ラグナヒルズってどうですか？その４

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：77.21平米～101.70平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その４」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[766: 匿名さん]

ホントだ。隣と600万違う、、、。

[767: 匿名さん]

南棟の各階3号室（77.75ｍ2）の同じタイプを比較すると１階3，459万円、2階～11階は3，329～3，879万円で上層階に上がる程、価格が高くなっており、棟によって価格が違いますね！

[768: 匿名さん]

＞765

そうですね、割り切らないとダメですね。
同じマンションに住んでるからといって、お金持ちと一緒と傲慢にならないようにしようと思いました。

[769: 匿名さん]

740さんへ
　ラグナヒルズの８月度工程表が配布されました。工事は着々と進んでおり、ご参考にして下さい。

　　①南棟・・・内外装仕上げ工事
　　②西棟・・・７階躯体工事、８階躯体工事、９階躯体工事、内外装仕上げ工事
　　③東棟・・・内外装仕上げ工事、足場解体工事
　　④北棟・・・８階躯体工事、９階躯体工事、１０階躯体工事
　　⑤駐車場・・鉄筋建て方工事、１階躯体工事　　　　　　　　　　以上

[770: 匿名]

大規模マンションだと価格に差が開いて仕方ないですよね。
割り切って生活を中心に考えないとですね。

[771: 匿名]

７６８
大丈夫だよ。全体的に手ごろな価格帯で買える庶民的なマンションだから。

[772: 匿名さん]

大規模マンションでの生活は皆さんが平等であり、気にする方はおかしい！気にする方はお付き合からドンドンと離れて行きます。大丈夫ですよ。

[773: 匿名さん]

2,599万円～5,499万円

倍以上の価格差があるのよ

気にしないとやってられないですわ

[774: 匿名さん]

いちいち気にする人は低価格帯の購入者であり、ヒガミだと思います。気にする人住まない方が良いです。

[775: 匿名さん]

そうです。第3期までは抽選で当り、運が良かった人達が高価格帯に住めるとの事であって、入居する住民は平等であり、差別は起きないですよ！ラグナに住めることは羨ましい！

[776: 申込予定さん]

最終期も全ての戸に申し込みがあったようですね。完売確実です。 抽選までどきどき待ちます。

[777: 不動産購入勉強中さん]

マンション内の最高価格が最低の3倍以内なら問題なし。
住民の多くが高い部屋を買おうと思えば買えるからね。
それ以上に価格帯が拡がるとギクシャクする。

[778: 匿名さん]

↑
価格差のある住民との付き合いに悩んでいるのに・・・！　希望の部屋が抽選で当たる人は良いが、ハズレた場合はどの様になるのかなぁ？

[779: 不動産購入勉強中さん]

ここは住民は田舎育ちの人が多いのですかね?
部屋の値段を気にするのは
車の大きさで競いあってる人と同じレベルの気がします。

高層階の端部屋で優越感に浸っていたら、
中部屋のご家庭は子供3人が私立中学に通っていたなんて
聞きますよ。

[780: 匿名さん]

大型テレビ持ってると金持ちということが無いように、いまどき車ごときでそんなに優越意識感覚はないだろう
むしろ変にカネかけた車に乗ってると変わり者に見られるのがオチだ
しかしさすがに家はなあ・・・・3倍って？
三千万が目一杯の人間に１億の物件は買えんだろうと思うぞ

[781: 匿名さん]

＞779
　家族で住むには３LDkが最低限必要、欲があれば４LDKが欲しい。やはり部屋の大きさも検討するよ！もっと勉強が必要！

[782: 匿名さん]

40年間以上自家用車に乗っておりましたが、経費がかかるので手放しました。公共交通機関とタクシー利用で不便は無いです。

[783: 匿名さん]

>>782
賢いねえ
ついでにマンションも自由が丘というような辺鄙な場所ではなく
栄か名駅前でキメて欲しいところだ

[784: 入居予定さん]

車は金食い虫。バスも地下鉄もあるのでありがたい。辺鄙さはあまり感じないな〜。
腐っても名城線の環状線が使えるのだし。

[785: 不動産購入勉強中さん]

>>781
例えば、年収が８００万円とする。
この年収ならマンションは４５００万円の４LDKが買える。
田舎育ちなら無条件に４LDKに飛びつくだろう。

都市部の人間なら年収９００万円でも
マンションは３５００万円の３LKDにして
子供３人を私立中学に行かす発想も出てくる。

勿論、広い部屋が良い事には違いないが
都市部のマンションで価格差が２倍程度なら
年収と部屋の価格は必ずしも比例しないことは
住民全員が知っている。
マンション内の価格差なんて気にしない。

このマンションの住民ならそんな発想が出来ると思っていたが、、、
まだまだ勉強不足でした。

[786: 主婦さん]

パーティールームで奥様方が集まると格差を感じそうですね。
気にしてなくても対抗意識を燃やされたり、逆に羨んでしまったり。

[787: 匿名]

なんにせよ様々な家庭が３００戸。
大規模マンションはメリット、デメリットありますよね。
しかしながら完売出来た結果もありますし、魅力あるマンションなのだと思います。

[788: 入居予定さん]

>>785
3LDKで夫婦を含めて5人は厳しくないですか？
全寮制の学校ですかね？

[789: 匿名さん]

一般的に、パーティルームで対抗意識を燃やす人達は集まらないですし、マンション内の行事には参加しないでしょう。（管理組合主催の総会・掃除等は別）気が合う同志は皆さんにわからない別の場所で行われています。

[790: 匿名さん]

私立三人ｗ
で授業料捻出のために3500万ｗ
あんまり涙ぐましくて本当に涙出てきたじゃないか
ちなみに中学からのミッションスクール出身者だが、そんな涙ぐましい人間はあんまりいなかったな

[791: 匿名さん]

790

自分じゃなくてあなたの親の自慢ね。
わざわざ有難うございます。

中学の時から他人の家の値段知ってたのかな？
こんな人間に育つなんてミッションスクールも堕ちたもんだ。
まぁ親の育て方がダメだったんだろうな(笑)

あっ、そうか大丈夫だ。君は今でも厨房だからww
今からでも勉強すれば常識的な大人になれるよ！

[792: 匿名さん]

ミッションスクール出身者がこの程度とは…。

[793: 匿名さん]

気にしなくて良いです。
790-792は契約者じゃないです。
住人同士の言い争いを誘発したいのでしょう。
まっ本当のラグナ住人は心がセレブだから
関係ないですね。

[794: 匿名さん]

名古屋の私立の大半は褒められたもんじゃないですよ
高校に上がって公立上位校と遜色ないのはＴ海とＮ山ぐらいです
文京地区に位置する千種台中学から、Ａ丘、Ｍ和、Ｋ里、Ｃ種が十分狙えます
全て近距離で自転車で通えますよ

[795: 不動産購入勉強中さん]

785です。
ちなみに791は私ではありません。

いずれにしても同じ屋根の下に住むわけで
世間からみれば皆同じす。

良いマンションになることを
期待しています。

[796: 匿名さん]

今の世の中、個人情報保護法があり、個人の住所・家族構成・学歴等は公表されなくなって来ている。会社では本人の努力次第でいくらでも出征できます。頑張りましょう！

[797: 匿名さん]

↑
出征（間違い）→偉くなる（正）でした。

[798: 匿名さん]

同じ屋根の下…

貧乏人が金持ちの土台になってるんでしょ。
金持ちさんの部屋が貧乏人の屋根になってるんですよ。

[799: 匿名]

出世じゃないの？

[800: 主婦さん]

ラグナヒルズの近くに小学校も評判の良い中学もあるし、進学校と言われる公立高校もありますから、うちはわざわざ高い私立に入れなくてもな〜、と思いここに決めました。

[801: 匿名]

↑です。>797さんへ宛てました。
訂正入れてますが、意味合いから出世じゃないのかな？

[802: 匿名さん]

＞794
＞高校に上がって公立上位校と遜色ないのはＴ海とＮ山ぐらいです

790はN山じゃないの？

ミッションスクールだよね、N山って。

[803: 匿名]

名古屋出身とは限らないでしょう

[804: 匿名さん]

796.797より
　そうです。出征（誤）→出世（正）でした。各人のプライバシーがあり、仕事内容、勤務先等の情報が公表されない世の中です。

[805: 匿名さん]

>>800
評判のよい中学はともかく
進学校の公立高は近所だからといって入れてくれるとは限らんけど・・・

[806: 匿名さん]

ラグナ周辺にある進学校ってどこですか？

[807: 匿名さん]

愛知学院高校が一番近そうだ

[808: 匿名さん]

↑
愛知高校、愛知中学のこと？

[809: 主婦さん]

何にせよ、自転車で通える高校がたくさんあるので嬉しいです。
私自身、自転車で行ける高校しか駄目だったので公立高校は一校しか受けられませんでしたから。
豊田市に比べれば自転車で行ける高校はたくさんあるなというだけです。
確かに入るのが難しそうな高校ばかりですね。

[810: 不動産購入勉強中さん]

私も豊田市に住んだ事があるので事情は分かります。
豊田市は子供が小学校中学年までは悪くないのです。
但し、小学校の高学年になると事情は違ってきます。
子供って言われた事をテキパキやる子供もいれば、
遠回りする子供もいるけど豊田市は遠回りする子供には
辛い街でした。

[811: 匿名]

8月6日は抽選会でしたよね。
最上階や角部屋はやはり倍率が高いのでしょうかね。

[812: 匿名さん]

>>810
子供の世界は親の世界の縮図だからね。
さて、このマンションはどうかな。
千種区に住む自称セレブさん。

[813: 匿名さん]

愛知学院は進学校じゃないでしょ

菊里と千種は自転車で１０分ちょっとじゃないかな
旭丘でも２０分かからない（帰りは上り坂きついけど）

最後は名大に進むのが理想ですね
自転車１０分、地下鉄５分です

[814: 匿名さん]

＞最後は名大に進むのが理想ですね

地元の人ですね。
名大の修士くらいまで行かせてあげたらいいなあ

[815: 匿名さん]

ヴィラスなら
西山⇒神丘⇒菊里⇒名大
と理想が叶えられたのでは…

[816: 匿名さん]

↑
関係ないよ！馬鹿みたい！

[817: 匿名さん]

旭丘高校、東区古出来町
東海高校、東区筒井
明和高校、東区白壁
千種高校、名東区一社
菊里高校、千種区星ヶ丘
南山高校、昭和区南山町
愛知高校、千種区光が丘
富田高校、中川区富田町
惟信高校、港区惟信町
南陽高校、港区南陽町

地価と偏差値、リンクする？

[818: 匿名さん]

↑
関係ないよ！馬鹿みたい！

[819: 匿名さん]

＞817
ラグナとそんな事関係ないよ！馬鹿馬鹿しい！　ヨシオ・Ｋより

[820: 匿名さん]

学力と人間性は比例していない
817のようなやつは人間性偏差値は相当低いだろうな

[821: 匿名さん]

817へ
じゃあ自由が丘は名古屋商高校の偏差値とリンクしているってことか
バカたれが！

[823: 匿名さん]

８１７さん
貴重な情報をありがとう。

客観的な事実をとやかく言う輩は、
何かコンプレックスがあるか
やましい気持ちがあるのさ。

[824: 匿名さん]

＞817
普通ではない考え方・・・！

[825: 匿名さん]

>>824
この思考回路は三河の特徴。
三河のデベロッパーだから良いか(笑)

[826: 匿名さん]

お前は最低でも菊里だ、ここから通うなら旭ヶ丘か明和だあ‼
ビシッバシッ。
ゾオッ！

[827: 不動産購入勉強中さん]

学校に悩むぐらいなら南山小学校に行けば。
小学校から高校までは楽だよ。

[828: 匿名さん]

>>817
地価のランキングはそんなもの
偏差値のランキングもそんなもの
リンクしているかといえば偶然とも言い切れず・・・・・

[829: 匿名さん]

完全に関係ないとは言い切れないのでは？
東大入学する子供お親が裕福な家庭が多い傾向が
あったり、筑波の学園都市をみれば、
すぐわかります。

[830: 匿名さん]

まっ、でもどうでもいいじゃん。
人は人。自分は自分っていうことで。

[831: 匿名さん]

いよいよ抽選ですね。
結果良いマンションですよ。
「ラグナヒルズ」って住所書くのが楽しくなると思います。

[832: 匿名]

抽選会来ましたね。
倍率が気になるところです。

[833: 匿名さん]

どきどき・・・

[834: 匿名さん]

申し込みは明日（5日）まで、あとは笑っても、泣いても、運は天に任せましょう！

[835: 入居予定さん]

学校なら、名大附属もいいですよ。地下鉄で自由が丘から２駅ですし。うちの子も中高一貫で楽しくやってます。

[836: 周辺住民さん]

モデルルームの跡地がどうなるのかが気になります

[837: 入居予定]

ラグナヒルズ完売しそうでしょうか？？

[838: 匿名]

昨日ギャラリー行きました。完売です！
凄い…。

[839: 匿名さん]

昨年12月下旬から第1期受付をして8月上旬の最終期受付まで約7ヶ月間で完売予定ですか！人気が本当に凄いです！

[840: 匿名]

完売ということは此処も閉じるんですよね。お疲れ様でした。

[841: 匿名さん]

やったあ。無抽選で確定しました。
さっき営業さんから電話ありました。来年春からが楽しみです。
インテリア決めるの楽しみだなあ。

[842: 匿名さん]

↑
おめでとうさん！良かったですね！

[843: 匿名さん]

完売した場合、荒れたスレは管理人が直ぐに閉じます。
そして、住民版のみ残ります。

荒れていなければ、完売して何年経っても放置されています。
管理人も人の子です。恣意性が強いです。

ここは完売が確実になったら穏やかになりました。
どうなるかウオッチです。

[844: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

＞843

そうだったんですね。

購入後もインテリアなどの話が聞きたいので残ってほしいですけど。
残るようにあんまり悪いことは書かないようにしたいと思います。

[845: 匿名さん]

新池のマンションギャラリーいつまで開いてるんでしょうか？

[846: 匿名さん]

↑
たぶん、契約書作成、入居予定者の相談、オプションの相談等があり、少なくても来年4月の入居時期までは開いていると思います。

[847: 匿名]

荒れてるから閉じた方がいいね。

[848: 匿名]

うちも購入出来ました。
後は待機児童ワースト２の千種区にて保育園に入れるか…悩み一つになりました。

[849: 匿名さん]

来年度年長組だけなら千種台保育園は入れますよ。
来年度をもって閉園ですので。

[850: 匿名さん]

そうなんですか。

年長以外は申込みなしなんですよね？

[851: 匿名さん]

保育園ってことは共働きですか？
ローン返済のために頑張ってください。
幼稚園なら空席あるんですけど…

[852: 匿名さん]

そうです。年長組だけしか募集しないと園長先生に聞きました。
うちはローン無しですが、国家試験を受けるために実務日数がいるので保育園を探しています。
千種区は空きが余りないと千種区役所でも言われました。子供課に聞くと詳しく教えてもらえます。

[853: 匿名]

困りますよね…。
私も現在任せられている案件があり、引っ越し後も当面は継続して働けばならず。勤務時間において幼稚園では無理です。
千種区は保育園激戦区ですよね。待機が５０人とか。

[854: 匿名さん]

幼稚園でも延長があるところもありますよ。

あとは自分たちで探してください。

[855: 匿名さん]

城山幼稚園が延長5時までありますよ。あとは迎えに行ってもらう人を探して対処する、無認可なども視野に入れないと働き続けられないですね。
候補をいくつかピックアップしておくと良いです。保育園もラグナヒルズの近所にいくつかありますので今のうちに第一候補から早目に決めておかないと10月に願書出さないといけないですし。
お休みの日に時間があれば園の様子を見に行かれてはどうでしょうか。

[856: 匿名]

そうですね。区役所に確認したところ１２月から申請とのことでした。

[858: 匿名さん]

蟹江にタワマン？
海部郡の？

[860: 匿名さん]

43で第一子を授かったんですが、
10年不妊治療続けました。
託児所はともかく40以上に不要は言い過ぎでしょう。

[863: 匿名さん]

皆さん別にムキになる話ではないでしょう。
待機児童の話題を受けて857さんは
「あったらいいな」を語っただけでは？
ココの書き込みで託児所できる訳ないでしょう？
もう少し冷静になってください。

[864: 匿名さん]

そうそう。ホント、保育園探しって大変なんですよ。
お母さんにしてみれば、毎日の仕事に加え送り迎え、家事のことを考えると出来るだけ家と保育園が近い方が助かる。
しかし、待機児童の多い千種区では近くの保育園が空いてるとは限らない。
託児所がラグナヒルズにあったらどれだけ助かるか、という切実な声ですよ。
ここは子育てするには肩身の狭い思いをしなくてはならないのでしょうか?大半は子育て世帯。そんなに非難しなくても良いのではないですか?

[865: 匿名さん]

子育てを奥様に任せきり仕事だけに精を出してきた
男性的意見ですね。
また不妊の辛さもご存知ないようですねうちも
41歳でようやく子供授かりました。

なんか暗い話題になっちゃいましたが、ナデシコ
2点目入りましたね。