バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part5

[匿名さん]

早くも、part5突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～70.00平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：矢作地所
管理会社：サンケイビル

[976: 匿名さん]

ルフォンで使ってるエレベーターってどこのメーカーですか？

[978: 匿名さん]

まだ977なのに。。。もったいない。

[979: 匿名さん]

確かに少し切りが悪いですね

[980: 匿名さん]

976さん
MR見学や完成済みの内覧でエレベーターのメーカーまで確認したことがありませんが、
問題のあったエレベーターは都内のマンションにも多く採用されているとの事。
構造と共に今後しっかりと確認しなければいけない事項になりそうです。
とりあえずロゴは頭に入れておきました。

[981: 匿名さん]

＞問題のあったエレベーターは都内のマンションにも多く採用されているとの事。

「多く」がどの程度か。シンドラーの国内シェアは1%とどっかでみたけどね。
特に分譲マンションでは採用するところが多いとは思えんが。
安いみたいだからコストダウン重視のところは使うかもね。

いずれにしろチェックは必要だね。

[982: 匿名さん]

普通のデベは、三菱や日立といった国内有名メーカーのエレベーター使います。
シンドラーなんて、経費抑えたビルや駅で見かけますが、マンションで採用してるなんて、若干信じられないですからね。

[983: 匿名さん]

確かに、マンションでは考えられないですね

[984: 匿名さん]

シンドラー社についてウィキってみました。
「日本でのシェアは、国内大手3社（三菱・日立・東芝）が多くを占めるため、
同社の製品はあまり普及していないが、近年の低価格路線[要出典]で業績を
延ばし、主に公共事業の落札において強みを発揮し、団地などで広く採用されていた。」
しかしながら、2006年の事故後は国内の新規採用はゼロだったそうです。
今回の事故は2006年以前に採用されていたものだったんですかねぇ。

[985: 匿名さん]

新築マンションでは考えなくていいってことですね。

976はなんでルフォンがシンドラー製エレベーターじゃないかって思ったのかな？
「ルフォン」といってるところをみると、この物件というよりルフォン全体がそうだと思った感じだけど。

[986: 匿名さん]

久々に公式ホームページを見に行き価格表を閲覧してみましたが、契約の状況は
以前に見た時とあまり変化がないように見えました。
販売数も第5期は4戸のみと、要望があった部屋のみを小出しにしているんですね。
来月には竣工なので、棟内モデルができれば残りも一気に売れてしまうかもしれませんが。

[987: 匿名さん]

11月下旬に最終期が販売されますが、販売戸数が未定になっています。
総戸数が131戸でこれまで5期連続計120戸登録即日完売なら、自ずと
販売数は決まっていると思うのですが、何故公表されないのでしょう。
単に発売までは未定とする慣例のようなものですか？

[988: 匿名さん]

新スレたってますよ。
販売戸数が未定なのは、多分、5期2次とかで出す可能性があるからじゃないですかね。

[990: 不動産購入勉強中さん]

バンペールって矢作建設のブランド名ですよね？。

[993: 社宅住まいさん]

ここのマンションって他の辰巳地区にあるマンションとどこで差別化を図っているんだろうか？。

[994: 親同居さん]

ところでここって前は何が建っていたの？。

[995: 匿名さん]

バンベールもここの立地だと内廊下にしてしまうのね。

[996: 購入検討中さん]

今気付いたけどさ、ルフォンってどこのマンプラ？。

[997: 申込予定さん]

そうこうしている間にあと３レス。

[998: 検討中の奥さま]

おっ！、もうあと少しだね。

[999: 物件比較中さん]

９９９レス到達！。
やったぁ！。