バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part5

[匿名さん]

早くも、part5突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～70.00平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：矢作地所
管理会社：サンケイビル

[477: 匿名さん]

>475さん
実は私もキャナルコートの雰囲気が苦手です。
特に公団賃貸の冷たい感じの圧迫感というか、
あの中にいると気分が沈んできちゃうんですよね。
辰巳は空が広く感じて気持ちいいです。

[478: 購入検討中さん]

私も同感です。

[480: 匿名さん]

橋渡った目の前の東雲と１０００万以上も価格差があるのは、そういう事です。
辰巳こそ特殊なエリアで、人が憧れるようなエリアではないです。公園行くだけかな。

[483: 匿名さん]

開発といっても辰巳都営住宅の建て替え。
特に北側の、このマンション側に建つのは
住宅ばかりになる。便利施設は駅前に集めるため。

[485: 匿名さん]

＞477さん
475です
私もそう思います
もちろん人それぞれでしょうけど
辰巳のゆっくりした感じ嫌いじゃないです

[486: 匿名さん]

住宅街？団地街の間違いだろ。
マンションと都営団地しかないんだから。

[488: ご近所さん]

都営団地が綺麗になって、駅前にこぢんまりとした商店街が出来れば十分
豊洲・東雲のような再開発は必要ないし（されるとも思っていない）、望んでもいない

それより公園の整備が進むことを期待

[489: 匿名さん]

>488さん
全く同感です。

>それより公園の整備が進むことを期待
辰巳の発展は、実はこっちの方が重要なんじゃないかなと思ったりします。
公園が整備されれば、辰巳のイメージがかなり変わるような気がするんですよね。
もしオリンピックの誘致が決まれば、大きく進みそうなんですが。

[490: 匿名さん]

都営団地は綺麗になるだけじゃなく
増えるんです

都内最大となります
東雲の悪口を言ってる場合じゃないでしょう

[491: 匿名さん]

その最大になる都営団地の3000世帯も、イオンやキャナルコートの施設を使うようになるんですよ。
パチンコ屋やオートバックスの前はたまり場になる可能性だってあります。
東雲と辰巳は運命共同体なのに辰巳の悪口言っても仕方ないと思うんですけど。

[492: 匿名さん]

東雲は豊洲と運命共同体に成りたいんじゃないかなあ。

[493: 匿名さん]

おいおい
同じ埋立地同士、仲良くやりなよ。

[494: 匿名さん]

＞448さん
まるで縁日のような…(笑)
以前はそんなイベントが開催されていたんですね。
やはり、モデルルームはファミリーでの来場が多いのでしょうか。
現在は東京湾クルーズと言う完全に大人向けなイベントが予定されているようです。

[495: 匿名さん]

なんでこんなに荒れるんだ？
契約した人達はしばらく検討板は無視した方が良いよ。
辰巳ネガってる人達あおってるだけ。
話のネタも同んなじだし。

劣等感とか、東雲ネガるとか小さい話は考えないで
せっかく新居買ったんだから、契約板で楽しい事考えなよ。
きっと新しい生活は楽しいよ。

ちなみにボクは豊洲、東雲、辰巳、潮見で検討中だけ東雲も豊洲ネガったり、
豊洲は意味不明な勝ち組電波さんとか、たくさん居るから付き合うだけ損。

バンベールのマンションの運河は綺麗だし、眺め良いし、設備も良いし、安いし。
あとは、好みの問題だよ。

[496: 匿名さん]

北向きがメインなのかな？

[499: 匿名さん]

夏休み明けの秋まで待ってくれますかｗ

[500: 匿名さん]

消費税上げ前に都心部マンションをできるだけ安く買おうと、この夏は熱気でムンムンじゃないの？

[502: 匿名さん]

消費税値上げ後、の方が
値下がりで安く買えるのにね。
家電エコポイントの前と後の例で学習しなかったのかな。

どちらにしろ、この辺は都心部ではないけど。

[504: 匿名さん]

それを、買い急がせたい方たちも板にはいる、
って事でしょう。

[505: 匿名さん]

パークタワー東雲の３LDK・東向き・3830万って安くないですか？

ここの３LDK・北向き・4000万以上って高い気がする、、、
ホームページの価格表も急に引っ込めたあたりが怪しげですね。

[507: 匿名さん]

三井を引き合いに出して値引き交渉できるようになったからありがたい。

[509: 匿名さん]

値引きしてもらえたとは書いてないですよね。
値引き交渉しても断られる可能性はあります。

[510: 匿名さん]

湾岸埋立地というだけでなく辰巳といえば独特のイメージが定着してるからなかなか厳しいとは思うけど、納得して買った方にとっては楽しみなんでしょう。ただ、ここの契約者さんから他湾岸エリアの悪口が聞こえるとネガの書き込みが増えると思うから注意したほうが良いよ。

[511: 匿名さん]

この値段の１３０戸がまだ完売できてないんだから、安くても辰巳を買う人はそこまで多くないって事だろうね。環境と雰囲気はちょっと残念な感じだから、辰巳こそ価格勝負の場所のような気がする。

[512: 匿名さん]

バンベールが坪170くらいで出してきたら一気に暴落かな。

[513: 匿名さん]

バンベールじゃなくて伊藤忠の物件の誤りです。

[514: 匿名さん]

三井にまで標的にされるとは、人気物件の証拠ですね。
近隣でも盛り上がってるのは、こことプラウドくらいだし。

[515: 匿名さん]

レックスも盛り上がってるけどスルー？

[517: 検討中の奥さま]

三井が必死すぎて

[520: 匿名さん]

確かに三井が必死すぎて引きますね。放っておけばいいのに。

[522: ビギナーさん]

おっ、レックスもいるね

[526: 匿名]

みんながタワマン志向な訳ではないよ。
逆に避けてる人も多い。