ヴェレーナ千葉ニュータウン中央

[賃貸住まいさん]

発展著しいCNT東部スレも見てますが物件単独スレがなかったので
立てます。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目17番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～5LDK
面積：100.00平米～130.27平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[297: 匿名さん]

見学予約の電話したら、完売したとのことでした。
残念です。。。

[298: 匿名さん]

北側の広い敷地も日総のものなんでしょうか？
この敷地にヴェレーナの宣伝看板出してあるからそうかも知れませんね。

[299: ご近所さん]

そうです。同じ会社の持ち物です。
当初中央を好む人が
ヨーロッパ風好むのかな？という疑問の声があったのですがここの売れ行きの速さみたら、大丈夫なんでしょうね。
ここを広いヘーべの高級マンションにして、北側に大規模の牧の原のレイディアントシティ印西規模作る予定だったと思います。
一帯をヨーロッパの街にするという計画目の前の自然が花の丘公園とコラボしてきれいだから、それも良いかもね。
電飾の件は昔からあるマンションのことです。個人が特定されてしまうから、みんなハッキリとは書けないのですが、ある意味立派なのです

[300: 匿名さん]

牧の原の物件凄い勢いで完売したからね。
あのカナル今でも水張ってるのかね？

[301: 匿名さん]

雰囲気のある建物が周りにあると楽しいですよね。日綜に頑張って作ってもらいたいな。今は、マンション販売は厳しい時期だけどね。駅南側はまだ余裕があるので個性的な建物を計画してほしいな。

[302: 匿名さん]

291ですが、ヴェレーナの板でヴェレーナの電飾の事を言っているのに、何故か「例年」とか「毎年」とか出るのが怖いです。
隣の建物という事は理解しましたが、気持ち悪い人が多いんですね、、、

[303: 匿名]

あーそう。ここにもイルミネーションが話題になるうちがあるんだ。みんな勘違いしたな。例年地域で話題になるから、そうかと思ったんじゃないか。ご近所が書き込みしても悪いこともなかろう。住民板じゃないんだから。住民板必要だね

[304: 匿名]

自分のマンションのスレで同じ住人の、それも特定されてしまうようにイルミネーションのこと書き込みすれば、荒らしが散々荒らしてその人がいたたまれないよ。毎年、それも新しいマンションで繰り返されることです。書き込みするなら階数書かず、きれいですねくらいにとどめたら？

[305: 匿名さん]

最近の人は、ちょっとしたことにすぐ気持ち悪くなるのですね。
やはり最近までの教育のあり方がが間違っていたのかな。
頑張れとか競うとか叱ることはいけないことで、好きなこと得意なことだけやればいいみたいになっていたから。

[306: 周辺住民さん]

おかげさまで完売いたしました。
ただいま、キャンセル待ち受付中

だそうです。

[307: 匿名さん]

明日はどこの誰に入れようかな

[308: 匿名さん]

近所の老害やにわか物知り顔が自分の非には知らん顔で新住民を攻撃するんですね〜怖いコワイ

[309: 匿名さん]

北側の広大な空き地には15階建てくらいの建つんでしょうか
ここよりはるかに高額なるんでしょうね

[310: 匿名さん]

あのバルコニーになってる部屋がいいな。
モデルルーム素敵でした。

[311: 匿名]

牧の原もオープンエアリビングバルコニーが人気だったね。ここのホムペのエアリビングの例に牧の原のもあるね

[312: 匿名さん]

>309

今回の物件は、会社事情により中断したので、この地域の価格と比較しても本当にアウトレット価格でしたね。北側の土地に具体化するときは、かなり高くなるでしょう。
しかし、今は経済状況が悪いのでどんなに早くても景気が上向く来年後半以降になると思うのですが。

[313: 住民です]

設備は日進月歩
北側に新築されたら、ここは設備で見劣りするから中古価格が激減でしょう。

[314: 匿名さん]

ホームページに完売御礼でているね

[315: 匿名さん]

そうです、買おうとして連絡したら完売したそうです。
検討が長過ぎました。

[316: 匿名さん]

4mのオープンバルコニーに出ると前の戸建てのヤケに近くて違和感感じてます。住んでみると色々出てきます。

[317: 匿名さん]

あとはなに？
低層ならそういう感想もあるだろうね。
ちなみに何階？

[319: 匿名さん]

317
3階

[320: 匿名さん]

完売のはずなのに電気消えてる室けっこうある

[321: 匿名さん]

住宅は利便性か環境かで選択肢が真逆
ここはどっちつかずで中途半端

[322: 匿名]

どっちも良いと思うが。

[323: 277]

たしかに、環境も利便性もどっちもいいですよー。
価格も他と比較して格安だったし、
非常に良い買い物を出来たと自負してます(^_^)v

[324: 277]

あっ、でも一つ難点を言うと、思ったほど日当たりが良くない。
うちはオープンエアバルコニータイプじゃない2m出幅のバルコニー
ですが、それでもリビング窓際くらいまでしか直射光は入りません。
バルコニーの奥行きがでかすぎかも。

[326: 匿名さん]

スルー

[327: 匿名さん]

なにか急にネガ湧いてきたけど、やはりここの後ろの日綜所有地
マンション始動なのか

[328: 匿名さん]

4mバルコニーは上階のバルコニーが庇なのでリビングに陽が入らない
バルコニーに出るのは週に数回、一方リビングに居るのは常時

[329: 匿名さん]

コストコはどこに出来るんでしょうか？
どなたか具体的な場所教えて下さい

[330: 匿名さん]

「千葉ニュータウンオンライン」で検索

[331: 匿名さん]

>>319

３階なら戸建ての屋根超えてるよ。
６分の１の確率だからね。６戸しかないから。
オープンエアバルコニーがあるのはね。
あまりそういう嘘はやめてね

[332: 匿名さん]

レスが湧いてきたのは、ネガが潜伏しているから。ス－ル、スール。ややっこしいこと書いてきた奴はほとんどネガだから。相手にしないこと。

[334: 匿名さん]

どこも同じだろ。ネガされりゃ反応は同じ。

[336: 匿名さん]

335（333）さん、まさか安いCNTでもローン組めませんでしたか？

[337: 匿名さん]

↑みんな思ってることだけど、ダマっててあげなよ。コンプレックスがある、って結論づけて自己満足してるんだから。

[338: 匿名さん]

ネガが潜伏して常に上位にくる。結局はそれが宣伝になっている。こんなところで、根拠の無いネガしたって、信じる人がいるわけでもないし。

[340: 匿名さん]

ここのところＣＮＴの各掲示板でネガの回遊が始まったみたいですね。
いろいろと注目されているので、あちこちから出張ってくるのでしょう。
まさか、一人でやってるんだったら、ある意味恐ろしい。
まともな人間とは思えない。

ネガの話題は、「安い、田舎、遠距離、プライドが高い」のワンパターン。
知的センスに欠けているのですぐ分かります。
そうゆう人に気づいたらスルーして、他の話題を振りましょう。

[341: 匿名さん]

年収100万円でも買えますよ！自己資金あれば。

[342: 匿名さん]

高いだの、安いだの言うのは止めたほうが…。買えずに嫉妬してる人もいるわけですから。

[343: 匿名さん]

ローン組めずに腹いせにネガレスするのは有名な話し。

[344: 匿名さん]

３３９のように。

[345: 匿名さん]

339イコール333イコール335（笑）

[346: 匿名さん]

オープンエアバルコニーに出て振り返るの気がひけます
両隣の室内が丸見えなんです
別に優越感なんか感じませんが、お隣さんは劣等感もってるかも知れません。

[348: 匿名さん]

333イコール335イコール339イコール347。待ってました、またまた、登場！（爆）

[349: 匿名さん]

そうだそうだ、ネガレスのワンパターンに反対！
もっと「無い頭」を使って、我々を納得させるようなスレを書いてくれ。

[350: 匿名さん]

329
コストコは一幸の先の左側、らしい

[351: 匿名さん]

隣のオープンエアバルコニーの方、バルコニーに布団干すのやめて欲
我が家から丸見え

[352: 匿名さん]

布団干しは規約違反です

[353: 匿名さん]

バルコニー内に専用の布団ほし台をおいてほすということでしょ

[354: 匿名さん]

布団干すのがどこが規約違反なんだ？

[355: 匿名さん]

オープンバルコニーですが布団は当然に干します。
暖かくなったらバルコニーで酒飲んでくつろぐのを
今から心待ちにしています。

[356: 匿名さん]

くつろげるほど広いバルコニーじゃないですけどね。。。

[357: 匿名さん]

３５５、３５６、知らないでネガするんじゃないよ

[358: 匿名さん]

見ましたけどね。くつろげる広さはありませんでしたよ。
ルーフバルコニーに比べるとやはり狭いですからね。

[359: 匿名さん]

352 は管理規約集に書いてあることが理解出来ない朝鮮人か、恐ろしい程の低学歴の文盲か？
バカじゃね

[361: 購入経験者さん]

完売物件に必死でネガする姿って、なんかお気の毒だね…。
この物件に恨みを持つ状況になっちゃったのかな。
ここはもう完売してるから、ネガしても状況は微塵も変わらないんだけど、
それでも止められない心理状態なのかな。
こういうとき、なんと声をかけてあげれば彼を助けてあげられるんだろう…。

[363: 匿名さん]

結果的には、売る側、買う側、双方の満足度の高い、いい物件となりましたね。

[364: 匿名さん]

362 ローン審査で断られて買えなかったのが、そんなに悔しいのか？いい加減僻みコメントやめろよwww
貧乏人は貧乏人らしく、ネットなんてやってないでセコセコ小銭稼いで頑張れよwww
夢見るのはタダだからよ

[366: 匿名]

この高運賃出してくれる会社に勤めてる貧○人？

[367: 匿名さん]

　
じゃあ、あなたも低所得者なんだろうね。　

あっそうか。

質の貧乏ってことか。
金が人間の物差しとしか思えないんだもんね。

[368: 匿名さん]

住人ならわざわざ自分を低所得者だとか貧乏人だなんて書かないでしょ。
ここすら買えないで悔しがってるかわいそうな低階層のネガキチじゃないの？

[369: 匿名さん]

人のことを悪く言う人にいい人はいません。
心に病を持った人だから、変に対応しないでスルーが良いですよ。

[371: 匿名さん]

サラリーマンの平均給与が４０９万。
いわゆる平均（年収４００万）で買う人ってどの程度いるのかな？

まさか旦那３００万、奥さん３００万の６００万で買ううちはないだろうけど。
基本旦那の給料だけでやっていけると判断して買うものだからね。

[373: 匿名]

そんなに安くはなかったね。新船橋と同じ価格の部屋あったよね

[375: 匿名さん]

３７４さん、お詳しいんですね。
この物件にどのくらい時間さいてるのかな。
もうライフワークと化しているんですね。
そう、貴方が気になって仕方がないことからも分かるように、いいマンションですよ。

[376: 匿名さん]

>>373
新船橋と同じ価格なら、新船橋を選ぶ人の方が多くなるんじゃ・・・

[378: 匿名さん]

新船橋はちょっとね・・・・おれは選ばない

[379: 匿名さん]

マンション価格＝年収の考えは短絡的

年収1300万で軽自動車乗ってる人もいるし
要は何にいちばん投資するかでしょう

だから安いマンションだから低所得者だのくだらない

ただ他人を見下し優越感を得たいだけ

[381: 匿名さん]

と、アパート住まいの３８０が涙ながらに語っております。

[383: 匿名さん]

ボロアパートにベンツみたいはカッコ悪い。
見栄っ張りな方は見た目ばかり気にして内容が薄い。思考が貧乏

[384: 入居済み住民さん]

ここは相対的に日照時間短い。午前中は良いが
午後2時過ぎる頃になると陽が入らない。
一日家に居るリタイヤ組には冬場の午後は寒い。
西側角部屋の人が羨ましい。

[385: 入居済み住民さん]

朝から陽が入る
7時から午後2時で7時間も入ったら充分

[386: 匿名さん]

＞384

夏になったら、西側角部屋はエコじゃないねって、多分言ってると思う。

[387: 入居済み住民さん]

ここの入居者ですが、上階の世帯の騒音に悩んでます。
子供が毎日毎日メチャクチャに走り回っています。
夜の12時頃まで全く遠慮なしに走り回らせてて休日も
落ち着きませんし夜もおちおち寝られません（ＴДＴ）
　あまりに非常識だと思うのですがこういう場合どうすればいいんでしょう？
直接文句言いに行くか管理会社や管理組合経由で問題にするのか。
マンション入居初めてなのでどなたか同じような経験ある方いたら
アドバイス下さい。上階とも長い付き合いになるので下手に
もめたくはないのですが。
また、ここの入居者の方で同じような悩みのある方いませんか？
管理組合で取り上げる等共同戦線張りたいです！

[388: 購入経験者さん]

住民板で相談するといいよ。
無いなら誰でもスレ立てられるから是非。
完売したんでこのスレは役目を終えているからね。

[390: 387]

>388さん　389さん
意見ありがとうございます。
この物件の住民板はないみたいです。確かに389さんの
言うとおり掲示板で解決するとは思えませんね。
やはり管理会社や管理組合、管理人にも相談して
あらゆる手を尽くしてみます。まず直談判にいくべきか
どうかだけ迷ってますが、子供にここまで好き放題させてる
時点でまともな話のできる相手かどうかすらあやしいですからね。
CNTもこの家もとても気に入ってますが、
この一点だけが頭痛の種です。
　解決できるように何とか頑張ってみますが!

[391: 入居済み住民さん]

こういう問題は管理人に言ってもラチあきません。
我慢するかじか直談判しかないでしょう。危険ですが。

[392: 入居済み住民さん]

ぼろアパートにベンツで思い出したがトライアルに真っ赤なポルシェも不釣り合い。
トライアルは軽の車内で下半身露出した酒々井職員がお似合い。

[393: ご近所さん]

家の中走り回るような年齢の子供を、
日付変わるまで寝かせずに遊ばせとく親とか、
程度が知れるわな…
残念だが、そうそう改善しないんでないかい？

直談判行くにしても、管理人とか第三者立ち会わせた方が良さそうだね。
まずは、状況確認してもらってからかな。

[394: 387]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[395: 入居済み住民さん]

直談判で人情沙汰なきよう祈ります。
事件にでもなったら構造的欠陥などと揶揄されて資産価値下がる恐れありますから。
そうでなくともここは建築時の問題抱えてる物件だから。