バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part5

[匿名さん]

早くも、part5突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～70.00平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：矢作地所
管理会社：サンケイビル

[450: 匿名さん]

街並みが変わるから、いずれ形勢は逆転するはず。

[451: 匿名さん]

＞辰巳は一応再開発も控えてこれ以上悪くはならないし

まぁ結論からいえば悪くなるリスクは高いですけどね。

なんせ都営住宅が現状の２０００戸から、
１５年後には都内最大の３０００戸になるわけですから。

これでどうして悪くならないと言えるのか。
建物の新旧だけで思考停まってませんか？

[452: 匿名さん]

>街並みが変わるから、いずれ形勢は逆転するはず。

なにを言ってるのかわからん
東雲有っての辰巳。辰巳から見れば一蓮托生。


そもそも街並みが東雲超えるような事は有り得ん
(イオンが出来る訳ないし)
キレイになるとは言え、都営住宅の為に豪華な
ショッピングセンター作るか？
作るとしたら主なターゲットはキャッシュ持った東雲住民向けだよ。

東雲が衰退したら辰巳も終わり。
東雲をネガるのは大間違い。共に発展だよ。

[454: 匿名さん]

自分は東雲あっての辰巳だと思ってますよ。
だから豊洲と東雲には盛り上がってほしいと思ってます。

ただ452さんの言うとおり、辰巳から見れば東雲とは一蓮托生なんですよね。
だからクレヴィアのスレにもありますが、都営住宅の今後にリスクがあるなら、それも一蓮托生だと思ってます。
商業施設は東雲にあるわけですから。

ちなみに価格が近いとしても、目の前が壁っていうのはちょっと無理ですね。

[455: 匿名さん]

>私は佃と豊洲で投資して成功している

皆スルーしてるけど誰かこの投資の神様の相手してやれよ。
なんで投資の神様がバンベールに興味有るんだか、教えてくれや（爆笑）

[458: 匿名さん]

キャピタルゲイン狙いという事でよろしいでしょうか？

[460: 匿名さん]

＞皆スルーしてるけど誰かこの投資の神様の相手してやれよ。

やだよ。
マルチポストで、ただの煽り屋の相手するほど暇じゃないよ。

[461: 購入検討中さん]

ここは、投資とかではなく実際住めば良さが分かると思っています。タワー、割安といっている人たちには分からないと思いますが・・・

[463: 匿名さん]

誰もまだ住んではいないので、
単なる期待ですね。当たるか外れるか。

[464: 匿名さん]

東雲の方が立地的にいいのはわかってますが、
私は辰巳ののんびりした雰囲気の方が好きなんですよね。

[466: 匿名さん]

＞443さん
441です。確かに、おっしゃるとおりですね。
東雲は住みたい人が多いから売りやすいというのはあると思います。
儲けようと思わないで、住み替えの際に損をしない程度の価格で
リセールしたいとお考えの方には良さそうですね。

[467: 匿名さん]

＞448さん

クレープサービスは何回かやっているようです。
かき氷はこの前のが初めてのようですが。
お子さん連れなら楽しめそうですよね。
うちの子は離乳食もまだなので無理ですが(笑)･･残念。

私の予想ですが、この夏の間にまた
かき氷＆クレープサービスがあるような気がします。
ちなみに、今までの実施情報はその都度HPのトップページに載っていました。
ご参考までに。

[468: 匿名さん]

辰巳といえば都営団地が広がる都内有数の低所得者の街というのが一般的な認識です。

[469: 匿名]

468、別に貴方が辰巳の都営団地に住んでいるわけじゃないなら、辰巳がどう思われたって良いんじゃないの？

恵比寿にも品川にも部屋の狭い都営団地沢山あるぞ。

[470: 匿名]

東雲ってそんなに有名ですかね?

[471: 匿名さん]

あの圧迫感は無理です

[472: 匿名さん]

圧迫感なら綺麗になって棟数も減るけどね。

[473: 匿名さん]

470
同感です。
野村や三井が東雲新築の宣伝をしているために
一時的に有名みたいになっているだけでしょう。
販売が終わればもとのもくなんとか。

[475: 匿名さん]

>472さん
都営住宅でなく、東雲のタワー群の圧迫感です
解りづらくすみません

[476: 匿名さん]

辰巳駅の階段上がってきて、左の橋方向ではなく直進するのは、むなしい気がする。