プラウド船橋ってどうですか？(Part8)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：　
施工会社：　
管理会社：　

[51: 匿名]

あのね、みんなどんな住民か心配でここ見ていると思いますよ。ここにかぎらず、新しいマンションわね。だから、あまりマイナスな意見ばかりでなく、↑の人のようなプラス思考でいきませんか。
可愛い子供の大事な学友です。末長く仲良く親も子もお付き合いしていただきませんか？
ソして気持ち良く登校して市場小学校ファンになりましょうよ。先生方だって苦労しがいあるように。不安でなく、ファンになりましょう

[52: 匿名さん]

そのうち新船橋近くに学校ができたらそちらに通うから、市場小はあくまでも仮住まい…みたいな意識ではなく、通うからには市場小の一員としてきちんとやっていきましょうね。現状では卒業まで通う確率のほうが高いと思いますので。

[53: 匿名さん]

５０さん

確かにそうですね。
あちらが反対したい気持ち分かります。それだけ馴染みのない地域同士なんでしょう。

だからこそ後から入るこちらはPTA活動とか積極的に関わっていかなきゃいけないですね。

[54: 匿名さん]

こらこら。
子供は財産でしょ。
子供の多さは将来の財力に大きな影響を与えるでしょう、先進国であれば。
学校が受け入れ反対って市の問題だ。そのまま住みたい街になれば、社会に出たら税を落としてくれるでしょ。
業者ではなく、勝手にキャパ決めてる市の問題だよ。
しかし、要望書提出以降、ほとんど営業とお手紙コミュニケーションしかできないこの販売方法は問題。さらに変更も受け付けないのはいただけません、野村さん。

[56: 購入検討中さん]

54さんに同意。
要望書さえ出してもらったら、取りあえずつぎの新しい購入希望者を開拓すべく
そちらに尽力を注ぐため、要望書出した人はほったらかし状態ですね。
おそらくそれほど情報的に目新しいものがないので、連絡の仕様がないのかと思いますが。

あまりほったらかしにしていると、お客さん逃げちゃいますよ、野村さん。

[58: 匿名さん]

買う人が悪いと言っているわけではなくて、元々の市場小通学家庭を責めるのはお門違いではないかということだと思います。あちらからすれば、これだけ離れた地域から大勢受け入れて、学校運営がスムーズに行くのかが心配になるでしょうし、
それだけの人数が入って教室数が足りなくなるのではないかなど。今も船橋小が間借りしていて狭くなっていますし。
あとそんな人はいないと思いたいですが、遠いことやいずれ新学校に移ることを理由に、役員ややるべき係・当番などを忌避されたりしたら困りますし。

[59: 匿名]

船橋駅徒歩圏内で街づくりが出来ているのが魅力だなと思い
ここをプレミアムデビューショーから日本橋まで足を運び、モデルルームもその時予約して一番乗りの日程で見に行きました。
ですが、検討をやめました。理由はこの掲示板の存在を知り最初から読んで愕然としたからです・・・こんな人達と同じ住民になりたくないと思いました。1500世帯あれば団地の様に様々なグループに分かれ派閥みたいのが奥様の中に出来たり、こんな下劣なカキコミしてる世帯主と同レベルになりたくないなあと実感しました。
さよなら　みらさと

[60: 匿名さん]

市場小は子供一人につき二回役員やるのが当たり前になってますからね。
役員じゃない年もお手伝い何回かあります。

小規模校ゆえ保護者の結束固いですよ。

[61: 匿名さん]

>>59

ま～　買えない理由を誰かのせいにしたい気持ちは同情します。

[62: 匿名さん]

大規模で価格安いと民度は下がる、やはり収入と物件価格は住民の質に比例する。

[63: 匿名]

>59
存在に気付くのが遅過ぎましたね。
他の物件の掲示板と比較しましたか？大差ないですよ。
それと、悪口への耐性がない人、嘘を見抜けない(掲示板の書き込みを鵜呑みにする)人は匿名の掲示板を閲覧しない方がいいです。
雑言の中にも有益な情報があるので、私は結構参考にしてます。

[64: 匿名]

>>59
気持ちは分ります。でも船橋市が良いので他に選択肢がなくて本気で困ってます。
もう少しまともな物件が船橋周辺に出来れば・・・

[65: 匿名]

>>64
全く同感です！！
ほんと船橋の駅からの徒歩圏内で購入したいなと思うマンションが少なすぎ・・・
困ったものだ。

[67: 匿名さん]

これだけの戸数ですから、それだけネガも多くて当たり前ですよ。
書いてる人が本当に検討者かも分からない掲示板ですから。
掲示板で購入をやめる決意をするなんて、信じられないです。

[68: 匿名さん]

西、東向きは買えるだろうけど、南向きは買えない家庭も多いでしょう。

[70: 匿名さん]

現在の市場小がどういうＰＴＡ活動をしているのかわかりませんが、
朝、スクールガードに立ったり、交通安全の声かけするのに、
うちの子はバス通学だから関係ありません。だから、わざわざ朝の忙しい時間に市場小付近に
行ったりはしません。なんて、やめて下さいね。。。
そういう色々な事も納得して購入されるのですから。

[71: 匿名]

FP会、営業さんにも会えなかったのでオプションの価格表、参考にもらいたかったのにそのまま帰りました。
次回のセミナーで案内の人に言えばもらえますかね？

[72: 匿名さん]

確かに、ここの二街区南側は4000万弱。安いと思う。
三井の柏の葉は4500万超。船橋と言う場所であれば安い。正しくは新船橋だけど。

[74: 匿名さん]

もらえますよ。野村さんに少しキックバックあるはずですし。

[75: 匿名]

>73

PTA活動って知ってる？

[76: 匿名さん]

>70
73さんに同意。
どうしてこういうこと書くかな？

[77: 匿名さん]

共働きだったらできないよ、学校のお手伝いは。

[78: 匿名さん]

本来の市場小学区は市場地区保護者。
プラウド内とバス停から門まではプラウド保護者。

パトロールと旗降りはそれぞれがそれぞれの地区を担当すればいい。

他の活動は平等に割り振ればいいと思います。

[79: 匿名さん]

できますよ。共働きの方も多いですが、休みをとるなりして、皆さんきちんと活動してますよ。

[80: 匿名さん]

>>66
マンションとしては手頃な値段なのは事実ですが
世間の平均年収を考えれば、どんな家庭でも買えるということはありえないでしょう。

[81: 元周辺住民さん]

実家が近所です　 実家に帰る毎に便利になってる事にびっくりしますよ
実家近所の知り合いはみんな喜んでます　このあたりは工場地帯辺鄙な場所でした　昔は本当になん～にも無かった（笑）
特に新船橋駅の豹変には驚きました。　イオンは本当に凄いですね。
こんなでかいイオンまで作って人が来るのか？大丈夫なのか？と人事ながら心配です。
昔を知ってるだけにこんな立派な施設は不釣合いな感じがしちゃいます。(^^)

まさかここまで発展するなんて想像できませんよ

これだけ何でも揃う便利な地域なのですから絶対に売れちゃうでしょうね

[82: 匿名]

共働きだってやってね。
土日にやる活動もあるからね。

[83: 匿名さん]

自分の大事な子供の事だから、仕事理由にＰＴＡ活動参加できないはダメでしょう。
今の時代、共働きは多いし、みんなで協力しなくては。

[84: 匿名さん]

朝の旗振りなどは、大体の学校では自分の近所の地域を担当していると思いますよ。船橋は集団登校制ではないけれど、緊急連絡用や災害時集団下校用に学区内の住所ごとに地域割りはされているはずです。プラウドの中でもいくつか地区ができるでしょう。

学校のお手伝いは、今いる学校ではいくつかの中から自分のできる候補を複数挙げて、その中から役員が決める方式です。全く何もしないという保護者はいませんし、誰でもできるよういろいろなチョイスがありますよ。学校に来なくていい手伝いもあり。今はみんな働いているのが前提なので、多くの人が関われるよういろいろ工夫されていますよ。はなっからやらないなどとはあまり言わないでほしいですね…

[85: 匿名]

ただでさえ反対されてるんでしょ？
対立の種作らないで下さい。
子供にかえってきますよ。

[88: 匿名さん]

反対運動なんて本当にしてるの？

[93: 匿名さん]

掲示板では面と向かって言えない本音も言えますからね、

ここで自分の意見を書くと「マンションに向かない」やら非常識やら書かれてしまいますが

実際の数十年のマンション暮らしでは一度も苦情をもらったこともないし言ったこともないです。

いろんな人の集まりなのは分かっているんだからいざ住民になったらみなさん角が立たないように

やっていくのだと思います。

[96: 匿名さん]

掲示板なのですからポジもネガも受け入れてじっくり検討して行けば良いのではないでしょうか

[97: 匿名さん]

仕事休んでPTA活動…パートタイマーではないので、子供を理由にお休みを突然取るわけにいきません。
それぞれの家庭には事情があるのになんで強制的な書き込み多いでしょうか。
専業主婦さんは仕事している女性の大変さがわかってないですね。役職ついていると夜遅くまでになることもあり、土日の予定もわからないこともあります。活動を急に休んでご迷惑をかけたくないですし。
様々な家庭があることを考慮いただきたいですね。

[98: 匿名さん]

１日と２日にあったというイオンタウン新船橋の説明会に参加された方はいらっしゃいますでしょうか？
どんな内容だったのか気になります。

[99: 匿名]

仕事をしていない専業主婦はPTAを押し付けられてる感が強いんだろうね。仕事をしている女性がPTAを仕事の都合で断ったりキャンセルすることが納得いかないんだろう。
女性で仕事できる人は世の中で必要とされてるわけだから、主婦の方々がピーチクパーチク言っても仕方なし。家庭のなかや学校で必要とされていると思うべきだろ。

[100: 匿名さん]

匿名掲示板とはいえ、ここに書き込むのは検討してる人が多い訳でしょ。物件掲示板で揉めてるケースって、入居後も住民板で住民トラブルについて揉めるケースが多い。入居後の出来事は内容がリアルだったりするから、あながち仮想空間だけの話しってわけじゃないんだろうね。

[101: 匿名]

私立だったらPTA活動ない学校あると思います。
そういう選択も有りかな？

[102: 匿名さん]

>99
すごい偏見の塊だな。あまり外でそういうこと言わない方が身のためだよ。

[103: 購入検討中さん]

今からPTA活動について議論しても不毛。

[105: 匿名さん]

>98
>イオンタウン新船橋

マックスバリュ以外はベーカリーみたいなのを含めて飲食施設が２，３、物販飲食以外のサービス関係もいくつか入れるけど、テナントは未定だそうな。

東側道路からと北側の東西道路から地上駐車場への入口が設置されて、１階のエントランス。、
駅からのＴ字路の左に屋上駐車場への入口、Ｔ字路右側（４街区の際）に歩行者用スロープがあって２階入り口がある。
１街区、２街区からはＴ字路側から２階に入れる。Ｔ字路に信号設置は計画されていないのは、おきまりの「管轄外」。
規模は以前のマックスバリュの半分くらいらしい。

他には大して内容なし。交通渋滞や騒音はないとか。イオンモールのときと同様、通り一遍のもの。
関係する住人はこれからなのに。（笑）

[106: 匿名さん]

すでに大きな子供がいますので、経験で書かせていただきます。

ＰＴＡに関して、初めから「私は仕事しているから無理」と断言してしまうのはどうかと思います。
ＰＴＡのお仕事は行事のお手伝いから本部役員まで多種多様あります。
私自身の考えですが、ご自身ができる範囲内でのＰＴＡへの係わり合いをもたれればいいかと思います。

お子さんの運動会までお仕事のお休み厳しいですか？
運動会などのお手伝いもあったりしますし、実際にお仕事されている方はそういうお手伝いを希望してされていました。
時間がある方はそれなりの関わりをもてばいいですし、時間が厳しい方も厳しい方なりに関わればいいのです。

ＰＴＡ＝大変、というわけではないです。
ただ、市場小がどういうＰＴＡなのかは全くわからないのでなんともいえませんが。
お子さんが通われる学校です。
親はノータッチ、っていう考えはいかがなものかと。

まだマンション自体も販売されていない中で、ＰＴＡのお話は不毛だよな、とも思いましたが
私も仕事（朝から夜までのフルパート）をしながらＰＴＡにはできる範囲内でお手伝いをしてきましたので
体験談を書かせていただきました。
長文失礼しました。

[109: 匿名さん]

そうですね。頭からできないというのは、お互い角がたちます。できるものを探して参加させていただくのが良いですね。市場小学校は今までは規模が小さく、一人一人の負担は大きかったかもしれませんが、ここが入居することにより、増えますのでみなさんで助け合いながら学校のお手伝いをしていけたら良いですね

[111: 匿名さん]

仕事の方を辞めればいいのに。
職場に替わりはいくらでもいるけど、子供の親に替わりはいない。

[112: 匿名さん]

111 働いていない人はわからんだろうな。出来る人がやればいいんだよ。PTAの方が仕事より大事ってありえない、PTAの仕事なんか誰でもできるんだから、暇な人がやれば。

[113: 匿名さん]

抽選もまだなのですから、もうやめましょう。

[115: 匿名さん]

女性の働き方・生き方も変遷するのだから、昔からのＰＴＡの在り方も変わっていくでしょうね。
といっても、来年小学１年生だというご家庭には変化を待っていられないので、悩みのタネになると思います。
母子家庭以外の主婦が全員専業主婦だった時代には適したかもしれませんが、これだけ働く主婦が増えると、困難も多いです。
ＰＴＡに関われないほど仕事が忙しかったり、管理職は云々・・・と言うのであれば、その経済力で代役を立てればいいのでは？ベビーシッターの会社でもいろいろなサービスがあるので、対応してくれますよ。ＰＴＡ側が受け入れてくれるかは学校によると思いますが。

[116: 匿名さん]

〉112
会社に来ているだけで、ろくに仕事してしないような人もたくさんいるけどな。そういう輩に限って、権利ばかり主張するから困ったもんだ。

[117: 匿名]

時間が無いなら金でも出しなよって言いたくなるよ。
結局なんだかんだいってお金のために働いてるんでしょ。
専業と兼業主婦の対立煽ってどうするって感じ。子供が大切なのは一緒なんだから。

[120: 匿名さん]

蒸し返しで申し訳ありませんが、
マンション－小学校－駅間のバスって、
15年間運行されることが京成と野村の間で
契約など交わされたものではないのですよね？
乱暴な言い方ですが、野村が一方的に15年分だと試算した運営資金を
管理組合に渡して、その後は野村は縁切りするわけですよね？
私の誤解ならいいのですが、すごくアピールされる割には中身が空っぽのように思えます
野村は説明を怠っています

[121: 匿名さん]

だから、ここみて検討から外す人まででてくるんだよ。
物件検討する版でPTAのこと話してもしょうがないでしょ。

もう おしまい。

[122: 匿名さん]

>120
そう思うなら、納得するまで野村さんに確認したらどうですか？
はじめから、15年と言ってるんだから、それを納得した家庭が購入するでしょう。

[123: 匿名]

その15年がコストアップとかで10年になったら困るということですよね？
野村に突っ込んで聞けないならその当たりのリスクも考えて購入するしかないですね。

[124: 匿名さん]

結局、専業主婦の女性と正社員で働いている女性がわかりあうことは難しいんでしょう。コワいコワい・・・

[125: 匿名]

１５年と言われて、早い時期に周辺の混雑解消したら、残りは住民残りはものでしょ？

[126: 匿名さん]

小さい子供のいる家庭に購入してもらうために、バスをだすことにするしかなかったのでしょうね。

あくまで15年は予定なので、万一の時は歩いて通学も視野に入れて購入検討するしかないですね。

[127: 匿名さん]

>120
野村と新京成で契約するみたいですよ。その契約内容を管理組合に引き継ぐということらしいです。

[128: 匿名さん]

何時にどの位バスを出すかの打ち合わせを、教育委員会が間に入って業者と学校との間でやってるそうです。教委としては、最初からバスありきというのにはあまり賛成ではなかったようです。基本は歩きと。

[129: 匿名さん]

バスの時刻はもう決まっていますよ。時刻表いただきましたから。

[130: 匿名さん]

教育委員会と学校は基本歩きで考えているはず。
ただ野村が出すバスにダメとは言えないから、あとは責任の所在をはっきりさせることを詰めている段階でしょう。
交通事故、バス停での事故、遅刻等しても学校に文句は言わないとか。

[131: 匿名さん]

なぜ遅刻したら学校に文句を言おうという発想になるのか、全く意味不明です…　むしろ注意される側だと思っていますが。そんな変な人への対策も考えなければならないなんて学校運営も大変すぎ。

[132: 匿名さん]

残念ながらなんでも学校のせいにする人はいるんですよ。
PTAやらないと公言する人だっているんだから。

だからこそそうならないように気をつけてきたつもりですが。

[133: 匿名さん]

高学年になったら、面倒だから・友達と一緒に帰りたい・部活を始めた・直接塾や習い事に行くなどで、バスに乗らずに歩いて帰る子も多くなりそう。

[134: 購入検討中さん]

価格・仕様は魅力的なのですが、乳児がおり放射能がネックで迷っています。
小さなお子さんのいらっしゃる世帯は少ないのでしょうか。

[135: 匿名さん]

暇な専業主婦カキコが多い(苦笑)
私は昼休み中。

[137: 匿名さん]

最初から放射能が気になるなら千葉で購入を考えるのが問題ですよ。

[138: 匿名さん]

自転車でどこへでも行ける年齢になると、「バスだっせぇ」と乗らなくなるかも（笑）スイミングのバスがそういう状態になっています。もちろん学校へは自転車では行けませんが。

[140: 匿名]

千葉県でもこの辺りなら全然平気な数値と認識。東電に最も汚されたのはもっと北部の市辺りですよね。

[141: 匿名さん]

周りの圧力に抗しきれるなら、PTAへの加入は任意であることをお忘れなく。

[142: 匿名さん]

どうしても心配なら、市のHPに学校や公共施設ごとの放射線量測定結果が載っているので参考にするといいですよ。

[143: 匿名さん]

船橋放射せん量でググれば安心できます。千葉全体大分線量が下がってきてます

[145: 匿名さん]

>144
放射能が気になる方があえてここを選ぶ理由が分かりません。
柏近辺よりはいいのかもしれませんが。
首都圏でいいのであればもっと西の方が多少はいいのではありませんか？

[146: 匿名さん]

144 千葉県内の主要なエリア・市で放射能がさほど気にならないのは船橋、という意味ですよね？

[147: 匿名さん]

確かに野田線が柏から放射能を運んでくるかもね。
東京も東部の足立江戸川葛飾は怪しいよ。
中央区だって出てもおかしくない。何しろ目に見えないからなぁ。

[148: 匿名さん]

野村のプラウドってどこもかしこも値段はアバウトで提示して要望書提出、集まり悪いと販売延期がお約束なんですね。。
おととい浮気して津田沼行きました。街並みはあちらの方が上ですね…価格も上…でも野村さん販売しないので検討しようと家族会議しました。
丸の内勤務だと総武線はやはり魅力です。
本当は千葉では柏の葉が再開発では1番だと思いますが、ホットスポットだとやはりお金だせませんね。

[149: 匿名さん]

放射能も地震も液状化も鉄塔も本当は心配。
でもやっと条件に合うマンション見つけたからなかなか検討から外せない。

[150: 匿名さん]

価格が魅力。以上。