【契約者の方限定】ザ・パークハウス日吉

[契約済みさん]

契約者・入居予定の皆様。
第二期ご当選の方々も今週末でご契約手続きをほぼ終えられることと思います。
これから来年2月末の引渡しまで、オプション申込会やローン契約会、内覧会、引越し幹事会社との打ち合わせ、等々イベントが続きますが、有意義な情報交換をしていきませんか。
上記以外にも、工事の進捗状況、お薦めの家具・電化製品、日吉周辺のおいしいお店、等、入居を楽しみにしつつ是非色々なお話しができればと思います。よろしくお願いします。

名称：ザ・パークハウス日吉
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目38番3
交通：東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーライン「日吉」駅より徒歩6分
総戸数：97戸
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-hiyoshi/
「All About」 厳選マンション記事：http://allabout.co.jp/gm/gc/390196/
検討板URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195105/
　

[190: 入居済みさん]

186です。
181さん、教えていただいてありがとうございます。参考になりました。
日吉は病院が多いだけに、迷いますね。選べて良いとも言えますが。
医者との相性もありますしね。
私も自分に合った病院を見つけたいです。

[191: 匿名さん]

オアシスガーデンのライトアップ、毎日帰ってくると癒されます。

[192: 入居済みさん]

ゴミ出しのマナーが良くないですね。

[193: 匿名さん]

>192
確かによくないですが、
・引っ越しでゴミが大量に出る
・地域のゴミだしの曜日や分別に慣れていない
・管理組合もまだ機能してない
これらのことを考慮したときこれくらい仕方ないという範囲では。
もっとひどいところはありますよ。

[194: 匿名さん]

ゴミ置場の扉の鍵はかけるのがルールなのでしょうか？かかっている時とかかっていない時がありますね。

[195: 入居済みさん]

>193さん

192です。
そうですね。確かにおっしゃる通りだと思います。

>194さん

どうなんですかね？
ある時開かなくてビックリしました。

最初はかかってなかったと思います。
個人的にはかける意味はないかなと思いますが。。

[196: 入居済みさん]

ゴミ置場の鍵については私も施錠の意味はあまりないと思います。理事会が正式に発足するまではいろいろと迷いますね。
掲示板にゴミ出し時間について記載がありました。「ゴミ出し当日の朝にゴミをだす。ただし、ゴミ収集後の清掃が終わったあとは出しても良い」というような内容だと記憶していますが、ごめんなさい、どなたかかみ砕いて説明いただけたら助かります。

あと、玄関前（共用廊下）に三輪車やお砂場セットを置いていらっしゃるおうちや、共用廊下をお子さんが嬉しそうに全速力で走っていらっしゃるのも微笑ましいのかどうなのか…。

各家庭の考え方の違いで許容されるべき範囲なんでしょうか。共同住宅なのである程度は我慢や配慮というものが必要だと思います。これまで住んでいた分譲マンションではそういったところが厳しかったので面くらってしまうのが正直な気持ちです。

[197: 匿名さん]

日吉だと大塚さんが有名、並びますが。
あと耳鼻科でないですが、慶應のタリーズが入ってる慶應系の中規模病院穴場ですよ。

[198: 匿名さん]

上の慶応系日吉メディカルですが、耳鼻咽喉科もありました。
整形外科では感じ良かったです。

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

予想以上にお子さんが多いこと、ベビーカー利用家庭の多いことに驚きました。
先日エントランスで、幼児か児童かという位のお子さんに、「廊下は走らない、大きな声を出さない」と言い聞かせてからお入りになる親子をお見かけしました。
そういったご家庭が多いことを祈ります。

ごみ置き場の鍵については、かけなくてよいですよ。と管理人さんがおっしゃってました。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつになったら敷地内の引越し養生を全て外してもらえるのでしょうか。
先日告知された日に大方の養生は外されましたが、今残っているものは見落としなのでしょうか。
サカイには責任をもってしっかりと最後までやってもらいたいです。

[201: 匿名]

確かに養生は中途半端に残っていますね。でもまだこれから越してこられる方もいらっしゃるようですし、家具屋さんのトラックもちょくちょくお見かけしますから、わざと残しているのかと思っていました。

[202: 匿名]

ご多忙だったり、色々とご事情がおありかとは思いますが、表から見えるバルコニーに段ボールやら何やら積み上げているお宅があるのはあまり美しくはなく‥残念ですね。

[203: 住民さんＡ]

花屋さんがとても遅くまで営業してますね。

[204: 住民さんＥ]

Hana Hanaですね。日吉は、花屋さんがいっぱいあって楽しいですね。

[205: 住民さん]

昨日は引っ越しの積み込みをやってましたね。

[206: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[207: 住民さんＡ]

外壁は共用部だからあまり皆さん気にしないかもしれませんが
写真が本当であればひどすぎますね。
共用部のチェックも積極的にしましょう。
タイルの張り替えも要請しましょう。

[208: マンション住民さん]

>207さん
206です。
写真は、ゴミ捨て場出入り口付近のＡ棟の壁です。
出入り口へ向かう通路のA棟とE棟の隙間を見上げたものです。
朝の陽の光だと様々な箇所のタイルが気になりますよ。
昼間だと上からの光で目立たなくなるようです。
是非気にして見てみて下さい。

[209: 住民さん]

外壁の件、このような掲示板での議論はやめませんか。管理組合を立ち上げて話すべきです。
気持ちはわかりますが、ここではやめてください。
ご理解いただけたらご自身で削除依頼されるよう。

[211: マンション住民さん]

もちろんいずれ削除するつもりでした。
管理組合立ち上げがいつになるか分からないままアフターサービスの締切がきてしまったので投稿した次第です。

が、、なるほど、
こういう書き込みがあるのですね、納得しました。
削除依頼致します。

アフターサービスは共用部分も対象なので、しっかり直していただきましょうね。

[212: 契約済みさん]

管理組合立ち上げて、住民でぐだぐだ言ってる間に
ゼネコンは逃げていくだろうから、今の内に
請求しましょう。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外部からも見ることのできるので、速やかな削除依頼素晴らしいです。
ありがとうございます。

ところで近頃、中庭を歩いていると、アヒル？カルガモ？のような鳴き声がよく聞こえるのですが、中庭に生息しているのでしょうか？
それともどちらかのお宅のペットとか？
複数羽の数種類の鳴き声なので野鳥かと思っていたのですが、どうも違うよ
うで。

[214: 住民さんB]

いつの間にか掲示するんじゃなく、各戸のポストに入れて欲しいです。共用部の件。

[215: 匿名さん]

ここに投稿しても何も改善しないよ。

[216: 匿名]

最近乳製品のセールスマンが、エントランスではなく、いきなり玄関先まで来て勧誘するのに閉口しています。よそのお宅への宅配のついでなのでしょうか。割と遅い時間に来られて、大声で話をするので、とても迷惑で…。管理人さんにお話するのが良いのでしょうか。

[217: 匿名さん]

うちにも昨夜来ました～。夜の9時前でした、本当に失礼ですよね。即座に追い返しましたが(笑)。どこかのご家庭がエントランスから入れてしまえば野放しになってしまうので、管理人さんに言っても対応は難しいのではないでしょうか。

[218: 匿名]

やはり管理人さんでは対応難しいですよね。しかしあんな風に来られると、私などは『絶対にここからは購入したくない』と思ってしまいますが‥(笑)

[219: マンション住民さん]

最近、棟内の廊下や階段を大きな声で走り回って遊んだり、メールボックスやゴミ収集場前で遊んでいるお子さんをよく見かけます。
様々な生活スタイルの住人がいることを集合住宅では忘れないで頂きたいと切に思います。
住人のほんの一部の方とはいえ、共用部で長時間井戸端会議をされているのはそういったお子さんの保護者の方なのかと見てしまいます。
騒音だけではなく、マンション内での事故も結構あるものですから様々な意味で気をもみます。


子供は元気に走り回って当然です。
公園でお願いします。

[220: 匿名さん]

これくらいは、ファミリー向けマンションでは普通かと。これくらいで耐えられない方は、一軒家ですね。

[221: 匿名さん]

周囲への気配りや思いやりは大切にしたいですね～。うちも子供がいますが、挨拶を含め、しっかり躾けていきたいと思います。

[222: 匿名]

きちんとしたお子さんも沢山いらっしゃいますが、ただ、最近郵便受けの番号キーを押して遊んだ形跡が残っていることが多々あり、ちょっと嫌な気がしています。

[223: 匿名さん]

人によっては気にならないような些細なことでも、別の人にとっては不快に感じることもあるのでしょうね。マンションで生活していくからにはある程度やむを得ないのでしょうが、本当に嫌なことであれば、この掲示板に書き込んでも見ていない家庭の方が圧倒的に多いでしょうから、管理人に言って掲示板に張り出してもらうなりした方がよろしいのではないでしょうか？お互いがお互いを思いやり、気持ちよく生活していきたいものですね。

[224: 入居済みさん]

郵便受けのダイヤルがどうして押さられてるかクリアになりました！

[225: 匿名さん]

224さん
理由を教えて下さい～(^.^)

[226: 匿名]

バルコニーやテラスでのプール遊びの声がにぎやかだったり、赤ちゃんの泣き声やペットの鳴き声がやかましかったり。
親が注意したり、窓を閉めてくれればいいのにと思いながら、マンションだから仕方ないと思ってます。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気になる子供を見かけたらまずは注意をしてあげるべきです。
怒らず、優しく。
あなたも数十年前は子供だったのです。
近頃は自分で行動を起こさずこういう場所で批判しあうことが多いですが残念なことだと思います。

[228: 匿名]

近頃は、優しく注意しても逆ギレする親御さんがいらっしゃったりするのも残念な事実ですよね…。長いマンション生活、余分な波風は立てられないと思ってしまいます。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その場で声がけををしないのは黙認したと同様だと思います。
逆ぎれ…　　そのような保護者がこのマンションにはいらっしゃらないことを祈ります。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は今のところ、とても快適に過ごさせていただいて、こちらのマンションに決めて本当に良かったと思っています。都内の一軒家で育ちましたが、家の前の道路や周囲の家の庭で子供たちが遊ぶ声がいつも響いていましたので、それは都心に住む限り戸建でも集合住宅でも同じかなと思います。都心に住んでいて、そんなに静まりかえった環境ってなかなかないと思います。都心に住むことで良い面も悪い面もありますが、自分で選んだことですから、悪いことばかり嘆かずに、良い面に感謝して過ごしたいです。目に余る迷惑行為を除けば、家の外のことまで自分の思い通りにコントロールするのは難しく、それは戸建とか集合住宅とか関係なく、人間社会に生きていたら仕方のないこと。子供がいようがいまいが必ず何かしら他人に迷惑はかけているわけで、「お互い様」だと思います。

[231: 匿名]

こどもの声はどうしても響くのでやはり配慮は必要です。
こどもが小さいときは気にならないものですがお互いさまと思えるのは自分に小さい子がいるときだけ。
あとはうるさく感じるものです。
我が子はかわいいから親は分からないんですよ。
お子さんが楽しく遊んでいても泣いていても窓は閉めたほうがいいですよ。

[232: 住民さんＡ]

子供が遊んでても泣いてても窓は閉めるのであれば、子供のいる家は子供が寝ているとき以外はいつも締め切りで暮らさなくてはいけません。テラスでも一切遊べなくなりますし・・・。ご自分が小さかった頃、親御さんは常に窓を締め切っていたのでしょうか？遊ぶときはいつも迷惑にならないような公園だったのでしょうか？誰しもみな子供だったころがあるという意味でのお互い様だと思います。

[233: マンション住民さん]

専有部分ではなく、共用部ではやはり配慮すべきだと思います。
「子供だから」「このぐらいで」というのはあくまでも気にならない方であって、気にする方にとっては本当に辛いものだと思いますよ。体調や勤務の都合でお昼間に寝ていらっしゃるかたもいらっしゃると思います。
棟で鬼ごっこやエントランスや階段がゲームのたまり場になっているマンションになるのはごめんです。
やはり共用部は子供の遊び場ではないこと、「廊下では走らない、大きな声を出さないよ」とを各々のご家庭が言ってきかせるべきです。
躾をしていても子供は思わぬ行動や迷惑をかけてしまうのは仕方がないことだと思いますが、だからこそ「子供だから仕方がないもの」という考えありきではいけないと思います。
どなたかがおっしゃっていたように、お互いが思いやりをもつことで温かく見守れると思います。子供でなくても、いつどんなご迷惑をおかけするかはわからないものです。周囲への気配りと挨拶は大人である私も気をつけたいと思います。

[234: 匿名さん]

お子さんが複数で遊ばれているときや泣いているときは窓は閉めたほうが良いでしょう。
そうでなければほかの静かにしているお宅が窓を閉めることになります。
音の発生源のおうちが気遣うものでしょう？違いますか？

私が子供のころ家は戸建てでしたがピアノやリコーダーの練習のさいは窓を閉めるように言われて育ちました。結婚するときも布団は叩いてはいけないなど近所への気配りをすることを教えられました。

[235: 匿名さん]

小さいころマンション戸建どちらでも過ごしましたが
階下を考えて家の中では走らないのはもちろん、ドタドタ足音を立てないように歩くことから
友達が来たり騒がしくなりそうなら窓を閉めたりと特に音には気を使うよう言われました。
当時は正直窮屈だとか面倒だと思うこともありましたが、
物心ついてからはありがたい躾だったと思っています。

お子さんにのびのび自由にさせたくて家を買ったという人もいらっしゃると思います。
同時に、ゆっくり静かに暮らしたいから家を買ったという人もいらっしゃると思います。
どちらかばかりが我慢したり希望を押し通すことなく、お互いにほどほどの節度をもって
いい意味で堅苦しくない気使いあえるマンションになるといいですよね。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

難しいですね・・・気になる方にとっては確かにつらいし、気にならない方にとっては我慢することがつらい。万人にとって良いことってなかなかないですよね。うちは子供はもう大きいので共用部で遊ぶことはないですが、広々としたテラスでの食事を楽しみに購入したので、もしそれも迷惑と言われるととても悲しいです。そして、例えば玄関側に寝室がある場合は深夜に大きな足音を立てて帰宅されるとつらかったり、ゴミ出しのマナーが良くない方がいたり、小さな子供がいらっしゃるご家庭の問題ばかりではないですよね。本当につらい場合は、やはりこの掲示板ではなく、管理組合で話し合わないといけませんね。

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音等のトラブルは子供に限ったことではないですよね。
先日もテラスでの食事の声が響きわたっていました。学生ののりの飲み方で。
GWも日中テラスでのお食事が賑やかだったり。
平日もママさんの集まりなのか大声でのおしゃべり、下品な笑い声など。
爬虫類か？鳥か？気味の悪いペットの鳴き声も。
気になったら互いに声かけ必要かもしれません。
どなたかが書かれていたように逆ぎれされるような方がいないと信じて。

[238: 入居済みさん]

騒音だけではなくたくさん出てきますね。
いまだにお布団をバルコニー外側に干してるお宅もあれば、バルコニーにテントのような日除けを出してるお宅もあったり。
明らかに規約違反を続行。
掲示板の注意喚起が行き届かないのならば、全住戸にポストinが必要かもしれませんね。

敷地外から丸見えのバルコニーに乱雑に段ボールなど荷物の放置などは規約では決まりがないので恥ずかしいけれど我慢するしかないのでしょうか。

以前段ボールの仮置き場担っていた場所の自転車置き場の電気は、24時間点灯していますがもったいないですよね。
手前の大きい自転車置き場の様に、人間センサーにならないのでしょうか。
三菱地所そういう点に配慮がないのが残念です。

[239: 匿名さん]

我が家の周囲はものすごく静かです。共用部でも迷惑な行為は一度も見掛けていません。暮らしやすいマンションだなぁと思っております。