バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part5

[匿名さん]

早くも、part5突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～70.00平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：矢作地所
管理会社：サンケイビル

[946: 匿名さん]

購入者と思われる。

[947: 匿名さん]

キャンセルがあったのは、もっと前だと思うよ。

[948: 匿名さん]

まぁ所詮やさく地所だし。わたしはそこを納得して検討しますよ、やすいもん

[949: 匿名さん]

941〜944、946購入者かと

[950: 匿名さん]

＞948
やはぎね。週間朝日のはしした、みたいになっちゃうよ。

[951: 匿名さん]

住民版の建物画像を拝見しましたが、シャープでとても美しい外観ですね。
この分だと、竣工も幾分早まりそう？
ひそかに建物のライトアップも楽しみにしております。
確か照明デザイナーはスカイツリーを手がけた方なんですよね。

[952: 匿名さん]

外観画像みたけど、17階建てマンションとしてごくありふれたデザインだと思うけど。
「とても美しい」と騒ぐ理由がよくわからん。。。
ちなみに自分は建築、特に集合住宅には興味があるのでそれなりに詳しいつもり。

少なくとも「外観デザインで選ぶ」ほどのデザインレベルでないのは確かでしょう。

[953: 匿名さん]

確かに。異様な外観持ち上げの書込みはちょっと…
住民の必死な書込みに見えます。

この規模のマンションなら、普通の外観だと思います。

[954: 匿名さん]

感性は人それぞれ。
普通に思う人もいれば、かっこいいと思う人もいる。
自分は後者。近隣の同規模物件の中では一番好みかな。
スミフ塩浜もなかなかいいが。
ただ、外観だけで選ぶ人はいないだろうけどね。

[955: 匿名さん]

まぁ、外観だけはないよね。
でも、ダサいとこはなんかガッカリよね。

[956: 匿名さん]

中部地区ではプラウドシリーズや積和物件の多くを矢作が作ってるよ。
ただ営業は弱いというか、新興のプレサンスやマリモがやるような、
えげつない売り方はできない会社。（良く言えば紳士的）

本日ＱＴ決算出てたけど、上方修正出てるよ。
耐震補強技術持ってるから復興予算次第では更に上方修正もあるかも。

[957: 匿名さん]

まあ矢作建設と言えば脱税ですから、そういうところで稼いでいるのかもね
仙台の件を見ても、構造でコスト削減して利益出してると言われても仕方がないね

[958: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[959: 匿名さん]

958はまた酷いコメントだな。
公序良俗に反する。削除したほうがいいね。

[960: 匿名さん]

脱税がバレて、構造で適当な設計したのもバレて自業自得だが酷い会社だね

[961: 匿名さん]

脱税といっても見解の相違でじゃない？企業ではよくありがちな事ですよ。
大手企業もよく新聞に掲載されているよね。
自分も申告ミスで指摘され、追徴課税されたことはありますよ。
手紙を読んだ時は、きつい文言も書いてあり、その時は焦りましたね。
脱税という表現が一般的に使われていますが、悪意というより、見解の相違、申告ミスがかなりの部分を占めているような気がします。

昔は経費でいろいろ落とせたんだけどね。おみやげの大盤振る舞いも必要経費とみなされず脱税になるし…

あ、それと構造で適当な設計をしたなんて、適当な事は言わないでね。

[962: 匿名さん]

まじめにすべてを申告して納税している人間からみると、許しがたいコメントだな。

[963: 匿名さん]

結局、納税してるのだから
わざとではない訳だし
誰にでも、ミスはあるかと

[964: 匿名さん]

でも数年のうちに続けざまに2回の脱税じゃ利益のためにわざとじゃないの？って勘繰りたくなりますよね
また違うとしてもミスを平然とする企業体質が問題なのではないでしょうか
構造や設計でも・・・って思ってしまいますよね

[966: 匿名さん]

結局、なるべく税金を払いたくないという方針がそういう「ミス」を生むんだろうし、設計施工にしても、なるべく金を使わない方向でいくから問題が起こるんだろうな。

仙台の件も、充分なボーリング調査を怠ったために施工法を誤ったらしいが、これもボーリングにかかる金をけちった、あるいはコスト高になる施工が必要となるのを避けるためにあえて「調査を簡易化した」可能性すらあるかもしれないし。。。

「過失」か「故意」かの判断は難しいところがあるね。