グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[885: 匿名さん]

>>８７６
SGをPGにする方法って後付けではできないもんですかね？
コスト的には数十万？

[886: 匿名さん]

サッシ事の交換になるんじゃないの。

[888: 匿名さん]

本気で検討してる人はこんなバトル望んでないと思うが。
ネガをスルーできない契約者の書き込みは迷惑だと思うぞ。

[889: 匿名さん]

おすすめマンション出てきませんねー

[890: 匿名さん]

その通りだね。
せっかくマンション買ったんだから契約者は契約者板で楽しんでくださいな。

[899: 匿名]

餃子とかガストとかじゃなくて、TSUTAYAとかに来てもらいたかった。残念。

[900: 匿名]

飲食以外のテナントは、 少し遅れてのオープンなんですか‥？あまり 情報がないみたいだけど、 美容院 サンキ？しまむら 花屋 着物は2件あるみたいだけど、こんな感じしかわかりません

[902: 匿名さん]

　　　　FWカスミ
MFサイゼリア　　MFガスト
MFぎょうざ　　　MFバガー王　　　

DF人工透析所　　DF保険や
　　　　GKセコム　

[903: 匿名]

確かブックオフが入る（移転）と聞きましたが違うのかな？

[904: 匿名]

聞きましたがブックオフが入るという情報はありません
まだ空き店舗があるから入るかもしれませんが

あとはカフェとかパン屋とか欲しいけど、もうすでに駅前にあるから無理っぽいですね
なんか期待しちゃだめなんだろうけど、ちょっと期待してただけに
華がない店舗の面々にがっかり・・・。
24時まで開いてるカスミだけ嬉しいかな

[906: 匿名]

テナントの概要って 何時わかるんでしょう？
衣料品とか他諸々

[908: 匿名]

パン屋さんは、カスミの中にあるみたいです。
おそらく、皆さんの期待しているレベルではないかもですが。
それにしても、そろそろ全容が知りたいですよね。
今出ているだけで全てなのでしょうか。

[909: 匿名]

着物屋って 今そんなに重要がなさそうだけど 入りますよね。 確か初めの大まかな店舗は百均とか 生活雑貨屋 ドラッグストアがあったけど却下になってしまったのかな‥？

[910: 匿名さん]

最近スーパーのレジ横に甘いパンを売るコーナーが流行ってるけどたぶんそれでしょ。
パン好きな人には満足いくものじゃないでしょうけど。

着物屋って思い出しましたが、再開発始める前、着物の反物売ってる店あった。
そのお店じゃないかな～謎

[913: 匿名]

デニーズとジョリーパスタが欲しかったな。

[914: 匿名さん]

ふだん使いでは十分です。

[915: 匿名]

生活雑貨屋とかは入って 欲しい。 衣料品はサンキとか、 しまむらって噂だけど。 南越のスーパーも かなり縮小になるから、越谷も南越もイマイチになりそう。

[917: 匿名]

どこの話ですか？

[918: 匿名]

916はすべてのスレに同じ文章を貼りつけて荒らし回ってるキチガイなので、スルーして下さい。

[919: 匿名]

今日、満州オープンですね。混みますかね。

[920: 匿名]

しまむら確定ですよ。あと１００均はセリア。

[921: 匿名]

雑貨は入らないんですか？ ドラッグストアも予定ではあったけど遅れてオープンとか？

[922: 匿名さん]

セリナは良いよね、大好きですね

[923: 匿名さん]

芹那マジ来るのか？
１５日のオープン行かないと
よくオファー受けたよね

[924: 匿名]

テナントって、15日にカスミと一緒に、オープンじゃなくて、個々にオープンなんですね。だけど 早く、どんなテナントが 入るのか知りたいですね。

[925: 匿名]

雑貨やドラッグストア情報は今のところありません
カラオケ店が入るそうです

[926: 匿名さん]

カラオケですか。
残念な感じになってきましたね。

深夜までファミレスでだべってカラオケに突入。

[927: 匿名]

カラオケは確定なのでしょうか。
それはちょっと…。

[928: 匿名さん]

カラオケ店の出店・・・???
どこからの情報でしょうか。
不思議です???

[930: 匿名]

しまむらも、ネット上には何の情報も無いですね。
公式で告知も無いですし。

[931: 匿名さん]

カラオケ徒歩１分⁉、駅前ですから。

[932: 匿名さん]

カラオケ店の出店計画など有りません。
何時もの風評です。

[933: 匿名]

ですよね… カラオケは初めて聞きました。公式では まだ何処とは決まってないけど 生活／雑貨 百均 ドラッグストア 初めは靴もあったみたいですが消えちゃったかも それとカフェもどうなったか‥

[934: 匿名]

カラオケはBシティ地下1階

[935: 匿名]

出店情報はちらほら出てますよ
15日オープニングイベントについて問い合わせた時に教えてもらいました

[936: 匿名]

今名前が出ているもの以外でですか？

[937: 匿名]

出店情報って、調べてるんですが、なかなか新しい情報がなく、 何処で調べたら、最新ってわかりますか？

[938: 匿名さん]

カラオケやしょぼい店舗のことなどマンションとは関係ないことなのです！

[939: 370]

サンキやしまむらの情報は知りませんが、
マスヤという衣料品店の看板は設置されていました。

[940: 匿名]

アメカジのますやさんでしょうかね。

[941: 370]

いいえ。こちらのようです。
http://www5f.biglobe.ne.jp/~masuya-f/

[943: 匿名]

雑貨とか入らないのかな？あんまり情報が入って来ない…。

[944: 匿名]

今日パン屋さんの求人がチラシにのってたよ。
カスミの中にあるパン屋さんみたいだけど。

[945: 匿名さん]

個人的にパン屋さんはどうでもいいかな
ケーキ、スイ－ツのお店は何ができるんでしょうかね
おいしい店入るといいな

[946: 匿名]

ぎょうざの満州は、ごくごく普通の餃子だった。日高屋と同じレベルかな。

[947: 匿名]

ドラッグストアのオープは 少し後かな？駅前にあるから入らないなどの意見もあったけど 東武よみうりには 入る予定とあったし。 気になる

[948: 匿名]

15日混みそうだから少しずつオープンで良いような気がする。

[949: 匿名さん]

路上チラシゲットしたんだが、西口３分、パレステージ越谷という小規模物件
全家電家具プレゼントの大盤振るまいしてる
こんな物件知らなかったわｗ

[950: 匿名]

全家電、家具プレゼントの大盤振る舞いって、最初から販売価格にその分上乗せされている事くらい小学生でもわかる事かと。

[951: 匿名]

家電、家具プレゼントって聞こえは良いけど、欲しいものを自由に選べないのは嫌だね

[952: 匿名]

店舗って、あとどれ位入るんでしょうね？あまり埋まってないのかな

[953: 匿名さん]

カスミの営業時間、２時までみたいですね！
http://www.kasumi.co.jp/news/news572.pdf

[954: 匿名]

２時はさすがですね。

[955: 匿名]

全部のテナントが埋まってから、オープンの方がいいのに… やっぱり 厳しいのかな？

[956: 匿名さん]

テナントは殆ど契約済みだと思います。
テナント数や店舗面積に変更があり、テナント募集数に変更が有った様絵です。
グローリオ越谷の入居が今月２８日から始まりますので、それ以降にオープを予定している店も有るようです。
当然と言えば当然ですが、駅周辺の人口や利用者見込みからすれば、１０月のオープンは懸命だと思います。

[957: 匿名さん]

どんなお店がオープン予定なのですか？

[958: 匿名]

百均 カフェ 生活／雑貨 ドラッグストアなど聞いてますが、入るかはわりませんね。花屋 着物屋、飲食店は結構は決まって 看板も出てますが。

[959: 匿名さん]

「越谷ツインシティ テナント」で検索すると幾つかの情報が引っ掛かります。

[960: 匿名]

検索しても、すでに名前が上がっているものしか出てきません。
それ以外の確定テナント情報が知りたいのです。

[961: 匿名さん]

そんなのここで聞いても分かんないよ

再開発組合の事務所に電話して聞いてみたら？
048-964-0030

もしくはテナントリーシングを担当している会社に聞いてみるとか
03-5728-3649

一般人としてかけても教えてくれないだろうから、出店を検討しているんですが、
って坪単価とか区画面積とか聞いてみればいいよ。

もしドラッグストアが入って欲しいと思ってるなら、ドラッグストアの店舗開発担当者の
ふりをして、ドラッグストアって入りますかね、って聞けば？
で、ツルハさんが御検討中です、とか言われたら「そうですかーツルハさんですかー、ありがとうございました」
って電話切って、「よっしゃツルハが入る！」って思えばいいんじゃない？

ま、多分ネットに情報がないところは決まってないんだよ。
スーパーとファーストフードとファミレスがあるんだから十分じゃない？
１階も南側募集中だったし。

[962: 匿名さん]

越谷ツインシティ
ttp://koshigaya-twincity.com/

[963: 匿名]

モデルルームにいる営業でも人によっては結構情報持ってますよ。

[964: 匿名さん]

焦らなくてももうすぐ全容が明らかになるよ。

[965: 匿名さん]

ガラス張りのところは部屋なの？

[966: 匿名さん]

ガラス屋じゃないの？

[967: 匿名]

もうすぐ全容が 分かるって どんな店舗が入るのかって事ですか？

[968: 購入検討中さん]

建物内のモデルルームがオープンしたと聞いたのですが、
行かれた方いらっしゃいますか？

[969: 匿名さん]

行きましたよー、建物内モデルルーム。
４階の東側の部屋でした。
ダークな床で、ちょっと狭くみえました。
あんまりお金がかかってない印象でしたね。

[970: 匿名さん]

2012/09/13
追加オープンの5店舗決定！
10月15日オープンの各店舗に加え、12月までにオープンする予定の5店舗が決定しました。
・クリニック（内科等）
・調剤薬局
・mimiri（メガネ）
・京都きもの友禅
・さかなや道場
※上記の他に、コンタクトレンズショップ、学習塾、証券会社、保険ショップ、100 円ショップなど、年内に開業を予定しています。

ttp://koshigaya-twincity.com/topics.html

[971: 匿名さん]

スカスカどころじゃないな。
やってしまったな。

これから契約者は強気に交渉できるかも。

[972: 匿名さん]

Aシテイのテナントは、オープン予定を含めて２５店舗決まったようです。
問題は、Ｂシテイのテナントですね。

[973: 匿名]

着物屋なんか 二軒も入るんだ あんまりパッとしないテナントだね…

[974: 匿名さん]

シマムラは、まだ決定では無いようですが・・・相当、空きテナントあるようですが大丈夫なのだろうか・・・
新しい越谷の顔が、あれでは厳しい。
一か所の箱に人を集めた所で、一歩外に出れば活気はないし、その為に周辺の店舗が移ってしまい、余計に街全体の活気がなくなっては意味が無いような気がします。確かに病院など便利で良いかも知れないけど、便利＝活気増では無いかな～住みやすいけど楽しくない。
もっと、アメ横や武蔵小山、川越の商店街のような人であふれるような街作りを目指してくれれば楽しいのに・・・

[975: 匿名]

ある意味、周辺の店舗閉鎖は望むところかもしれませんよ。
次の再開発が進みやすくなりますから・・・
Ａ街のテナントは、幾つかが交渉中で、残りは決まった様です。

[976: 匿名さん]

ある意味、出店するテナントの勇気に拍手を贈るべきです。

[977: 匿名さん]

再開発して街並みが綺麗に整備されたのに越谷駅前ってまだ活気が出てこないね・・
期待してるんだけど。

マンションの入居が始まって、これからジワジワと盛り上がってく感じなのかなぁ。。

[978: 匿名さん]

生き残れるかはテナント側の努力と戦略次第ですかね～
個人的にはサンキとシマムラの動きと
ミスターマックスとカスミの戦いの行方が気なります。
あとは勝手にやってくれれば良いかな～
明日、見に行ってみよ…

[979: 匿名さん]

976さんに真面目に同感です。
越谷駅を中心とした街づくりは、グローリオ越谷の問題ではなｈ街づくりの問題であって、
駅前が整備されても、人口が増えない限り活気も起きないし、出店テナントの経営にも直結する問題です。
越谷駅の利用者が後３万人位増えると駅前にも幾分かの賑わいが出るのではないでしょうか。
それには駅周辺に５０棟くらいマンションが建設されないと難しいかもしれません。

[980: 匿名さん]

50棟!?期待できないな～

[981: 匿名]

そんなに出来たら逆に困るよ

[982: 周辺住民さん]

979さん
確かに人口を増やすと成るとマンションの建設ラッシュしかないかもしれませんね
１００戸×５０棟×３人=１５，０００人　ですから
建設地は幾らでも駅周辺にあるでしょうが
どの位の期間で建つでしょうか
越谷市に聞いてみたいですね

[983: 匿名さん]

ここが発展の起爆剤になればいいですね。