ラグナヒルズってどうですか？その４

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK ～4LDK
面積：77.21平米～101.70平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その４」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[202: 購入検討中さん]

第4期はエアとアクアのみの販売なんだから墓の話もいいけどもっと前向きな話をしようよ

[209: 匿名さん]

売れてないのはだめだよ。

その後、

手放したくても、売れないじゃん。

[212: 匿名さん]

売れないより売れた方がいいのは、買った人と売った人。

買う人とか、周囲は関係ないんじゃ。。


で、誰にアピールしてるんですか？

[214: 匿名さん]

２０８の試算はすごいなあ

生活レベルって何を基準にするかにもよるけど、
文脈から２０８はたぶん物質的な豊かさを基準にしてるみたい

だとしたら、住んでる家や乗ってる車も
そのレベルを量る重要なファクターになるはずでしょ

それを無視して、一緒だとか言ってる浅はかさがすごい

断っておきますが、市営をばかにする気を一切ないですよ
ばかにしてることあるとすれば、それはあなたの浅はかさ

[215: 契約済みさん]

もう結果は出ているんですよ、良くない物件なら売れないでしょ
何のストレスがあるのかわかりませんがネットの書き込みで憂さ晴らしをするのは情けないですよ
無駄なことしてないでもっと自分磨きしましょ

[217: 匿名]

マンション探し中の者です。雨でしたけど現地だけ周辺とか見学して緑一色でいいイメージでした

まだ竣工前でこれだけ契約済みは凄いですよね、現物を見ないと踏ん切りつかないたちなのでモデルルームまでは、ちょっと遠慮して行けなかったです。

平面式の駐車場は長いスパンで考えてもポイントかと思います。

[218: 通りすがり]

契約者の人を含め、墓がマイナスポイントであるのは周知の事実。
なのにここまで執拗や嫌がらせを書く人は何が目的？
何だかんだで気になるから、書き込むのか、買えない事を自分自身に
納得させたいから、悪いところを書いて自分自身を納得させてる？
もしくは、他の不動産の営業が契約者を取られないように必死？
もしくは、超超暇人？

一体何が目的で、何をしたくて、書き込んでいるか教えてよ。
純粋に知りたい。
関係者の人が、あんな書き込みみたら気分わるいじゃんか。

[219: 匿名]

お墓や市営のことは書き込みなくても現地行けばわかりますが、城山病院がどんな病院かは正直書き込みを見て知りました。

[220: 隣のマンション住み]

そちらの病院は今までトラブルざたは皆無なので心配無用ですよ。
こちらも入居前まで気にしてましたけど。

[221: 匿名さん]

トラブルが起こらないことが当たり前ですよ。

[223: 匿名さん]

トラブルがないことが当たり前の世の中でトラブルがある可能性があることが問題なんですよ。

[224: 匿名]

そんなこと言いだしたらどこにも住めませんよ…

[225: 購入検討中さん]

ここの入居者のコメントは酷いですね。
一通り削除依頼だしときます。

[230: 匿名さん]

ここのwikiはすごいね

[231: 周辺住民さん]

ラグナの近くのＳ病院は見習いの学生看護婦の研修施設なのか多勢の若い女性をよく見かけます。

[232: 周辺住民さん]

↑
その女性連れは団体で和気アイアイで楽しそうに話をしながら、歩道を通行している姿がよく見られます。

[233: 匿名さん]

県立大学看護学部の学生の研修ですね

[234: 周辺住民さん]

233さんへ
S病院は、たぶん県立大学看護学部の学生さん達の研修病院だと思います。イメージは明るいですよ。また、病院敷地入り口には警備員が早朝から配置されており安心です。途中までの通路には、愛知工業大学の学生さん達も見受けられます。

[235: 匿名さん]

Ｓ病院内の広場では春祭り、盆踊り大会、秋祭りが開催され、祭りは周辺の住民さんに開放されており賑わっております。

[236: ビギナーさん]

S病院ってどこなんですか？
朝から警備員を配置してる病院って凄いですね。

[240: 周辺住民さん]

236
警備員の配置は駐車場の無断駐車者の監視が主だと思います。

[245: 匿名さん]

244さんへ
スレが多くいろんな意見があり、無理な話、その都度適応するしかない！自分でやれば！

[246: 申込予定さん]

第4期もきっと売り切って晴れて300戸完売し、4月からは多くの家族の新生活が始まるでしょう。
その時には墓がどうとか病院がどうとかぶーぶー言っている人はいないはず。
よいところもたくさんあり、値段にも納得してみなさんデメリットも承知の上で購入しているのですから。
楽しくやっていきたいもんです。

[249: 匿名さん]

243さんへ
このスレの方法は全国的に実施されており、皆さんの意見を平等に書き込み、閲覧するところです。費用と手間をかけるスレではありませんよ！

[250: 匿名さん]

↑
243さんへ（誤）→247さんへ（正）でした。
良い・悪い・価格等のコメント等は各人によって評価が違い、アンケート結果を公表するのはどうかと思います。営業妨害にもなります。

[251: 匿名さん]

私もそう同様です。アンケート結果は一方的になり、ランダムに集めるのは無理です。良い・悪い等は物件の売れ行き状況でわかります。

[253: 購入検討中さん]

何度かモデルルームに行き、管理や構造の説明も聞きました。
デメリットも承知していますが、それ以上に魅力的なところが多いです。管理や修繕計画がしっかりしていることがわかったので、ますます前向きに検討したいです。

[254: 匿名さん]

今の販売状況は？

[255: 匿名さん]

254さんへ
ラグナヒルズは総数300邸販売です。
第1期販売110邸（即日完売)・第2期販売63邸（即日完売）・第3期販売60邸（即日完売）＝233邸（連続即日完売）、
残り67邸あり次回販売開始はHPで8月初旬と発表されています。

[257: 匿名さん]

＞256へ
残念！ハズレです！私は営業ではありません・・。いちいち疑うのですね。　255より

[258: 匿名さん]

>>253
管理や修繕計画はマンデベの仕事ではなくオーナーたる住民の仕事です
勘違いしないように

[259: 周辺住民さん]

入居の際は六法全書持参しないと何かとトラブルになりそう

[260: 匿名さん]

相変わらずどうでもいい事で荒れてますね、このマンションは。

[262: 申込予定さん]

完売すると資産価値があがるんですか？
皆さん一生懸命ですが転売目的なんですか？

[263: 契約済みさん]

第一期で契約したものですが、販売状況はやはり気になります。
完売すれば資産価値が上がるということよりは、やはり大きな買い物ですので、売れ行きを聞いて気休めですが、ホッとしたいというところが大きいです。
入居後に棟内モデルルームができたり、販売中ののぼりがあるのは、できれば避けたいですしね…
この前のチラシによると、既にシティとフォレストが完売と書いてありましたので、このままいけば残りも竣工までに売りきってくれると期待しております。

[264: 購入検討中さん]

第４期ももう半分くらいは申込み希望がありそうでしたよ！
我が家もいろいろうまくいけば購入の予定です。
完売してほしいですね。抽選の倍率が増えるのはこまりますが・・・ｗ。

[265: 入居予定さん]

皆さん車は何乗ってますか?
入居の前に新車を買いたいので参考に聞かせて下さい。

[267: 匿名さん]

ルノーラグナでしょ

[268: 匿名さん]

便利なマンションに住んで車を手放すのが流行です

[269: 匿名さん]

まったく車無しってのは名古屋ではキツイな。

[270: 匿名さん]

車に金かけるならもっとハイグレードなマンション選んだ方がいいのでは？ここなら軽ぐらいがお似合いだと思います。

[272: 匿名さん]

35年ローンですが何か？金あったらココ選ばんよ。

[274: 匿名さん]

入居前に車買い換える人って現金一括ですか？

[276: 匿名さん]

アメ車はやめて下さい。マンション全体がドカチンなイメージになります。

[277: 購入検討中さん]

276さんへ
いまどきのアメ車はあなたの思ってるものとはずいぶん違いますよ。
エクスプローラーとかね。

[279: 匿名さん]

実は私もです。ど派手な米国トヨタタンドラを購入予定です！ハマーと迷いますが。

[282: 匿名さん]

うるさいウーハーとマフラーだけは勘弁して下さい。見た目に威圧感があるものも正直迷惑ですがそこは、妥協しますのでお願いします。

[283: 匿名さん]

やはり自走式は自由がきいていいですね。車や趣味も生活に潤いを与えますから重要ですよね。

[286: 匿名さん]

もう車の話はいらない！

[287: 匿名さん]

住民の方はどんな車に乗ってるんでしょうね？

[288: 匿名さん]

もう車の話はいらない！

[290: 匿名さん]

昨日台風だったので、名古屋市のハザードマップをみたら、千種区はほとんど
浸水の危険性はないのに、ここだけは浸水（2～3m）の危険性がありですね。
やはり池のそばは、見えないリスクがありますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[292: 匿名さん]

ハマーとかタンドラがマンションの駐車場に入るかよ〜
と釣られてみる

[294: 匿名さん]

最近、東山公園駅付近の住宅から自由ヶ丘に引越しました。旧住宅は東山通りから裏道に入った場所にあり、坂道がきつく疲れ、また、市バスの運行が無く大変でした。その点、ラグナは市バスが運行されており、適度な坂道で魅力的です。

[295: 匿名さん]

292
ありがとうございます。

[296: 匿名さん]

やっぱり白のプリウスが並ぶんだろうな。間取りも車もみんな同じが日本的ですね。

[297: 契約済さん]

やっぱり、ハマーかあ
自然があって、道幅もあるので良さそうだね。

[298: 匿名さん]

平和公園にハマーはアンマッチだよ。墓石倒しちゃダメだよ。

[299: 匿名さん]

アウディA1欲しい！

[300: 匿名さん]

白プリウスは自然を愛し環境に気を遣っている証
私は並んでほしい

[302: 匿名さん]

フェラーリやハマーに乗ってる人よりプリウス乗ってる人の方が仲良くなれそう
数々の難点に目をつぶってこのマンションを選んだのは、みんな自然が好きだからに違いない
そんな人はプリウス的な車に乗ってるはず

[305: 匿名さん]

自然、自然ってグーグルマップ見てみろよ。墓地の外周に雑木林があるだけで公園の9割ガタは、墓だろう。

[306: 匿名さん]

304のような車を買える奴がラグナに住んでるはずないだろ！と釣られみる。

[308: 匿名さん]

307さん
因みにあなたの車は何ですか？

[309: 匿名さん]

インサイトです。

[311: 匿名さん]

305は一度現地に行ってみたほうがいいよ
実際住んで目に映るのはその雑木林なんだから

外に出ずにネットばっかやってるから、そんな発想なんだよ
「グーグルマップ見てみろよって」ってウケるね

あー恥ずかしー

[313: 匿名さん]

駐車場の各階南側にはたぶんそれなりの高級車が並びますよ

駐車場の位置は、入居棟によって割り振り場所が違いますからね

[315: 匿名さん]

４千万超える部屋買う人がプリウス乗るかな
実際１期の販売時、マンションギャラリー駐車場はドイツ車が多かった

[316: 匿名さん]

311
現地いったほうがいいって、あなたは夜の猫洞池に行ったことありますか？私は昔、バス釣りで通い詰めたので四季折々、あらゆる時間の状況を体感してるから言えるんですよ。あらゆる時間、季節にいってみな。いろいろわかるから。あと立地が分かってない様なのでマップ見てみと言っているんですよ。

[317: 匿名さん]

安いマンションの高い部屋、高いマンションの安い部屋、同じ4000万でどちらが価値ある？

[318: 匿名さん]

つまりラグナとグラメ池下？

[320: 匿名さん]

35年ローンですが何か？車は一括だな。

[321: 匿名さん]

３１６
３１１だけど、残念、昔から近所に住んでるよ
あんたの１００倍知ってるって
ルアー釣り禁止になって、あんたみたいなマナーの悪いのが減って清々してるよ

[323: 匿名さん]

同じ４０００万なら価値は同じ
それが市場経済
もし価値に違いあるとすれば、それは必ず価格に表れます

[325: 匿名さん]

車がダイハツなら、マンションは築３０年の中古物件？
もしかしてダイハツも中古かも（笑）

[327: マンション投資家さん]

かわいそうに、マンションも車もローンで買うものという感覚が染み付いているんだろうねえ
現実には違う世界もあるんだよ
まあこのマンションには少し不似合いかもしれんがね
まじめな話としてはローンで購入する層がせっかく新しいマンションなんだからと
冷蔵庫を新しく、エアコンも新型に、ベッドも古いのはいやだ、前のカーテンが使えるって冗談でしょ？車も新しくしないとなんてやってるのを見るけど
そういうのから破綻していくな
気をつけることだ

[329: 匿名さん]

327
うらやましいですが、2000万台フルローンが限界です。もちろん車も家具も今の中村区の2DKアパートのものを全活用です。憧れの千種区にこの価格で買えるので大満足です。支払いも今の家賃と大差ないですし。

[330: 匿名さん]

フェラーリよりも安い！それが我が家です。

[331: 匿名さん]

フルローンが正解です。
現金で買うのは経済観念のないアホのすることです。
金利は０．７２５％しか払わないのに、年末残高の１％が税額控除されるから、
借りた方が特ですよ。
頭金なんか入れちゃ駄目です。
繰り上げ返済も、控除期間が終わってから、または金利が上がり始めてからにしましょう。

今の住宅ローン金利なら、安全性の高い金融商品で運用しても利ザヤを稼げますよ。

[332: 匿名さん]

>>315
　5000万の部屋を買いましたが、車はプリウスです。

　そもそも、ドイツ車(確認ですがAudi A6,BMW5シリーズ,メルセデスEシリーズ以上ですよね?)を持っていながらファミリーマンションを購入すること自体が滑稽かと。

[333: 匿名さん]

5000万以上の部屋ということは、地下駐車場ですか？
そこはさすがに高級車が並ぶと思いますよ。
PHVなら分かるけど・・・

[334: 匿名さん]

　そもそも車の良し悪しで貧富の差を見極めようとするのは愛知県民の悪い癖です。
　1000万円以上の高級車を数年ごとに買い替えるような富豪ならともかく、99％ほどの人間はそんなことはできないでしょう。
　車の値段が高くなればなるほど、車重・馬力・死角が増え殺傷能力が上がりリスクが増える。せいぜい1日に1～2時間、長くて10年そこそこの半消耗品に金をかけること自体がおかしいと思っています。

　まあ価値観はいろいろですが、車なんかよりもっと身の回りのものにお金をかけている人はいっぱいいます。時計然り、家具然り。

[335: 匿名さん]

外車乗っていい気になってる奴、海外ブランドもの持っていい気になってる奴
くだらない人間　要するにアホだね
良識のある人間は国産を買う
金がないからではない
日本経済のために

海外メーカーは陰で笑っている
ブランドマーク付けときゃ高額で買ってくれるぜと
ちょろいもんだ　日本人なんて

[338: 購入検討中さん]

337
そうです 自動車メーカー社員は車の事を知ってるからドイツ車を買います
レクサス乗っても楽しくないもん

[339: 匿名さん]

車の値段の話から結局、車の中身の話に飛躍してしまったな。元から糞スレだったが、誰だよ車の話題を降った奴は。

[340: ご近所さん]

ちなみに友人が住んでいる自由ヶ丘の北側の某高級マンションは
半分以上がレクサスもしくは、輸入車でしたよ。
ジャガーやアストンマーチン、ポルシェ、ボルボ、アウディ、ベンツ、レクサス、BMWがずらり。。。
残りでもクラウンとかでしたね。ホント少数はファミリーカーもありましたが。
最低価格が5000万の住人のマンションの車はやはり違いますね。
あんなのを見ると、高級車が欲しくなります。

[341: 匿名さん]

戸建なら家の敷地内に駐車場があって車自体が家のクォリティの一部になってる風もあり
車にこだわる気持ちがわからなくないが
マンションなんて住居と駐車場が分かれていてどこの誰のかわかりゃしない
であればいい車なんてばかばかしい
マンション住民が車にコストを掛けるのって資金効率が悪いと思う
俺のなんか8年落ちの洗車もしたことない状態で炎天駐車場に転がっているけどなあ
週に一回程度お目にかかって、きったねーなと自分でもあきれるが

[343: 匿名さん]

駐車がヘタな外車が、こっちに寄ってきて非常に迷惑するケースもあるよ。ヘタなくせにでかい車乗るなっての

[344: 契約済みさん]

ラグナの駐車場から出る時も気をつけないと危ないかと…西向きはカーブ終りの下り坂なので、スピード出てるだろうし朝とか時間帯によってはちょっと棟内で滞るかもです。

[346: 匿名さん]

民度の低いマンションだなあ

[347: 匿名さん]

モラルの低いゴミだしや駐車、しつけの悪いガキの騒ぐ声がこだまする
大規模団地らしくていいじゃないか

[348: 匿名さん]

雨の中、現場を通りました。工事現場の案内版に「いよいよ最終期販売」と表示されていました。8月初旬の販売は67邸で最終期販売になるのかなぁ・・？　あと、キヤンセルされた物件等は完成時期までには完売なりますね！

[352: 匿名さん]

大半の人は常識やモラルはあると思いますが、
人数が多いので変な人もいるでしょうね。

[356: 匿名]

プリウスは静かでいい。

[358: 匿名]

郊外型大規模団地マンションでセレブ系って…

[359: 匿名]

セレブ系では間違いなくない。
庶民派ですよ

[368: 契約済みさん]

>>290
その理由は重要事項説明会で説明済みですよ。
ハザードマップ上は着色されてますが実際には心配ありません。
忘れたなら担当者に聞くか資料を見直してください。

[369: 匿名さん]

私は平和公園の近くに住んでいたのですが、お墓は全然気にならないものですよ。
平和公園は愛犬の散歩でたまにとおってましたが、空気が綺麗だし、ウォーキングしてる人達も挨拶してくれます。
今は結婚して他の市に住んでいますが、できればこちらに戻りたいくらいです。
ただ病院と池は少し気になりますね。虫が嫌いなものですから…
でもそのデメリット以上のものはあると思いますよ。

[371: 匿名さん]

ペットは何を飼いますか？とお題を変えてみる。

[379: 契約済みさん]

墓の隣ではなく、数百メートル先に見えるだけなんだからそんなにヒステリックに気にする必要ありますかね？

[380: 匿名さん]

369です

私は生まれた時から住んでるわけではなく、中学の時こちらに引っ越してきました。
中学の頃は、やはりお墓の存在は大きく、本山の方に用事がある時通るのが少しこわかったです。
クラスメイトとのイベントで肝試し等もありました。
高校生になると不思議と全然気にならなくなりました。
やはり慣れるものなんですかね。
お墓の事より、豊かな自然環境を思い出しますね。
お墓がすごく気になる方は購入を見合わせた方がいいと思いますが、
少し気になるくらいの方はラグナに限らず、平和公園周辺オススメです。

[381: 匿名さん]

平和公園周辺は季節によって随分印象が違いますからね～
春のお花見シーズンの昼間に行くとすごく綺麗で人がたくさんいて
こんな良い場所はないとか思っちゃいますが
真冬の夕方通ると薄暗くて一人だとちょっと怖いですｗ
学生の頃は私も肝試しとかよくやりましたよ

ラグナヒルズ、次で最終期なんですね
１～３期まで即日完売なので最終期も結果を楽しみにしてます

[397: 匿名さん]

このマンション　高く売れるといいですね。

値段が上がらないかな？

[398: 匿名さん]

無茶言うね。 駅近でも無い大規模団地が高く売れるわけが無い。ましてや、同じMSの住民なのに車の種類で差別しようとする＊＊が住むと分かっちゃったから資産価値はガタ落ちだね。

[399: 匿名]

あがるわけないし、今時そんなこと期待してこのマンション買った人いないでしょう。