小さな工務店での坪単価

[匿名]

有名ハウスメーカーではない小さな工務店で建てる際の坪単価は普通いくら位でしょうか。
現在、建坪50(総二階ではなく一階の方がやや広い間取り)で 屋根は瓦 外壁はサイディング 内装は漆喰塗りなどなく全部壁紙 床は無垢材のオーク使用予定 窓は外側が樹脂で内側が木の物を使用予定　断熱材はフォームライトで建物のみで3765万の見積りです。消費税込みです。
計算すると坪単価75万になります。庭や駐車場の工場などは別です。お風呂や洗面化粧台、キッチンは特に高いものを使用していません。

有名ハウスメーカーに何社か訪ねましたが、75万なら良い家ができますよ、モデルハウスは坪70万です等と言われました。
有名ハウスメーカーなら宣伝広告費や営業マンの給与などの部分が建築費に上乗せになり割高になるのは理解できますが、一般工務店で坪単価75万って高いのでは？と思うのですが、建築について素人ですのでわかりません。

担当の方に聞くとハウスメーカーより良いものを使っているからと言われましたが、何がどう良いものなのか具体的に言われませんし、比べることができないのでわかりません。

土地はその工務店が建築条件付きで売り出していました。
ですので、よそに見積りをしてもらうこともできず悩んでいます。ちなみに土地はとても気に入っています。

家が大きくなると坪単価が下がると聞きましたが、50坪で75万は妥当でしょうか？

皆さんのお知恵をお借りしたく、ご意見よろしくお願いします。