リバーガーデン千里丘 けやき通り （入居予定者専用）

[契約済みさん]

リバーガーデン千里丘〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

公式HP　http://rg-senrioka.jp
検討スレッド（パート１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
検討スレッド（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237731/

[651: 匿名]

我が家の郵便物は、マンションギャラリーに届かず吹田千里郵便局で止まってました。
選挙投票のハガキを郵便局に取りに行きました。
現住所で投票します！

[652: 匿名]

今日、再内覧会に行きました。
補修を依頼していた箇所、完璧に仕上げていただき、大変満足できる仕上がりでした。担当者の方もとても親切で誠実に対応して下さり、信頼できる会社だな〜と、入居に向けて一気にテンションが上がりました。

[653: 契約済みさん]

再内覧は車で行っちゃダメ？

[654: 匿名さん]

ダーメ♡

[655: 匿名]

バルコニーが イメージより かなりチープでがっくりでした。

[656: 匿名さん]

どうチープでした？

[657: 契約済みさん]

コンクリート打ちっぱなしのバルコニーなんだから、こんなもんじゃないですか？
私はむしろ必要以上に広すぎるので、あと５０センチ狭くしてもいいから、その分リビングを広げて欲しかったですね。

[658: 匿名さん]

私も広いな～と感じました。
うちもバルコニーはそんなに重視してないので、リビング広い方がよかったな～

[659: 入居前さん]

コンクリートのバルコニーってルーフバルコニーのことですよね？タイルを敷けばかなりおしゃれになるのでしょうが、今はグレー一色ですから見た感じ良くありませんね。費用もかかりますし。それにしてもルーフバルコニーの細かいヒビ割れの多さとデコボコの表面には唖然としました。内覧会の時は雨上がりだったのであちこちに水たまりできてました。

また、外壁と床や窓のサッシの境目、手すりの奥の専有部分でないところの隅っこなどは塗装が垂れたような状態で固まっていたりして、細部の処理がかなり雑だなぁと感じました。今住んでいる築20年のマンションが今春外壁塗り直しをしたのですが、それの方がよほど丁寧な仕上がりに感じます。

[660: 契約済みさん]

塗装に関しては、バルコニー・廊下等雑でしたね。
付箋貼ってた箇所に関しては若干の色違いもありましたが
納得の域まで直ってはいました。
どなたかおっしゃていたように、あの状態で内覧を実施する神経を疑います。
指摘されなければそのまま。
いくら対応が丁寧といっても、付箋が貼られないにこしたことないですよね。
今後のイメージもありますし、「あー、やっぱりリバーね」って言われないような施工を望みます。

[661: 契約済みさん]

新築なのにバルコニーの外壁がひび割れ補修されていてしかも色が違ったり。エントランスの左官仕事も…。共用部なので目にはついても指摘はできないですよね。

[662: 匿名]

郵便物は、住所変更はがきを送らない限り　マンションには届かないそうですよ。
再内覧会の時、郵便配達の人から聞きました。

[663: 契約済みさん]

駐車場2台目外れたんですけど、再抽選とかないですかね？

[664: 契約済みさん]

いよいよ来週に、鍵がもらえますね！うちは21日に引越しなんで楽しみです！鍵もらえる日って、鍵もらったら出入り自由とは聞いたんですが、自分の駐車場に車ももう置いて良いのかな？

[665: 契約済みさん]

いいんじゃない？

[666: 契約済みさん]

市役所からの郵便物は着くのでは？

[667: 匿名]

市役所からの郵便物　戻ってましたよ。

[668: 入居予定さん]

ＮＨＫの受信料、どうします？

[669: 契約済みさん]

痴漢をはたらいたアナウンサーを雇い続けるような国営放送に対して受信料なんか払いませんよ。

[670: 契約済みさん]

668さん
荒れそうなお題は止めておきましょう…
各々したい様にすれば良い事です。
下手な事を書き込めば、リバーっぽいねとか言われるのがオチですよ。

[671: 契約済みさん]

新聞配達員が中に入れるということは　新聞のセールスも入れるということですよね。
何にせよセールスはうっとうしいです！

[672: 匿名さん]

みなさん、上下左右のお宅へのあいさつはどうされますか？
うちは小さい子どもがいるので下にはちゃんとあいさつしに行くつもりなんですが、あとはどうしようかと…

[673: 契約済みさん]

新聞勧誘員の入館については、私は次のように対処してきました。

私「このマンションはオートロックですがどうやってここまで来たのですか？」

新「朝刊配達用にカギを預かっているんです。」

私「カギを預けているのは朝刊配達目的であって、それを目的外に使用されるのであれば、返してもらうことになりますよ。」

新「・・・。」

皆さんが新聞勧誘を不要だと思っているとしたら、多くの人が同じ対応をすることで「あのマンションは行っても無駄だ。」と思ってもらえるようにならないかなぁ。

防犯だけでなく、そういう鬱陶しいのをシャットアウトするのもオートロックの目的だと思います。

[674: 契約済みさん]

他のリバーのスレで、壁に、釘や画鋲がさせないってかいてありました。

[675: 匿名さん]

674さん
うちは壁チェックしました。リバーにかかわらずほとんどのマンションですが、画ビョウはさせます。
ですが、となりに家に面した壁はささらないと思います。

[676: 入居予定さん]

みなさん、納戸の収納どうされますか？

棚をつけたいんですがちょうどいい大きさが見つからなくて悩んでいます。

挨拶は上下左右のお宅へとりあえず行こうかと考えていますが･･･いつ行くのがいいのでしょうか？

[677: 匿名さん]

手土産の相場は・・・？

[678: 匿名さん]

近所同士でしっかり挨拶しておきたい、というならまだしも、義務感で来られるくらいなら来て欲しくないですね。
ただでさえ年末の一斉入居でバタバタするのですから…。

[679: 契約済みさん]

新築マンションで全戸が新入居なんですから、改まっての挨拶なんてやめましょうよ。めんどくさい。

[680: 匿名]

わたしも、入居の挨拶とか面倒なので、来ていただくのも勘弁して下さい。廊下であったときにでも挨拶すればいいと思ってます。

[681: 匿名]

↑
んぢゃ部屋番号記載しておけば？

[682: 契約済みさん]

↑
こういう低次元の奴がいるから挨拶なんかしたくなくなるんですよ。

[683: 匿名]

私は681さんに似た印象を受けました。上下左右、状況をみながらご挨拶が必要と考えていたのですが、来られてめんどくさいとか邪魔になると思われているなら行かない方がいいですよね？

[684: 契約済みさん]

12月はほとんど皆さん引越しなんで挨拶なんていいでしょう。
上も下も横も入ってるかわからないんですから。

1月に入居の人は気になるなら挨拶に行けばいいんじゃないですか？
来て欲しくない人はチャイムがなってもでなきゃいいだけでしょ。

[685: 匿名さん]

うちは迷惑がられても、下には挨拶行きますね。
少なからず騒音でご迷惑かけるでしょうし。

[686: 匿名さん]

一般的に一斉入居は挨拶不要とされるとこが多いみたいですが、めんどくさいとの理由の方はちょっとどうかしてると思います。
基本、挨拶は当たり前。

[687: 入居前さん]

うちも左右と下への挨拶は常識だと思ってます。
同時入居だし、手土産とかいらないですよ。
気持ちの問題です。
めんどくさいとか来て欲しくないとか言ってる人ってほんの一部の人ですよね。
って思いたい…。

[688: 契約済みさん]

めんどくさいとか勘弁とか・・・
挨拶に来られた方にそんな風に思われるんですか？
別にお返しを期待しているわけではないのに、なんだか殺伐としていて怖いな

迷惑とまで思われる方は玄関ドアに挨拶不要と張り紙しておいてください

[689: 契約済みさん]

688さんに同意。

[690: 匿名]

手ぶらで挨拶。。。それ普通ですか？

[691: 契約済みさん]

一斉入居は手ぶら当たり前みたいですよ。

[692: 匿名さん]

結局、自分が思う通り動けばいいのですよ。
挨拶行きたい人は行けばいいし、行かないでいいって人は行かなくていい。
人付き合いに100%正解は無いのですから。
少なくとも入居者の一定の割合が見てるこのスレで聞くような話じゃないですよね。

[693: 入居予定さん]

あいさつ来られて面倒だとか迷惑だとか・・・・。本気でびっくりしました。ご近所へのあいさつは、集合住宅で気持ち良く過ごすための第一歩だと思うんですけど。手土産とかお返しとかが面倒ってことですか？ただ、隣や上下にどんな家族が住んでるのか、顔くらい知っておいた方が良いと思いませんか？隣に住んでる人がどんな人か顔も知らないなんてなんだか怖いです。そこまで無関心だと不審者が紛れ込んでも気づかないのかな。

別に深い付き合いは求めませんが、さらりとご近所さん同士、顔くらいはね・・・・。

[694: 入居予定さん]

新聞勧誘の件ですが。
基本、新聞配達と営業は別の人ではないですか？配達時間にセールスするとは思えないし、配達員以外の人がカギを使って中に入るのは契約違反ですから、もし営業に来たら本社に通告すればよいと思います。

[695: 契約済みさん]

分譲に引っ越したいと思った一つに、今住んでいる賃貸で幼稚園に通う息子がご近所さんとすれ違う時に「おはようございます」「こんにちは」きちんと聞こえるように挨拶するんです。でも半分くらい無視される方がいるんです。息子娘さんがいるいい大人がですよ。そんな時「こんなレベルの低い非常識な集合住宅早く出て行きたい」と痛烈に感じていたんですが、一緒ですね…入居予定者専用のスレで「面倒」「めんどうくさい」なんて書き込む人間がいるなんて…また息子が私に言います「なんであのおばちゃん、あのおじちゃん挨拶してくれないの？」ってね。

[696: 契約済みさん]

あなたの意向に拘らず挨拶する人はするし、しない人はしませんよ。分譲だからといって何かが保障されるわけもなく、過度に期待するのも如何なものかと。

[697: 契約済みさん]

引っ越しのあいさつ回りをしないのとすれ違った時やエレベーター内で挨拶ナシってのは、ちょっと話が違うような気もしますが・・・。

まぁ、でも挨拶に来られたら面倒だとか厄介だと平気で書き込むような方は、会っても会釈もしないような人なのかしら・・・とも想像できますが。

[698: 契約済みさん]

そうですね。
引越しの挨拶と普段の挨拶はまた違う話ですよね…長々と失礼しました。
私は、上下左右挨拶に回らせて頂きたいと思います。
また、必ず引越しの挨拶はしなければならないとも思っていません。
新築・一斉入居・年末、このような条件が重なる時ですしね。

[699: 匿名]

この前の内覧会の時でも、すれ違った人に会釈しても　知らん顔した人多かったです。
嫌～な気がしました。
入居ブルーです。

[700: 契約済みさん]

新聞配達ですが…内覧会の時の説明では、夕刊は別として配達の決まった時間と登録されている人に限り入れるようになっている。と説明されたと思うのですが？間違っていたらすみません(^^;)))

[701: 匿名]

もうすぐ　引き渡しですね！
段ボール詰め　まだ1/4位で・・・
立つ鳥…の掃除も一向に進まず、焦って来ました。
連休あたり　ホワイトクリスマスだとか。
寒いんでしょうね。

[702: 入居前さん]

私もまだ全然引越し準備出来てません。
まぁ、体調崩さないようゆっくりやって行きます。
寒さと環境の変化で風邪をひきやすいので気を付けましょう。

[703: 契約済みさん]

明日、いよいよ鍵渡しで一斉に集まりますね。どうぞよろしくお願いします。

[704: 契約済みさん]

鍵渡しって何かもってくものありましたっけ？

[705: 契約済みさん]

鍵渡しに持っていくもの：笑顔

[706: 契約済みさん]

引き渡し会の15時の組で吠えたおしとるおっさんおったで。えげつな〜。

[707: 入居前さん]

車等で敷地に入る際に必要なチェーンを解放するリモコンみたいのが一個って聞いたんですが本当ですか？バイクや自転車もリモコンがないと出れないんですかね‥

[708: 契約済みさん]

なんて吠えてたのですか？

[709: 契約済みさん]

総会をいつ開くのかとか、契約を履行しないつもりかとか、マンションなんとか法の何条がどうとか、わかのわからないことを吠えて、管理会社に噛みついてましたよ。
その場にいた全員が気分を悪くして、噛みついた相手にもまるで相手にされてませんでしたね。一応、部屋番号はおさえたので、入居後は関わり合いにならないようにしようと思いました。

[710: 契約済みさん]

その方の部屋番号すっごく知りたい！

[711: 契約済みさん]

教えてあげたいけど、ここに書くわけにいかないじゃないですか。

[712: 匿名]

やめましょうよ、そういうの〜…

[713: 契約済みさん]

どうせ総会でも吠えるやろうから、すぐにわかるんちゃう？

[714: 匿名]

何棟かだけ教えて。。。!?

[715: 匿名さん]

ほんと、あの男性怖いですね。
机を叩いて怒り倒して、頭おかしいんじゃない？って感じでした。
怖くて近寄りたくなかったから、部屋番号見なかったです・・・
隣の部屋だったら最悪です。
部屋番号見なかった自分に後悔しています。(隣だったらすぐに気付くとは思いますが・・・)

吠えてた内容的には、管理組合の総会をいつ開くんだ。はっきりしろ！って感じですかね。
総会を開いて管理組合を組成しないと、機能するまでの間は自由に管理費を使うんだろ！的な感じで聞こえました。
何をごちゃごちゃ言ってるねんって思いました。
偉そうに言うなら、全世帯分の管理費を出せよな。女々しいやつめって感じに思いました。
でも、怖くてそんな事いえない小心者なのでここに書いちゃいました。
全部自分の思い通りにしたいのかな？
あんな奴管理組合に入ってほしく無いなぁ。うっとおしくて仕方ない。

せめて何棟かだけでも知りたいですね・・・

[716: 契約済みさん]

キレてる時は目が三角になってましたよ。マジでいっちゃってますね。

[717: 契約済みさん]

そんなにマンションのこと考えてくれてるなら
会長してもらったら？

[718: 契約済みさん]

１５時ですと、基本的に５階の方ですよね。（変更されてなければ）
総会の予定を話し合う場ではないというのに…
早速、要注意人物確定ですね。

お話しは聞かせて頂きますが、その方が理事等になるのだけは阻止させて頂きます。
すぐキレる怒鳴る人の話を聞かないは論外です。

貴重な情報ありがとうございました。

[719: 引越前さん]

立候補しそうな予感。

[720: 契約済みさん]

時間で何階か分かれてたのですか？
うちは6階なので、もし下だったら足音がうるさいなど言われそうでぞっとします。

役員なんかになられたら、やりにくいからやめてほしいなぁ(-_-;)

[721: 契約済みさん]

足音がうるさかったら、すぐに内容証明うってきそう。

[722: 入居予定さん]

時間で何階か決められていたんですか？

色々な階の番号が書いた紙袋が置かれていましたが・・・なのでその方が５階だと特定はできないと思いますよ。

[723: 入居予定さん]

718さん720さん
では役員お願いします。

結局誰かやらなきゃいけないしいつかは回ってくるんですよね？
嫌だって言っててもやる日はきますよ。

[724: 匿名]

一般的に管理組合の設立総会は大半の人が入居してからになるから
一斉入居から半年くらいが目安だよ。販売状況が思わしくないと
遅くなることもある。

一斉入居直後から総会はいつだとか言ってるのはちょっとおかしい。
ろくに知識も経験もないまま吠えてる面倒くさい輩に確定だな。

[725: 入居前さん]

怒られたらいやだなぁ・・・。

怖いなぁ・・・。

[726: 契約済みさん]

きっと、近づくもの、動くものには漏れなく噛みつく狂犬です。

[727: 匿名]

709さんの情報　お待ちしております！

[728: 匿名さん]

>724
管理組合の設立総会は一斉入居から半年くらいが目安なんですか？

あのキレていた人は、今すぐ総会の日程を決めろ！って散々怒鳴っていましたよ。
9月何日かの入居説明会かなぁ？の時に、約束しただろ！引渡しの時に総会の日程を決めると！
第何条で書かれているだろ！
的な事をずっと言っていました。

あの感じからして、管理費を自分の好きなように使いたいんじゃないですかね。
それだけは勘弁です。

[729: 契約済みさん]

709ですが、やっぱ部屋番号晒したらやばいですよね。
本人が見てるかもしれないし。

[730: 契約済みさん]

昨日さっそく引越ししました！片付け大変ですが、とても良い家に大満足してます！早くみなさんと、お友達になりたいです！

[731: 契約済みさん]

729さん
何棟くらいやったらいいんじゃないですか？それなら、その棟の人たちが警戒できるし。

[732: 匿名]

730さん　お疲れ様です。
引っ越し　立て込んでましたか？
やっぱり深夜までかかってました？

[733: 契約済みさん]

猛犬についてのヒントは「カブ」です。
これで絞り込んでください。

[734: 契約済みさん]

732さん、我が家は運が良かったのか、他の人に聞いてないので分からないですが、以外とスムーズに進みました！引越しの車や、宅急便の車はすごかったですけど深夜の人は居たのかな？今もですが、11時くらいまでやってたのは分かりますが後は寝てしまったので分からないです（笑）すいません（笑）

[735: 契約済みさん]

本日は23時現在で引越しをしているところはありません。

[736: 引越前さん]

駐車ゲートのリモコンはひとつだけでしたね。不便そう・・・。
ちなみに自転車、バイクは、チェーンの横をすり抜けてください、とのことでした。すごい狭い隙間なので、普通の自転車は大丈夫かもしれないけど、3人乗り自転車や子ども用シートつけて、後ろに子供乗せてたりしたらちょっと通りにくいかも。いちいち手前でおろして・・・ってめんどうですよね。

昨日、今日、何家族かとすれ違いましたが、みなさん笑顔であいさつしてくださって感じの良い方ばかりでした。

あと管理事務所ではなく集会所にリバー産業の方が詰めていらっしゃいますが（しばらくはいてくれるのかな？）とても親切で助かりました。

[737: 契約済みさん]

723さん
何をおっしゃりたいのかよくわかりませんが、やりたくないとも嫌だとも言ってませんけど…
そんな人に任せるくらいなら何でもしますよ。
自分の意見もなしに適当な事を書き込まないで下さい。

基本的には10時1階・11時2階・12時昼休み・13時3階～といった流れでした。
他の階の方が混じっているのは、時間変更願いをしたからです。

猛犬さんですが、カブの数字と15時を組み合わせればよいのですかね？

[738: 契約済みさん]

正解に近いですが15時は5階限定ではなく、他の階の人もいましたよ。

[739: 契約済みさん]

もうちょいわかりやすいヒントにしてくださいよ～～～

[740: 匿名]

そのややこしい人は、ひとりで来てたのですか？
奥さんいたら制してたはずですよね。
それとも非常識夫婦？
何歳くらいの人ですか？

[741: 入居予定さん]

737さん
言葉足らずですいません。

自治会とか役員とか絶対に回ってくるものではないんですか？
これから30年40年住んでいるうちに必ず一世帯に一回は回ってくるものだと思ってました。
その人になって欲しくないといっても除外するわけには行かないですよね？
それともやって欲しくない人がいたら全部変わってもらえるんですかね？

そう言う意味での書き込みでした。

[742: 契約済みさん]

一人で来てたみたいですよ。
でも間取り的には単身者ではないと思います。

[743: 契約済みさん]

ｍｉｘｉにリバーガーデン千里丘のコミュニティを開設しました。よろしければご参加ください。

[744: 契約済みさん]

741さん

いえ、こちらこそ失礼しました。
このマンションがどのように決めていくのかは、今のところ不明ですが
私の言いたかった事は、役員の上である理事長、副理事長、監事などには
絶対したくないなという事です。
ただ、理事を総会で選任し、その選任された理事の中から上記のポストを
決定するのが一般的だと思いますが、これが決まらずクジ引き等で
決めてしまうとこもあるみたいですね。

長くなりました…
理事長、副理事長、監事くらいは、ある程度選ばれた人がなるシステムに
なる事を望みますが、最初はどの人がどんな人柄なんてわかりませんし、
みんなから人望の厚い人でも、やりたくない、時間が無いなんて場合もありますよね。
約１７０戸　まとめるの大変でしょうね…

もしかしたら、その猛犬さんが理事長やったらめっちゃ出来る人だったりして…
ないか…

[745: 契約済みさん]

カブってどういうことか全く分かりません!
他にヒントないでしょうか？
クイズみたいで、正解わからないとスッキリしないので、お願いします

[746: 契約済みさん]

バクチのオイチョカブのことで、部屋番号の三桁の数字を足すと9になるって意味じゃないでしょうか？

[747: 契約済みさん]

つづきはｗｅｂでｗ

[748: 契約済みさん]

ｍｉｘｉのコミュに答えが書いてあるってことなん？

[749: 匿名]

>>744
住民が皆あなたのような無責任な人ばかりだったら
確かに猛犬さんが理事長やった方がよっぽどマシでしょうね。
少なくともマンションのためを思って発言してるようですし。

[750: 契約済みさん]

７４４さんじゃないですけど、その場に居合わせた者です。
猛犬氏はそれなりに主張があってのことのようでしたが、大衆の面前で机を叩いて恫喝するあの姿勢は、主張の内容以前の問題だと思いました。
ご本人がそれを改めない限り主張の内容に耳を傾ける気にはなれませんね。