ラグナヒルズってどうですか？その４

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：77.21平米～101.70平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その４」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[922: 匿名さん]

911

今は契約締結時に反社会的勢力ではないという覚書をデベが直接取っている（努力義務化されている）から、ある程度対処できると思う。914が言う通り信用情報にそんなフラグは無いしデベが調べる手立てもない。契約時に虚偽の申告をしているのであれば、発覚時は即座に契約破棄ができる。

ただ契約破棄できるとは言っても契約担当の営業はかなり苦労しそう。マンション全住民から反社会的勢力が入居している事に対するクレームを一手に引き受けるのだから相当辛いでしょうね。

[923: 働くママさん]

サークルなら平和公園近いので乗馬倶楽部とか
良いですね。
あとは内村選手にあやかって平行棒部もよいかも。
でも小さいお子さん多いなら相撲部かなぁ。
ラグナ場所とか盛り上がりそう(^-^)v。

[924: 匿名さん]

＞＞サークルなら平和公園近いので乗馬倶楽部とか
良いですね。

平和公園で乗馬ができるんですか？そうなんだ、面白そうですね。

子供は太ってないのでラグナ場所には参加できなさそうです。お客さんとして行きますね♪♪

[925: 契約済みさん]

別に太ってなくても相撲はできると思うけど。。。
嫌味な感じですねｗ

[926: 匿名さん]

平和公園内で乗馬なんか出来ないですよ！　イベント開催時、メタセコイア広場で出来るくらいです。

[927: 働くママさん]

誰が決めたの？
私は「乗馬禁止」の貼り紙みたことないです。

[928: 匿名さん]

自分の馬持ち込むの？
誰が決めたというか常識的に考えてね。

[929: 匿名さん]

名古屋市都市公園条例で指定場所以外への車馬の乗り入れは禁止されております。

[930: 匿名さん]

このマンションには927みたいなクレーマーがいるのですね。
ご近所付き合いには十分気を付けなければ。

[931: 契約済みさん]

いくらペット可といっても馬はダメでしょう。

[932: 匿名さん]

犬の散歩はリードを付けて行いましょう！

[933: 匿名さん]

猫は？

[934: 匿名]

私も高層階角部屋９倍だったと聞きました…凄いですね。
うちは３倍抽選で決まりました。

[935: 働くママさん]

話それすぎです！

サークルをどうするか？が今の論点でしょ！
真面目に考えてください。
サークルもクラブもないマンションに
なっちゃいますよ。

[936: 匿名さん]

論点にもなってないだろ。
一人でやってろ。

[937: 匿名さん]

＞935
マンション内でのサークル、クラブは夢の中、考えは甘いよ！

[938: 匿名さん]

↑
ラグナの近く自由ヶ丘会館では42部門のクラブ、サークル活動があり、入会をして参加をすればよい、マンション内での活動は反対者も出たり、又、人間関係が難しいと思います。

[939: 匿名]

９３５さん
ここで決めなくてもいいでしょう。

[940: 匿名さん]

前に近所を散策したときに、自由が丘会館からフルートの優雅な調べが聞こえてきました。
中学以来吹いていなかったフルートをもう一度やってみたいなと思います。

[941: 周辺住民さん]

ここなら迷う事なく釣りクラブだろ？
ブラックバスにヘラブナ 目の前でつれるんだから

[942: 匿名さん]

>>940
マンションで吹かないで欲しい

[943: 匿名さん]

ラグナの近くでは、早朝、平和公園内で吹奏楽器の練習をしている人が見られ、また自由ヶ丘会館で和太鼓、ブラスバンドの練習している児童の姿が見られます。

[944: 匿名さん]

942さんへ
フルートは消音器がなく、室内で吹くと壁やガラスを何枚も通過します。
澄んだ音ゆえ遠くまで届きます。
ご心配しなくてもスタジオ借りて練習しますのでご安心を。皆様の迷惑にならないようにいたします。

[945: 匿名さん]

夢のマイホームって感じの方が多いんですね。
羨ましい限りです。

[946: 匿名さん]

自由ヶ丘会館でもサックス、トランペット等を吹いて中学生・高校生が練習しておりますよ。

[947: 匿名]

入居予定の皆さん、引っ越しはやはり４月でしょうか？
３００戸もあると引っ越しラッシュでエレベーターの関係が大変ですよね。
そのあたりはどうなるのでしょうか。

[948: 匿名さん]

引っ越しの日を調整するとか。かち合わないように事前に営業さんが聞いてくると思います。
でないと、奥のアクアなんかコリドーが渋滞して荷物通りませんよ。
うちは近いし、ほとんどの物を捨ててくるのでワゴン車に積んで平日にチマチマ運びます。
調整するのはテレビの配達日くらいかな。

[949: 匿名さん]

>>945
賃貸物件としてはあんまり条件よく無いからな
分譲で骨を埋めてもらうしかあるまい

[950: 匿名さん]

947さんへ
　経験から、HPでは入居は3月下旬からとなっておりますが、4月には生活が出来るように3月初旬から引越し開始が出来ると思います。建設現場員の皆様頑張って下さい。

[951: 匿名さん]

3月初旬からってのはただの希望では？
引き渡し前に引越しとかないでしょ。

[952: 匿名さん]

↑
私の住んでいる分譲マンションは販売開始時は、完成予定4月初旬・入居予定5月初旬でしたが、実際は3月中旬には入居しておりました。経験からきたものです。

[953: 匿名]

すごい人がいますね。
引き渡し時期が決まってるのに新スタートだからと言っちゃう人。
計画は計画通りですよ。

[954: 匿名さん]

ええ？かなりの無茶ぶりですよね。

それを実現してきたというのもなんだかすごい話です。

[955: 匿名さん]

そうですね。4月から新しい住居からの通学、通勤に間に合って欲しい！引渡し時期は天災がない限り厳守で、ある程度余裕あると思う！

[956: 匿名]

大規模物件は無理でしょう。引越しだって多分引越し会社通して調整に入ると思いますよ。
それにその世帯数の引越しをそんな短期間に終わらせるのは不可能です。
引越し作業を早朝から深夜までやるのは非常識。
無茶苦茶な方がいるんですね。

[957: 匿名さん]

↑
引越しは各人の手配と思う！

[959: 匿名]

そんなことしてみんなバッティングしたらどうするの？
トラックの大渋滞に、引越しの養生からエレベーターの確保。
野村さんは多分ある程度大きい引越し会社に調整させると思いますよ。そこを使うかは個人で選択はできると思いますが。

[960: 匿名]

なるほど！色々あるのですね。きちんと会社が根回ししてくれるのから大丈夫そうですね。

[961: 匿名さん]

大規模じゃなくても引越日の調整あるでしょ。
なんか自分に都合のいいように考えちゃう人が多くて怖い。

[962: 匿名]

こういう人がもし調整で自分の希望通りにならなかったらどうするのかなとふと思った

[963: 匿名さん]

ラグナ全300邸ですが４棟に別れており、ＥV×７基も設置されています。引越し業者も数多くあり、通常は引越し業者を各人が決めて、引越し調整は管理会社が行い、養生は引越し業者が行ってくれます。東棟の躯体はすでに屋上まで完成し内・外装仕上げ工事に入っております。

[964: 入居予定さん]

引っ越し業者も日程も決めたよ
転勤シーズンは混雑するし会社
簡単に休めないから、平日なので、
ご安心ください

[965: 匿名さん]

963より
ラグナのＥＶの設置数を図面で確認すると　①東棟・・ＥＶ×１基、②南棟・・ＥＶ×３基　③西棟・北棟・・ＥV×５基　④駐車場･・ＥV×１基　合計×１０基　設置されております。　

[966: 匿名さん]

午前午後の二回、毎日引っ越しを組めば割と早く済みそうだけど、やっぱり土日に集中するでしょうね。
四月を越えても引っ越しが続くのかな？リタイアされた方々はともかく、学校が始まる四月前には何としても終わらせたい人達も多いでしょうね。

[967: 匿名]

大規模だと引っ越しの問題はありますよね。こどもの学校、特に保育園や幼稚園は抽選もあるし４月には住民票をうつしておきたいです。

[968: ショコラ]

幼稚園を捜しています。近くのわかば幼稚園を検討してます。問い合わせたところ募集数は50人先着順だそうです。夜中から並ばなきゃ無理だと思いませんか？近くないし主人は出張がある頃だし、上に子供もいるので早くから並ぶのは不可能。困りました。他に評判のいい入りやすい幼稚園があったら教えてください。近場でお願いします。

[969: 銀行関係者さん]

デベロッパーはマンション建設にあたり莫大なお金を銀行から借りています。
その金利負担を少しでも抑えるために、できるだけ早く売買代金を受け取りたいものです。
そのため、完成して引き渡せる状態にあれば、すぐにでも引き渡しを開始します。
また、引き渡しの遅延による損害賠償訴訟のリスクを考え、
当初の引き渡し時期はかなり余裕をもって設定されています。
内覧会が１月に行われることでも分かるとおり、実際には２月中に竣工→引き渡し開始の可能性が高いです。

[970: 匿名さん]

自由が丘幼稚園、城山幼稚園、天満幼稚園はどうですか？

[971: 匿名さん]

固定資産税ってどうなりそうですかね？
確か１月１日を境にだったと思うのですが…