グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[955: 匿名]

全部のテナントが埋まってから、オープンの方がいいのに… やっぱり 厳しいのかな？

[956: 匿名さん]

テナントは殆ど契約済みだと思います。
テナント数や店舗面積に変更があり、テナント募集数に変更が有った様絵です。
グローリオ越谷の入居が今月２８日から始まりますので、それ以降にオープを予定している店も有るようです。
当然と言えば当然ですが、駅周辺の人口や利用者見込みからすれば、１０月のオープンは懸命だと思います。

[957: 匿名さん]

どんなお店がオープン予定なのですか？

[958: 匿名]

百均 カフェ 生活／雑貨 ドラッグストアなど聞いてますが、入るかはわりませんね。花屋 着物屋、飲食店は結構は決まって 看板も出てますが。

[959: 匿名さん]

「越谷ツインシティ テナント」で検索すると幾つかの情報が引っ掛かります。

[960: 匿名]

検索しても、すでに名前が上がっているものしか出てきません。
それ以外の確定テナント情報が知りたいのです。

[961: 匿名さん]

そんなのここで聞いても分かんないよ

再開発組合の事務所に電話して聞いてみたら？
048-964-0030

もしくはテナントリーシングを担当している会社に聞いてみるとか
03-5728-3649

一般人としてかけても教えてくれないだろうから、出店を検討しているんですが、
って坪単価とか区画面積とか聞いてみればいいよ。

もしドラッグストアが入って欲しいと思ってるなら、ドラッグストアの店舗開発担当者の
ふりをして、ドラッグストアって入りますかね、って聞けば？
で、ツルハさんが御検討中です、とか言われたら「そうですかーツルハさんですかー、ありがとうございました」
って電話切って、「よっしゃツルハが入る！」って思えばいいんじゃない？

ま、多分ネットに情報がないところは決まってないんだよ。
スーパーとファーストフードとファミレスがあるんだから十分じゃない？
１階も南側募集中だったし。

[962: 匿名さん]

越谷ツインシティ
ttp://koshigaya-twincity.com/

[963: 匿名]

モデルルームにいる営業でも人によっては結構情報持ってますよ。

[964: 匿名さん]

焦らなくてももうすぐ全容が明らかになるよ。

[965: 匿名さん]

ガラス張りのところは部屋なの？

[966: 匿名さん]

ガラス屋じゃないの？

[967: 匿名]

もうすぐ全容が 分かるって どんな店舗が入るのかって事ですか？

[968: 購入検討中さん]

建物内のモデルルームがオープンしたと聞いたのですが、
行かれた方いらっしゃいますか？

[969: 匿名さん]

行きましたよー、建物内モデルルーム。
４階の東側の部屋でした。
ダークな床で、ちょっと狭くみえました。
あんまりお金がかかってない印象でしたね。

[970: 匿名さん]

2012/09/13
追加オープンの5店舗決定！
10月15日オープンの各店舗に加え、12月までにオープンする予定の5店舗が決定しました。
・クリニック（内科等）
・調剤薬局
・mimiri（メガネ）
・京都きもの友禅
・さかなや道場
※上記の他に、コンタクトレンズショップ、学習塾、証券会社、保険ショップ、100 円ショップなど、年内に開業を予定しています。

ttp://koshigaya-twincity.com/topics.html

[971: 匿名さん]

スカスカどころじゃないな。
やってしまったな。

これから契約者は強気に交渉できるかも。

[972: 匿名さん]

Aシテイのテナントは、オープン予定を含めて２５店舗決まったようです。
問題は、Ｂシテイのテナントですね。

[973: 匿名]

着物屋なんか 二軒も入るんだ あんまりパッとしないテナントだね…

[974: 匿名さん]

シマムラは、まだ決定では無いようですが・・・相当、空きテナントあるようですが大丈夫なのだろうか・・・
新しい越谷の顔が、あれでは厳しい。
一か所の箱に人を集めた所で、一歩外に出れば活気はないし、その為に周辺の店舗が移ってしまい、余計に街全体の活気がなくなっては意味が無いような気がします。確かに病院など便利で良いかも知れないけど、便利＝活気増では無いかな～住みやすいけど楽しくない。
もっと、アメ横や武蔵小山、川越の商店街のような人であふれるような街作りを目指してくれれば楽しいのに・・・

[975: 匿名]

ある意味、周辺の店舗閉鎖は望むところかもしれませんよ。
次の再開発が進みやすくなりますから・・・
Ａ街のテナントは、幾つかが交渉中で、残りは決まった様です。

[976: 匿名さん]

ある意味、出店するテナントの勇気に拍手を贈るべきです。

[977: 匿名さん]

再開発して街並みが綺麗に整備されたのに越谷駅前ってまだ活気が出てこないね・・
期待してるんだけど。

マンションの入居が始まって、これからジワジワと盛り上がってく感じなのかなぁ。。

[978: 匿名さん]

生き残れるかはテナント側の努力と戦略次第ですかね～
個人的にはサンキとシマムラの動きと
ミスターマックスとカスミの戦いの行方が気なります。
あとは勝手にやってくれれば良いかな～
明日、見に行ってみよ…

[979: 匿名さん]

976さんに真面目に同感です。
越谷駅を中心とした街づくりは、グローリオ越谷の問題ではなｈ街づくりの問題であって、
駅前が整備されても、人口が増えない限り活気も起きないし、出店テナントの経営にも直結する問題です。
越谷駅の利用者が後３万人位増えると駅前にも幾分かの賑わいが出るのではないでしょうか。
それには駅周辺に５０棟くらいマンションが建設されないと難しいかもしれません。

[980: 匿名さん]

50棟!?期待できないな～

[981: 匿名]

そんなに出来たら逆に困るよ

[982: 周辺住民さん]

979さん
確かに人口を増やすと成るとマンションの建設ラッシュしかないかもしれませんね
１００戸×５０棟×３人=１５，０００人　ですから
建設地は幾らでも駅周辺にあるでしょうが
どの位の期間で建つでしょうか
越谷市に聞いてみたいですね

[983: 匿名さん]

ここが発展の起爆剤になればいいですね。

[985: 匿名さん]

近くなのでオープン見学してきました。
マンションエントランス近くまで延々と自転車の路駐が
ひどかったので、取り締まって欲しいです。
テナントは想像以上に散々でした。他の見学者も失笑
状態。飲食とスーパーにだけお客さんいました。

[986: 匿名]

テナント募集って、 張り紙が貼ってありました まだまだ、テナント出店は厳しい感じですかね。 せめて、百均とか雑貨屋とか ドラッグストア系は入って欲しかった（駅前にあるけど）ムリな感じかな。見るとこない…

[987: 匿名さん]

986さん
百均は入るみたいっす。

[988: 匿名さん]

ｽﾀﾊﾞかﾀﾘｰｽﾞが入って欲しかったなぁ

[989: 匿名さん]

先ほど２階３階みてきました。１００均はセリアでした。あとアクセサリー屋、レディースファッション、貴金属の販売買取店オープン予定とありましたが店名まではありませんでした。３階のカジュアルファッションと言う張り紙ありましたが、奥行きがわからないので何ともいえませんが、相当、間口が広いので１００～２００坪くらいありそうです。やはり、シマムラでしょうか！？やはり、飲食とスーパーだけは混んでました。４階の独協も一般診療が無いみたいなので、集客を望むのは難しそうですね。

[990: 周辺住民さん]

生活には便利だけど、正直がっかりだぁ。
テナントの入れ替わり激しそうだから、徐々に良くなることを期待します。

[991: 匿名さん]

夜見ると思っていた以上に格好良かったです。人が住むともっと華やかになるんでしょうね。存在感は抜群でした。

[992: 匿名さん]

商業施設が閑散としないか心配です。

[993: 匿名]

昨日 カスミに行って パンフレット貰ったけど 1２月迄にオープン予定のテナントは 残念な感じです もう少し楽しめる感じのテナントが入って欲しかった

[994: 匿名さん]

A棟周囲、自転車の路駐が多いんだけど。
警備員が沢山いたけど路駐は許容範囲なんですかね

[995: 匿名さん]

お客用の駐輪場は何処にあるんですか？今一わかりません。

[996: 匿名さん]

>>995
Aシティの駅から見た裏側の地下１階にあります
２時間まで無料　２時間超２４時間まで１００円です

[997: 匿名さん]

カスミや100均に行くおばちゃん達は地下駐輪場は使わないよね？
地下まで自転車停めに行かなきゃいけないなら「じゃ、ここやめてMr・Maxかヨークマートに行きましょう！」ってなっちゃうｗ

[999: 匿名]

違うかも知れないけど 確か 今年中に調剤薬局が入るみたいだけど マツキヨの調剤薬局の薬剤師募集で越谷駅前って出てたけど マツキヨが入るのかな？

[1000: 匿名さん]

問題は人口です。
越谷駅の乗降数と越谷駅を生活圏とする人口にあります。
その為の第一歩がツインシテイではないでしょうか。
行政と民間が協力して再開発進めていくべきです。

[1001: 匿名さん]

スレ、
1000いきました！
でもテナントの話題ばっかりw

そろそろ完売間近ですかね？

[1002: 市内住民]

今日、ツインシティーに行ってきましたが、危険な箇所を見つけました。A棟とB棟をつなぐ２階の連絡通路ですが、通路の端っこに隙間が空いており、小さい子なら簡単に入り込んで下に落下する箇所がありました。至急ふさいだほうが良いと思います。その場でガードマンに知らせて見てもらえばよかったと後悔しています。どこに知らせれば良いかわからなかったので、とりあえずここに投稿します。

[1003: 匿名さん]

1002さん
現在ですと、こちらに知らせて上げれば良いかと思います。
■組合事務所所
埼玉県越谷市弥生町11番5号 大野ビル２階（〒343-0816）
ＴＥＬ．[phone]　ＦＡＸ．[phone]

[1004: 管理担当]

管理担当です。

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