フラット金利はどうなる？【１３】

[匿名さん]

新しくその１３を作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[980: 匿名さん]

自民圧勝予測が先に立ってるから選挙結果による激変はないし、
自公(民)政権も発足直後の乱高下には慎重になると思われる。

結局欧米情勢に左右されるから、
そちらの動向がはっきりするまでは日本からは様子見な手しか打てない。

一時的かもしれないが、春まではしばらく続落すると見る。

[981: 匿名さん]

財政の崖が回避されそうな状況ですね。クリスマス前後を目標にしてるみたいなんで25日にはまだそれほどの反応がないかも。一月実行はこのまま何もなければ最低金利クラス確定ですね。年明けからリスクオン相場に乗りそうです。安倍政権が本格的に始動もしますし。

[982: 匿名さん]

1月実行者です。
このまま何も無いことを願うばかりですが。
例え、予測でも、上記の980さん、981さんのご意見は、1月実行の私にはありがたいです。
少しでも、希望が持てます。

[983: 匿名さん]

「長期金利、低下基調鮮明に」
長期金利は今年度中に０．５％まで低下する可能性がある
http://www.jiji.com/jc/zc?k=201212/2012120200098&g=soc

0.5＋0.35＋0.72＝1.56？？
さてさてどうなるのでしょうか。

[984: 匿名さん]

そういうニュースは鵜呑みにしないようにしてるわ
先月だかに年末にかけて１％付近へ上昇なんてのもあったし
1月実行の私としては下がって欲しいけど
売っては買って、売っては買ってで、0.7～0.8％付近でうろちょろするんじゃね？崖次第かねぇ

[985: 匿名さん]

今日の金利急上昇はアメリカの長期金利につられてみたいなんだけど、そもそものアメリカがなんで上昇したかって言ったら金融緩和の規模を拡大したのでインフレ懸念が出てきたってこと。
つまり自分の国で同じ懸念が出てきたらと思うとゾッとするわ。25日まで何事もありませんように。南無

[986: 匿名さん]

やはり、なかなか望み通りにはいかないものですね。
まだまだ、日数もありますし、選挙もあるし、1月実行なので、日にちがたつのがやたら遅く感じてしまいます。
上がってしまうんでしょうね…

[987: 匿名さん]

来週の金融政策決定会合でどのような金融緩和を
打ち出してくるかが注目されるが、
もしこれがさえない内容になれば、
いったんは利益確定のドル売りの円買いが入る可能性がある。

[988: 匿名さん]

日本もインフレターゲット目的の無制限金融緩和なんか言ってるけどこりゃ金利上がるぞ
一月実行は何とかなるかもしれんが

[989: 匿名さん]

1月実行者です。

やはり1月実行は、上がる方向性の方が強くなって来ましたか？
急増だけは起きないで欲しいですね。
上昇要因がいくつかありますからね？
12月実行と1月実行は、大きく差が出そうですね？
まだまだ、月末まで長いですね。

[990: 匿名]

少し前に1月は最低金利はないけど1.85くらいって予想したけど
むしろ最低金利更新しそうな勢いだね。
近いうちに金利上昇傾向と思っていたけどまだその足音は聞こえないね。
1月実行は心配しなくても逃げ切り確定でしょ。

[991: 契約済みさん]

３月は期待できないですか…

[992: 匿名さん]

国内情勢では逃げ切りそうだけど、アメリカの情勢でもう少し上がりそう。クリスマス休暇前に解決の道が開けるかどうかだが。あとはインフレ警戒。
今日だけでスプレッド含めたら0.03くらい上がったかな。

[993: 匿名]

逃げ切り確定とは思うが、過去最低金利更新は難しいかと思うが・・・

[994: 匿名]

1月実行のキーワードは「逃げ切り」できるか否かですね。
ほんと、来年は金利上昇要因がいくつもありますよ。
今が、世界的、歴史的に見て異常な低金利ってことですが、
これから注文住宅を建てようとしている方、マンションの青田買いを
されようとしている方、この半年間で下手をするとフラットの金利が１％以上、上昇することもあると思いますので、気をつけておいた方がいいですよ。　それでもこれからのインフレ懸念を鑑みた場合、
変動金利を選ぶよりずっとリスク回避になると思います。

[995: ビギナーさん]

やはりインフレは起こるんでしょうか。
国債は、国の借金ですよね。　今、借金を増やしながら生活している状態でしょ。　このまま増やしながら生活を続けると、いずれ国債の信用がなくなり、金利上昇。って考えると思うのですが・・・
そもそも借金の上塗りをしている国(日本）の国債が信用され、今なぜ国債バブルを起こしているのでしょうか？？　日本経済は、
他国と比べてやばくないんでしょうか？？　教えてください。　

[996: 金利の母]

３月のフラット実行金利は、ズバリ1.68％!!

[997: 匿名]

↑ちょっと頭イッちゃってる？↑

[998: 匿名]

出たw金利の母www

[999: 匿名]

３月は1,75くらいじゃない？

Sエコの割引で五年間は0,75か

[1000: 匿名さん]

私は、1月実行なのですが、上記の皆さんのご意見を拝見させていただくと。これから上昇へと進んで行ってしまいそうですね。その他上昇要因はありますが、
この後に控えてる、16日の選挙や19～20日の金融政策決定会合などの結果しだいで、さらに上昇してしまうんでしょうね？
大幅に上がらないでほしいですね。

[1001: 匿名さん]

>>991

>>983や他レスでも語られているように
予測できる事はある程度織り込んだ上での現状（金利低下）だから、
急上昇はまずあり得ない

年度内くらいは動かないか、小幅な値動きが見込まれる

[1002: 匿名さん]

0.05の予想もあれば0.20の予想もある。どちらもキワモノ予想。
年度の予想中央値は大体0.070〜0.120
もちろん後半ほど高くなるし上限の予想はかなり幅がありますね

今日も各種指標悪化してるのに爆上げスタート
二週間でコツコツ下げてきたのに、たった一日で帳消し
良くなるのはゆっくりだけど悪くなるのは急激というのが経済なんですね

[1003: 匿名さん]

1001さんの様なご意見は、1月実行の私としてはホッとします。
良い方向に行ってくれれば、いいのですが…
上昇要因があり過ぎですよね

[1004: 匿名さん]

ところが上昇要因をいくら並べたところで、
ジワジワ下がり続けているのがここ半年間の現実の動き

マインドが決定的に変わる位劇的な変化が起きなければ、日々の変動の幅に吸収されていく
挙げられた全ての上昇要因が実は願望でしかなかった事実が皮肉にも証明されている

[1005: 匿名さん]

長期金利は0.725
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK057389320121214

[1006: 匿名さん]

1月実行なのですが、マインドが劇的に変わる位の変化とは、例えばどんな事でしょうか？いろんな情報がきになりまして、それらも今後注意して見ておきたいもので、いろんな事が気になっちゃって仕方がありません。

[1007: 匿名さん]

マインドは政権変わったらガラリとかわりますよ
ここ半年くらいが異常だっただけで普通は2%後半なんだから
一月は何とか逃げ切れそうですね
悪くて1.90前後かな良かったら最低金利もあり得ると思います

[1008: 匿名さん]

私も1月実行なのですが、
何とか逃げ切れそうな感じでしょうか。
そうなってくれると嬉しいのですが、
捕まった場合でも、それほど上がってないといいのですが。

[1009: 匿名さん]

「長期金利0.7％前半、日銀緩和期待や景況感悪化で戻りを試す＝来週の円債市場」
１０年物最長期国債利回りの予想レンジは０．７４０％─０．６９５％。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK0DBTGVD20121214

0.7前後をウロウロする流れだね。

[1010: 匿名さん]

>>1007
ところが単に政権交代だけなら既に織り込み済み
解散した野田さん自身が敗北→政権移譲が前提だから（苦笑）

単に安倍政権成立だけでは日銀＆財務省のマインドを変えるには程遠い
それぞれの首脳の大半を入れ替えコントロールするには時間がかかる
まずは白川総裁が退任するまでは何も動かせまい

1月には0.7割れは確実じゃないか？
欧州情勢が激変しなければ、2、3月までは多分変わらない

[1011: １月実行]

やっぱり長期金利の流れを予想するのは、不可能に近いですね。
例えばいくら上昇要因がいくつあっても、大きな下降要因がひとつあるだけで、金利は下がりますもんね。　そしてその大きな要因は、
突然姿を現しますから。　サイト「フラット３５徹底攻略」の見解も
１１月～１２月の１ヶ月でそんなに今後の予想変えるかーって感じでしたし。

[1012: 銀行関係者さん]

私は12月実行だったんですが1月は最低金利更新の可能性ありますよ。来週いっぱいがヤマですが、私の時はアメリカの大統領選挙がヤマでした。今回は自民政権が何を実行に移すかによりますね。財務大臣が誰になるかだけでもマーケットが動きます。
経済は政治と同じで一寸先は闇。一月後の予想も当てられる人はいません。いま確かなことは投資にお金がかなり戻ってきていることです。また、債券は売りが多くなりました。今は玄人筋の顧客ばかりですがこれに素人筋が乗ってきた時に状況は一変するでしょう。
あと6営業日ですかね。25日の終値で決まります。たぶん6日で急上昇なんかありません。よいクリスマスになりそうですよ。

[1013: 匿名さん]

1012 銀行関係者さんの、ご意見は、予想でも、1月実行の私としては、嬉しいです。
営業日で数えると、あと6日ですね。
自分は、あと半月は長いな～と思ってたので、あと6日と考えたらもう少しですね。その間に何も起きないでほしいですね。

[1014: 匿名さん]

日銀、緩和見送りの公算＝市場動向踏まえ最終判断
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2012121400919

これで円債はどう動くかな。

[1015: 申込予定さん]

日銀が金融緩和を見送った場合、金利は大きく影響を受けて、大幅に上がってしまうのでしょうか？
やはり、すんなりとは行かず、何か起きてしまうものですね。
期待せず、結果を受け入れるしか無いですね。残念ですが。

[1016: 銀行関係者さん]

金融緩和はバランスが大事で、やり過ぎると悪性インフレ、いわゆるスタグフレーションになります。かといってやらないと下支えが無くなり金利上昇を招きます。
今の日銀はちょうどいいバランスで金融緩和を行ってますのであまり大した影響はないと思いますよ。
それよりアメリカの財政の崖が重要で、クリスマス休暇前の来週に大きな動きがあるかないかでずいぶん変わると思います。

[1017: ビギナーさん]

さずが銀行関係者さんですね。

＞アメリカの財政の崖が重要

日本の問題よりアメリカの動きの方が重要って主張がブレていませんね。　いつもご意見参考にさせていただいています。
それで今のところ、クリスマス休暇前に動きはありそうなんでしょうか？　アメリカ人の国民感情として、「クリスマスまで問題を持ち越さない」みたいなのってあるんですかね？

[1018: 匿名]

財政の崖が解決したら、金利が上がる？いずれにせよ、１月実行組は過去最低金利確定と思われるが・・・

[1019: 匿名さん]

財政の崖問題は、できればもつれて、クリスマス休暇後にして欲しいですね。
1月実行の私としては。
フラット35の金利もそうですが、
各銀行の店頭表示の固定金利は、どうなるんでしょうかね？

[1020: 銀行関係者さん]

財政の崖の解決はまず無いですけどニュースに左右されますね。12月実行では感謝祭休暇前にオバマが年内に解決するだろうというリップサービスをしたおかげで0.02くらい上がりました。
今長期とスプレッド合わせたら12月と並んでる状況です。最終的に1.78〜1.85の間に落ち着くと思います。

[1021: 匿名さん]

バーナンキさん(自身のローンは2009年に全期間固定に借換済み)も
金融政策だけでフィスカルクリフを乗り切るのは困難とか言ってたな。
どうなるんだろうかね。

[1022: 匿名]

日銀が追加の金融緩和を検討とのニュースがありましたが、金融緩和が決定した場合、金利は下がるのでしょうか？

[1023: 匿名]

バーナンキって住宅ローン組んでるの？！

[1024: 匿名]

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M9XRT16S972G01.html

ホントだ
おもろいね

[1025: 匿名さん]

バーナンキでも全期間固定で4.75も払ってるのに
1.8前後のフラットで高いとか言っちゃいけないな。

しかもSなら当初期間は更に割引だろ？

[1026: 匿名さん]

そんな事ない
1.8台なんて高金利でギリ組みだから小遣いがなくなる
また心配で眠れなくてプレミアリーグ観てしまう

[1027: 匿名さん]

>>1026
ギリギリだったらしょうがねえな。
因みにだが3.000万の35年借りたとして、
1.9％なら月々97.800円
1.8％なら月々96.300円
1.7％なら月々94.800円

[1028: ご近所さん]

またサッカーバカかよ～　３月実行だろ？あんた　
なんか知らんけど、３月は金利爆上げで2.5％ぐらいになっててほしいわ―。　その時、どんなコメントをするのか楽しみやわ。　

[1029: 匿名さん]

アメリカはノンリコースだから日本と同じに考えたらダメ、って何度言われたら。