エクセレントシティ西船橋ってどうですか？

[匿名さん]

エクセレントシティ西船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市海神町南1丁目1433番（地番）
交通：総武線 「西船橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.96平米～84.56平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店

物件URL：http://www.ex-ms.com/nishi-funa/index.html
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[1: 匿名さん]

１LDKから４LDKまで様々なタイプのルームプランがあるようですね。
１LDKの割合はどれくらいになるのでしょうね。
駅まで徒歩10分という事は実質はもう少しかかるという事です。
歩くにはまぁ大丈夫かな？という距離ですね。
むしろ自転車の方が駐輪場に停めに行ったりと面倒かもしれません。

[2: 匿名]

マンションなら駅前じゃなきゃな。徒歩３分以内

[3: 物件比較中さん]

ここは安そうでいいですね。

[4: 匿名さん]

安いけど、施工者が。。(汗)

[5: 物件比較中さん]

ここは価格も安く、徒歩10分くらいだから良いと思っていましたが、検討者いないんですかね。。。

[6: 匿名さん]

壱番館があるということは弐番館があるのでしょうか。

[7: 匿名]

条件のいい部屋は4000万円以上。

[8: 匿名さん]

エクセレントシティブランドで厳しいな

[10: 匿名]

施工者は大事でしょうか？今の建築基準で建てられていて安ければ私は問題ないと思いますが。手抜き工事は困りますが。昔あった、姉歯じゃなし、今更、そんなことはないでしょうし。はじめから物件を絞り過ぎない方が色々な選択肢が増えていいのではないでしょうか？

[11: 匿名さん]

この位置から西船橋駅まで徒歩１０分は無理ですね。大体１５分くらいでしょうか。
目の前が船橋方面への抜け道で車の量も多いです。海神町南は高速も近いし、空気が少々悪いです。

[12: 匿名さん]

ここ安くていいね。

[14: 物件比較中さん]

大手ゼネコンに勤める友達に違う機会で聞いたんだけど、この物件みたいに売主と施工が同じ会社の住宅は住んでからが大変らしい。勿論建築基準法云々は満たさないとものは作れないけど。互いの牽制が働かないからどうしても会社本位のなあなあの施工になるのが目に見えてるんだってさ。
ちなみにこの会社のほかのマンション前に見に行ったとき、「弊社は売主と施工が同じなので、お客様目線でのものづくりがきちんとされております！」って説明してたの思い出しました。当時は「へえ、安心だなあ」と無知極まりない納得をしていましたが、今思ってみると本当に適当なこと言われてたんだなあ、と感じます。
この会社に限らず、適当な不動産屋には気を付けて下さい。

[15: 匿名さん]

キッチンのデザイン良いですね。
こげ茶がとてもステキです。
間取り的にはファミリー向けのマンションですね。
公園も近いし子育てに良い環境ですね

[16: 物件比較中さん]

売主と施工者が一緒というのは、若干の不安材料ではありますが、施工者自体は、千葉県ナンバーワン業者だから問題ないでしょう。

[20: 物件比較中さん]

>18さん
子育ては心配ですね。
よく帰りに前の大通り通りますが、
すき家に若い悪そうな人がたまってます。
この前は前を通る女子高生が絡まれてて本当に怖かったです。

[21: 匿名さん]

この辺りで評判の良い小児科はありますか？
ぜひ教えてください。
あと24時間小児科医常駐の病院はありますか？
子供が病気もちなので、
あると本当に安心なのです。

[22: 匿名さん]

下総中山のこんどうこどもクリニックは評判いいです。

[23: 匿名さん]

こんどうこどもクリニックが評判良いんですね。
うちにも子供がいるので確認しておきます。
ちなみに社会保険船橋中央病院の小児科はどうでしょうか？
総合病院が近いと何かあった時への安心感がありますね。

今週末から第一期が始まるみたいですが申し込み予定の方いますか？
申し込みの決め手とかあったら教えて下さい。
立地と価格帯が良いので考えていますがなかなか踏み切れません。。

[25: 物件比較中さん]

普通の病院はどうでしょうか。
具合の悪いときは、近くに便利で評判のいいところがあると助かると思いませんか。

[26: 匿名さん]

西船橋南口の近藤クリニックはいつも混んでますね。夜間診療は海浜幕張の総合病院になりますかね。車が無いと厳しいです。