リバーガーデン千里丘 けやき通り （入居予定者専用）

[契約済みさん]

リバーガーデン千里丘〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

公式HP　http://rg-senrioka.jp
検討スレッド（パート１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
検討スレッド（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237731/

[401: 匿名]

いりませんW

[402: 契約済みさん]

信号の無い横断歩道に信号を付けるってことですか？
あの横断歩道って吹田東の生徒用ですかね？
それより道路整備して欲しい。道ガタガタだし
せめて歩行者と自転車の区別して欲しい。

[403: 匿名]

私設バスが利用できるって聞いたんですけど、
どうなったか知りませんか？
経路とか運賃とか…ご存じないですか？

[404: 契約済みさん]

バスは住民からの要望がないとダメって聞きましたよ。
要望を出せば利用できるようには準備していますと言ってたような気がします。

[405: 契約済みさん]

バスの話し初めて聞くんですが、私設バスってどういうのですか？
市営バスとは違うんですか？

[406: 契約済みさん]

近くのマンションが自前でバスを走らせているらしく、その運営に参加しませんか？ということらしいですよ。

[407: 匿名さん]

信号の件ですが、隣のマンションの前に横断歩道と信号を設置できないかと、過去に警察と折衝した経緯があります。
というのも、ここでは交通事故が時折起こっており、死亡事故もありました。
しかし残念ながら、横断歩道や信号は設置できないという回答でした。
理由としては、もともと信号から信号までの間隔が短いので、さらにその中に信号を設置することは難しいということでした。

[408: 匿名さん]

マンション独自のバスは採算性に問題があるので難しいと思いますよ。
昼間の利用者なんてほとんどいません。
それに阪急バスやすいすいバスが前の道を通っているので、余計に集客面で難しいでしょう。
隣のマンションの公園前に千里丘行きのバスが来るので、それに相乗りする形になると思います。

[409: 匿名]

通学でJR茨木利用したいのですが、茨木駅までバスは出てますか？ 自転車利用の場合は駅に駐輪場ありますか？

[410: 匿名]

目の前バス停ですね

[411: 契約済みさん]

駐輪場、線路沿いにありますよ。

[412: 匿名]

ありがとうございます。（遠方からなので…　
よろしくお願いします）

[413: 匿名]

引っ越し業者　どちらにしましたか？
連休　混むんだろうな～

[414: 契約済みさん]

サカイが総合的にみて一番良かったので決めました。
連休中は相当混むみたいでエレベーターフル稼働くらいに
なるんじゃないかと引越し業者は言っていましたけどね

[415: 匿名]

トラックの到着　早い順ですかね～⁉
昼到着だと夜になるかな～

[416: 購入検討中さん]

引越しどこが管理するんですかね？
どこかのマンションでは順番待ちで夜中の２時になったとか…。

[417: 契約済みさん]

今回は誰も管理しないし、日程調整もやらないと聞きました。

[418: 契約済みさん]

誰もやらないんですか？
管理会社入ってるのに？
じゃあ早いもの順ですね。
朝一番にしといてよかった。

[419: 契約済みさん]

まぁ誰も管理していないので、朝一番に並んだからと言って何かが保証されるわけでもありませんけどね。

[420: 契約済みさん]

ですね。
でも、１日10件の引越しで１軒につき１時間掛かるとして10時間
朝一番に入れてもらえば遅くても日暮れまでにはなんとかなるでしょう。

[421: 契約済みさん]

朝一番が10軒にならないことをお祈りします。

[422: 匿名]

引越し業者さんが１日20軒までが限界だって、この前の説明会で言われてました。MAX20軒やったら　うちは午後到着なので夜明けになってしまう。。。

[423: 契約済みさん]

で、夜中に引っ越しやってたら、朝一番に終わった御仁がうるさいから静かにしろと…。

[424: 契約済みさん]

さすがにそれはないでしょう？
自分の所が早く終わったから、あとは静かにしろなんて勝手な人間さすがにおらんでしょ～

[425: 契約済みさん]

いやいや、なにが起こるかわかりませんよ。
自分と同じ価値観、行動規範の人たちばかりではありませんからね。
タダなら持ってもいない車の分まで駐車場を確保するような人だっているんです。

[426: 入居予定さん]

火災保険　どこにしました？
説明会の時の住友火災にしますか？
一括払い痛いけどな～

[427: 契約済みさん]

私は所有してますが、どちらにせよ1台分は権利あるんじゃないですか。
とりあえず年内は、引越し関連の騒音等は我慢でしょう。
この段階で文句を言ってくる人は、かなりの要注意人物という事で。
先に入居したからって、何一つ偉くありませんしね。

[428: 匿名]

私からも、、、火災保険の情報下さい。

[429: 契約済みさん]

うちは入居説明会の保険会社は、イマイチだと思ったので、たまたまかもしれませんが説明する担当が頼りなかったのもあるので、違うとこを探して富士火災にしましたよ。内容も値段もこちらのほうが良かったですよ！

[430: 契約済みさん]

ネットでセゾン火災に決めました。紹介された火災保険会社よりも数万円割り安で契約できました。

[431: 契約済みさん]

数万円て一年間で？

[432: 匿名]

私もセゾンにしました。

[433: 匿名さん]

うちはセゾンに決めかけましたが、さらに割安な日新火災にしました。
補償内容を絞り込みましたが。(家財の保険金額は増額しました)
火災保険自体は１０万円弱になりました。

ちなみに、入居説明会の時に提示された三井住友は２４万円でした。

[434: 匿名]

マンションの建物自体は火災保険ってはいってるんですよね？
府民共済とか全労済の火災保険じゃものたりないかな？　安いけど…

[435: 契約済みさん]

建設中は普通入ってます。
引き渡し後は普通入ってません。
だから区分所有者がめいめいで入る必要があるんです。

[436: 入居予定さん]

マンションの建物自体は火災保険ってはいってるんですよね？

共有部分のみです。

[437: 契約済みさん]

来週から内覧会ですね★いよいよって感じです♪

[438: 契約済みさん]

本当に引き渡し後の共有部分に保険ついてますか？
では誰が契約者で誰が被保険者ですか？
いい加減なことなら言わないでください。

[439: 匿名さん]

普通は管理組合が管理費から共用部分についての火災保険に入ります。
が、入っていない場合もあるようなので、リバーもしくは管理組合に確認する方が良いかと思います。

我々購入者としては、通常は専用住居内において火災保険に入りますね。
銀行ローンを利用する人は、普通は火災保険に入らないとローン審査が通りません(ローンが実行できません)

[440: 契約済みさん]

それは知っていますが、管理組合はまだ存在しませんから、火災保険に加入するという議決も存在しません。

[441: 匿名さん]

議決をしないと、火災保険に入らないのかな？
火災保険に入ると掛け金がいりますよね。

管理費は予め決まっているわけですから、その中に共有部分の火災保険に対する費用が含まれているかをまず確認すれば良いかと思うのですが。
それと、管理費はそんなに簡単にコロコロ変えられる物なのですか？

[442: 匿名]

大阪泉州銀行でローンを組んだんで、別に火災保険は入らなくていいんですよね？
家財だけでokですか？
説明会の時　保険ブースもあったんで加入必要なのかなと悩んでました。

[443: 契約済みさん]

乗られたことある方教えください！吹田東高校前からJR茨木までバスで何分位でしょうか？

[444: 入居予定さん]

池田泉州銀行でローン組みましたが、
入居説明会にて、銀行担当に「火災保険は自分で探して入る」と言うと、
「決まったら火災保険の申込書のコピーを送ってください」と
言われましたよ。

[445: 匿名]

442さん
ローン組んだんで火災保険入らなくていいとは？
キャッシュで買わない限り火災保険は必ず入らなくてはいけません。

あと共有部の保険は管理会社が手続きして入ってくれますよ。
もちろん費用は管理費から払われます。
無保険ということはありえません。
管理組合は出来るまでに一年ほどかかると思うので先に管理会社が必要なことはやってくれます。

[446: 匿名]

ありがとうございます。
保険は12月分から発生ですか？

[447: 入居予定さん]

茨木駅までは、イオン前の渋滞具合にもよりますが、20分くらいみておけば良いと思います。

[448: 入居予定さん]

４４６さん

専有部分の火災保険は、自分の持ち分となる鍵引き渡し日からです。
うちは火災保険の担当が　その辺のスケジュールを聞いてこられました。

[449: 匿名さん]

442さん
445さんの補足になりますが
大阪泉州銀行経由で火災保険に加入済みということでしょうか？
火災保険の契約申込書に捺印しましたか？
していないか、記憶があいまいであれば
一度、大阪泉州銀行の担当者か、リバーの担当者に確認した方が良いですよ。
火災保険に加入していないと、住宅ローンは実行できません。
本申込みが完了していても安心はできませんよ。
実際は金消契約が完了するまで安心できません。
金消契約の前提条件として火災保険への加入が必須です。

共有部の火災保険については
これも445さんの補足になりますが、
管理に関する書類一式という冊子の41ページに維持管理費月間予算書というページがあります。
この中に保険料という項目があり、月額４９３００円となっています。
金額的には、ちょうどリバー千里丘規模の共有部分の火災保険金額+α程度になっています。
また、同冊子の99ページの甲が負担する部分に共用部分に関わる火災保険料と記載があります。
これは、管理費に共用部分の火災保険料が含まれている事を意味すると思います。

長々と失礼しました。

[450: 442]

ご親切にありがとうございました。

池田泉州銀行の説明会では火災保険の話は出なかったように思います。生命保険とごっちゃになってるんかな～。
内覧会までには決めてたほうがいいですね。
大切な事　有難うございました。　

[451: 匿名]

セコムの火災保険ってどうなんですか？説明会時の同条件ぐらいで見積ったら、だいぶ安いのですが…

[452: 契約済みさん]

438(440)
人が誰でも知っているような事を、わざわざ教えてやってるのにレベルの低い書き込みやめてくれます？
マンション購入に関する知識としては、一般常識レベルですよ。

あと、提携銀行なら借り入れしても火災保険に入らなくて良い？という考えも理解出来ない。

こんなレベルで管理組合なんて、誰かまとめられるのか…
入居が怖くなってきた。

[453: 契約済みさん]

じゃあやめとけば？

[454: 契約済みさん]

多くの人が住むマンションです。知識が豊富な人もいれば、そうでない人もいます。
どこのマンションでも購入の知識という意味では、そんなに変わらないと思います。
周りの家庭と調和しながら暮らしていくことはマンションでも一戸建てでも同じです。

本当に不安なことはリバーに電話すればすぐに分かりますのでそちらに電話してみてはいかがですか？
ここでは住人予定同士の会話のツールとして使用したいですね。

入居はもうすぐです。住人同士が住みやすい環境で、笑顔で挨拶の交わせるようにやさしい心をもって
生活していきましょう。

[455: 契約済みさん]

452
こーゆー人って友達少ないんだろうな～
入居やめた方がいいですよ！みんなのために♪

[456: 契約済みさん]

455
こーゆー人も友達少ないんだろうな～
入居やめた方がいいですよ！あなたのために♪

[457: 契約済みさん]

わざわざ教えてやってるってスタンスですからねぇ。

[458: 契約済みさん]

あーぁ、こんなんするとまた住人の質が悪いってなるんですよね。
おそらく455さんの思ってることはわりとみんさんが思ってることですよ。
452・456さんは同じ人かな？
ちょっと子どもっぽすぎますね。

[459: 契約済みさん]

452みたいなのはこちらに向かってこない以上、相手にしなければいいだけのことでしょう。どうせ総会で発言もできないようなチキンですから。内弁慶でキーッてなってるのが関の山ですよ。

[460: 契約済みさん]

ただ単の荒らし目的？

[461: 契約済みさん]

もういいんじゃないですか？楽しみな話がいいですね♪
174戸もあればいろんな人がいますからね…言いたい人は言えばいい。荒らしたいなら荒らせばいい。ほっとくのが一番ですね!!

[462: 契約済みさん]

確かにそうですね

[463: 契約済みさん]

共有部分の火災保険について既に他の方も書かれている通り契約されています。リバーの方に確認しました。合わせて管理資料にある6頁の管理規約第25条に損害保険の契約締結について区分所有者が承認する事が明記されています。ここに個人賠償責任保険も含まれているので、個人で火災保険に入る時にオプションで付けなくても、共有部分の保険でカバーされているので不要です。念のため個人賠償責任保険の有無についてリバーの担当者に確認しました。

[464: 匿名]

463さん、お世話になりました。

オプション付けなければ　５万円位でいけそうです。三井住友の1/3です。
セゾン安いですね。

[465: 匿名]

説明会で三井住友海上で火災保険を申込したのですが、今から取り止めることってできるのですか?
無知でスミマセンがどなたか教えていただきたいです。

[466: 匿名]

キャンセルできますよ。

[467: 契約済みさん]

保険期間開始前なら全額が戻ります。

[468: 匿名さん]

463さん

個人賠償責任保険も管理組合で加入しているから個人で加入しなくても良いって本当ですか！
リバー斡旋では無い保険会社で火災保険を申込み、個人賠償責任保険も特約で付加させたのでショックです・・・

入居世帯の全家族が入居時以降対象ということでよろしいでしょうか？
クレジットカードで支払済みなので手続きが面倒ですが、そうとわかれば契約しなおしたいと思います。

[469: 匿名さん]

でも、個人賠償責任保険を使用する事象が生じた時に、管理組合経由で加入している保険を利用するのは面倒そうですね・・・

２重になって勿体無いけれど、そのまま入っておくことにします。
失礼しました。

[470: 契約済みさん]

個人賠責の特約保険料なんて年間数百円ですよ。

[471: 匿名]

電話会社どこにしましたか？
２社ともNTTがらみなんで大丈夫とは思いましたが、説明会の終盤で思考力なく…（高いほうの）NTTにしました。
ネットで申し込んだほうが安かったかな？

[472: 契約済みさん]

463です。個人賠償責任保険の金額そのものはそれほど高いものではないですが、推奨された火災保険会社が説明会当日これは重複するので必要ないですよって言われるのかどうかずっと待っていましたが、やっぱりなかったですね。通常共有部分の火災保険で個人賠償責任保険は大抵おまけレベルでついています。35年間毎月5万円払ってくれれば2000万円以上ですからね。まあ、それもあって、ここはないな〜と説明会の日思いました。

[473: 契約済みさん]

火災保険って、説明会で20万近くを提示されたのに、ネット(セゾン等)などなら同じような条件で7～8万になるみたいなんですが大丈夫なんですか！？そーゆーもんなんでしょうか？

[474: るんるん]

内覧会の通知が来ましたね！
いよいよですね～♪

[475: 契約済みさん]

大丈夫かどうかに対して回答持ち合わせていません。最終的には各自の責任の下で決める事になるち思いますが 。共有部分の保険は12月17日から付保されるようです

[476: 契約済みさん]

共有部分の火災保険についている個人賠償責任保険は区分所有者及び生計を一にする者 が対象のようです 及び入居者です。つまり引越し前の人も対象です。

[477: 匿名さん]

473さん

２０万円(三井住友)と８万円(セゾン)の差は補償内容の違いがほぼ全てです。
多分、三井住友は破損・汚損がついています。セゾンはつけられないはずです。あり、なしの差は５万円程度かと思います。
あと、三井住友は類焼損害・見舞費用がついていて、セゾンにはついていなかったりしませんか？差額は４万円程度では。
残りは、風災・雹災・雪災の自己負担額２０万円か１万円かで差額５千円程度
三井住友はなんとかQQ隊ってのがついてて、セゾンはないかと思います。これももちろんお金がかかります。
他は自動付帯も差があるのでは。詳しくはすまいの保険ＧＫのパンフレット９ページ左側を読んでください。
セゾンがこれと同じ内容がどこまでついているか。
付いていなければ、その分保険料は安いです。

個人的には、風災・雹災・雪災なんてほぼないだろうし、専有部分まで被害を受けるなんてそれこそよっぽどの時だと思うので外しました。
あと、類焼損害もはずしました。(法律上は類焼の責任は出火元は負いません)
安くしたいのであれば、要らないと思うのを削るだけですが、当然削った分は実際に火災や災害が起こった際に補償されないので自己責任です。

長々とすみません。
よければ参考にしてください。

[478: 匿名さん]

477の追記です。
類焼損害ですが、法律で責任が無いからというのは無責任な発言に聞こえるかと思い補足です。
たいていの人は、住宅ローンを組んでリバー千里丘を購入されているかと思います。
住宅ローンを組む＝火災保険加入率は100％です。
類焼先(相手方)の被害の補償は、相手方の火災保険でカバーされます。
自動車保険と違い、火災保険は保険を使っても保険料が上がることはありませんので、相手方の火災保険と２重で保険に入るのとほぼ同意になり、保険会社に儲けさせているだけになるかと思い、入りませんでした。

[479: ご近所さん]

477さんはどこに契約されたんですか？
うちはセゾンにしました。

[480: 契約済みさん]

477です
各社比較した結果、日新火災にしました。
比較前は、セゾンで決定しかけていましたが、
安さと個人賠償責任保険に示談交渉サービスも付いているので日新火災を選びました。

[481: 契約済みさん]

明後日、内覧会に行きまーす！やっと我が家に入れるので楽しみです！

[482: 契約済みさん]

480さんありがとうございます。参考にさしていただきます。

[483: 契約済みさん]

明日内覧会行くかたいますか？
何を持っていきますか？また、車の方どうしますか？

[484: 契約済みさん]

明日、内覧会に行きます！私は持ち物は、メジャー、図面コピー、筆記用具、印鑑、スリッパとかくらいですかね？

[485: 入居予定さん]

必要ならデジカメ、手袋、懐中電灯くらいですかね
内覧会は月曜日から始まるみたいですので、行かれた方は良かったら印象や感想とか
聞かせてもられたらと思います。ちらみに自分は内覧会は金曜日なので最終日です。

[486: 契約済みさん]

万博の有料駐車場に停めるぐらいしか思いつきませんね。
付近の路上や店舗の駐車場に停めるのはお互いにやめましょう。

[487: 契約済みさん]

コーナンや、マックスバリューに停めてもいいんじゃないですか？
買い物すれば客なわけだし。

[488: 契約済みさん]

確かに今後も利用するわけだし、少しくらいならいいような気もします。
まぁ、うちはバスで行きますけど

[489: 匿名さん]

私は近所なので自転車で行きます。
そして、コーナンかマックスバリューに停めるかな。
車も同様で良いかと思いますが。
良心として帰りに何か買い物していけば良いかなぁと。
普段からもこれら2店舗は利用していますし、入居後はそれこそ毎週、毎日に近いくらい利用しますし。

そして、平日ですしね。
これが土日だったらさすがに申し訳なくて別の手段を使いますが。
土日はマックスバリューとか駐車場が混んでいて前の道路まで駐車場待ちの車が並んでいたりしますから。

何でもダメではなく、迷惑を掛けるか掛けないかという状況もポイントかと思います。

[490: 契約済みさん]

489さんに同意。

[491: 契約済みさん]

そもそも店舗への駐車ができるのは買い物が目的の場合でしょうから、内覧会のために停めるのは目的外利用。
将来顧客になるからよいとするのはあまりに勝手な理屈です。
間違ったことをしていない自信があれば、お店に一声かけてから停めるべきでしょう。
それをしないのは負い目がある証拠では？

敷地内に駐車スペースが確保できないのであれば、リバー産業が周辺の店舗に事前の協力を求めれくれるのが一番ありがたいのですが、それをしてもらえないからと言って勝手に停めるのは正当化されません。

[492: 契約済みさん]

もうええやん、停めたいやつは停めて、いやなやつは車でこんかったらええだけの話やろ
私は489派やけど、491は偽善者っぽい
491の理屈から言えば、買い物目的で内覧会がついでならええってことやろ

[493: 契約済みさん]

主従の話ではなく、店舗への駐車が正当なのは買い物の間だけということです。

[494: 契約済みさん]

私、車で行きまーす！！もし、行って車がいっぱいで他に迷惑がかかるような状況なら、やめます。
平日の昼間にそんなことがあるようでしたら♪

[495: 契約済みさん]

＞491さん
あなたの言っていることは100％正しいです。
でも損得でしかものを考えられない人に何を言っても無駄ですよ。
案の定、492さんのような無理解な意見も出てますしね。

[496: 契約済みさん]

私も車で行くつもりでしたが、４９１さんのお考えが正しいと思ったので、嫁さんと話し合った結果、宇野辺駅から歩いて行くことにしました。

[497: 匿名]

リバーさんに聞いてみはったらどうですか？
前みたいに　コーナンに駐車してくださいって言われるかもしれないし・・・。

[498: 契約済みさん]

どこに車止めようと自己責任でしょ。
リバー側はちゃんと車は止めれませんと案内してるんですから。
車で来たければちゃんと駐車場所は自分で確保してくればいいだけだし、
スーパーの駐車場に止めて警察呼ばれてもそれは自分が悪いんだし。

[500: 内覧前さん]

案内に書かれているのが「公共交通機関ご利用ください」だけなのは素っ気ない気がします。

JR茨木駅から千里中央行き阪急バスで吹田東高校前下車。
JR千里丘駅からはすいすいバス青葉ルートで同じく吹田東高校前下車です。
いずれも20分ほどで行けると思います。
宇野辺駅からはすいすいバスのひまわりルートや阪急バスが使えます。

これくらいのことを書いて少しフォローがあれば、スムーズにいくのにね。
どれも毎時1本ほどしか走ってませんが、うまく乗れれば楽です。

[501: 契約済みさん]

おっしゃる通りだと思います。
まぁ私は入居後はモノレールでの通勤を予定していますので、どんな感じか宇野辺駅から歩いてみようと思います。
商談会の時にはコーナンに話をつけてくれたのにと思うと、ちょっと冷たいというか、釣った魚には餌を与えないのかと残念には思いましたが。

[502: 契約済みさん]

内覧行ってきました。
外観今一つ（特に廊下の塗装）中は普通で、リバーのよくある評価のまんまだったかな…
けど、価格からいけば納得でしたよ。
玄関周りの塗装が特に雑なので、皆さんもよく見てください。
玄関ドアの外枠が塗装なのですが、塗装レベルが低く少々悲しくなる感は否めません。
その他内装等、神経質でなくとも気になる箇所は数箇所出てくるとは思いますが、
きちんと確認して頂き、気持ちよく加修を受け付けて頂きました。
説明会に続き、しっかり見ちゃうとしんどいですが、皆さん頑張って下さい。

[503: 匿名]

ご報告ありがとうございました。
室内は大丈夫でしたか～？
何時間くらいかかりました？

[504: 匿名さん]

>491さん
>間違ったことをしていない自信があれば、お店に一声かけてから停めるべきでしょう。
>それをしないのは負い目がある証拠では？
お店に一声ですか。
店長を呼び出してですか？
半分も停まっていないガラガラの駐車場
一番不便そうな場所を選んで停める。
それでも店長を呼び出しなさい。
そうおっしゃるのですか。
あなたはの様な融通の利かない人がご近所だと思うとちょっと・・・
もう少し融通の利く人情味、協調性のある人が好きですね。

協調性のある人＝自己中な人ではなく、助け合いの精神を持つ人を指します。
書き方を見る限り、人の事は知らないよ。といった感じに思えますね。
リバー千里丘は大震災時は周辺住民、通りかかった人に開放するマンションです。
そのような融通の利く事、助け合いの精神が私は好きですね。
あなたも好きですか？
どうも、冷たい人に思えてならない。

[505: 契約済みさん]

またまた出ました大阪クオリティｗ
他人の土地に車停めといて何が互助だよ、融通だよ、
どうせあんたは自己責任の名の下に赤信号で横断するんだろ？

[507: 契約済みさん]

俺、自己責任の元で赤信号渡ってしまう・・・
大阪人だからなのか・・・
皆さんは、赤信号で信号渡った事一度も無いのかな？
それと、信号機の無い所で道路を横断した事はないのかな？

他人の土地かぁ。
私有地を横切った事も皆さんないのかな？

店で買い物をしないのにトイレを借りた事ないのかな？

505さんはさすがですね。日本人の鏡
自分の権利の無い場所では何一つ行動を起こさないのか。
素晴らしい。

[508: 匿名さん]

前から思ってたけど、ここの住人本当にいちいち口うるさくて嫌になるわ。
悪いと思うから自分はしない。それでいいじゃないですか。
自分が正しいから人にも上から意見を押し付けるなんてやめてほしいですね。
なんか土地柄的には落ち着いた良識ある方が多いのかと思ってたけど、ここの掲示板見てるとなんか自分は常識あって偉いって勘違いしてる方が多いのかな。
同じ吹田でもリバーぐらいしか手を出せない勘違い集団みたいで嫌な感じ。
後々めっちゃ問題出てきそうやね。

[509: 内覧前さん]

おいおい、そこまで徹底せんでいいやろ。
どんだけ融通きかねぇんだよ。

トイレくらい、うちの使わせてやるよ。
いつでもおいで。

まぁ、他所様に迷惑掛けない程度に生きていきたいね。
いまどきは融通くらいし合わないと。
冷たいご時世はよろしくない。

[510: 契約済みさん]

508
うわぁ…これこそ嫌わるタイプ…

[511: 契約済みさん]

>508さんに賛成

なんか、自分が偉いみたいな言い方気に入らない。
何様のつもりだろ。
真っ当な事言ってるつもりなのはいいけど、書き方が押し付けすぎ。
何が正解なんて無いと思う。
人それぞれ。

少なくとも、あんたにも店にも迷惑かけないよ。(あんた＝491ね)

[513: 契約済みさん]

あかんあかん、これはたぶん住人じゃない人が混じってますよ！！
今日から内覧会なんですから楽しくいきましょう！
私は今日だったんですが、すごく満足でしたよ！チェックはいっぱい入れましたが…

[514: 契約済みさん]

＞511

店に迷惑かけないってことは停めないってことですよね。
だったら問題なし。

[515: 契約済みさん]

内覧会って同時に何軒ぐらいやってるんですか？

[516: 内覧前さん]

513さん
参考までに、どんな点が気になったか教えていただけますか？

[517: 契約済みさん]

＞514
とめるに決まってるやろ。
文句が来ない＝迷惑かけてないってこと。
そんなの常識ちゃう？

[518: 契約済みさん]

＞511さん

あなたのクオリティがよくわかりました。ありがとう。

[519: 契約済みさん]

主に住む前の情報交換の場なので、住むのが楽しみになるような
書き込みにしましょうよ。
それの方がみんなにとっても楽しみが増えますしね！！

[520: 契約済みさん]

駐車場の事でもめるより、内覧会のこと聞きたいです。
時間はどのくらいかかりそう？
どのあたりにダメなとこがあったなど教えていただけると、重点的にみれるかと思うので。

[521: 契約済みさん]

今日の流れを入れます！！
まず3時からだったのですが、2時半くらいに着きましてそっからすぐに部屋のチェックに入りました。30分しか時間をくれませんでした。早く着いたため45分くらいチェックできました。それでも時間が足りませんでした。早く着いてなかったらと思うととても時間が足りません。
チェック中は家族のみで行いました。あとからチェックした場所を業者と確認。
それから、浄水器やガスや駐車場抽選や新聞などの説明があり、そのあとは自由に寸法を計りました。
うちは2時間ほどで終わりました。
ちなみにチェックした場所で印象的な箇所は下駄箱の中はかなりボロボロ。棚部分がかなりへこんでました。
あとは壁のめくれがちょこちょこ。脱衣室に入る鍵が閉まらない。浴槽にパッキンがついてる。リネン庫の棚にキズ。あとは汚れがちょこちょこ。目立ったのそのくらいだと思います。
うちは意外と床は問題ありませんでした。
みなさんも少しでも気になったらチェック入れた方がいいです！チェック入れた場所には付箋を貼るんですがうちはもらった分では足りずに余計にもらいました。
私の個人的な感想ですが、安っぽい感じもなくチェック入れた場所はキレイにしてくれるはずなので、大満足でした！
早く住みたくなりました♪
しいて言うなら、やはり時間がもっとほしかった…くらいです！
あとは楽しい口コミにしたいです！！！！！

[522: 内覧前さん]

たいへん参考になります！

チェックは付箋でするんですね。貼った箇所の写真を撮っておくと手直しの確認ができそうですね。

[523: 内覧前さん]

部屋のチェックは30分と決められてるのでしょうか
少しでも早く行けば、そのままは入れるのですか？

[524: 匿名]

室内の電気（灯）は使えますか？
あとトイレも・・・

いよいよ明日です。ドキドキしてきた・・・

[525: 契約済みさん]

残念ですがおそらく30分と決められてますね。
うちはたまたま早く着いて、エンドラインでもじっくり見ようと思ってたら、そのままチェックに入り45分くらい時間がもらえました。
ちなみに内覧会そのものが６時までなんで、チェックに時間をかけると寸法に時間が足りなくなる可能性も出てきます。
うちは3時からでしたが寸法の後半はだいぶ暗くなってました。

[526: 契約済みさん]

ダウンライト→玄関・廊下・トイレ・お風呂・キッチンは普通に電気つきますよ。

[527: 契約済みさん]

今日行ってきました。
部屋のチェックはとりあえず30分目安に、と言われました。
それくらいで切り上げて、一度戻って他の手続き(ガスや新聞等)全部こなしてから採寸なり行ってくれとのこと。
ただ、採寸のときでも気づいたことは言えば対応してくれるみたいです。

私は朝からでしたがかなり長時間居座りました。
ただ、細かい修理は住んでからでもいいと割りきれば、1時間もあればだいたい終わります。
リバーの担当者さんは質問にも丁寧に答えてくれて非常に良かったですよ。
営業さんよりも何倍も頼りになります…。

指摘事項は521さん同様、棚関係がボロボロ出ましたね。
棚板とか小物入れでも一つ一つビー玉転がした方がいいと思います。
和室の襖も雑な作りで反りとササクレが目立ちました。
電気は着きますが水・ガスはチェックできませんでした。
そこら辺は入居後になりそうですね。

当たり前ですが、夕方になると蛍光灯も無いので暗くて採寸が大変でした。
ダウンライトはあるので何も見えないことはないのですが、遅い時間スタートの人は懐中電灯用意された方がよいです。

[528: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
30分しか時間もらえないのですね
少し早くいってみます。

[529: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。懐中電灯必須ですよ。午前中でしたが、部屋に照明がないので薄暗くて戸棚やクローゼットの中、壁のキズは懐中電灯がないと気付かないチェックでしたので・・・・。

うちは９時の予約で子供を送り出してから行ったので９時ちょうどに着いたのですが、最初の受付で5分ほど内覧の仕方（チェックリストの書き込みの方法など）の説明があり、先にお手洗いに行ったりしたので（寒くて冷えました！）、実際部屋に着いたのは9：10でしたが「9時半を目安に戻ってきてください」と言われました。最初の説明時間も30分に入ってたの？？？？とびっくり。実際20分では到底終わらず・・・。15分ほど延長して9：45ぐらいに戻りましたが特に何も言われませんでした。

チェックしたのは、ベランダ床のキズ、洋室戸棚の中のキズ、お風呂の扉の取っ手の塗装はがれ、リビング床のキズなどです。

引っ越しをアートさんで頼んだときに、アートのインテリア部（？）のカーテン採寸を薦められて、カーテンを購入するところは決まっていると伝えたら、「採寸は無料ですし、実際にカーテンを購入しなくても採寸データをお渡ししますので、ご自身で採寸する手間が省けて楽チンですよ」と言われたのでお願いしたのですが、すべての窓を採寸し、カーテンのサンプルを見せてもらい、とりあえず考えたいので採寸データだけいただけますか、と聞いたら「カーテンを購入するかたへの採寸無料サービスですのでデータだけお渡しすることはできません」といわれ・・・・。結局採寸データはもらえず。そこからまた一から自分で採寸しました。話がちがうやん！と叫びたかったです。すっごい時間の無駄でした。

[530: 524]

懐中電灯…　了解です！
早めに行きますね～。
室内のトイレはまだ使えないのですね。。
暖かい恰好で参じます。
ありがとうございました。

[531: 匿名]

昨日行ってきました。
開始時間ギリギリについたので、30分ちょっとしかチェックできず…

気になる傷など、入居後でも指摘すれば手直ししてくれるのでしょうか？

[532: 契約済みさん]

生活に支障があるものならともかく、傷や汚れ程度だと入居後に訴えても直してくれないと思います。
住んでいればいずれは汚れていくものですから、割りきるしかないですね。

[533: 匿名]

トイレットペーパーホルダーの位置低い気がしました。
あんなものなのでしょうか？

[534: 匿名]

今日行ってきました！。内覧30分を目安にと言われましたが、40分位して降りていくと、全部確認チェックしてブース回って下さいといわれたので、再チェックしに戻って、1時間半位かけてチェックしました。附箋を20枚位はってたら、担当（技術）の人が付いてきてくれて、クローゼットや棚の中の傷は留めがはいってる為との説明をうけ、しかたないな－と追及しませんでした。
汚れはその場で消してもらい、結局、６箇所位に
附箋が減りました。
室内の印象は　思ってたより安っぽくノブや鍵など超チャチで、和室は特にアパートの部屋みたいでガッカリしました。トイレも狭い！　風呂のフタは無駄に重い！　全体に白っぽいかんじで高級感はありませんが…　値段に見合ったところでしょうか。。。気に入らないところは後々リフォームですね。

[535: 契約済みさん]

今日内覧会チェックに行って来ました。10:00開始で連絡を受けてチェックシート、ペン、下敷き、付箋を渡されて玄関口までリバー建築の方が連れて行ってくれて後は、自由にチェックでした。30分を目安にお願いされて気づいたのは3箇所だけ 致命傷はキッチンからベランダに出るドアの鍵が回らなかった事です。一旦終わってそのチェックシートのコピーを取りそれは業者に回るようです。その後浄水器や大阪ガスのガス消し忘れの有償サービス 駐車場の抽選 あり。これはまた外れ 最後は、引き渡しの日に残った人同士で残りの空き駐車場からまた抽選です。それでだめならもう残りは三階屋上だけです。一旦食事に行ってから午後6まで開けてくれているので、カーテンサイズとキッチンに後付けで考えている食器洗いの購入用にサイズを測ってもう一度改めて室内を見ると30分のチェックで見過ごした箇所が後8箇所追加 リバー建築の方にはコピー取り直しをしてもらいました。心よく差し替えしてくれました。全てデジカメで写して一点ずつチェック箇所とその部位を見せて理解してもらいました。再確認は12月5、6、7のいずれかと言う事でしたが、仕事があるのでお任せにしました。物件引き渡し時に確認する事になります。

[536: 契約済みさん]

物件引き渡し後の最初の総会について管理会社、及びリバーの担当者に引き続き話をしました。総会は物件引き渡し後の一ヶ月後の1月27日開催で理事会役員選出、予算承認の手続きを踏むように念押ししました。本日のリバーの担当者も当物件は全戸完売なので他の物件と異なり入居開始後6か月後というのはあり得ず、一ヶ月後に総会開催の方向で社内でも話を進めていますと言う事でした。恣意的に理事会設立を遅らせて管理費から随意契約で相見積もりもせずに預かり金を各再委託業者に支出するのは、管理会社にとって後から管理組合ともめる事になりかねませんよね～と言っておきました。しばらく様子見です。総会日程は管理会社や物件販売会社が決めるのでなく区分所有者が決めるものですから。

[537: 匿名]

モデルルームと比べて質感はどうでした？

[538: 契約済みさん]

各部屋のドアと、ドアノブが安っぽく感じたかな…でも、あの立地であの値段と広さの家が買えたし、満足してます！引越しの日が楽しみです！
ちなみに、うちは21日に引越しなんですが、21日はすごいたくさんの引越し件数らしいです。

[539: 契約済みさん]

21日は30件の引っ越しがあると聞きましたよ。そのうち半分がサカイみたいです。

[540: 匿名]

浄水器の契約されましたか？
２～４か月に１度の交換で、引き落としと聞き
悩みましたが４か月コースにしました。
ペットボトルの買い置きがあるのに　予想外の出費です。

[541: 契約済みさん]

私も四ヶ月コースで注文しました！必要なくなればいつでもキャンセルもできるみたいですね。

[542: 内覧前さん]

モデルルームの時からドアの取っ手は気になっていたので、
入居後に自分で交換を考えています。

浄水器の契約って月々いくらくらいの支払いなんですか？

[543: 契約済みさん]

浄水器のカートリッジは、標準で月割り計算800円くらいだったと思います。

取っ手は私も自分で変えようと考えていましたが、交換が容易な同メーカーの
バリエーションが少なく、図面を見るとカワジュン等の商品だと加工が必要だった
と記憶しております。ドアごとだと5万オーバーですし…
結果交換諦めましたw

全体では、第三者が見える所は何とか分譲レベル、住民しか見えないところは
最新の府営住宅のように感じました。
塗装でも構わないのですが、塗装レベルも低かったのが残念です。
下請けさんも叩かれてるのかな…
ただ、立地面や装備等考慮すると納得価格なのかな。

エレベーターがシン○ラーじゃなくて良かったです。
しかも結構速かったような…

[544: 入居予定さん]

浄水器ですが、蛇口一体型浄水器で、カートリッジ最初の一本は無料、その後は１本3360円（標準タイプ）でした。取り替え時期を2か月、3か月、4か月から選び、その時期になれば新しいカートリッジが届くしくみです。料金はクレジットカードか銀行引き落とし。カートリッジをつけなくても普通の水道水として使えるので問題ないと思います。アルカリイオン水が出る整水器ではなくただの浄水器ですし・・・。ミネラルウォーターを購入して愛用してるなら浄水器はいらないかな。

それとモデルルームと印象が違ったところ・・・・

ズバリ部屋（特にリビング）の広さです。間取りはモデルルームとそう変わらないんですが、モデルルームはすごく広く見えるように作ってあります。和室との区切りがなく一続きで、説明では、本当はここにふすまで仕切りがあるんですよ～。ふすまを閉めると若干狭く感じるかもしれません、って言われてたけど、ふすま全開しても中央の柱とふすまの上部の壁（？）があるので、全然モデルルームみたいに開放的には見えず、狭いって思いました。またバルコニータイル（オプション）がフローリングと同じような色で一体感を出していたのでリビングが広がったように見え、すごく広く感じましたが、実際のバルコニーの色では、くっきりリビングと外の境ができてしまい、狭く感じました。ちなみにベランダタイルは有料オプションで40万弱（一番安いので）です。やっぱり専門家がコーディネートすると色合いや家具の配置で広く見せることができるんですね～。いやいや、頭では分かっていても・・・ね。まだ家具を何も置いてないのに狭く感じるとは・・・とほほです。

[545: 入居予定さん]

535さん

すみません、食洗機はどのようなものをお考えですか？据え置きタイプですよね？（ビルトインにはできないですよね？）
なんだかキッチンカウンターが思ったより狭く、据え置きの食洗機をどこに置こうかと・・・。シンクとコンロの間に置いたら調理する場所ないですよね？

私も食洗機は絶対欲しいのでどうしようかと悩んでいます。よろしければお考えの食洗機の種類と、置き場所など教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

[546: 匿名]

食洗機、他メーカーでもビルトイン出来るみたいな事　営業さんが言っておられましたよ。（タカラさんも）
私もオプションで付けたかったのですが、終わりの方の契約で　もう付けれませんと言われました。でも電気店で購入工事した方が若干安いみたいです。キッチンの色がそこだけ多少違うかもしれませんが・・・
まだ　商品あたってませんが、リサーチしたら教えてくださいね。

[547: 匿名]

546←535さんではありません。失礼しました。
（タカラさん）⇒（タカギさん）でした。
すみません。。。

[548: 匿名さん]

544さん

モデルルームの部屋がどんな間取りだったかをもう覚えていないのですが・・・
うちはリビングは想像より広かったです。
測ってみると端から端まで8mほどありました。

ただ、モデルルームからわかっていましたがドアノブが玩具みたいですね。
後で交換しようと思っていましたが、交換できる種類が少ないというのは知りませんでした・・・
あと気になったのは台所の狭さですね。
内覧会で見てみると、狭い感じがしました。
今の賃貸の台所の方が広い気がします・・・
そんなものなのかなぁ。

[549: 契約済みさん]

モデルルームはＬタイプだったと思います。

[550: 契約済みさん]

535です。価格ドットコムで評価 、機能、価格面から今ののところharmanを考えています。他の方も言っていますが後付けで設置すた方がコストは安く済みます サイズもオプションでの物より深いサイズの物を考えています。

[551: 入居予定さん]

535（550）さん　回答ありがとうございます。

Harmanさんのビルトイン食洗機を現在使っています（１０年くらい）。すごく使い勝手良いですよ。営業さんにビルトインはできないと聞いていたので据え置きタイプしか置けないのかと思ってましたが、オプション申し込み時期が終わっているという意味だったのですね。自分で手配すれば後付けでビルトインタイプにできると教えていただいてよかったです。使い慣れているし満足してるのでうちもHarmanで検討しようと思います。情報いただきありがとうございました。

[552: 入居予定さん]

551です。546さんも情報ありがとうございました。↑でお礼言い忘れたので・・・。

[553: 契約済みさん]

内覧会に行ってみてエレベータの狭さが心配になりました。
あれで大きめの家具とか上げられるんでしょうか？
バルコニー直下は自転車置き場でリフト車も入れそうにありません…。

[554: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
私のところではありませんが、玄関扉がボコボコに凹んでいるお宅がありました。
当然、買い主からは指摘を受けて交換することになるとは思いますが、そもそもあの状態で内覧会に臨もうというリバーのセンスは如何なものかと思いました。残念の一言です。

[555: 匿名]

たしかにうちも、ようこの傷で内覧会したな〜と思う箇所が三点(トイレに凹み、サッシの変形、キッチンカウンターの図面相違)ありました。入居者目線で点検すれば、指摘される前にわかると思うけどな〜…。
神経質に指摘するつもりはなかったけど、許容範囲を越えてました。

[556: 契約済みさん]

私はB棟のエレベーターは思っていたよりも広く感じました。C棟のは見てませんが小さいのでしょうか？
エレベーターばかりが広くても廊下通らないなら窓から入れるしかないので、あまり意味がないですよ。
引っ越し業者は広い方がありがたいとは思いますが。

広さよりも音声が気になりました。合成音は良いとしても、こもっていて聞きとりにくかったです。
T○SHIBAのエレベーターってあんなものなのでしょうか？

[557: 契約済みさん]

エレベーターの音声の件は、季節の変わり目で風邪をひいていたんだと思います。

[558: 匿名]

寒い年の瀬の引っ越しで、てんやわんやになりそうですね。
引越し費用も思いのほか叩けなかったし、年末になればなるほどお勉強できませんと言われ…
根性とサバイバルの１日になりそうです！
夜のつり上げはキツイな～

[559: 契約済みさん]

年明けなら安くなるかなぁ。

[560: 匿名]

今時のマンションで吊り上げしないと入らない家具はなかなかないと思いますよ。

[561: 匿名]

ホント　吊り上げは避けたいです。
婚礼家具の天然木クローゼットの幅が155ｃｍありますので…　エレベーター微妙かな～
置く場所も思案中…

[562: 契約済みさん]

うちも婚礼家具が分不相応にでかいので心配です。

[563: 契約済みさん]

引越し費用は1月の方が安いです。引越し業者の人が予約状況の一覧を見せてくれていつが一番安いかと言えば、もう1月入って直後ですが、さらに後半なら全く予約無しですから当然車、スタッフの稼働率が低くなり値段を下げてでも仕事取りに来ます。内は多分、1月末で徹底的に叩くつもりです。予約ゼロの日程を選びます。

[564: 入居予定さん]

引っ越しですが、１月末～２月は大幅値下げと言われました。賃貸からの引っ越しですと１か月余計に家賃を支払うのですから、家賃以上に安くならないと値下げされてもあまり意味がないと思うので、家賃の心配のない方は検討の余地ありと思います。

混んでいる日でも、時間を指定せず、引っ越し屋さんお任せにすれば値引きしてくれました。とりあえず当日中には運んでもらえるけど作業が終わるのが夜中になるかも・・・って言われましたが。

[565: 入居予定さん]

５３３さん
私もトイレのペーパーホルダー位置　低い！！と思いました。
デザインもイマイチだったので　入居後、ＤＩＹで
カワジュンのホルダーを使い易い位置に取り付けしなおそうと思っています。
もちろん穴はふさがないといけませんし、補強も考えて自己責任で。

[566: 匿名]

高島屋さんで何か注文しましたか？
割高ですけど・・・

[567: 契約済みさん]

オプションは割高ですので、いろいろ他で買われた方が得なので買っていません。


ちなみに、ドアの取っ手がカワジュンということなのですが、カワジュンのネット
販売では種類が豊富にあったのですが、ここで買えば取り付けは可能なのでしょうか？

[568: 匿名]

皆さん、高島屋のインテリアオプションを申込むのに住宅エコポイント75000P分申請できるって営業さんから案内うけた方居られませんか？私のところは何度も念押しで確認しても使えると言うので、この前の内覧会時に意気込んで行ったら使えないと案内され恥をかきました。。。うちの営業だけの勘違いだったんでしょうか。。。

[569: 契約済みさん]

髙島屋のオプションの支払いにエコポイントが使えるという説明は一度もありませんでした。
本体のオプション工事代金に充当できるだけでしょう。

[570: 匿名]

569さん
そうなんです、結論的には本体オプションにあてがえる事ができるって内容で…。内覧で上がったテンションが聞いた時一気に下がりました。
玄関にミラー設置したかったのになぁ…。

[571: 匿名]

エコポイントは7万5千円まで、インテリアオプション(高島屋)に使えました。内覧会の二週間くらい前にリバーから案内と申込書が届き、内覧会で提出しました。

[572: 契約済みさん]

あらら、事実なら営業さんの当たり外れがここまであるのかと…
ただ、最初のインテリアオプションの催しの際に注文していれば使える事になった…
こんな感じでしょうか？それなら理解できます。

[573: 匿名]

先ほど、スカパーさんから℡あり、引っ越し後のテレビのチャンネルやチューナー合わせを無料でして下さるといわれました。うちはスカパーの利用予定なく、ホントに無料なんでしょうか？
テレビはサカイさんの工事部に頼んでるんですけど、キャンセルしたほうがいいのかな～

[574: 契約済みさん]

火災保険ですが、三井住友海上にされた方いらっしゃいますか？

[575: 契約済みさん]

うちはセゾンです？

[576: 契約済みさん]

無料でしょうけど、営業活動の一環ですよね。
ある程度の商品説明は聞いてあげないとね。
今お使いの配線を持っていくか、壁からの配線を二本に分岐して、
郵便番号入力すれば映りますよ。

[577: 契約済みさん]

どなたか８階の方でリビングのカーテンを採寸された方、
丈の寸法を教えてくださいませんでしょうか？

[578: 契約済みさん]

521さん

今更申し訳ありません。お聞きしたいのですが、内覧会で、お風呂場の浴槽のパッキンについて書いてらっしゃいましたが、あれっておかしいんでしょうか？

確かに今すんでる賃貸も、以前住んでいた賃貸も、浴槽にパッキンついてないです。リバーの浴槽は壁に面してる部分のみパッキンついてましたね。どうなんでしょうか？指摘したとき、リバーさんは、何と答えられましたか？再内覧の時に言っても間に合いますでしょうか。。。

[579: 契約済みさん]

521です。
違うんです！
浴槽の中になぜかパッキンがこびりついてるような感じやったんです！
578さんのおっしゃってるパッキンは妥当だと思います。
説明不足ですいません。

[580: 契約済みさん]

521さん

そうだったのですね。こちらこそ話の内容を勘違いしてました。すみません
ありがとうございました。

[581: 契約済みさん]

内覧会で玄関ドアが気になりました。よそのお宅に伺うことがよくあるので、ドアは全開にしたところでストッパーが効いて止まると思っていたのですが、そうではなかったです。

聞くと消防上の理由で最近はどこも同じらしいですが、そうなんでしょうか？これだと大きな荷物がある時大変そう。

あと、ドアを内側から開けるとき、押し込んだハンドルが不安定で左右にカタカタ動くのもあまり見かけないのですが、最近のはそんなもんでしょうか？それともリバー仕様？

[582: 匿名]

近くに　お食事処（ファミレスとか）ありますか？

[583: 契約済みさん]

578さん
私も気になり指摘しました。
その時の回答は、確認しておきますで終わりました。
まぁ、再内覧の際に施工されているか、無しのようですで終わるかどちらかですね。

お風呂の外周をシールして、側面なしってあまり意味がないと思うんですがね…
結局シール下からカビてきますよね。

[584: 契約済みさん]

茨木インターから千里丘の間に、家族亭・フレンドリー・ロイホ・ガストなど
産業道路沿いのイオンに行かれるのが、一番手っ取り早いかと。
ちょっとこだわりのお店なんかは、アークの方へ向かって五月ヶ丘
という住所の方へ行けば何件かありますね。
JR茨木や千里丘駅周辺は、あまりオススメのお店はないかな…

[585: 匿名]

ありがとうございます。
徒歩圏内ではないでしょうか。
引っ越し疲れで　よれよれになると思いますので、つっかけでいけるお店があると助かるのですが・・・

[586: 契約済みさん]

確かに玄関ドアがちゃちかったです。妙な音もしたし、傷ついてたし。

一番気になってたのは、畳なんですが、あまりのちゃちさにビックリしました。
うちは5帖だからなんですかね。い草のシート？というかんじ。
所々ささくれてるから、子供は危ないから絨毯買わないといけないなぁと痛い出費です。


大きい和室もこんな畳なんでしょうか？

[587: 匿名]

たしかに、畳…ゴザみたいでした。。。

[588: 契約済みさん]

和室は、オプションつけないかぎりそんなものなのでは、ないでしょうか。。

[589: 内覧前さん]

まあ私も気になる点はありましたが、住む前からいろんな意見も
ありですが、楽しい気持ちで新居を迎えた方が良いですよね
皆さんが挨拶もしっかりできて住み心地の良いマンションに
していきましょうね。

[590: 契約済みさん]

徒歩圏内ですか…
モデルルーム跡地向かいビル１階にある、赤鼻（居酒屋ですが…）くらいしかないですねぇ。
今もあるのかな…過去ドラマの撮影に使われたり、キムチ鍋がおいしくて行きましたが…
マックスバリューにお弁当やお惣菜がありますので、それが手っ取り早いのでは。
金土日のお引越しの方は大変でしょうね…頑張って下さい。

[591: 匿名]

引渡し後の金土日引っ越し、日付変わっちゃうどころか、下手したら翌朝までかかってしまうって…。すごいです。

それにしてもサイさんの営業さん、強烈でしたW

[592: 契約済みさん]

ピークの日には35件↑の引っ越し予約が入っているそうです。
3台のトラックを横付けして、3基のエレベーターを駆使して、同時に3軒の引っ越しを1軒あたり2時間ずつやれるとしたら、24時間で36軒の搬入が可能というのが理論値ですが、そんなうまくはいきませんよねえ。

というか、実際には上の条件はどれ一つ成り立たず、日付けが変わっても終わっていないのなんて当たり前に起こりそうな計画ですね。

[593: 匿名さん]

うちに来たサカイの営業も強烈でした。
よって、アートにしました。

引越し1日で35件ですか。
31件だと思い込んでいたのですが・・・
35件とは
少し調整したら良いのにね・・・

でも、1階の住人はエレベーターを使わないですよね。その分早くなるのかな？
といっても、エントランスの入口の広さは限りがあるしあまり変わらないのかな。
2階なら、ベランダや廊下から吊り上げという手もありますが、そんな手使うのかな。
うちは集中日入居ではないけれど、一番混む日どんな感じか興味あります。
22日、23日、24日　どの日が一番混んでいるのかな？
ちょっと見学に行きたいなぁ。

[594: 匿名]

↑強烈なサカイさんとそれを嫌って？決めたアートさん。値段だけでみたらやっぱりサカイさんの方が安かったですか？

[595: 契約済みさん]

どんな風に強烈だったの？
気になります…。

[596: 契約済みさん]

引渡しの案内が来たのですが、夜19時からです。皆さん何時くらいからですか？？

[597: 契約済みさん]

うちは朝の10時からでした！
どのくらい時間かかるのかな？

[598: 匿名さん]

値段については
最初にアートが見積もりに来て、価格を提示
その後、サカイが来て価格を提示
アートは引越し自体は運ぶだけ(荷造りなし、荷解きなし)
サカイは荷造りあり
価格差は荷造りありなのに、サカイの方がアート+1万円程度だったかな。

荷造りありの価格にひかれてサカイに決めようと考えました。
それで、アートに断りの電話を入れると詳細を聞かれ説明すると、同じ価格で同じサービスをするとのこと。
なので、アートに決めました。

サカイに断りの電話をすると、価格ならもっと下げます！と言われましたが断りました。

以上が価格についてで
中身については(アートに決めた理由は)
価格を求めるのであれば、サカイにもっと下げた価格を提示させてそれに決めればよかったのですが、決め手って価格だけではないんですよね。

サカイの問題点は
1、営業が強引・・・強引なのはダンボールとガムテープを置いていくところですね。引越し日まで2ヶ月あるのに・・・
2、営業のやり方が汚いように思える・・・他社の事をあること無い事沢山貶していました。(アートの悪口、今回は関係の無いアリさんマークの悪口など)
また、サカイに決めようかなと言って商談が終わると、その後に見積もりを控えていた佐川の営業さんが玄関近くまで来ていたのですが、それを察知して「うちに決まったのでこちらで佐川さんにはお断りの話をつけますね」と言い、家の外で佐川の営業さんに断っていました。(なので、佐川の見積もりはできずじまいです)
3、サカイの営業さんの説明を聞く限り、エアコンの移設など電気工事的なサービスは引越しの人がする感じでした。(対比として、アートは専門部隊がいる感じでした。ちょっと、特殊な内容をサカイとアートに聞いたところ、アートはちゃんと専門部隊に電話をして確認をしていましたが、サカイは営業さんがその場でできますできます作業員がします。という感じでした。)
4、終わる時間が深夜になると説明をされました。そもそも、積み込み開始自体が14時～17時スタートと説明します。(アートは12時～14時に積み込み開始で終わる時間も当然サカイより早いとのこと)
5、サカイは作業人員2名、アートは作業人員3名の見積もりでした。

長々とすみません。
以上、我が家の引越し見積もり話でした。

[599: 匿名さん]

598です。
補足です。
終わる時間が深夜になる　という部分ですが、我が家は混雑日ではなく1日数件(5件以下)しか引越しが無いような日を選んでいるのに深夜になると言われました。

[600: 匿名]

ちなみに　おいくらになりましたか？
うちは　荷造り荷ほどき無しで15万といわれました。府外からですが・・・