アデニウム浅草ってどうですか？

[匿名さん]

アデニウム浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草五丁目307番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩14分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：62.71平米～72.68平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401100/
施工会社：五洋建設
管理会社：株式会社 大京アステージ

【物件URL、管理会社を修正しました。2013.5.6 管理担当】

[156: 匿名さん]

駅から離れている分、なのかもしれないですが治安は割といいみたいですよね。
警察が近い、というのもあるのでしょうけれど。
電車に乗って通勤となるとちょっと駅までの交通手段に迷いますが、
こちらで暮らす分には割と便利そうなんですよね。
うちは自転車で通勤できるので、駅までの手段を考えない分大丈夫そうかな?と思っています。

[157: 周辺住民さん]

一昨日くらいからシートが外され始めて
外観が少しずつ見えてきましたね。

[158: 匿名さん]

もう外装的には出来てきて感じなのでしょうか、シートが一部外れてきたということは…。
あとは内装のみですので、本当にもう少しなのですね。
それなら10月入居は大丈夫なのではないでしょうか…心配されていた方がいらっしゃいましたが。
竣工と入居の間に期間も持たれているので、
手直しなどの期間もきちんととれそうですね

[159: 周辺住民さん]

ここらへん一帯は夜に清掃車が定期的に巡回してるので、道がきれいなのがすんでみて良かったのなと思いました。

[160: 匿名さん]

そうなんですか。
あまりごみが落ちているとかきれいとか気にしたこともなかったのですが、
清掃車が回っているからなんですね。
感じさせない、ということはきれいだからなのかもしれないですね。
そういうところから治安の良さも出てくるでしょうし。
行政側の取り組みが感じられて良いですね。

[161: 周辺住民さん]

スカイツリーの影響もありますが、最近の浅草は浅草寺周辺はすでに騒音等で人の住めない環境になってます。週末、祭日の人出は普段の生活を送るのにも不都合があります。（子育てするには尚更）なので少々駅から離れてますが、この辺りは静かで学校もあり、環境的には良いと思います。個人的な見解ですが、浅草寺周辺では国際通りを挟んで松が谷方面、言問通りを挟んで千束、浅草５方面が住宅地としては最適だと思います。後は価格との兼合い。松が谷、寿方面は価格的にお高いので、ファミリー層にはここは最適では？と思います。アデニウムは先週あたりからシートが外され、上棟し感じ。あとは内装でしょう。傍から見てると予定通りの入居は可能では？と言う感じです。

[162: 匿名さん]

＞＞１６１さん
外国から来た方向けに、浅草～スカイツリーというツアーが多い様ですね。あとは今の時期は
結構浅草は修学旅行生でごったがえしていますね。この間朝早く浅草寺へ行ったのですが、
すでに修学旅行生の人達がたくさんいてびっくりしてしまいました。でもここまで来たら、
観光客の人はさすがに通りませんよね。

[163: 周辺住民さん]

やっぱり遠いですよね。たいした事無いと思って現地歩いたら？でしたよ。だから、入谷にしました。営業さんも良くなかったし、高いですよ。寿とか３丁目とか未だ建つ見たいだし、それからで良いかも！私は、買ったので関係無いですが、この辺探してる人は、比べたら？ここと対して金額変わらんかもよ！そのくらい高い。

[164: 匿名さん]

ここまで観光地から離れていれば
ある程度静かに暮らせるでしょうね。

浅草の駅に近ければ近いほど、生活がしにくくなるのは致し方ないです絵。
それが浅草ですから。

浅草に住みたい、でも混んでいるのはなぁという人には良い立地かもしれないです。
ただ駅まで遠いのに妥協できればですけれど。

[165: 匿名]

遠いのは致し方ないが、高すぎませんか。
この場所で検討した場合。

中古に出した時が不安。

[166: 周辺住民さん]

中古で売りに出したら今でも買った値段から1000万引きでも、どうかね？

[167: 物件比較中さん]

ジョイントコーポレーションは復建中のためお金が必要です。高くても買ってあげて～。

[168: 匿名さん]

共用施設として屋上テラスが作られるんですね。
やはり屋上に展望テラスがあり、花火大会の日だけ開放されるマンションを知っていますが、
アデニウムは花火だけでなく日常的にスカイツリーが景観に入るマンションなので、
住人はいつでも自由に利用できるようになるといいですね。23時まで…など、時間制限くらいはあるかな？

[169: 匿名]

ここって、お部屋から花火もスカイツリーも見えないの？

[170: 匿名さん]

上の方の階なら見えそうな感じがするのですが。
周囲に背の高い建物もちらほらありますから、見えないのかもしれないですね。
屋上からなら見えるようですので
花火大会が楽しみですよね。
会場まで行ってワイワイしながら見るのも楽しいですけれど、
落ち着いて見られるのは良いなぁと思います。

[171: 契約済みさん]

ホームページみたら、
販売状況がクリアランスになっていて4戸とありましたが、
ほとんど売れたのかなぁ？？？
どれくらい安くなってるんでしょう。。。

とはいえ、入居するのがたのしみです。

[172: 匿名さん]

あと4戸ですか。
駅から距離がある割には人気があったんですね。
浅草という地域自体、非常に人気があるからかもしれないですね。
まぁ、この辺りからだと、自転車で職場までダイレクトに通勤出来ちゃう人もいそうなので
あまり駅までの距離もこだわる方も多くはないのかもしれないですけれど。

[173: 匿名さん]

>171さん
クリアランスという事は、在庫一掃セールをしているんですか？
値引き後の価格が物件概要に出ているものでしょうか。
>4388万円・4488万円・4588万円・4598万円
単に先着順販売になっているだけで、値引きはしてないような？
どうしてクリアランスと思われたのですか？

[174: 匿名]

駅まで遠くて大変と思うのは住んでから思うもの。

真夏の暑いとき、冬の寒い時に後悔するのでは。

[175: 契約済み]

171です。
Yahoo不動産でアデニウム浅草の
販売概要のところにクリアランスと記載がありました…。
実際はどうなんでしょう？