ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定 part3

[匿名さん]

こちらはザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part3です。
引き続き情報交換したり楽しく話しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149031/

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[121: 匿名さん]

並行して２線走ることになります。
１本が従来の各駅停車。
新線が新東京駅経由のアクセス特急線になる予定です。

[122: 匿名さん]

>>121
並行して走るというのは複線になるということですか？

[123: 匿名さん]

少し離れてできる計画のようですね。

http://www.mlit.go.jp/common/000161426.pdf

[124: マンション住民さん]

そんな計画もあるせいか運賃が高いままなのでようか？
先日の裁判で運賃が下げれない訳を発表した事になるのでしょうか！

[125: 匿名さん]

>>123
この2ページ目を読むと、現行路線と短絡線の2路線になるけど
新東京駅方面と日本橋方面に振り分けるため
実質浅草線は本数減になってしまいますね
空港に行く人は便利になっても
沿線住民にとっては不便になりそう

[126: 匿名さん]

２４本が１８本になることの、その不便と云う感覚が理解できな。
短絡線ができることによるいろいろな好影響は無視するのかな。
国家的な事業に対する沿線住民の我慢を代弁した？

[127: 匿名さん]

お尋ねですが、お風呂の排水口の掃除を皆さんどうしていますか？
結構、汚れていますよね。
掃除はどのようにしていますか？

[128: マンション住民さん]

なるべくこまめにパイプ洗浄剤でぬめりがつかないようにする。
ダイソー等にある排水溝ネットをつけておく。
それでも汚れるので半年に一回程度は分解して掃除する。

ちなみに洗濯機パンの排水溝もネットはしないまでも、同じようなことしてます。
洗濯機パンの排水溝は透明の樹脂で出来ているので、洗面下の点検口から見ると
汚れ具合がよくわかります。

[129: 匿名さん]

ご回答、ありがとうございます。
今、薬品を使っていなかったのですが、パイプ洗浄剤を試してみます。

[130: 匿名さん]

１２９　「今、」⇒　「今まで」
失礼しました。訂正です。

[131: 匿名さん]

風呂釜の洗浄はおこなっていますか？
フィルターまではおこなっていましたが風呂釜まではまだでした。

[132: 匿名さん]

5番館の入り口に白のミニバンが毎日停まってて邪魔です。

[133: 匿名さん]

「この車、毎日違法駐車して邪魔です」と書いたものを車に貼りましょう。他人の迷惑なんて気がつかない人なんでしょうから親切に教えてあげるのが良いと思います。

[134: 匿名さん]

もし毎日停まっているのであれば同意です。
マンションの共有エリアについては十分な配慮が不可欠ですね。
自分だけがよければと、公共心の無い方がいるのは残念です。
それは子供の躾についても同じです。
上下左右の居住者に迷惑かけていないかを考えてほしいですね。
最近の日本人はそのあたりの気配りに欠けて、自己の権利ばかりを主張しがちです。

[135: マンション住民さん]

こないだ、夜中に長時間路上駐車違反をやっていたので、そのうち捕まるでしょう。
けれど、レジデンスの来客用駐車場の金額が高過ぎるのは不便過ぎ。
まるで、お客を寄せつけないような扱い。
隣町の団地とかは記録帳に書けば無料ですからね。

[136: 匿名さん]

う〜ん、高いとは思わないですね。
それなりに予約が埋まっているのがその裏付けかと。

[138: ご近所さん]

エレベーターは使う時間と階数が一定の場合はその階数に止まっているような設定が組み込まれているのは本当でしょうか？

[139: 匿名さん]

設定自体は可能でしょうが、共同住宅の性質上一定ということはありえないです。
朝は中間階から上階、夕方以降は１階、、、で待機。みたいなプログラムなのではないでしょうか。

[140: ご近所さん]

せめて有料駐車場より安くしてもらわないとおかしいでしょ！
12時間停めて2400円。
営利目的あるわけじゃないのだから
理事会で決まったとはいえ出費が辛いものです。

[142: マンション住民さん]

確かにちょっと高いね。
これだったら駅前に止めた方が安いしね。
だから路駐が無くならないのかもね。
管理組合に言ってみたら？

[143: 匿名さん]

値段だけで言うなら駅前に停めればいいのでは。

まぁ、夜間の１２時間だったらせめて１８００円くらいでしょうか。

[144: 匿名さん]

路駐は迷惑だと思いますよ。
駐車料金高いから路駐というのもおかしなことですね。

ヴェレーナの北側は何時着工するのですかね。
ボーリングしてたので工事に入ると思うのですが。
日綜の所有なのでマンションと思いますが、どんなデザインになるのでしょうか。
駅南も千葉ニュータウン大橋からレジデンスの西端までマンションストリートになりますね。

[145: 匿名]

レジデンスの来客用駐車場は、都内のレジデンスもバカ高です。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央だけ、路駐が許されている(出入りの不動産屋から聞いた)のは住民が通報しない(だらしない)証拠。

いずれ事故にもつながる。

[146: 匿名さん]

ここだけなんだよね。北側の小倉台や桜台なんて全然ない。
住民が路駐は悪と言う考えと、それを許さない周辺規律があるからね。
ここは入居当時から堂々と平日も路駐している。
これだけだな、ここの悪いとこは。
他は何もないから残念だ

[147: 働くママさん]

今度、埼玉の越谷から友達が遊びに来るんですが、車で来るとしたら、どこを通るのが早いかわかる方いますか⁉

[148: マンション住民さん]

外環入ってもらって常磐柏から16号、496号が楽で道順わかりやすくてよろしいのでは。

最速ルートかどうかはわかりませんが

[149: タバコは咳が出る、大嫌い]

明後日、レジデンスを契約予定でしたが、ベランダ喫煙を許しているようなマンションだとは、知りませんでした。
買うのを躊躇します。
一事が万事。

市内の他の、新築、中古共に分譲マンションにいくつか住みましたが、室内でなく、ベランダでの喫煙を禁じてない管理組合ありましたっけ？
第一、例えば、印西市は駅周辺など、タバコのぽい捨てなど見つけたら、罰金の条例です。
車からぽい捨てをやるひとがいたら、ナンバーを控えて警察へ通報しましょう。
管理組合の規約を見直すべきだし、管理会社も長谷工に限らず、良い会社に換えることも可能です。
選ぶのは住民の皆さん。
管理会社を換えたら、管理体制が見違えた例も白井市桜台の分譲マンション管理組合長から聞きましたよ。
住民代表の管理組合理事には、国交省のOBとか建設会社勤務経験者などがいらっしゃると、仕事がしやすいですよ。

[150: 匿名さん]

わざわざレジデンス買わなくとも、もっと良いとこ買えばいいのに・・・

[151: マンション住民さん]

ベランダ喫煙を禁止している集合住宅の方があきらかに少ないでしょう。

喫煙だけじゃなく多少のことは許しあいながら生活していくのが集合住宅
ではないでしょうか。

[152: 働くママさん]

ありがとうございました。
抜け道などあればと思いましたが、そのルートが1番わかりやすいですよね。

[156: 匿名さん]

南側道路の路上駐車はひどいね。
いつも１０台は停まっている。
停まっているのは軽自動車が多いので、道路を駐車場代わりにしているのかな。
中庭のライトも２個壊されていたみたいだけど。
住民の質が悪いのかな。
５００世帯以上いればなかには変な人もいるとは思うけど。

[157: 匿名]

質問させて下さい。
浄水カートリッジって何を購入すればいいのでしょうか？
メーカーと型名分かれば教えてください。
先日ネットでそれっぽい見た目のを買ったら合わなくて、困ってます。

[158: マンション住民さん]

キッチンのだよね？
三菱レイヨン・クリンスイのSFC0002Tだよ

こういうのってフロントで教えてくれるんじゃないかな
ネットで聞くと間違ってても誰も攻められなくて辛い思いするよ

[159: 匿名さん]

ＳＦＣ０００２Ｔは久吉が最安値。
１本の価格で３本セットが買える。
現在、５，８００円で販売中。

[160: マンション住民さん]

>>159 宣伝乙

[161: 匿名さん]

↑１６０へ
ネットで検索すれば出てくる。
大阪の業者だと思う。

レジデンスの敷地の南西の角に石のベンチが置いてあるコーナーが
あるが、そこで犬の毛をブラシで刷いている中高年の夫婦がいた。
自分の家でやればいいのに、たぶん抜けた毛は放置していっただろ
うな。
最近、ペットを連れた人間のモラルが欠けたシーンをよく見る。

[162: 外部]

ペット問題もだろうけど、南側道路の路上駐車を本腰いれてなくそうよ。
ペットは中の問題だけど、路駐はこのマンションの価値を下げるよ。
ブライトビューの価値も下げる。
前は内野団地の路上もひどかったけど、今は１台も止まっていない。
路上を車庫がわりにしているのは、千葉ニュータウン広しといえども
ここだけ。いくら空き地が多くても駐車場以外には止めていない。
イオン前の買い物客くらいだよ。
一部の不心得で全体の価値を下げるのはつまらないよ。
住民の１％ぐらいでしょ。
車の陰から子供が飛び出しそこに対向車来るかもしれないよ。

[163: 匿名]

そんなに困ってるならNo162が警察に通報してくれよ

[164: 匿名さん]

＞１６３
そこは私有地じゃないの。
いっその事、車両ナンバーを控えて掲示板で
公表するのはどうかな。

[165: 匿名さん]

賛成。私有地であろうと、個人が自分の利益のために利用するのはいけないことだから。
そこを駐車場にして線引きして月極め料金をとるなら別だけれどね。

[166: 匿名]

>157です
>158さん
ありがとうございます。
間違ってても攻めませんので大丈夫です(笑)

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、風が強いと
テレビ朝日と、NHK総合に
ブロックノイズが入るのですが、
皆様のテレビはいかがでしょうか？
我が家のテレビの問題なのか、
マンションのアンテナの問題なのか…。
いかがでしょうか？

[168: マンション住民さん]

ノイズ？うちは入らないなぁ
マンションはケーブルテレビでしょ？

[169: マンション住民さん]

日テレが悪い時多いです。
こないだはNHKが悪かったので台風がきてる影響かなと思いました。
リビングではテレビにレコーダー、和室にはテレビ、パソコンにアンテナを繋げ分岐してるせいで受信パワーがないのでしょうか？

[170: 匿名さん]

エストリオでは１台の路上駐車に神経とがらせてるのに・・・・