ラグナヒルズってどうですか？その４

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：77.21平米～101.70平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その４」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[465: 匿名さん]

＞463さん

24時間だとやはり高くなりますよ。
そして24時間でも利用するかな？

そう思うと今くらいがちょうどいいです。

[467: 匿名さん]

コンシェルジュはHPで公表されており、内容の詳細は営業さんに聞かないと教えて貰えないと思います。
ラグナマートの取り扱い商品は日用品だけで品揃えは少なく、２４時間開店は経営上は難しいと思います。
いずれにしても、運営は住民からなる管理組合が決める事です。

[468: 契約済みさん]

私もマートは24時間だと思ったよ。
なにか足りない時に買いにいけますよとは言ってたけど時間限定なんだね。
じゃあ無いほうが良かったのかもね。

[469: 匿名さん]

ラグナマートは日用品で品揃えは少ないが、24時間営業の場合はコンシェルジェにお願いしてでの営業は可能と思います。

[470: 匿名さん]

＞469

そもそも
コンシェルジュって24時間いるの？
いないでしょ？

夜中にコンシェルジュいても意味ないし、
その時間は管理人で十分だし

[471: 匿名さん]

＞４７０
たとえの話だよ！管理員さんに頼んでのよいし！　ようは、管理組合で運営方法を検討すればよい。４６９より

[472: 匿名さん]

まぁ夜は普通はチャリで自由が丘駅に行けばサークルＫがあります。

[473: 契約済みさん]

471さんへ

管理人が店番するの？w

[475: 匿名さん]

他にもゲストルームやゴミのルールとか
制約事項の認識ある？
説明してくれないではなく、
聞かなかったと言われるだけですよ。

[476: 匿名さん]

駅から帰ってくるなら、コンビニで何か買って帰ってくるくらいできるような。

24時間営業してるのは便利ですが、それを価格に上乗せされるなら24時間じゃなくてもいいかなと思います。

[477: 匿名]

>476さん

昔自由ヶ丘に住んでたんでわかりますけど、駅からラグナヒルズ方面はコンビニ０ですよ(駅から茶屋ヶ坂方面に上がった先にサーＫがありますが、ちょっと普段使いは難しいでしょうね？)まぁ駅前のマックスバリュが夜12時まであいてるんで大抵大丈夫ですけど、コンビニヘビーユーザーの方は寂しいかもしれませんね。

[478: 購入済みさん]

ラグナ周辺の静かな環境が気に入って契約したので、不便さは折り込み済み。
今は各種宅配とかあるし、何とかなるさと思ってます。

[479: 契約済みさん]

近くにコンビニあるんだ。
じゃあマートは将来的には無くしていきましょうね！

[480: 周辺住民さん]

このあたりは坂がきついから気軽にコンビニにはいけませんよ

[481: 匿名さん]

週末に買いだめするからコンビニはなくておK

マックスバリュが12時までならいいじゃん？？

[482: 周辺住民さん]

マックスバリュは朝9時～深夜12時まで営業していて、酒・タバコも買えるよ！

[483: 購入検討中さん]

買い溜めしないといけないのか。

大変なんだな。

[485: 匿名さん]

ゲストルームの使用料っていくらでしたっけ？

[486: 匿名さん]

1人2500円だったと思います。

[487: 契約済みさん]

大自然の中でいつでも出せるゴミ集積所、
ゴキブリ大量発生、虫苦手です。

[488: 匿名さん]

↑
家庭ゴミは集積日の朝出しで解決しているよ！マナーとモラルを守れば問題なし！

[489: 匿名さん]

＞483

1週間分買っておくと何かと便利。

うちは毎週だいたいこのくらいと予算を決めて買ってる。
毎日買い物に行くよりも節約にもなってると思う。

[490: 匿名さん]

自由が丘から徒歩7分？
無理無理！！

[491: 匿名さん]

↑
距離・・80ｍ/分×7分＝560ｍ以内だよ！不動産取引の際の計算式（全国統一）

[494: 匿名]

ラグナとヴィラスで悩む方が多いみたいですね。みなさん何が決め手でラグナ？

[495: 匿名さん]

値引きなんてあるの？

[496: 匿名さん]

>みなさん何が決め手でラグナ？

駅からの距離。

それと売れ行き状況かな。
ヴィラスは売り出したタイミングが悪かっただけと分かってはいても
実際に売れ残りがあると買うのに勇気いる。

[497: 契約済みさん]

３０万あれば、いいと思うよ。

[498: 匿名さん]

ほんとに？
即日完売するマンションに値引きなんてあるの？

[499: 購入検討中さん]

正直、売れているので値引きはありません と言われました…。

[500: 匿名]

なるほどです。やっぱりヴィラスよりもラグナが利便性○ですか。

[501: 匿名さん]

だまされてまんね　みなさん勉強しな

[502: 購入検討中さん]

最終期はかなり厳しい
Toyota割5%プラス50提示されてます。

本当にバカ正直な人が多い。

[503: 匿名さん]

１期２期のアクア棟で値引きを勝ち取った人いますか？

[504: 購入検討中さん]

Toyota割は Toyota社員さんのみですか？

[505: 契約済みさん]

関連会社もあるかな。。。

[506: 購入検討中さん]

ありがとうございます！

[507: 匿名さん]

>>502
嘘を書き込んで何がしたい。
トヨタ割は１％だ。

この割引制度が有効なのは売れてる物件。
どれだけ人気があるマンションでも適用される。
超人気の5000万円の物件で50万円引きは嬉しい。

[508: 匿名さん]

ここからトヨタ本社まで通勤するのは遠い

[510: 匿名さん]

割引は契約者それぞれの属性によってあったりなかったりだと思いますが、
それとは別の値引きがあるってのは本当なんでしょうか？

売れ残り先着順の物件なら解りますが、この物件でそんなことあるんですかね？

[512: 匿名さん]

５１１さん、一般論はどうでもいいんです。
ラグナの実情を知ってる方いませんか？

[513: 匿名さん]

一般論として、来年の完成時期以降は売れ残り物件になり、少しは値引きがあり、その中、選択肢が限られてきますね！最終期販売のあとは先着順申込み受付の可能性が高くなります。実際に池下、東別院は先着順申し込み受付中になっております。

[515: 匿名さん]

514、あんたはもういいよ
実際にラグナ買ってないし、商談もしてないだろ
事業主？施工主？何言っちゃってるの？
ネット上でそんな非現実なことばっかり言ってないで、現実社会に学んでね
気分が戻っても、ここには戻ってくるなよ

[516: 匿名さん]

そうそう、５１４みたいのがない頭使うと、トンチンカンなこと言っちゃうから大変

[524: 契約済みさん]

ここはラグナヒルズの購入を真面目に検討している
人のサイトであって欲しいです。
できれば購入検討してない人は余計な書き込みを
控えてもらえませんか。

[526: 契約済みさん]

524さんに賛成、早く完売して閉鎖して欲しい。
せっかく契約したのに気分が悪いです。

[527: 匿名]

登録制になればこうはならないけど・・色々ありって感じかな！

[528: 契約済みさん]

久々に覗いて見ましたが荒らされてますね。
511-523は確かに購入者以外からの投稿が
混じってそうですね。
まぁいいんじゃないですか？放っておけば
レスすると益々荒らされる気がします。

[529: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[530: 匿名さん]

＞＞529

写真で見るとやっぱりいいですね。
空の色がきれいです。

[531: 契約済みさん]

529さん
ありがとうございます
やっぱりこういった入居までの
期間を楽しめる掲示板であって欲しいです。

[532: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[533: 匿名]

しかし、隣接する一戸建ての民家とマンションが異様に近過ぎて、一戸建ての人が可哀想な感じになってますね。
写真で見てもわかるように、凄い圧迫感を感じるのでは？

[534: 匿名さん]

533さん
はい。写真の投稿はやめます。

[536: 匿名さん]

マンションが全体の敷地いっぱいに建てられていて、狭っ苦しい印象を受けますね。
確かに、一軒家をマンションが取り囲むようにマンションが建てらている。
一戸建ての人、涙目。。。

[537: 匿名さん]

５３４
いや別にやめなくていいでしょ。
今後もたのんます。

[538: 匿名さん]

　民家に迷惑をかけない様に周囲を工事用シートで囲んで工事を進めているのだと思います。

[539: 匿名さん]

＞533
　たしかに、工事中は圧迫感がありますが、高架の高速道路沿、鉄道沿線も同じです！

[540: 匿名さん]

立派な家だねえ
お金持ちそう

[541: 契約済みさん]

またご近所さんなんですね。

写真すきなんですね。
完成後は、盗撮しないでくださいね。

[543: 匿名さん]

皆さんへ
　投稿しました写真を削除依頼をしておきました。ご迷惑をかけすみませんでした。　529・532より

[544: 匿名さん]

↑
写真は削除されました。

[546: 購入検討中さん]

543さんのご好意、感謝します。 私は現場の写真など見ることができてとても嬉しかったです。 心ない人がいるのが残念ですね。 気になさらないで下さいね。ありがとうございました。

[547: 匿名さん]

↑
有難うございます。543より

[548: 匿名さん]

まあ戸建の人にも迷惑な話だわな

[549: マンションに詳しい人]

「あとは景観の変化ですね。買ったときは見晴らしが良くても、売るときには目の前にビルやマンションが建っていることはよくあります。目の前が公園や墓地であればそういった可能性は低いですが、古い店舗兼住居などの場合はわりと早いうちに変わることが多いので、売却時には価値が下がってしまうかもしれません」

[550: 匿名さん]

あの戸建って日あたり側にマンションがあるように見えるが…
日照権大丈夫？

[551: 匿名さん]

日照に関しては、冬至日2時間等間隔（実日影図）で想定した図面で認可を受けたのが提出されています。

[552: 契約済みさん]

キレイな写真だったのにもったいないですね。
夕日の写真なんかも見てみたいです。

[553: 匿名さん]

写真が削除されてる！よく撮れてたのに。

[554: 匿名さん]

この家だねえ
上下で１億円というところか
豪邸といっていい
http://www.google.co.jp/maps?q=35.173058,136.970713&num=1&t=h&brcurrent=3,0x600370057dc653c1:0xe4db435b0c4f3062,0&z=19
しっかしながら東側の日照を全部取られちゃったわけかあ
法律上問題ないとしてもよく納得したもんだ（納得していないかもしれないが）
俺なら先頭に立って反対運動するがなあ

[556: 匿名さん]

555さんに同じ
　554さんの通り西側の民家は豪邸ですが、日照は確認申請の際、容積率とあわせ　実日影図が提出され法律上問題は無く、日照は今の季節10時前には民家との境界線まで陽当りがきております。我国は法治国家、法によって規制されている。反対ばかりでは、高速道路、鉄道、高層ビル等も建設出来ない！世の中は混乱してしまう！

[558: 契約者]

日照権、法律的には問題無いんでしょうが、自分が逆の立場なら、許容できるでしょうか？
自分のことだから、関係ないって？
一戸建ての人は良く思ってないだろうね。景観は変わるし、東側からの日照全くないんだからね。

[560: 契約済みさん]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1090394045
2年以内にクロスまではがして
確認した方がよさそうですね。

[561: ご近所さん]

あれだけの大規模マンションが、家の後ろに建てられると悲惨ですよね。家の回りの自然が見えなくなるというか…

[562: 匿名さん]

>558　561
　他人の土地に建物が建ち、景観がかわるのは仕方が無い事！それいやなら周囲を買い付けるか、辺地しかない！

[563: 匿名さん]

ラグナの建設前は県職員住宅でしたが、老築化に伴い、文化施設等の建設計画等ありましたが県の財政難により民間に払い下げられてラグナが建設される事になったと聞いています。ラグナ建設により景観が変わりますが、周囲の自然を求めて住宅を買う人もいます。

[564: 匿名さん]

今の世の中、自然、環境の独り占めは無理！