リバーガーデン千里丘 けやき通り （入居予定者専用）

[契約済みさん]

リバーガーデン千里丘〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

公式HP　http://rg-senrioka.jp
検討スレッド（パート１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
検討スレッド（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237731/

[901: マンション住民さん]

マンションパンフレットの快適サービスの欄に「自宅前ゴミ回収サービス」ってありますよ。ゴミ(普通ゴミ・生ごみ）は自宅前アルコープに置いておくだけで回収って書いてありますが・・・。アルコープって？？？

[902: 入居済みさん]

管理組合の冊子出てきました～。が、特に個別回収については記載なし。

・・・・と思ったら冊子じゃなくて、鍵渡しの時にもらった浪速管理の青い封筒のなかに、ご入居に際してという紙が入ってまして。

ゴミについて
燃焼ゴミ・・・回収日（月・木）の午前9：00までに各玄関までのアルコーブ（廊下は通行の妨げになるため禁止）に出していただければ回収します。

と書いてありました。市の回収とは曜日が異なりますね。金曜日に出せると思ってましたが、週明けですね・・・。残念。アルコーブって書いてあるので要は玄関の真ん前ってことでいいんですよね。廊下よりちょっと奥まった部分という解釈であってますか？

[903: 匿名さん]

901さん含め、皆さん図面集はお持ちで無いのでしょうか？
アルコープは、各住戸で面積がそれぞれ書いてありますよね。
角住戸はアルコープは無く、代わりにポーチがあります。
アルコープ、ポーチ共に図面で共用部分(通路)との境界線が書かれています。
だからといって、倒れた際に廊下に倒れて通行の妨げになるような大きな物置小屋を置くのはもってのほかですが、通常マンションでは通路にはみ出ないで皆様のご迷惑のならないような流動的な使用方法をするものではないのですか？
その部分に、傘も小さなアクセントになる鉢植えのようなものも置くな。というのはどうなのかなと。
皆さんの通行の邪魔にならない範囲であれば、子供用の自転車だって、良いと思います。
子どもを育てる上で、自転車って必要ですから。(特に、駐輪場の抽選で外れて置き場が確保できなかった人は)

[904: 匿名]

子どもの自転車、室内玄関かベランダに置いて下さい。鍵がないからか軽いからか動いて危ないです。

[905: 契約済みさん]

遮光ルーバーに固定してもダメ？

[906: 匿名]

ゴミ捨ての件、管理人に確認しました。
ゴミドラムに入るゴミしか当マンションは出せないそうです。なので20Lぐらいのゴミが限界でしょうね。
ゴミ集積所が無いので今まで普通に出してたような45L袋ぱんぱんのゴミは出せないそうです。
詳細を書いたものを作成して戸別に配布してくださいと言っておきました。
あるいみエコじゃないですよね＞＜

[907: 入居済みさん]

ゴミドラムに入らないゴミは資源置き場に置いてくださいってどっかに書いてませんでしたっけ？

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下は避難経路として重要な役割があるので自転車や物置などを置くことは消防法で禁止されてた気がします。
ポーチはわかりますがアルコーブはNGではないでしょうか。
とりあえず子供用の自転車や三輪車はベランダや玄関に置くべきですね。

[909: 契約済みさん]

31番枠に続いて32番枠にもバイクを停め始めました。
馬鹿って感染するんですね。

[910: 購入検討中さん]

リバーはリバー

[911: 契約済みさん]

910
入居者専用やで。空気読めよ

[912: 契約済みさん]

というか、はみ出してなければバイク停めてもいいんじゃないの？

[913: 匿名]

停めちゃだめでしょ。バイク置き場じゃないんだから。

[914: 契約済みさん]

でも誰にも迷惑かけてませんよ？

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう問題？
迷惑じゃなきゃ何してもいいの？
マンションという共同財産なんだから規律は守るべき。

[916: 契約済みさん]

やったら直接言うてこいや。
それともこんなところでグダグダ言うてるだけのチキンか？

[917: 匿名]

916さんは駐車場にバイク停めてる人？

[918: 契約済みさん]

こんな人おったら、アカンわ。直接言うたらやめるんかな？
こーゆー人らはこーゆー人らだけで固まっとけばええんちゃう。
まともな人は近づきもせんわ。

[919: 入居済みさん]

どのマンションには頭おかしい人は必ずいるもんです。

[920: 契約済みさん]

そういう輩を野放しにしたら彼らの思う壺ですね。
まともに駐輪場にお金払っている人がバカを見ることになります。
厳しく取り締まるべきでしょう。
先ずは総会での議論が必要かと。

[921: 契約済みさん]

知らないはずのないルールに確信的に違反している時点で対話での解決は見込めない相手だと判断します。
住民の総意に基づく強行手段に訴えるのが最善です。

[922: 匿名]

管理会社さんは、駐車場にバイクを停めている方がいる件に関して、どのような認識をお持ちで、どう対応されていく予定なんでしょう？
確認された方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[923: 契約済みさん]

来客用の駐車場に無断で停めている車に対しては貼り紙で警告してくれていましたよ。

[924: 匿名]

916

わかった、直接言いに行くから、駐車場番号は？何番？

[925: 入居済みさん]

916は荒らしでしょ！？
これでほんとに住居者なら、頭おかしすぎるでしょ笑

[926: 契約済みさん]

何かこんな人が本当に住んでいるのか…
嫌になります。

[927: 入居済みさん]

922さん
自分で聞きに行ってください。
気になるなら自分で動いたほうが早いですよ。

[928: 契約済みさん]

３２番のバイク
比較的新しい車種ですね。
我慢してたけど、隣のイカれた行為を見て、我慢しているのが馬鹿らしくなりましたか？
あなたのバイクを見て、今度は私が馬鹿らしくなってきましたよｗ
レベルの低い集合住宅って疲れますね。これじゃあ、キャンセル住戸も売れませんね。

[929: 契約済みさん]

キャンセルして正解？w

[930: 契約済みさん]

キャンセル住戸って何号室ですか？

[931: 匿名]

916
だから、何番よ？言えんのか？チキンか？

[932: 匿名]

何番て、31番と32番って書いてるし。
チキンっていう言い方、やめませんか。
かなり恥ずかしいんですけど。

[933: 入居済みさん]

931は住民じゃありません。
ただのあらしです。

[934: 匿名]

キャンセルの住戸でたんですか？
資金繰りむつかしそうな人いるって営業さん言われてましたが。。。
不況の影響ですかね。

[935: 契約済みさん]

まさか猛犬さんがキャンセル？

[936: 契約済みさん]

結局のところ、みんなでルールを守って生活していくと言うのは無理なんでしょうか？

[937: 匿名]

絶対に無理じゃないですよ。一部の方達の勝手な行動によって、ﾙｰﾙを守って生活している方達が嫌な思いをするのは、とても納得できません。ﾙｰﾙを守らない方は、始めから守るつもりもない・誰も何も言ってこない。注意されたら、開き直り逆ｷﾞﾚ。（そうじゃない方もいるとは思いますが…。）
問題が起きたら、みなさんで話し合い解決していくしかないですね。

[938: 契約済みさん]

理事会に強権を付与する必要がありますね。
本当はそんなことにしたくはないのですが。

[939: 匿名]

キャンセルって401じゃね？
入口に401号室鳴らしてって書いてあったし。

[940: 契約済みさん]

401ってことは噂の人ではなかったのですね。

[941: 匿名さん]

バイクを所有していない私の意見ですが、
駐車場の後ろにバイクを置く場合、出し入れの際に他の車に接触してキズをつける可能性があるからＮＧだと思います。
そういう観点からいくと、絶対に他車の横を通らないで出し入れ可能な場所(場所で言うと角)については、ＯＫな気がします。
それこそ、迷惑を掛ける事は無いと思いますので。
ただし、駐車場内での車や人などとの接触事故が起きた場合は100％バイクが悪いと言うことでお願いします。

[942: 契約済みさん]

それは誰もが角に停めてもよいということですね？
たまたま角の駐車場が割り当てられた人の特権ではありませんよね？
であれば、私は31番枠の真横に停めたいと思います。
まさか31番の人が文句を言うはずはありませんからね。

[943: 契約済みさん]

>941
それが許されるなら、駐車場に限らず、またバイクや自転車に限らず、共用部分には私物を置きたい放題という理屈になりませんか？
そもそもこの問題は共用部分が特定の個人の利益に使用されている点と、現存するルールが遵守されていない点が問題の本質であると考えます。

[944: 入居済みさん]

31番に続き32番までもバイクを置きだしてビックリですな…
車も同車種同カラー似た者同士で笑うしかないね。

[945: 契約済みさん]

笑うしかないなどと呑気に構えてる場合ではありません。今後我々が一定の品位を保って生活できるのか、それとも市営住宅のようなスラムで生活することになるかの分かれ目なんですから。

[946: 入居済みさん]

941さんルールは守らなければならないものだと私は思いますよ。

迷惑をかけていないから良いという理由でOKを出してしまうと
あれがいいならこれもいいだろうとなし崩し的にルールは破られていきます。
最終的には廊下に物が出しっぱなし、マンション前には自転車やバイクが並ぶ
エレベーターの中は動物の排泄物で汚れる、注意しても「誰にも迷惑かけてない」と言われるようになります。

私の友人が住んでいるマンションで本当にあったことです。

[947: 契約済みさん]

比較的手に入れやすい物件からか、いかんせん若い方が多い。
私も、２０代や３０手前くらいだったら置いてるかもしれません…
落ち着いて暮らせるには、あと１０年くらい必要な感じがしますね。
置ける場所を検討し、可能ならば与え契約を交わし使用料を徴収する。
力で捻じ伏せる事は避けた方が良いのでは？

[948: 契約済みさん]

ルールを守れと言っているだけのことが力でねじ伏せることになるのですか？

[949: 入居済みさん]

マンションの値段が安いから、住んでる人が若いから問題が起きるなんてバカバカしい。
高級マンションでもバカはいるし、若くてもルールを守ってる人はいる。
少数のバカのせいでいい迷惑です。

[950: 契約済みさん]

そんなことやってて本人は住みにくくならないんですかね、