ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定 part3

[匿名さん]

こちらはザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part3です。
引き続き情報交換したり楽しく話しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149031/

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[269: 匿名さん]

>>267

中央北地区夏祭りは８月２２日土曜日一日のみになりました。
昼間からイヴェントが行われます。

[270: ご近所さん]

>>268
私も同じ思いです。

恐らく来客でしょうが、きちんと来客に伝え駐車場に停めるよう説明しなきゃならないと思います。
最近見ませんが、以前はナンバーがゾロ目のセダンが常に停まっていました。

視界が悪く子供の飛び出しが心配です。

[271: 匿名さん]

>>269
ありがとうございます。
数年前に確か高浜団地の祭りは広くて楽しかったのですが無いようで残念です。

[272: 匿名さん]

住民が高齢化してますから、南側の新しいマンションで自治会加入して世代交代をはからなければそのうち祭はなくなってしまう。

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今中庭で騒いでたこども達の親、どうなってんの！？
22時。そんな人が住んでるのが残念。、、

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

初めて投稿します。住民の方にご意見伺いたいです。
今日、顔見知りのママさんからレジデンスでサロン経営をしてるとのことでチラシを受け取りました。他にも自宅で営業されているかたがいるとのこと。
チラシやホームページを開設して、千葉ニュー付近のママの為のサロンらしいのですがサークルとかではなく、会費をとって自宅を改装して経営しているとのことです。 確か店舗営業は購入時の利用規約に反している気がしたのですが、、。レジデンスが他のマンションと異なり、一階をクリニックやコンビニにしていなく不特定多数の人の出入りが少ない点も気に入って購入した理由の一つではあります。 店舗として利用していいのを知らないでやっている印象もうけました。管理組合に報告等したほうがよいのでしょうか？

[275: 匿名さん]

しましょう

[276: 匿名さん]

>>274
絶対しましょう。
あと玄関付近にたくさんの電化製品を我が物顔で置いている住人も転売人だろう。
こういう非常識な輩がいるのは腹立たしい。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>274さん、管理組合に報告されましたか？
私も先日知り合いの方から、マンション内にあるサロンを紹介されました。274さんと同じかどうかはわかりませんが… マンション内のサロン、実は多いんですかね…

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>277さん
まだ報告はしておりません。年に一度の総会前のアンケートにて書こうかなと思っております。
不特定多数の人の出入りや、来客用駐車場をご自分のサロンのお客様に貸し出している件が色々心配なので...。

[279: 匿名さん]

サロンって何するところですか？
美容？
おしゃべり？
料理？

[280: 匿名さん]

>>279
もしくは、、、

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レジデンスお住まいの皆さん、最近テレビの映像が止まったりすることありますか？(数秒間)
うちのテレビが古いからだったら買い替えればいいんですけどマンション自体の電波不良かなと思いまして。

[282: 住民板ユーザーさん1]

マッサージ関連のサロンをしている方をしっています。
メインは赤ちゃんとママタチなので問題ないと思いますよ。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

》282さん
問題ないと言うのは、赤ちゃんとママ相手であれば
マンション内でサロンを営業してもマンション規約に反していない、ということでしょうか？

[284: 匿名さん]

だから路駐が多いのか。。。。サロン経営者はアミューズの駐車場に誘導すべき

＞＞２８１

昨日はどうだった？地震の前に多いような気がする。

[285: 住民板ユーザーさん1]

最近マンション内で乳幼児向けのビジネスされてる方がいませんか？
マンションではNGのはずだし、その来客用に駐車場は空きがなくなるし、声がやはり大きいのが気になります。管理事務所は注意しないのでしょうか？
皆さんは気にされたことないですか？
外部の方がマンションをあれだけ出入りされることが気になります。

[286: 住民板ユーザーさん1]

検索したらでてきたした。乳幼児とママ向けでした。ほぼ毎日ですね。こんなにビジネスしていいんでしたっけ？
ネイルサロンをしたくても規約違反のために自宅ではせず賃貸契約した個室でしてます。やはりはじめてくるお客様をマンションにいれる抵抗があります。このご時世どんな目的かわからないため、やはり怖いです。マンションではなくちがうところですべきだと思いますが皆さんはどうでしょう。

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 住民板ユーザーさん1さん

おなじ意見です。たぶんその部屋の方かわかりませんが、エレベーターが子供とママたちでいっぱいで乗れなくて見送るはめになりました。
謝りもなく当たり前のように自分のお客さんしか見えてない振りをしてたから気になって検索しました。間違いないですね。
完全なサロンビジネスですね。赤ちゃん向けならいいの？そんなことはないですよね。はじめてくる第三者の外部の人間を毎日毎日いれてビジネスをするのはどうかと。内部でもめたくないし、恨まれたくないので管理をしっかりしてほしいです。

[288: 通りがかりさん]

ここのマンションは路駐しまくりなどモラル低下の象徴のようなコメントで集中攻撃されてますね。

皆さん、友人が来たとき路駐させてませんか？
他人に迷惑かけてはいけないと教育されましたよね？

ほんといい加減にしろよ、この低民度の輩ども

[289: 匿名さん]

こちらのマンションは、理事会はあるんですか？機能してないんですかね・・。
ホント、路駐ひどいよね。
一方通行みたいになっちゃってるもの。

何とかしてくださいよ、住民の皆さん！

[290: 匿名]

路上駐車あまりに酷いですね。
近くに住むものですが、事故が起こってからでは遅いので、警察に通報しようと思っています。

路上駐車にサロン経営とここのマンションの方は本当にモラルの欠片もありませんね。

[291: 匿名]

ここの住民ですが、皆さんドンドン警察通報してください！

以前、ここの道路を路駐取締りしやすくするために警察へ署名集めてましたが規定数集まらず。

そうなったら都合悪い人いるんだろうね。

自分さえ良ければ良いって人として終わってる。

ただここ住んだだけでそういう奴等と同じに思われるのも心外。

私は警察通報してます。
大人なんだからその前に気付けよ

[292: 匿名さん]

それ本当？

[293: 匿名ん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[294: 匿名]

本当ですよ。
署名協力依頼書？が全戸投函されたから、署名して提出したけど全く音沙汰ないですし。

署名集まれば警察に提出してきちんと取り締まれるように嘆願するような内容でした。

[295: 匿名]

安かろう悪かろう言ったら、千葉ニュータウンのマンション全てがそうなりますね笑

ていうかブライトビューの方がかなりお買い得だったし。
レジデンスの当時販売価格知ってる？

[296: 290]

>>291
住民のほとんどはあなたのように健全な方だと思ってはいますが、つい言葉がキツくなりごめんなさい。

ただ、片側通行かと思うくらいの路上駐車のあの酷さを見ると近隣住民としては腹が立ちます。
なぜ何年もあの状況でいられるのか、住民のモラルを問わずにはいられないのです。

[297: 匿名さん]

同意。ここの住民とくにママさんたちは非常に良い人たちだと思っている。以前のこの欄見ると。
極少数の人間のために可哀想。親は子供を見ればわかる。良い子たちだよ。

[298: 匿名さん]

大多数の住民は路駐している人間にかかわりたくないんだと思う

[299: 匿名さん]

＞＞２９５

たしかにそうだ。バブル後の千葉ニュータウンのマンションは経済危機などあって
投げ売り状態のときがあったからどこも物件価格が高かったとは言えない。
ただ、ここより安かったであろう某マンションが同じように路駐を住民の力で解決できた。
それでとやかく言われてしまう。法令違反になってないと主張する昼間の駐車はおいておいて
夜間の車庫代わりをみんなで考えれば良いと思うが。まあ、本当は昼間の順法駐車が一番危険なんだけどね。
ここのみんなはよくわかっているよね。あの公園で自分たちの子供が本当によく遊んでいることを。

[300: 匿名さん]

今日午後４時くらいにあの公園の前を通って驚いた。
小さな子供も、小学生も、母親もあの公園いっぱいになって遊んでいた。
今日は嬉しいことに路駐が2台しかなかった。と、思って抜けていったらヴェレーナの戸建ての
陰にパトカーが潜んでいた。
なんとなく納得

[301: 住民板ユーザーさん1]

パトカーは一時停止の取り締まりじゃないですか？

[302: 住民板ユーザーさん1]

マークワンホテルの横の駐車場なら昼間でも400円。
夜間なら200円で済むのですけどね。

[303: 匿名]

歩くのがめんどくさいんでしょ

[304: 住民板ユーザーさん1]

なら、路駐も歩行者も事故ろうが自己責任でいいでしょう。

[305: 匿名さん]

自己責任で子供になにかあったら嫌だ。大人は自己責任でもいいけど。
１０年くらい前にあった、子供がらみの事故が。この中央の結構近くでこの近くの子。
もうそんな悲劇はぜ～ったい嫌だ。大人がしっかり目の前の狭い道を渡るときでも車に注意させ
路駐の車の陰からはでないということを徹底させて欲しい。これからは高齢ドライバーが増える。
あの事故でも今思うと８０代の運転者だったと思うから今の先取りをしていた。これからはもっと増える。
いろいろな面で高齢ドライバーが反応が遅れる。

[306: 匿名さん]

高齢ドライバーの事故で多いのはペダルの踏み間違い。
子供が飛び出したことで慌ててブレーキ踏むつもりで、アクセル踏み込んでいる。
だから、飛び出さない、特に車の陰から、車が見えたら渡らない、歩道でボール遊びをしない。
もししてボールが車道に飛び出しても慌てて追わないということを繰り返し繰り返し教え込む。

[307: 匿名ん]

65歳以上は全員運転免許取り上げればいいんだよ。それか衝突回避モードのある自動車のみ認めるか。じいさんばあんに運転させちゃダメだよ。先の短い老人が未来のある若者の命を奪ってしまうから。

[308: 住民板ユーザーさん1]

子供の教育を行うのが親の役目。
事故を起こさないような教育をすればいい事。
最近の親は無責任過ぎる。

[309: 住民板ユーザーさん7]

嫌な言い方ですね。

[310: 住民板ユーザーさん1]

307さんよりマシでじゃないですか

[311: 住民板ユーザーさん1]

それより、ゲストハウス前の竹林なくなっちゃいましたけど、この後どうするのでしょう？

[312: 匿名さん]

はしもとかずはるさんという市議の方のツイッターにこの近くの公団の1階専用庭に車が突っ込んだ
写真がのっている。凄いなと思う。人の被害がなくて幸い。

[313: 匿名]

まぁ、こんな感じの住民じゃあ路上駐車がなくなるはずないね。
やっぱり民度が低い。自己中。自分さえ良けりゃいいんだもんね。

[314: 住民板ユーザーさん1]

サロン経営について管理会社へクレームをあげたのですが一週間たついまもまだ返事がありません。

[315: 匿名]

>>313 匿名さん
レジデンスだけじゃなくて千葉ニュータウン全体じゃない？
そしてあなたも笑笑笑笑笑

[316: 匿名さん]

３１３じゃないけど違うと思うよ。だからここがやり玉にあげられている。
ほかの地区だったらそんなことしようと思う住民もいないし、よしんばあったとしたら
他の住民の非難の的になって即解決する。長い年月放置されている住宅地はここだけだから。
あの路駐の中に戸建て民がいないという証明のためにもこの際頑張れば。
それから今まで放置されていた一因にベレーナのところが長い間空き地、くさぼうぼうの、だったから
多少同情の目でも見られていた。今は綺麗な街になったことで状況は違う。日医大のマンションの路駐は１、２台だったらしいけど解決したらしい

[317: 匿名さん]

>>315
路上駐車で溢れてるのはここだけだよ。
しかも長年にわたって放置されてるのもここだけ。
自分の住んでるマンション周辺が路駐だらけって恥ずかしくないのかね？
路駐がずらりと並んだあの道路を通る度、ここの住民てモラルが低いんだなぁと思うわ。

自分たちは自己中なんかじゃない、と思うならまず路駐問題を早期に解決することが
なによりの証明になると思うよ？住民の方々、頑張ってみたら？

[318: 匿名さん]

問題になってるベビー教室のチラシがうちに投函されてましたよ。
周辺マンションにチラシを入れてるみたいですね。

[319: 住民板ユーザーさん1]

ゲスト用駐車場代が高過ぎるから路駐も多いのでは。
予約制の格安にするとか。
ゲストルームの料金も高いと思う。
営利目的でもあるのでしょうか。

[320: 住民板ユーザーさん1]

ゲスト駐車場はベビーサロンの利用者で毎日うまってますね。幼稚園の送迎のときに誘導する姿をみかけます。ホームページみると色々なことをされているようなので、出来たら外部の人間が出入りしないようにテナントで別のところを借りてするなりすべきだとおもいます。
管理会社も放置なんですか。それも信用なくしますね。

[321: 匿名さん]

ベビーサロン、ほぼ満席で盛況のようですね。
規約違反の認識がありながらサロン経営を行い、(しかも堂々と)外部の人間を出入りさせている状況を管理会社もよく見逃せるものですね。
路上駐車の問題も放置だし、管理会社は何をしてるんでしょうかね？

[322: 住民板ユーザーさん1]

ベビーサロン利用客も、高い駐車場料金払うもんですね⁉︎

[323: 住民板ユーザーさん1]

総会で議題にあげて、サロン禁止にしましょう。
それまではサロンの利用者は、外部の駐車場に停めてもらうとかしないとですね。

[324: 住民板ユーザーさん1]

サロン検索してみました。ベビーマッサージやリフレや写真スタジオなど様々なことされてる様子ですね。
ねずみ講のような教室だから、これからもマンション内に広がりますね。
禁止に賛成です。出来れば何があるかわからない、このご時世に外部の方の出入りは避けていただきたいです。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>321 匿名さん

サロン経営ですか？違反でしたよね？
私も自営ですが、外部の人間も自宅にいれたくない理由もあり法人事務所として借りれる部屋をわさわざの借りてます。
その分の敷金も勿論払い、毎月の賃貸も支払ってます。
マンションをサロンとしてつかうのはモラルとしてどうなのかな

でも見逃してる管理会社にも怒りしかありません。

[326: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん1さん

サロン禁止にしてほしいですが、いまですら堂々とホームページまでつくってる方がやめますかね
疑問です。ただですら規約違反なのに。

管理会社から直接禁止命令をいれてもらってもこそこそ経営しそうですよね。

マンションで規約を守らない方がいるのを正すのが管理会社ですよね、どうして数年間もやっているサロンを黙認してるのか理解に苦しみますね。

[327: 匿名さん]

管理会社の範囲外だと思う。管理組合の仕事

[328: 匿名さん]

ホント堂々とやってますよね。しかも手広く。
ホームページだけでなく、ブログ、Twitter、チラシ広告まで。生徒集めに余念がないという感じ。

マンションに住んでいて規約を知らない訳がない。にもかかわらず、この熱心なサロン経営っぷり。かなり悪質ですね。かなり儲かっているんじゃないですか？
儲かっているならそう簡単には止めたくはないでしょうから、指摘されても隠れてコソコソ経営を続けそうですね。

[329: 328]

あ、TwitterではなくInstagram&Facebookでしたね。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 328さん

ホームページを見てみました。すぐにでてきますね。住所すら小さくですが出てきますね。大丈夫なのでしょうか？？

この方も初対面の方々を毎日中にいれてるということですよね？

マンションすべてが自分の敷地くらいにおもってるのでしょうか。

こわいです。

[331: 匿名]

>>323 どうやって？

[332: 匿名さん]

まずは管理組合の理事長に相談しましょう。管理組合はきちんと機能している？

[333: 匿名]

こちらのサロンの方とわりとちかい部屋に住んでます。エレベーターにサロンにきた親子たちと、こちらのサロンの経営者の方が乗っていてのれずエレベーターを見送ったにも関わらず、完全に知らんぷりされました。
お客さん最優先ておかしな話ですよね。
禁止にしてほしいです。

[334: 匿名さん]

エレベーターが痛む。業務用は想定していないから

[335: 匿名さん]

部屋番号とホムペ晒せば？

[336: 匿名]

検索ですぐでてきましたよ
しかも2サロンありました。1つはもう1つのサロンで資格をとったかんじですね
こうやってますます広がっていくのでしょうか

[337: 匿名さん]

このマンションで経営しているベビーサロンは2つありますね。
同じ協会の認定資格を取得して、サロン経営を堂々とやってます。ねずみ講みたいな感じじゃないでしょうか？

資格を主催している協会のホームページに認定スクールの紹介ページがあり、千葉県でしぼるとそこに2人とも掲載されてますね。名前や住所、サロン名などの詳細情報が掲載されているので、これってサロン経営をしているという立派な証拠になりますね。

[338: 匿名]

サロン経営をしてはいけないのでしょうか？
そんな規約ありましたっけ？

[339: 匿名]

もちろん禁止されています。
ほとんどの分譲マンションが禁止ですよ。

[340: 匿名さん]

この周辺本当に綺麗な街になったね。ここを売り出しているときには隣は草ぼうぼうの空き地。
その奥には建ちかけて廃墟っぽくなっているマンションとイメージダウンさせられるものが
多かった。それにもめげず完売した販売は褒められてもいい。

そういう周辺の惨状をかくせる夜間のライトアップは本当にきれいだ。マンションまわりの街路灯も
きれいにデザインされている。このごろのこの周辺の夜間の各マンションのライトアップ、一見の価値ある。

[341: 匿名さん]

>>338
マンションにお住まいの方ではないのですか？
ほとんどの分譲マンションで使用は『住居のみ』となっているはずですよ。商用目的に使用することは禁止されています。

[342: 匿名]

いえレジデンス住んでます。
結構玄関でサロン経営者が迎えてるのをみかけるんです。
あまりにどうどうとしてるし、管理の方もみててもなんにも言わないからいいのかとおもいました。
それなら問題ですよね。きてるお客さんたち普通にエントランスあたりでバチバチ写真撮影してましたよ。

[343: 通りがかりさん]

サンクタスでも？https://beauty.hotpepper.jp/smartphone/kr/slnH000360291/

[344: 通りがかりさん]

今もやってるのかな？

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[345: 匿名]

ホームページみるかぎり、毎日毎日やってます。
色々なことに手を広げてる方ですね。真面目に賃貸契約して自営をやってる私からしたらただただ、不平等さと堂々と規約をやぶるこの方の図々しさに腹立ちます。

[346: 住民板ユーザーさん1]

管理会社からは一切返事がありません
どうなってるんでしょう。
黙認してる責任はないのでしょうか。
総会で議題にし、商用目的での利用を一切禁止にしていただきたいです
もしそれでも継続するようであれば退去を命じてほしいです

[347: 通りがかりさん]

>>345 匿名さん
ホームページどこにありますか？教えてください

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>347 通りがかりさん

↑
ベビーサロンリストの住所にレジデンスがありますよね
そのサロン名から検索したらでてきます。
U

[349: 住民板ユーザーさん1]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

はじめてみました！
住んでるのかな？居住目的ではなく最初から商用目的だったのかなていうくらいですね
商用目的が違反だと知っていてこんなに堂々とできるかな

駐車場の件、エレベーターの件、第三者が毎日毎日出入りをする件、すべて管理が杜撰な結果こうなるんですね

[350: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[351: 住民板ユーザーさん1]

だいぶ生徒数多いかと。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[352: 匿名]

>>351 住民板ユーザーさん1さん

多いですねー見る限り毎日毎日外部のひとが入ってきてる様子ですね。
規約違反じゃないのか？

[353: 匿名さん]

>>352
規約違反でしょう。
経営者本人はどういうつもりでやってるんでしょうね。
ブログもマメにアップしてるので、そこで質問してみようかな。

[354: 匿名さん]

生徒の地域に成田があるのだけれど、昼間路駐の車に成田が多いから不思議だったけれど
なんとなく納得です。規約で規制されていないなら別に良いと思いますけれど。
管理事務所もその点は抑えているでしょう

[355: 匿名]

>>353 匿名さん

ママ友が知り合いらしく「一応禁止だけどね」といってたらしくひいたそうです。

相当稼いでるようです。

[356: 匿名]

>>354 匿名さん

生徒の方々が路駐だとしたら、先生が路駐で大丈夫と促してるてことですよね？
気の毒です。

でも路駐は目立つらしく、近隣マンションの方がレジデンスの路駐に驚いてました。
うちくらいみたいです。

[357: 住民板ユーザーさん6]

>>355 匿名さん
看板出して営業していないから、税金納めていないと思う。
ある意味羨ましい。

[358: 匿名さん]

規約違反だと認識したうえでのサロン経営ですか。。。悪質ですね。

管理会社が動かないなら、総会でピンポイントで議題にあげて、サロン経営を止めさせるしかないと思います。
それに、経験を止めさせることができれば路駐もかなり減るかと。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[359: 358]

すみません、誤字がありました。

誤→経験
正→経営

[360: 匿名さん]

ブログはコメントを承認制にしてますね。
都合の悪いコメントをされては困るからでしょうが。
この経営者かなり悪どいですね。

規約違反であることを認識しながらサロン経営でボロ儲け。
なんとかサロン経営を止めさせる、もしくは退去させることはできないんでしょうか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[361: 匿名さん]

>>306
あのあとしばらくの間、あのガードレールがあのままでありましたよね。可哀想にとそこ通るたびに涙が流れたものです。
みなさん、衝撃でしたよね。あれから地域住民の安全に対する心構えが強くなった気がします。
高齢化社会になってますからおのおの注意したいと思います。もう１０数年たつのではないですか？

[362: 匿名]

サロンの経営者はサロンだけではなく、更にカメラマンの勉強もはじめていてまた募集かけてますね
益々外部のひとが出入りをし、禁止されている商用目的としての部屋利用をしているのを何もいわない管理会社はいかがなものでしょう
これだけ稼ぐなら賃貸でするなり努力すべきではないでしょうか
稼いでなくても規約違反なんだから、マンションでビジネスするのは人としてどうなんでしょうね

[363: 匿名]

>>360 匿名さん

現状は黙認なんでしょうかね。
経営者に注意はしていてもやめていないのでしょうか。
退去は難しいかもしれませんが、規約違反をしたら罰則はあってもいいですよね。
こうやって堂々とやぶる方がいる以上は。

サロンはねずみ講なんでしょうかね？
おうち開業したい方募集とありますよね。
おうち開業って、あなたはおうち開業は違反ですよといいたいです

[364: 通りがかりさん]

サロン経営は何号室の輩ですか？

[365: 通りがかりさん]

周囲からそんな目で見られてるのに止めないとは
心臓に剛毛が生えているのか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[366: 匿名]

ホームページにちいさくでてますよ
ほんとにちいさく。
ようやく見つけました

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[367: 通りがかりさん]

>>366 匿名さん

講師自宅のため、申し込み頂いた方にのみ教えますって書いてる。
確信犯だなこれ