リバーガーデン千里丘 けやき通り （入居予定者専用）

[契約済みさん]

リバーガーデン千里丘〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

公式HP　http://rg-senrioka.jp
検討スレッド（パート１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
検討スレッド（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237731/

[368: 入居予定さん]

361さん　

引っ越し代の相場といいましても・・・・。

市内からの近距離引っ越しと県外（府外）からの超距離では全然値段が違いますし、夫婦二人暮らしと５人家族では荷物の多さも違いますので、ざっくり相場という質問には答えにくいかと思います。

また、時期によって値段が倍以上違います。

以前引っ越した時は、２月と３月では倍以上値段が違いましたよ。３月だと２０万前後⇒２月中だと８万、とか・・・。年末年始はどのように値段が移動するかわかりませんが、うちは２社に見積もりに来てもらい、１月の方が断然安いのなら年明けでも、って思います。

[369: 入居予定さん]

368です

府外からの超距離・・・ではなく　長距離　ですね。変換ミスすみません。

[370: 契約済みさん]

距離や荷物の量だけでなく、何階から何階への移動か、エレベータの使用は可能か、トラックは横付け可能か等、いろんな要素で変わってきます。

[371: 契約済みさん]

お聞きしたいのですが、ここのキッチンのメーカーはご存じですか？カタログには記載がなくて。。

[372: 匿名]

キッチンはタカラですね、たしか

[373: 契約済みさん]

>364さん
何をそんなに悩むんですか？
ワックスやコーティングしたいならすればいいんじゃないんですか？
自分でするか業者に頼むかってことを聞きたいの？
内覧会の時にワックスかけるという発想自体理解できません。
普通に考えればわかりそうなものなのにね。

[374: 契約済みさん]

別にいいんじゃないですか？
そうゆう言い方はやめましょうよ。

[375: 契約済みさん]

ワックスうちは自分でしますよ。
自分でやっても結構綺麗にできますよ。

どちらが長持ちするかは業者を利用したことがないのでわかりませんが。

[376: 契約済みさん]

たまたま三国の川辺の前を通りかかりましたが、千里丘の方が断然いい環境ですね。

[377: 契約済みさん]

三国は特に治安も悪いですしね…

[378: 匿名さん]

三国と比べんでも・・
そもそも比べるとこちゃうでしょ。
自分とこより下のとこ見つけて安心したいんでしょうね。
自分が納得してればそれでいいんじゃないですか？
三国にもいいとこはあると思います。

[379: 契約済みさん]

３７６さん

＞たまたま三国の川辺の前を通りかかりましたが、千里丘の方が断然いい環境ですね。

って言うのは見た目の環境ですよね？　私の実家は、千里丘中学校の周辺ですが、正直言って治安はよくないです。
変質者が多いです。　ガラが悪い人は少ないですが、変質者が多数おりますので、あんまり環境が良いとか過信しないでください。　女のお子様など、いらっしゃる方は特に注意してくださいね。　私は露出系？の痴漢に数回遭いましたので。
あと、学校などでは陰湿ないじめなども多かったので、
そのあたりもご注意ください。（今の学校状況は、わかりませんが）
「表向きのガラは良いが、裏では陰湿って大人が多い」と以前、母も申しておりました。　
環境が良い地域と過信せず、少なくとも子供の状態には、注意を払いながら、お互いより良いマンションライフを
楽しみましょうね(^^)/

[381: 契約済みさん]

内覧会も近づいてきていよいよ完成間近ですが
内観会で部屋を見るときにここは確認しといた方が良い
というようなポイントってあれば教えていただけますでしょうか？

[384: 契約済みさん]

見た目におかしい、動かしての異音等は当然として、浴室天井裏の配管処理なんかは、
年数が経ってから弊害をもたらしますから、プロを連れて行かないとしても
見ておいた方がよいのではないでしょうか。素人目にもこれはおかしいと思うくらい
の悪い状態が稀にあるそうで
完成でテンション上がり気味でしょうから、なかなか冷静に見るのも難しいですよね。

[385: 契約済みさん]

内覧会は業者同行で行こうか迷っているのですが
皆さんはされるのでしょうか？

[386: 契約済み]

私はしません。個人の考え方次第だと思いますので。

[387: 入居予定さん]

一戸建てなら呼んでましたがマンションなので私は呼びません。

[388: 内覧前さん]

建設履歴画像の件ですが、この中で自分の住戸内の様子が見れますが、
部屋がとても狭く見えるのは気のせいでしょうか？
使用しているカメラの影響でしょうか？

[389: 内覧前さん]

私もそのように感じます。
カメラなんですかね？一ヶ月くらい更新がないので
どうなっているか楽しみですが

[390: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[391: 契約済みさん]

そう感じているのは私だけではなかったんですね。
内覧会ではきっちり採寸しないと今の家具がちゃんと収まらないかも…。

建設履歴画像の専有部分写真も１ヶ月↑更新ないですよねえ。

[392: 契約済みさん]

今は昔と計り方が変わったので、同じ6畳でも狭いですね。
もう10年たったマンションでも狭い計り方のはずです。
私はモデルルームの時点でわかってましたよ。

[393: 契約済みさん]

私も途中で気付きまして、６畳ではなく６帖なんですよね…
聞かれるまで言ってくれませんからねぇ。
まぁ、リバーだけでなく業界全体が帖で表してるので、仕方がないかなと…

[394: 匿名]

えっ？
畳 と 帖 では、広さ違うのですか？

[395: 契約済みさん]

確か、意味は一緒ですが、今はたたみ一枚分のサイズが小さいから、昔より狭くなってるはず…

[396: 匿名]

畳のサイズには、京間、中京間、江戸間、団地間とあって、それぞれ一畳の広さが違うのです。
どのサイズを採用しているのか、確認してから家具を買うと良いと思いますよ。

[397: 契約済みさん]

１帖=1.65平方メートルだそうです。
畳はおっしゃるとおり、種類が多く紛らわしいので、
使わなくなったそうです。

[398: 匿名]

図面集の1ページに、1帖=1.62平方メートル、小数点第２位以下を切り捨てとありますね。

[399: 契約済みさん]

エントランス前の歩道に信号は出来ないのかと思うのですが、みなさんどう思われますか？
子供たちの安全上必要かと。

[400: 契約済みさん]

ほんとにすぐ先に横断歩道ありますよね？
こんな近距離にはさすがにいらないと思うのですが…

[401: 匿名]

いりませんW

[402: 契約済みさん]

信号の無い横断歩道に信号を付けるってことですか？
あの横断歩道って吹田東の生徒用ですかね？
それより道路整備して欲しい。道ガタガタだし
せめて歩行者と自転車の区別して欲しい。

[403: 匿名]

私設バスが利用できるって聞いたんですけど、
どうなったか知りませんか？
経路とか運賃とか…ご存じないですか？

[404: 契約済みさん]

バスは住民からの要望がないとダメって聞きましたよ。
要望を出せば利用できるようには準備していますと言ってたような気がします。

[405: 契約済みさん]

バスの話し初めて聞くんですが、私設バスってどういうのですか？
市営バスとは違うんですか？

[406: 契約済みさん]

近くのマンションが自前でバスを走らせているらしく、その運営に参加しませんか？ということらしいですよ。

[407: 匿名さん]

信号の件ですが、隣のマンションの前に横断歩道と信号を設置できないかと、過去に警察と折衝した経緯があります。
というのも、ここでは交通事故が時折起こっており、死亡事故もありました。
しかし残念ながら、横断歩道や信号は設置できないという回答でした。
理由としては、もともと信号から信号までの間隔が短いので、さらにその中に信号を設置することは難しいということでした。

[408: 匿名さん]

マンション独自のバスは採算性に問題があるので難しいと思いますよ。
昼間の利用者なんてほとんどいません。
それに阪急バスやすいすいバスが前の道を通っているので、余計に集客面で難しいでしょう。
隣のマンションの公園前に千里丘行きのバスが来るので、それに相乗りする形になると思います。

[409: 匿名]

通学でJR茨木利用したいのですが、茨木駅までバスは出てますか？ 自転車利用の場合は駅に駐輪場ありますか？

[410: 匿名]

目の前バス停ですね

[411: 契約済みさん]

駐輪場、線路沿いにありますよ。

[412: 匿名]

ありがとうございます。（遠方からなので…　
よろしくお願いします）

[413: 匿名]

引っ越し業者　どちらにしましたか？
連休　混むんだろうな～

[414: 契約済みさん]

サカイが総合的にみて一番良かったので決めました。
連休中は相当混むみたいでエレベーターフル稼働くらいに
なるんじゃないかと引越し業者は言っていましたけどね

[415: 匿名]

トラックの到着　早い順ですかね～⁉
昼到着だと夜になるかな～

[416: 購入検討中さん]

引越しどこが管理するんですかね？
どこかのマンションでは順番待ちで夜中の２時になったとか…。

[417: 契約済みさん]

今回は誰も管理しないし、日程調整もやらないと聞きました。