フラット金利はどうなる？【１３】

[匿名さん]

新しくその１３を作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[341: 匿名さん]

>>340
わずかコンマ数％の金利上昇で破綻とかどんだけ？
まずは年齢と年収と借入額を教えてくれ。

[342: 匿名さん]

ここ数ヶ月の間、この界隈ではわずかコンマ数％で騒いでいたから
もしかしてコンマ数％の上昇で＊＊＊になるのではないかと気になる→破綻まで話が飛ぶ気持ちはよく分かるが


余り小さなことにこだわらない方がいいｗ

[343: 匿名さん]

２１日の国債市場は、長期金利の指標である新発１０年債（３２４回債、表面利率０・８％）の終値利回りが前日より０・０２０％低い０・８２０％だった。
産経新聞

[344: 匿名さん]

5年債が上々だった。
23日の10年債次第できまるね。
うまくいけば長期金利0.8%切るかも？
悪ければ、今後の国債は長期から短期へのシフトが加速していることも考えられるため、0.9%を越え、その後年内は1%前後か．．．
なにはともあれ、23日が山だね

[345: 匿名さん]

来月のローン金利は、今月の何日頃の長期金利を元に決まるかご存知の方いませんか？

[346: 匿名]

過去のパターンを参考にするなら
今月は24日の終値でしょうね。

[347: 匿名さん]

http://www.jl.jpn.org/news/detaile_20120821.html

少し上昇だそうです。

[348: 匿名さん]

ありがとうございます。24日注目してみます。
とは言え、ゆっくり待つしか無いんですけどね。

[349: 匿名さん]

7月や8月実行はよかったね。8月がやっぱり底だったのかも。
これからはあがりますね。下がり過ぎなので調整入るだろうし。
9月実行は2.2ぐらいには一気に上がるだろうね。もっと上がるかな？

[350: 匿名]

ここにきて長期金利が下がりまくってる！
７月より低い！

[351: 9月実行]

7月より低いってことはないでしょ。

http://www.bloomberg.co.jp/apps/cbuilder?T=jp09_&ticker1=gjgb10:IN...

でも、できるだけ下がってほしいですね。

[352: 匿名さん]

長期金利の午前の取引きは0.815だったから少し下がったね。
このままだと9月フラットは1.95あたりかな。

[353: 匿名さん]

平均2.0くらい？
7月と同じ位でしょうね。
このまま上がらなければいいですけど。

来年度はどうなるのやら。

[354: 匿名さん]

上がらないように
星にお祈りだぁ

[355: 匿名さん]

結局終値は前日比変わらずの0.820でござる。

[356: 匿名]

長期金利低い
7月より下がるね
1.90〜1.92と予想

[357: 匿名さん]

長期金利の低下については、14日以来となる0.8％割れが視野に入っている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M955T31A74E901.html

[358: 匿名]

今日は0.800！
9月実行のみなさん喜びましょう。

[359: 実行予定さん]

え？え？どういうこと？喜んでいいの？

[360: 匿名さん]

>>358
今日の中だけでも、まだ金利が動いている最中なのに喜んでもしょうがないでしょ。
しかも今日が金利決定の基準日での無いのに・・・

[361: 匿名さん]

本日の終値は前日比上昇の0.830でござる。

[362: 匿名さん]

因みに第64回住宅金融支援機構債券の発行条件でスプレッドが0.35に
決まったでござる。

明日の終値が今日並みなら9月は1.90〜1.92あたりでござる。

[363: 匿名さん]

今年はずっとボーナスステージ
1月 2.14
2月 2.18
3月 2.13
4月 2.16
5月 2.07
6月 2.01
7月 1.94
8月 1.84

[365: 匿名さん]

それでも高いフラット金利

[366: 匿名さん]

もうあまり変動しないね。
＞364
と同じ予想だ

[367: 匿名さん]

経済は全く詳しくないのですが、
ドイツやアメリカの国債が急に下がっていますね。
これって今日、日本国債も下がるのでは？

9月実行なので今日が正念場。
気になります。

[368: 匿名さん]

先週のお葬式ムードが一転ですね。
1.90以下になりますように。

[369: 匿名さん]

8/24の長期金利+8月のスプレッド(0.35%)+0.72%

これで決まるってことですよね？
ちなみにこの計算式で決まるのって、最低金利の方ですか？
８月で言えば、平均の1.88と最低の1.84のどっちの方の
計算式なんでしょうか？

何はともあれ、９月実行としては
急騰したのがちょっと落ち着いてよかったです。

[370: 匿名さん]

本日はアメリカ市場の流れを引き継いでやや期待出来る流れでござる。
フラット金利1.87あたりの水準まで下げてくる可能性十分の巻

[371: 匿名さん]

フラット9月金利ステークス今ゲートが開きました。
9月ブライアン前日比1.5bp低い0.810で良いスタート。

[372: 匿名]

スプレッド

[373: 匿名さん]

9月ブライアンは0.815で第3コーナーを回って最後の直線コース

[374: 匿名]

9月は1.87〜1.90あたりでfixかな。

[375: 匿名さん]

9月ブライアン直線ぐいっと伸びて0.805で今ゴールイン。
勝ちタイムは0.805＋0.35＋0.72＝1.875(推定)

[376: 匿名さん]

もう今日の長期金利で方向性は確定なのですか？
来週の長期金利はどこまで影響するのかな？
気になります。

[377: 匿名]

何か今日の金利で決まりみたいな雰囲気になってるけど‥
ファミリーライフは27日の終わりで確定しますと連絡あったのだが‥
金融機関で違うみたいですね

[378: 匿名さん]

25日がお休みの場合は、前日の24日の長期金利で決まるって
どこかのサイトで見たような。
27日なのかな。

[379: 匿名]

今月はやっぱりたいしたことなかったね。
先月が勝ち組か。

[380: 契約済みさん]

今月は24日が確定です
９月実行さん長い間お疲れ様でした！

[381: MB勤務]

支援機構が25日（今回は24日）に決めて、26日（今回は27日）に金融機関に提示する。ファミリーライフはその日に上乗せした金利を決めるという意味では？

[382: 匿名さん]

MBさんによるわかりやすい解説ですね。
ところでまだ旧S引っ張てる人いるのかな？

[383: 入居予定さん]

旧Ｓで来月実行です。
長いこと待ち、まずは極端に金利が上がってないことに一安心してます。

[384: 匿名さん]

先週「2％超えたら破産する」って書き込みしてた人、よかったね。

[385: 匿名さん]

一年前から申し込んでいた身にはにわかには信じがたい低さです。
金融機関からの正式発表を待ち、ローン返済に励もうと思います‼

[386: 匿名さん]

1.88でok？

[387: 匿名さん]

私が申し込んだのは1年4か月も前でした。

[388: 匿名さん]

私は一年半待ってやっと来月実行する旧S保有者です。
当時はこんな低金利になるとは到底予想しておらず非常に満足しています。当時の金利で生活プランしていたので、しっかり貯金できそうです。やっとヒヤヒヤ生活から卒業します。
こちらで情報提供してくださった方々ありがとうございました。

[389: 匿名さん]

2.0くらいだろ

[390: 匿名さん]

1年4ヶ月とか1年半前って金利が2.6前後だった時だよね。
借入額1.000万につき150万ぐらい支払総額低くなってるんじゃないかな。