アデニウム浅草ってどうですか？

[匿名さん]

アデニウム浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草五丁目307番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩14分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：62.71平米～72.68平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401100/
施工会社：五洋建設
管理会社：株式会社 大京アステージ

【物件URL、管理会社を修正しました。2013.5.6 管理担当】

[135: 購入検討中さん]

ＴＸ浅草駅は最寄り駅とは言いがたい。だってアキバに勤務先がない限りは乗り換え不便だもん。ホームまでも深いし入り口１１分でも実質１５分。となると浅草や入谷に歩いて１４～５分だとルネやアデニウム桜橋と変わらん。ってことは４０００万後半の相場は１０００万近く高くねえか？？？　確かに開放感が有るけどそれにしても割高・・・　検討中や購入者の方、いかがですか？？？

[136: 匿名]

高いけど、やはりあきらめきれません。

[137: 匿名さん]

1戸1戸の詳細な価格はわかりませんが、3500万円台～4800万円台ですよね。
72.68㎡が4800万円台なのは確実ですが、やはり少々お高い。
共用施設も屋上テラスくらいですし、別段設備が優れているとも思えませんが、
土地代が高かったのでしょうか？

[138: 匿名さん]

現地見てきました。結構敷地広いですね！
隣との距離もそこそこあるので、圧迫感は少なく日当たりそこそこ良いかもしれません。
駅からはやっぱり遠いです。毎日歩くのは苦なので自転車必須でしょう。

[139: 匿名さん]

この辺りにしては比較的価格た高めですよね。
土地取得にかかったのかもしれないですね。
以前はこちらは何があった場所なのでしょうか？

ランニングコストのかかる共用設備もないので
管理費は抑え気味に出来るのがいいですね。
敷地内の駐車場は機械式と平置きのどちらでしょうか。
平置きだといいなぁと思うのですが…。

[140: 契約済みさん]

契約者ですが、千束商店街の雰囲気はどうでしょうか。
近場に住んでおらず年明けに現地をみて以来行けてません。
お正月だったので商店街のお店もお休みでとっても静かでした。
ご近所の方よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

すごく賑わっているという感じではないですね。
そこそこ人はいますが…。
でも酉の市の際は結構人が来ますよ。
アーケードがあるのは良いなとは思います。
気候が良くない時も買い物がしやすいですしね。
マツキヨはあるし、外食はできるしで
やはりあると便利な商店街だとは思います。

[142: 契約済みさん]

No.141です。
ありがとうございます！
平日は商店街を見にいけないので情報たすかります。
今度の休日に現地の工事進み具合をみにいってみますー！

[143: 賃貸住まいさん]

ここの「アデニウム」シリーズって何でこんなに高いのだ？
１０年ローン払って、やっと他のマンションの価格になるっていう感じだけど・・・
中古に出したら、そこで査定価格に驚きそう＾＾

[144: 物件比較中さん]

＞＞143

同じく高いとは思いました。しかし相場や条件と照合するとそう思えるんですけど、そこにあまり重きを置かず墨田川花火やスカイツリービューである点にお金を出す価値を置く人もいる、そんな考えのもとで設定された部分もあるのかなと思いました。実際に他のマンションの話ではありますが、見える景色やイベント、建物を目的に高いマンションを買ったという人もいますねー。うちはセカンドでここを買えるような身分ではないのでもっと現実的に見ていますが、感動のあるマンションだとは思います。

[145: 匿名さん]

１４４さん
東京タワーが見えるだけで、賃貸のマンションなどは高くなると聞いた事があります。
東京タワーがそうなら、きっとスカイツリーだってそうですよね。
浅草は奥深くすごい魅力的だなと思っています。下町風情があり住むのにすごく落ち着きそう。
駅からは離れているけど、離れている方が観光客の人とかいなくていいかな。
住むのなら落ち着いて住みたいですからね。

[146: サラリーマンさん]

うーーん、それにしても高いな・・・

でも「スカイツリー代で高い」と納得する人もいるんですね。。。

[147: 周辺住民さん]

スカイツリーは相変わらず人気ですね。
住んでる分には毎日見てると感動無くなりましたが、お客さんか来たときは確かにネタになります。

夜中はいつも展望台のまわりがグルグル光ってます。

[148: 住まいに詳しい人]

吉原も近くて独身だと銭使っちゃって毒だな

[150: 匿名さん]

つくばエクスプレスの浅草駅まで自転車で行ってしまうのがいいかなと思って、
今日たまたま浅草へ行ったので駐輪所をみてきました。地下になっていて、
スロープで降りる感じの駐輪場でした。昼すぎに行ったのですが、一時利用の場所も
結構がらがらで、月極の所も余裕がある様でした。これからもっとマンションができて
くるとまたいっぱいになってしまうのかな。今は空きがある様でした。

[151: 匿名さん]

浅草は治安が悪いと言う人も多いのですが多くの商店街がありなんと言っても
スカイツリーがすぐ行けるのは魅力ですね
確かに吉原が近くにありますがあるからといって治安が特別に悪いとは感じません

車とかなく自転車のみでも十分な地域です。バスも多く走っていますし逆に人や車が
多く通り渋滞や路駐の車もあるので車移動は疲れるかもしれません。

[152: 匿名さん]

スカイツリー人気はいまだ衰えずで、入場まで2時間近く並ぶそうですね。
折角近くに住んでいても気軽に利用できないのが口惜しい。
ただ、やはり日常的に間近で観ることができるのはメリットだと思います。
花やしきも近いので、子供を連れてちょくちょく出かけることになりそうです。

[153: 購入検討中さん]

つくばエクスプレスは平日より、休日の競馬利用客の方が多い。

住所は浅草ですが、ほとんど三ノ輪か千束ですね。

[154: 検討中の奥さま]

先日、現地をみてきました。
が、10月に入居できるのかなーと微妙なところでした。
しかし警察署は近いし小学校も近い。
商店街の雰囲気も気に入ったのでよかったです。

[155: 匿名]

ここは、治安は悪くないですよ。
最寄駅までは確かに遠いですけど、住みやすいと思います。