フラット金利はどうなる？【１３】

[匿名さん]

新しくその１３を作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[709: 匿名さん]

なんとかこのまま2週間持ちこたえてくれれば12月金利横ばいの可能性は高いですね。

[710: 匿名]

もしかしたら、過去最低金利かも？その後は徐々に上昇か？

[711: 匿名さん]

簡単に結果出ないからまた下がっていくさ。

今の政治の賞味期限は短い。
経済政策に至ってはなおさら。

[712: 匿名さん]

＞多分30年前なら高すぎる金利
それはバブル崩壊前の成長期の金利ですよね
参考になるのかな？

[713: 匿名さん]

しかしこのまま離党が続いて民主消滅、自民勝利間違いなしとなったら・・
金利はどう動くのでしょう？

[714: 銀行関係者さん]

安部総裁の政策は他国が許さない可能性が高い。ハンガリーの悲劇ってあるんですけど、同じようなオイシイ政策を実行しようとして他国から袋叩きにあって経済が崩壊したんですね。国際的に政治力を持っていないと出来ない
。
強行すれば経済成長なきインフレ。いわゆるスタグフレーションという悪性インフレに陥る可能性もあります。
まずは国債の格付け落とされたりするでしょう。

[715: 入居予定さん]

このままで行けば、12月金利は11月より下がりますか？

[716: 銀行関係者さん]

今の水準だと過去最低金利でしょうね。

[717: 匿名]

今の時点で、長期金利0,725きてますね！
過去最低金利と聞いてかなり、心強いですが。

[718: 匿名]

君ら運が良いな。

[719: 匿名さん]

選挙があったところで欧州情勢も日本経済も何かが根本的に変わる筈がない

まだまだ下がる要素はあるし、下がるトレンド上にある

[720: ビギナーさん]

＞まだまだ下がる要素はある
というお話もあるようですが、具体的には何％ぐらいまでさがる可能性がありますか？　今が底ではないのでしょうか？

[721: 銀行関係者さん]

フラットは損益考えてこれ以上下がる余地はないでしょうね。下手したら赤字じゃないかな。国債も0.8以下は本来あり得ない低さ。コストの方が高くなる。

[722: 匿名さん]

>>721
まだまだ緩和すると言ってるし株高でＪＧＢも上がってるから
10年債金利は下がっていく一方だと思うけど。
住宅ローンの金利なんて副産物でしかないし、そんなのを気にして動かない。

[723: 匿名さん]

そうかな？

住宅ローン証券を買う機関投資家の立場になればこれ以上利回りが下がると逆に買い控えが起きるかもしれないと思うんだけど。

新政権が出来て見極めるまでは特にそんな傾向な気がする。

[724: 匿名金融さん]

買い控えて何を代わりに組み込むのですか？

[725: 匿名]

今の調子だと、本当にもしかすると、過去最低の金利になるかも？

[726: 銀行関係者さん]

これだけ債券が高くなってるのに株が急落したら記録的な金利になりそうなんですけど。超長期は金利が上昇してますね。これはあまりいい現象ではないです。いつまでこの現象が続くかですね。

[727: 入居予定さん]

〉〉726さん
記録的な金利とは、いい意味ででしょうか？
悪い意味ででしょうか？
又、今月11月実行と12月実行を選べるとしたら、皆さんはどちらにしますか？

[728: 銀行関係者さん]

0.72突破の可能性ですね。そうなったらたぶんニュースでも取り上げられますよ。
今夜のオバマの動向で金利が動く可能性あります。
共和党との溝が埋まりそうだと金利上昇。溝が深まれば更なる金利低下です。

[729: 匿名]

12月金利に一票ですね。11月金利決定要項より、今月は判断材料が多く、流れを変えるニュースは解散した事はありましたが、ギリシャや、大統領選挙の影響のが大きいかと。

選挙結果が出れば、金利上昇しそうですが、長期金利も平均的に低いですしね。
期待を裏切らない結果になって欲しいです。

[730: 入居予定さん]

>>728さん
わかりやすい説明ありがとうございます！
なんとか12月、金利が下がってくれるのを、祈るばかりです。

[731: 匿名]

あーあーあーあー

来年３月もどうにか現状維持でいきますように(;ω;)

[732: 匿名さん]

３月まで長いですなー　一旦、フラットのこと忘れて旅に出よう!!
体がもちませんよ(笑）　

[733: 匿名]

フラット実行待ちの人は民主に投票しないとね。
政府が変わると間違いなく政策もかわるからね。

[734: 匿名さん]

変わるのは明白。民主の方ですか？
ここ数日は、安倍さんの政策への発言を受けての金利低下です。
民主に投票したところで、どうにもならん。
ローン金利で投票するところ決めるなんてバカバカしい。

[735: 契約済みさん]

１月実行予定！どうなるかな？おれは自民一拓で

[736: 銀行関係者さん]

オバマー共和党会談で財政問題はXmas前の解決を目指すとの合意に至ったようですね。具体策が出てくれば金利が上がりそう。もうちょっと揉めてくれないと。
国内でいえば上げ潮派の安倍ちゃんより財政再建重視派の野田ちゃんがいいんですけどね。ただ政党がアレなんで‥
安倍発言は選挙向けで実現のハードルは高いと思いますよ。

[737: 匿名さん]

過去最高（最低金利）くるね。
12月実行の人うらやましい。

[738: 入居予定さん]

>>737さん
今月より来月は金利、下がりそうですか？
早く確定してくれれば、安心なんですけどね(笑)

[739: 匿名]

実行金利の些細な違いで35年で数十万の違いです。
今の超低金利から変化の波を起こすとすれば自民党。

民主なら政策を大きく変えない。

そう思ってる。

他のことはどうでもいい、島なんかナラズ者国家にくれてやれ！
どうでもいい。
不況も居心地よくなってきたし。
バブルとかは異常で不幸な時代だった。

[740: 銀行関係者さん]

大当たり確率80％のリーチ状態ですね
外れても先月並

[741: 入居予定さん]

１０年国債は８月に並ぶ低利ですね。
この推移が持てば、１２月は期待出来そうです。
ただ、今回の解散で市場がどんな反応をするのかはしばらく注意が必要ですね。

[742: 匿名さん]

12月はへたしたら1.79とかありうるね。

[743: 匿名]

そんなにさがっちゃうんですか。。。

[744: 匿名]

3月まで続けば良いけどね…。

[745: 匿名さん]

742

へたしたらの意味がわかりませんが。

[746: 匿名]

>732
優しいお言葉ありがとうございます！
手軽にサイクリング＆日帰り温泉の旅にでも行ってきまーす(^^)笑

[747: 匿名]

過去最低の１．８４の時の長期金利は、どれ位だったのでしょうか？

[748: 匿名]

7月25日付近で長期金利0,727ですね。そこまでがスゴいペースで下がっていったみたいですね。
今月は0,75から0,73付近を平均的にですから、期待できそうですね。
来月、決定の人は25日付近に銀行から、連絡くるのですか？
来るのかドキドキです。

[749: 匿名]

つまり、１．８４ほど迄は下がらないってことですか？

[750: 匿名]

僕も金利の決定がどういう風なのか、わかりませんが、その月の長期金利の平均で決める物なのか、25日付近の長期金利で決めるものなのか？平均で行けば明らかに、今月のが低いのですがね。
みんな、 来月は過去最低金利かもしれないと言ってるのであれば、平均的に低い方が、金利が下がる効果がありそうな物ですがね。どうなりますことやら。

[751: 匿名]

過去スレ全部読んでください。極論すれば決定日（２５日あたり）の直前と直後以外は与太話をするというのがこのスレの習いです。

[752: 匿名さん]

ローンチスプレッドというものがあってだな。
8月は0.39だったのが、今は0.35くらいまで下がってる。
今長期金利が8月と同じだとすると、金利は8月より0.04少ないことになる。
なので12月は1.80くらいと予想だれるのである。

[753: 匿名さん]

まあこちらからやれることはないし
１２月実行の自分はどきどきしながら結果を待つしかないんだ

[754: 入居予定さん]

3月実行予定ですが、どうにかこのままで推移してくれる事を願うばかりです。

[755: 匿名さん]

「長期金利は0.7％割れも、強力な金融緩和期待や世界景気懸念で
強気継続＝来週の円債市場」
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK0DBTGVD20121116

[756: 銀行関係者さん]

今週の動き次第ですね。
やや上がりそうだけど、あんまり大きな動きはなさそう。
欧州と中東で煙が上がってて、アメリカは火の粉が見えるけど火消しが現れた感じですね。

[757: 匿名さん]

１．８１で予想どうでしょう。

[758: 匿名]

毎月25日にかけて金利が上昇してくる。なんでやろう。