住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【13】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-12-26 09:12:07
 

新しくその13を作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

フラット金利はどうなる?【12】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる?【11】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる?【10】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる?【9】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる?【8】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる?【7】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[スレ作成日時]2012-06-01 12:56:12

 
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フラット金利はどうなる?【13】

789: 匿名 
[2012-11-22 14:53:21]
花火上がりますか?笑
楽しみ!!笑
790: 匿名 
[2012-11-22 14:55:56]
日経が9.300円台回復しとるのに
この長期金利でしかも円安。
791: 銀行関係者さん 
[2012-11-22 15:05:04]
金融緩和に言及した安倍ちゃんのお陰です。
選挙前で良かったですね。


長期金利、安倍政権誕生で1%超も
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MDTOD16TTDS201.html
792: 匿名さん 
[2012-11-22 15:55:56]
逆やろw
793: 申込予定さん 
[2012-11-22 16:39:17]
735で終了ですかね。
数字だけは中々に下がった位ですが、フラットの方が1.09なので1.81〜1.82位ですね。
スプレッドは0.73のままなんでしょうか。
794: 来年3月実行 
[2012-11-22 19:44:56]
>銀行関係者さん

お返事ありがとうございます。
私は、論争するほど知識レベルが高くないです。素直に教えを乞いたかったのです。

金利だけで考えると、まさに仰る通りで、口先介入だけでもこの円安、株高は、あまり好ましい状況では無さそうです。
それでも、私なんかは来年3月ですが、歴史的に稀なレベルの低金利では融資実行できそうな気がします。
もし、本気で無制限介入や日銀が国債引き受けして、金利が2%、3%、4%と上がっていった場合、国債価値が下がって差損が出て、銀行がもたずに倒れる可能性もあるんでしょうか?どこかでそんな事を書いている人もいました。
そうなった時、固定のはずの金利はどうなるのか・・・?

759での、財政規律ゆるんだと思われて国債が売れなくなったら日本がギリシャみたいになる、という部分に非常に興味を持ちました。ギリシャが信用力を失ったのは紛れもない事実ですが、日本がギリシャみたいになる可能性は、ほぼゼロと言ってもいいんじゃないか、と思っていたからです。そのような可能性もあるのか?という疑念が湧きました。
日本がギリシャみたいになる可能性、あの小規模のギリシャでも救うのに苦労しているのですから、日本がそうなったら、誰も助けられないかもしれない。

766での、ギリシャは信用を失ったため金利が暴騰しました。通貨供給量を政府がコントロールする国の国債はなおさら信用を失います、という部分は、ギリシャのように通貨供給量をコントロールできない国が失った信用による国債の金利暴騰よりも、通貨供給量をコントロールできる日本の国債の方が一端信用を失えばギリシャよりもなおさら信用を失って深刻な状況になり得る、という意味ではないのかなと思ったんですが、770でのお話では、どうもそういう意図でおっしゃったわけではないようですね。

私は、融資実行されても、安倍万歳とまでは言えないです。
安倍さんに対する反対意見も多数出ていて、制御不能のインフレになる可能性が高い!という話なのですが、何を以て制御不能のインフレと定義するかまず分かりません。
ただ、制御不能のインフレというものが、果たしてこれだけ供給力過剰の今の日本で起こり得るのか?が分かりません。
これだけ長期のデフレは、いつか良くなるのではなく、緩やかな死、という気がするので、何か手を打たないといけないんだろう、というのは分かるのですが、安倍さんの話も、すっと腑に落ちるわけでもありません。

各業界の専門家同士の意見がまるで逆だったりするわけですから、私が考えても結論は出ない事なのかもしれませんが。。

悩ましいです。とりあえず、目先の金利を追いかけるしかない。

795: 匿名 
[2012-11-22 21:07:14]
いよいよ過去最低金利へ・・・、1.80~1.82くらいかな?
796: 銀行関係者さん 
[2012-11-22 23:26:54]
〉三月実行さんへ
私のような素人より信用が高くわかりやすい記事です。

日銀法改正は慎重な検討必要、国債引受れば長期金利上昇リスク=総裁
http://jp.reuters.com/article/JPbusinessmarket/idJPTYE8AJ04O20121120?r...
797: 来年3月実行 
[2012-11-23 10:16:47]
>銀行関係者さん

国債引き受けたら、長期金利上昇リスクって当たり前の話すぎると思うんですよね。だって今より下がれないしw
景気が悪いから金利低いわけだし。

それはそうとしても、
白川さんも何が言いたいんですかね?ちっとも分からない。

今まで大した手も打てず、少しずつ経済が悪くなっていっている。
だけど、大胆な手など打てば、(もし失敗すれば)より悪くなりますよ!

もし失敗したら大変だ、今よりも日本の状況は悪くなる。
もし成功したら大変だ、それこそ今までロクな手を打てなかった責任を追及される。

とでも言いたいのかな~
アホな私には以上のようにしか読み取れないんですねぇ。

アメリカはリーマンショック後、マネタリーベース3倍以上にしてますね
ユーロは、2倍以上ですね。
これもいまいちよくわかりませんが、市場へのお金の供給量を2倍や3倍にしてるって事ですかね。
それでも制御不能のハイパーインフレになんかなってないんですねぇ
インフレ率3%にも満たないんですねー

アメリカのFRBなんかに比べたら、日本銀行なんて何もしていないに等しいんですよねー(というよりも元々インフレを起こさないための組織に近い)。
でも今の仕組みじゃ日本銀行にもできない事が多いのかな、だから日銀法改正が必要なのかなぁ?
798: 匿名 
[2012-11-23 12:34:11]
長文うぜえな
799: 12月実行さん 
[2012-11-23 14:09:41]
12月の金利決定連絡は月曜日になりますかね
800: 銀行関係者さん 
[2012-11-23 14:14:39]
ここはフラットの掲示板ですので金利の話に戻しますと、12月実行金利の予想は

0.74 + 0.34 + 0.72 = 1.80%前後

SエコAですので当初は1.1%前後。変動とあまり変わらない金利で借りられフラットにして大正解でした。家を建ててる間は何度か金利が上昇(というか普通の金利に戻りつつあり)ハラハラでしたが幸運に恵まれたと思います。
801: 匿名さん 
[2012-11-23 15:20:05]
選挙後、自民によるインフレタ-ゲットが始まるから、利息は上がるんじゃないかな。

12月中に買うのが良いよ。
802: 匿名さん 
[2012-11-23 17:08:54]
12月実行なんですがMCJの金利決定っていつ?

803: 匿名さん 
[2012-11-23 19:16:05]
何か安っぽい批判だけで結局何が言いたいのかわからない人がいますね
804: 匿名 
[2012-11-23 22:36:41]
11月27日頃には、結果が出ると思いますが、1.82に一票。
805: 匿名さん 
[2012-11-23 23:38:43]
         機構債   利率   フラット35     利率    差
2011/10/21第54回  1.47   2011年11月   2.20   0.73
2011/11/18第55回  1.41   2011年12月   2.21   0.80
2011/12/16第56回  1.42   2012年01月   2.14   0.72
2012/01/25第57回  1.44   2012年02月   2.18   0.74
2012/02/23第58回  1.40   2012年03月   2.13   0.73
2012/03/16第59回  1.44   2012年04月   2.16   0.72
2012/04/20第60回  1.34   2012年05月   2.07   0.73
2012/05/24第61回  1.26   2012年06月   2.01   0.75
2012/06/22第62回  1.21   2012年07月   1.94   0.73
2012/07/24第63回  1.11   2012年08月   1.84   0.73
2012/08/23第64回  1.16   2012年09月   1.89   0.73
2012/09/21第65回  1.15   2012年10月   1.88   0.73
2012/10/24第66回  1.12   2012年11月   1.85   0.73
2012/11/22第67回  1.09   2012年12月   1.82?  0.73? 過去最低確定オメデトウ!
806: 匿名さん 
[2012-11-24 00:42:37]
白川の任期が切れる来年度初頭までは新政権も何も手は打てまい。凝り固まった日銀マインドを変えるには小手先の法改正だけではダメで、
ボードの過半数は入れ替えなきゃ無理。

選挙の結果いかんに係わらず、このままなら
3月まで現状維持または緩やかに下降する可能性が濃厚。
もしかしてこれからがもっとラッキーゾーンかもね。
807: 来年3月実行 
[2012-11-24 08:01:39]
>806さん
非常に分かりやすいです。

たぶんそういう感じですね。

808: 12月実行さん 
[2012-11-24 08:38:41]
今年の低金利は外的要因なので逆に日銀のおかげでってわからないのかな。らいねんは外的要因が無くなるから金利は上がるというかもとにもどるよ。通貨の信任がないとここまで円が買われなかった。野田と白川さんありがとうですね。これからどんどん景気回復して金利上がってもいいですよ。

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