バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part5

[匿名さん]

早くも、part5突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～70.00平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：矢作地所
管理会社：サンケイビル

[361: 匿名さん]

イニシアは数たくさんだしてるけどそんなにうれてるのかなあ？

[363: 匿名さん]

331さん
投稿を拝見してふと気になった事ですが、新しく照明器具を購入する際
LEDを選ばれますか？
家中の電気を電力消費量も小さく、寿命が長いLEDにすれば節電と電気代削減に
なりますよね。LEDはまだそんなに安くはないので、家中の家電を買い換える
きっかけとなる引っ越しが良い機会かな？と感じました。

[364: 購入検討中さん]

こちらの共用部分（廊下、エントランス等）はLEDなんですかね？
T寺の所はLEDと聞きましたが

[365: 匿名]

辰巳駅より、豊洲駅のほうが便利と思いますので、ここよりイニシアのほうが良いのでは？
価格もイニシアのほうが安い、管理費・駐車場代も安い。陽当たりも良い。

[366: 匿名さん]

>351さん
たまたまかもしれませんが、
私も同様に枝川、潮見、塩浜で異臭が気になったんですよね。
その日は近隣エリアを探索していたのですが、
豊洲、東雲、辰巳ではしませんでした。
今から思うと、潮見も駅周辺は気にならなかったので、
枝川2丁目に面した付近でしてたのかなと。
ゴミっぽいような酸っぱい感じの臭いじゃないですか？

[367: 匿名さん]

＞366さん

351です。
366さんのおっしゃるとおり、ゴミのような酸っぱい感じの臭いです。
息をとめなければ耐えられないほどの悪臭がしていました。
（不思議なことに、臭わない日もあります。）
以前から時々三ツ目通り沿いを通っているのですが、未だに発生源がよくわかりません。

ただ、私の場合は潮見だけで、枝川や塩浜ではありませんでしたよ。
もちろん東雲や辰巳もありませんでした。

なお、気にするほどではありませんが、豊洲では時々悪臭がします。
ビバホーム向かいの、駅前自転車置き場近辺だったと思います。
人の多い街だから仕方ないのかなと思っていますが。

[368: 匿名さん]

やはりそうなんですね。
最初に枝川見に行った時にしていて、飲食店があるからかなと思ったんですが、
潮見でもしていて。
運河が凄く濁っていたので、それかなとも思ったんですが不思議ですね。

近隣の現地を見に行ってみて運河は断然ここがいいなと思いました。

[369: 匿名さん]

運河向こうには団地やら古い建物が立ち並んでるのに、憧れるとかここが１番いいとか・・・
オススメは運河沿いにある豊洲とかの中古マンション内覧して確かめるのをオススメしますよ。
HPとかCGの映像とはまったく違う印象だから。東京銀河とは思わないと思う。

[370: 匿名さん]

366さん、すみません。
ふと、思い出しましたが、確かに枝川でも悪臭がします。
下水のような臭いではありませんでしたか？
銭湯とコインランドリーの付近（信号手前）だったと思います。
道路を挟んで向かいの歩道でも臭うことがあります。
なので、発生源は銭湯かも･･と勝手に思っているのですが。

ちなみに、雨の日やその翌日は、辰巳でも運河からの悪臭はあります。
仕方ありませんよね。

でも確かに、ここの運河は広くていいですよね。
運河沿いを散歩してみると、違いがよくわかります。

[371: 匿名さん]

366です。
枝川は1回しか行ってないので、詳しくは覚えてないんですが、
交番からイニシアに向かうエリアです。薬局があったと思います。
雨の日とかは仕方ないですね。

[372: 匿名さん]

交番からイニシアに向かう道は途中で角を曲がるのですが、
その角の手前に銭湯があり、角を左に曲がると薬局です。
おそらく366さんがおっしゃっているのは
同じ場所かと思われますよ。

[373: 購入検討中さん]

来週4期販売ですか?
残りも少ないですし抽選もありそうですね。

[374: 匿名]

パークタワー東雲
ここより安い激安価格

[375: 匿名さん]

三井と矢作だったら三井がいいよね
しかも東雲と辰已だし。それでさらに安いって凄いよね。
タワーとオール電化に偏見がなければ待った人正解かな

[376: 購入検討中さん]

タワーでも展望が望めないマンション。
安い理由はあるのですね。

[377: 匿名さん]

タワーの展望は階数次第だなあ。
ここは向き次第。

[378: 匿名さん]

ここも南側は眺望皆無だしDINKS家庭などは眺望いらないんじゃない。
安くて東雲が検討できるならパークタワーもありですね

[379: 匿名さん]

パークタワー東雲は、価格でてますか？
駐車場が自走式ならもっと良かったですね
あのタワーの駐車場は正直、後々すごくお金がかかりそうなのが
不安ですね。
間取りも悪くないのですが、、、

[380: 匿名さん]

あの模様がどうしても嫌いです。

[381: 匿名さん]

パークタワー東雲のスレで価格情報出てましたよ。
確かに安くてインパクトありますね。

標準設備はどの程度ついてるでしょうね？
あの価格が本当なら、ここほどの設備はついてないと思うのですが。
それに、あれだけ多くの共用施設があるので、
管理費等はいかほどになるのか気になりますね。