ヴェレーナ千葉ニュータウン中央

[賃貸住まいさん]

発展著しいCNT東部スレも見てますが物件単独スレがなかったので
立てます。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目17番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～5LDK
面積：100.00平米～130.27平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[164: 物件比較中さん]

グレードとは、なにをさしてのことでしょうか。
ここは、たしか床暖もディスポーザーもないし
冷めにくい浴槽(魔法瓶？)でもないですよね、

でも、いま販売してる他の物件より扉やキッチンは
きちんとしてるなと思いますし…

みなさん、エレベーター以外はどの辺をチェックされるのでしょう

[165: 契約済みさん]

やっぱ機械式駐車場でないところが魅力的です。
モデルルームも分かりやすいし営業の方も良いですよ。

[166: 匿名さん]

冬は床暖房無いと厳しいなぁー
石油ストーブ不可だろうし、、、

[167: 匿名]

石油ストーブ不可ってどーゆーこと？
マンションって一般的にそんな制限あったりするの？

無知なもんで教えて、どーぞ。

[168: 匿名さん]

石油自体のマンション内での保管が普通なら禁止されてるからね。床暖房ってあったほうがいいよ。暖かいし、ガス代金の割引プランが適用になる。エアコンのみだと夏と同じくらい電気代掛かるだろうね。

[169: 契約済みさん]

石油ストーブ、石油ファンヒーターの使用はＯＫみたいです。

床暖房がないので、気になり質問しました。
担当さんが念のため管理会社にも確認してくれたので、大丈夫かと思います。

[170: ご近所さん]

このマンション、あんまり広告してないね。

ここのチラシみたことない。

[171: 匿名さん]

管理規約を確認するのが一番確実ですよ、ベランダ喫煙と同じ話。

[172: 匿名]

灯油を運ぶってこと？エレベーターでポリタンク持った住人とこんにちは。それとも、ガソリンスタンドのお兄さんが玄関まで運んでくれるのかな？灯油の入ったポリタンクはどこに置くんだ？玄関、バルコニー…。確認すること満載だ。

[173: 匿名さん]

最近この物件を知ったのですがどの程度残っているのでしょうか。
このあたりでは珍しく低層で平置き駐車場な所に魅力を感じています。
居住中のマンションの機械式駐車場がとても不便なので・・・

[174: 匿名さん]

最近は石油ストーブ禁止のところ多いですよね。ガスヒーターとかも。
でも、石油も高くなってきているのでエアコン使うのとあまり変らないらしいですよ

自分は石油ストーブのあの臭いが苦手なのでエアコンとコタツで今年の冬を切り抜けます。

[175: 匿名さん]

オイルヒーターがオススメです
床暖と同じようにじんわりと部屋が暖かくなります
空気も乾燥しないし埃もまわないのでいいですよ

[177: 匿名さん]

床暖房とオイルヒーターは全然違う。
効率悪いし。

[179: 匿名さん]

床暖リフォームするなら入居までにすませたほうがいい
だいたい4～50万あればできます。
電気式よりガス式が断然オススメです

[180: 匿名さん]

>>170
今朝の読売新聞に一面広告出してたね。
金かけすぎじゃないか？
チラシでいいのに。

[182: 契約済みさん]

みなさんそろそろ引っ越し業者は決めましたか？

[183: 入居予定さん]

見積もりとってますが、まだ決めていません。

[184: 物件比較中さん]

石油ストーブを使っていいって、本当ですか？
空気を燃焼するタイプってマンションではダメってところが多いですよね。
マンションって気密性が高いから危険って聞いたことがあるのですが・・・。

[185: 匿名さん]

ヒント、２４時間換気システム

[186: 匿名さん]

禁止ですよ。
石油は専有、共有部どこでも保管禁止です。マンション内に保管できるとこがありません。
もちろん、バルコニーも禁止です。
今の時代、石油使う暖房器具使う人いますかね？
空気も悪くなるし、少なくとも子供いる家庭では使いませんし。床暖房いれたほうがいいですよ。

[187: 匿名さん]

え？OKと言われましたが、、、

[188: 匿名さん]

夜の明かりがつきました。
綺麗ですね。
昼間も夜も。
あの一帯がブライトビューも含めてきれいになりました

[189: ご近所さん]

ここと、ブライトビューテラスが千葉ニュータウンらしい生活が送れるところだと
思います。ラーバン＝ルーラル＆アーバン＝都市＆田園

ラーバンというのは千葉ニュータウンの当初からのニックネームです。
田園の緑多い、静かな自然に囲まれた生活ですが、少し目を向けると
都市機能があり、生活に便利ということです。

中央は便利になりすぎ田園の部分が少し消えかかっていますが、ここの目の前は
きれいな戸建てで高級住宅地の趣とその先の北総花の丘公園の借景があります。
散歩も楽しいし。

なんだかデベみたいになったけどデベではありません

[190: 匿名]

コストコできても、ここはうるさくならないしね

[192: 匿名さん]

そお？
アジアの新興都市に良く似てるよ

[193: 匿名]

>>192

アジアの新興都市とはなんだ？
日本はアジアだし、ニュータウンだからそのまんまじゃないか。
１９２は、ある意味アジアを蔑視しているな。

[194: ご近所]

>>189

私は、たまに花の丘公園の駐車場横の坂道を下まで歩いて行って、田んぼの中の農道を歩くことがあります。農家のわきの道を道なりに行くと、船尾の方へ出ます。

[195: 匿名さん]

１９３はアジアの新興都市を知らないんだね。１９２は、１９１が都市なんてところは千葉ニュータウンには
感じないと言ったことに対しての答えだよ。
アジアに行くとシンガポールなんかもそうだけれど、きれいに区画整理された清潔な緑と共存した
街ができあがっているよ。
韓国のソウルもそうだね。
空港に行く途中に新しい街ができているが、高層のモダンなデザインのマンションやビルが連なっていて
壮観だよ。
香港の郊外も同じようにデズニーランドのできている近辺の新しい街も壮観

[197: ご近所]

>>195

表面的にはきれいかも知れないが、それは造られたばかりだから。時間が経過したらどうだか。
CNTは、当初の計画とは違った形で時間をかけて展開してきているが、無機的な景観ではないと思う。
新興都市のようなイメージと言えば、台場か品川あたりの風景だが、どちらも新興都市ではない。ようは、真新しい高層ビルが林立していればそう言ってるのでは？（笑）

[198: 南側住民]

ここ見た目が団地みたいだよ。

[199: 匿名さん]

それを言っちゃあおしめえよ。


最近は団地マンションばっかり建つね。ほんと。

北総線からの車窓は北側は良いけど南側はちょっとね。

[200: ご近所さん]

私はいい雰囲気だと思いますけどねぇ

たくさん人がいましたが時期的に内覧会ですかね？

[201: ご近所]

電車からは風景見えないでしょう。

[202: 匿名さん]

南側もこのヴェレーナと後ろに同じデベの同じようなマンションが建てば
ワンダーランドになりますよ。
ここ数年のセンティスやレジデンスは装飾の少ないマンションでしたからね。
レーベンが毛色違うマンションたててますね。
板違いすみません

[203: 匿名さん]

199に突っ込もうとしたら、
すでに２０１さんが（笑）

どこの北総線なのでしょうねぇ・・・

[204: ご近所]

>202

２０２さん、私もそう思います。ヴェレーナが低層なのは北側敷地にレジデンスと同じ高さのマンションを計画しているからと思います。ヴェレーナのデザインはオシャレだなと思います。そうなれば、落ち着いた一画が出来ます。今でも、レジデンス、ビューブライトの間の道からヴェレーナと空地の間の道は静かな雰囲気です。ジョギングのコースにしています。

[205: ２０２]

２０４さん、私もそう思います。
ブライトビューテラスもレジデンスも統一とれて綺麗ですから
ここの後ろに同じようなマンションができれば、前の戸建ての綺麗さと
コラボして、かなり綺麗な一帯ができあがることでしょう。
夜などかなり両方の照明できれいです。

[206: 匿名さん]

ちょっとヨーロピアンな雰囲気がありますよね。
中はちょっと普通な感じですが、シンプルでいいのかな。

駐車場も充実しているし、いいなって思っています。

[207: 匿名]

おらは歓楽街がいいな、

[208: 匿名]

総武線沿線おすすめ

[209: 匿名さん]

山手線のほうが良い

[210: ご近所]

>>207

２０８さんも言われているように総武線か、または京成線はどうですか？錦糸町辺りもおすすめスポット。

[211: 匿名]

ここは居酒屋も少ないし、店開業すれば儲かるよ。周りはマンションだし、やってみるか。

[212: 匿名さん]

ちょっと住民性とはかい離しているから、無理だと思う　　汗

[213: 匿名さん]

２期完売御礼がでてます