プラウド船橋ってどうですか？(Part8)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：　
施工会社：　
管理会社：　

[821: 匿名]

日本橋組()が優先される根拠は皆無ですよ。
気持ちは分かりますが、頭を冷やして下さい。

[822: 匿名さん]

昨日行きましたが、MRの一般公開が始まり、案内係のお姉さま達がテンパってきているのがよく分かりました。最初のエレガントな案内の面影がなくなってきてるような。
お姉さん達も販売まで長くて、もう疲れているんでしょうか。

[824: 匿名さん]

>823
やめましょうね。大人げないですよ。

[826: 匿名さん]

〉817
そうは言っても、まだまだ煽られる人がたくさんいるということでしょう。世の中の人全てが、ネットで逐一情報チェックしているわけでもないだろうし。

[827: 匿名さん]

>815
構造について情報ゼロならよほど勉強不足じゃないの。

[828: 匿名]

そうそう。こんなところに張り付いてるのはごくごく一部。
圧倒的多数の人は存在さえ知らないさ。

[829: 匿名さん]

奏にしとけばよかったかな、もう残りは少ないみたいですし抽選で希望の部屋が外れたら最悪だな。

[830: 匿名さん]

お金があれば、わが家も奏にしましたよ。。。

[831: 匿名さん]

なぜ、日本橋組が、優遇されるという発想があるのですか？
営業に確認しましたが、抽選になった場合の倍率・条件はどちらも変わらない。と言ってましたけど。

[832: 購入検討中さん]

831
優遇するなんて仮にするにしても言うわけないでしょ。むしろ信じる発想の方がなぜ？と思ってしまいます。
この物件に限らず、営業の言うことを鵜呑みにするのはバカを見ますよ。

[834: 匿名さん]

下層階も8〜9割型要望書出てるみたいです。
一般公開も盛況のようなので、かなり抽選になるのではないかと思います。
ウチは既に抽選決定です。

[835: 匿名さん]

自分のとこは営業最悪だった。
殿様営業そのまんま。変えてもらいたいなー。
何なんだろあの態度。

[836: 匿名]

ｳﾁは変えてもらいましたよ。

[837: 匿名さん]

構造設備セミナーやるみたいです。先程、営業の方から連絡がきました。23、24、30、1日みたいです。やっと調整がついたそうです。

[838: 購入検討中さん]

連絡こないなー
要望書というのも、よくわかんないけどMR最後に渡された紙じゃないよね？

[839: 匿名さん]

23、24、30、1ってエネコックセミナーありましたよね？
こちらが全部午後からだから、構造セミナーは午前中でしょうか？

うちもまだ連絡ないですね。

[840: 匿名さん]

エネコック説明会とかぶってますよね？
毎週も大変ですが、同じ日にエネコックと構造説明会の2つでることもできるんですかね？

何も連絡ないな。

[841: 匿名さん]

入居予定まで残り9ヵ月、よくここまで引っ張ってきたものだ。
皆もなんだかんだ言いながら良く着いてきたと思うよ。
第一期、即日完売しないと、ここの所長の立場が危ういな。
所長が変わるか、それとも完売して良くやったと評価されて分厚いボーナスを貰うか、
これがサラリーマンの宿命。

[842: 匿名さん]

〉833
たまたまじゃない？サンプル数少な過ぎ。
どう考えても、日本橋組を優遇したところで、野村には何のメリットもないもん。

[844: 匿名さん]

条件って？
セミナー参加率？

[850: 匿名]

日本橋からの参加者が優遇されることにしたい一部の人達の方が痛々しいです。
何より、説明会への参加程度で優遇されると信じ込んでいる人達とご近所になることの方が恐ろしく感じます。

[853: 匿名さん]

日本橋から参加してますが、優遇はないんじゃないかと思います。
重なったら抽選、しかももし優遇があれば早くから参加している人よりも、ローンの返済能力ある大企業勤めか高収入の人をデベは優遇するでしょう。
早くから参加していることが企業及び銀行にとって将来の利益につながることはありません。
それが企業ですし、悲しいかなそれが現実。
抽選になりませんように。。

[854: 匿名さん]

確かに野村は優遇するわな。

[855: 不動産業者さん]

皆様
残念ですが、営業も人なので差別しますよ。
横柄な方
お金さえだせばいい方
は同じような条件で抽選になればハズレの確率あがります。
また、足を運んだ回数も同じような条件であれば考慮されますので。

[856: 匿名さん]

何か歪んだ人ばっかりで嫌だ…ホントにこんな人たちがご近所さんになるのかいな？！

[857: 匿名]

日本橋での内容ってコンセプトブックより浅い内容だったと思います。
妙な劇とか失笑ものでした。

で、参加したひとは優遇されるのですか。これはありがたいことですね。
何とも不思議な販売方針なんですねぇ。

[858: 申込予定さん]

確かに野村は人をみてるよね。
子供の頃に世田谷の物件に住んでいたけど対応よかった。億ションだからかな。。
私はここの4LDK角しか買えないけどね。

[859: 匿名さん]

うちの営業さんはまだ新人ぽいのでそんな力はないだろうな。

でも親切に対応してくれるし連絡もこまめだし好印象な人です。

自分で言うのもなんですが、良い顧客だと思っているのでこのまま無抽選でマイホーム購入したいです。

[861: 匿名さん]

実際に抽選終わらないと結果なんて分からない。
抽選前に優遇あるかないか言い合っても仕方ないでしょ。

[862: 匿名さん]

近所は
選べませんよ。
それも含めて買うのが
マンションですよ。

[863: 匿名さん]

では、抽選後みんなで状況をあれこれ語りましょう。

[864: 購入検討中さん]

わざわざ無駄足運んだ日本橋組です。説明会全部出席しています。
優遇あると思いたいけれど、まあ、ないでしょうね。
優遇はされたいけれど、そんなことする企業は、気持ち的に信用できません。

今夜構造説明会の電話きたけれど、なんか不信感が増してきました。
なんでこんなぎりぎりの日程にねじ込んできたんだろう。
やっぱりやらないですませようとしてたのかな・・・

[865: 匿名さん]

そういえば土壌汚染について何も説明が無いよね。
大事なことだし、当然説明会があると思ってた。

[867: 購入検討中さん]

土壌汚染の説明、構造説明会でやるのでは？
みらさとミュージアムのおもちゃみたいなのにもなんか書いてあったような気がする。
思い出せないけど。

現○ばーんとたたきつけてやりたい。
・・・ないけど

[868: 匿名さん]

土壌汚染について野村に聞いたら、
「野村は関係ないので、船橋市のＨＰで確認して下さい」の一言で終らされました。

[869: 匿名さん]

>865

土壌汚染は重要事項として説明義務がある。重要事項説明会のときにやるから、別にやらなくてもいいと思ってるんじゃない。説明会って要は宣伝でしょ。都合の悪いことは、敢えてやらないよ。構造説明だって、リクエストが多かったから渋々って感じじゃない。

[870: 匿名さん]

現金客はリスク客だよ。現金を押入れにしまってるなんて人はいなくて、株とかで持ってる人もいる。引渡時に株価が低迷して決済できずなんてケースは珍しくない。

売る側にとっては、現金でもローンでも決済さえ無事に済めばいいわけだから、ローン審査が確実に通る人のほうがおいしい客。