プラウド船橋ってどうですか？(Part8)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：　
施工会社：　
管理会社：　

[267: 匿名さん]

うちも京葉さんから定率の場合1.85優遇ときました。
イオンは定率も1.8優遇なので、京葉さんのほうがいいかもと思っています。

営業さんに言えばローン相談会を予約なりしてくれると思うので、そのうち京葉さんに相談したいと思っています。

[268: 購入検討中さん]

265です。

この手数料とは何をさしているのでしょうか？

以前ローン相談会の時は、
振り込み手数料なども通常掛かるものも無料にできますよ、とおっしゃっていました。
今回かかれている手数料とはこういう手数料とは別のものなのでしょうか？
やはり、営業さんに再度相談会の予約を取ってもらおうかな、と思います。

[269: 購入検討中さん]

イオンに対抗して新しいプラン作るって言ってたからそれかな。
元々は手数料なしでしたが、最初に何％か手数料がかかります。その分金利優遇です。
詳しくは京葉で～。

[270: 周辺住民さん]

船橋市民が千葉まで行かなきゃならないのはパスポートくらいかな。あとは免許センターくらい。
その場合も津田沼からと船橋からとでは、たいして変わらないですね。
数年に１回ずつ。ＦＡＣＥでパスポートの申請もできればねぇ。

新船橋とは言え、船橋駅まで歩いて行けるし東海神駅は侮れない。
西船橋まで１駅２００円だけど、東京メトロで都心各駅まで２７０～３００円。
本数は少ないけど西船橋から京葉線の南船橋や海浜幕張へ行ける。
千葉市内でよく行くのはＱＶＣマリンとメッセのある海浜幕張まで。

[271: 周辺住民さん]

>270
>西船橋まで１駅２００円だけど、東京メトロで都心各駅まで２７０～３００円。

東葉高速が２００円に加えて東京メトロが２７０～３００円なので、例えば渋谷まで４７０円、新宿や池袋まで５００円です。

[272: 匿名さん]

パスポートの申請は出来ないけど、フェイスで受け取りだけは出来るよ。

[273: 匿名さん]

でも新船橋から野田線使って船橋まで出てＪＲ使って渋谷まで行くと、６００円以上は掛かりますよ。
野田線使わずに、船橋まで歩いていってＪＲオンリーでも５４０円。
そう考えると５００円以下で渋谷まで出れるのなら東海神使ったほうが便利ですよね。

[275: 匿名さん]

歩くのが遅いのでしょうか。私は15分はかからなかったです。

[276: 匿名]

年齢、性別、体格が違うのだから歩くスピードは人それぞれでしょ。
それを歩くのが遅いなどと中傷しないでください。
とにかく、ここは、JR船橋徒歩10以上のマンションという価値なんですよ。
それも納得して選んでるのだから、変に美化するのは恥ずかしいからやめましょうよ。

[277: 匿名]

ここから海沿い商業施設施設、ららぽーとのことかな？
車ならすぐだよ。船橋駅前北口通りで、船橋グランドホテル交差点右折、佃煮やの交差点左折すると西武とロフトの通りでて南側にぬけるから、大通りはしれば１４号にぶちあたる。左折していけばららぽーと入り口

[278: 匿名さん]

徒歩10分以上でも船橋駅だと金額はそれなりにするよね。ららぽーとには駅からバスってあるのでしょうか。

[279: 匿名さん]

ららぽーとバス時刻表
http://tokyobay.lalaport.net/pc/access/access_04.html

[280: 匿名さん]

船橋駅からはららぽ行きはありません。

[281: 匿名]

南口から出てたと思う。本数少ないけど…

[282: 匿名]

バスありますよ。西武の前辺りから。でも本数少ないし渋滞するから船橋競馬場まで京成で行って、無料バスの方が早いです。

[283: ご近所さん]

ららぽ、車ですぐですね。…渋滞さえしていなければ。
現実は、土日の14号はららぽ渋滞です。動きません。

つか、徒歩圏内にイオンがあるんだから、わざわざららぽまで行かなくてもいいのでは？

[284: 購入検討中さん]

「ららぽ」と「イオン」はちがうでしょう

[287: 検討中の奥さま]

場所的にいいと思うので、購入検討中

[290: 匿名さん]

どの棟にもよるけど敷地の真ん中辺りと仮定した場合、道のりでだいたい1.5kmくらいかな。不動産の80m/分のガイドラインで、19分弱ですね。もう少し早くリーマン歩きしたとしても信号待ちと言うペナルティ入るから、結局は実質18〜19分と言う所だと思います。

[291: 匿名さん]

ららぽーとで事が足りるのも楽ですね…。
ららぽーとってそんなに使えるんですか？柳沢加奈子のギャルのネタに出てくるイメージがあり、どうも…。