グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[841: 匿名さん]

>>840

なるほど、確かに一緒に見学に行った母はスライド引き出しは結局中の広さを考えると
収納少ないから嫌だと言っていました。
私はスライドが良かったんですけど。蹴込収納もこのマンションはないですし。

ソフトクローズは後付けすることにしました。

[842: 匿名さん]

830さん

おすすめのマンション教えて下さい。

[843: 匿名さん]

契約者の方が多いので質問です。

セコムが過去に売れ残りを大幅値引きしてるデベだと知って購入したのですか？
それとも後で知ったのですか？

もうすぐ引き渡しなのに完売できてなくて不安でこのスレ見てしまうように見えるのですが。

[844: 匿名さん]

知ってましたよ。
値引きなくても買える値段だったから買いました。
ただ私の予算内で欲しい階層、間取りのものは早期に完売してました。
売れ残ってるとこ意外に限られてますよ。

[845: 匿名さん]

>844さん

自分の買った間取りより広い間取りが同じ価格になったりしたら悔しくないですか？
過去にセコムさんが売り出したマンションも安かったのに売れ残り値引きしてますよね？

[846: 契約済みさん]

購入者には、値引きを期待しながら検討、購入する人と、
値引きが有ろうが無かろうが関係なく、気に入った階数の部屋を購入したい人に分かれる所では無いでしょうか。
こちらの掲示板も含め値引きの件は当然知っていましたが、私は値引きの事を気にした事は無かったです。
物件立地、医療、行政施設、生活面を考えて、割安なグローリオを購入いたしました。
特に、上記の事柄を考えた人は、説明会、内覧会の階上でも話題となっていました。
二重床、ペアガラスに付いては、特に低仕様だとは思いません。
そうで有ったら何よりだとは思いますが・・・。

[847: 匿名さん]

845さん
契約者がグローリオ越谷を購入した絶対条件は、立地条件かも知れませんよ。
契約者も少なくともグローリオだけを見て契約をした人は、殆ど無いと思います。
それでも、ここの掲示板の誹謗書き込みを見ても、契約しているのです。
なぜでしょうか。

[849: 匿名]

マンションを選ぶ上で立地条件は大きいですよ。どんなに悪くても駅まで徒歩５分ですね。マンションなら当然だと思いますよ。

[850: 匿名さん]

>847さん
私は契約者さんがネガ書き込みの多い検討板で反論してるレスを見て、もしかしたら不安なのかなと思ったのです。
完売間近のマンションならそんな不安はなく契約者板で楽しく家具選びの話をしてる気がします。

不安の理由はセコムさんが過去に多くの物件で大幅の値引きをしてるのを知っているから。

[854: 匿名さん]

830さん

早くおすすめマンション教えて下さいよ～

[856: 匿名さん]

ネガスレあっても放置すればいい。
どこのマンションにもネガスレありますし。
いちいち反論、荒れる元ですよ。
掲示板に慣れてないのかなあ。

[857: 匿名さん]

>852さん
最近の底辺を連発するネガレスは反論するにも値しないはずですよね。

私が気になるのは契約者さんにとってはカーテン選んだり、家具を選んだり一番楽しいはずのこの時期に契約者板が盛り上がらず、検討者板のネガレスをスルーできない事です。

なぜスルーできないかは引き渡し前に売れ残りが多いからだと感じてしまうのです。

セコムさんが引き渡し後多くの物件で大幅値引きをしているから、不安でスルーできないようにも見えてしまいます。
底辺ではないけど仕様を落としてる部分も不安な点と感じてるのではないですか。

ようは余裕を感じられません。

[858: 匿名さん]

857
だから何なんですか？
仮に百歩譲って契約者に余裕がなかったとしたら何なんですか？
契約者に余裕がないから買わないんですか？

そもそもそんなに値引きにびびってる人はこの段階で契約してないと思うんですけどね。

[859: 匿名さん]

>857さん

過去に、なにかツラい経験しませんでした？

セコム絡み？

なにがあったのか聞かせて？

[860: 匿名さん]

なんかここすんごいことになってんね。

[861: 匿名さん]

セコムさんに恨みなんてありません。

ただこの物件以外に売ったセコムさんのマンションも当然調べました。
調べた結果引き渡し後なら値引き交渉に応じそうかなと感じています。

契約者さんがレベルの低いネガをスルーできない事は販売にマイナスだと思いますよ。
私は構いませんが。

[866: 匿名]

まあ、条件悪い部屋、セコム竣工後なら値引きは当然でしょ～
値引かないで売れるとかのほうが不思議じゃね

[870: 匿名さん]

そうそう

底辺じゃないマンション教えてほしいな。

ここの掲示板、たぶんpart4まで、いくね。

[871: 契約済みさん]

購入した者です。
たとえ、売れ残りが値引きしてたとしても、
それがなんだろ？

私はローンですが契約することが出来たからからこのマンションの気に入った物件を購入しました。

周囲が値引きされたとしても、今後の私のローン支出に影響があるわけではありません。

当然ながら、購入したこの気に入った部屋は値引きされることはないのです。

この部屋が良かったのです。

売れ残り含め、それ以外の部屋には興味が無かったし、購入することは無かったでしょう。

だから、周囲が売れ残りがあって、仮にも値引きがあったとしても、別に気にはしませんよ(笑)

まあ、個人的な意見ですが。

長文で失礼。

[872: 匿名]

私は契約者です。ここの掲示板を久々に見たら値引きとか凄いですね。
契約者は値引きとかあまり興味ないと思いますよ。私の場合は購入したタイプの部屋は既に完売してるので尚更、興味がありませんが…
値引き待ちの人は今どの部屋が残っているか今のうち調べた方が良いですよ。商業施設がオープンしてからだと何かと大変ですよ。

[873: 匿名さん]

ちょっと気になる部分があっただけで底辺マンションって言い方はやっぱり失礼ですよ。
人にはそれぞれ譲れない条件ってものがあります。
私は20階以上の景色が良い駅前マンションに住みたかったから満足してます。
例えば徒歩5分で12階建て、グローリオ越谷よりずっと仕様の良いマンションが同価格であったとしても私は買いません。
私の中での譲れない条件を満たしていないからです。
でもそのマンションを底辺マンションだとは思いません。
要は人それぞれなんですよ。
価値観を押し付けての契約者に対する失礼な書き込みは慎みなさい。

[875: 匿名さん]

私の契約した間取りも完売です。
なんで値引きどうでもいい。

[876: 購入検討中さん]

空気層が断熱するＰＧを何故無視するのか。
ここの省エネ評価が三ツ星でないのは、ＳＧだからの気がするが・・
ガラス厚は、耐風圧の機械的強度をクリアするためであって、
決して断熱ではありません。ガラスは熱を良く伝えます。
断熱するのは空気層なのです。

[885: 匿名さん]

>>８７６
SGをPGにする方法って後付けではできないもんですかね？
コスト的には数十万？

[886: 匿名さん]

サッシ事の交換になるんじゃないの。

[888: 匿名さん]

本気で検討してる人はこんなバトル望んでないと思うが。
ネガをスルーできない契約者の書き込みは迷惑だと思うぞ。

[889: 匿名さん]

おすすめマンション出てきませんねー

[890: 匿名さん]

その通りだね。
せっかくマンション買ったんだから契約者は契約者板で楽しんでくださいな。

[899: 匿名]

餃子とかガストとかじゃなくて、TSUTAYAとかに来てもらいたかった。残念。

[900: 匿名]

飲食以外のテナントは、 少し遅れてのオープンなんですか‥？あまり 情報がないみたいだけど、 美容院 サンキ？しまむら 花屋 着物は2件あるみたいだけど、こんな感じしかわかりません

[902: 匿名さん]

　　　　FWカスミ
MFサイゼリア　　MFガスト
MFぎょうざ　　　MFバガー王　　　

DF人工透析所　　DF保険や
　　　　GKセコム　

[903: 匿名]

確かブックオフが入る（移転）と聞きましたが違うのかな？

[904: 匿名]

聞きましたがブックオフが入るという情報はありません
まだ空き店舗があるから入るかもしれませんが

あとはカフェとかパン屋とか欲しいけど、もうすでに駅前にあるから無理っぽいですね
なんか期待しちゃだめなんだろうけど、ちょっと期待してただけに
華がない店舗の面々にがっかり・・・。
24時まで開いてるカスミだけ嬉しいかな

[906: 匿名]

テナントの概要って 何時わかるんでしょう？
衣料品とか他諸々

[908: 匿名]

パン屋さんは、カスミの中にあるみたいです。
おそらく、皆さんの期待しているレベルではないかもですが。
それにしても、そろそろ全容が知りたいですよね。
今出ているだけで全てなのでしょうか。

[909: 匿名]

着物屋って 今そんなに重要がなさそうだけど 入りますよね。 確か初めの大まかな店舗は百均とか 生活雑貨屋 ドラッグストアがあったけど却下になってしまったのかな‥？

[910: 匿名さん]

最近スーパーのレジ横に甘いパンを売るコーナーが流行ってるけどたぶんそれでしょ。
パン好きな人には満足いくものじゃないでしょうけど。

着物屋って思い出しましたが、再開発始める前、着物の反物売ってる店あった。
そのお店じゃないかな～謎

[913: 匿名]

デニーズとジョリーパスタが欲しかったな。

[914: 匿名さん]

ふだん使いでは十分です。

[915: 匿名]

生活雑貨屋とかは入って 欲しい。 衣料品はサンキとか、 しまむらって噂だけど。 南越のスーパーも かなり縮小になるから、越谷も南越もイマイチになりそう。

[917: 匿名]

どこの話ですか？

[918: 匿名]

916はすべてのスレに同じ文章を貼りつけて荒らし回ってるキチガイなので、スルーして下さい。

[919: 匿名]

今日、満州オープンですね。混みますかね。

[920: 匿名]

しまむら確定ですよ。あと１００均はセリア。

[921: 匿名]

雑貨は入らないんですか？ ドラッグストアも予定ではあったけど遅れてオープンとか？

[922: 匿名さん]

セリナは良いよね、大好きですね

[923: 匿名さん]

芹那マジ来るのか？
１５日のオープン行かないと
よくオファー受けたよね

[924: 匿名]

テナントって、15日にカスミと一緒に、オープンじゃなくて、個々にオープンなんですね。だけど 早く、どんなテナントが 入るのか知りたいですね。

[925: 匿名]

雑貨やドラッグストア情報は今のところありません
カラオケ店が入るそうです

[926: 匿名さん]

カラオケですか。
残念な感じになってきましたね。

深夜までファミレスでだべってカラオケに突入。

[927: 匿名]

カラオケは確定なのでしょうか。
それはちょっと…。

[928: 匿名さん]

カラオケ店の出店・・・???
どこからの情報でしょうか。
不思議です???

[930: 匿名]

しまむらも、ネット上には何の情報も無いですね。
公式で告知も無いですし。

[931: 匿名さん]

カラオケ徒歩１分⁉、駅前ですから。

[932: 匿名さん]

カラオケ店の出店計画など有りません。
何時もの風評です。

[933: 匿名]

ですよね… カラオケは初めて聞きました。公式では まだ何処とは決まってないけど 生活／雑貨 百均 ドラッグストア 初めは靴もあったみたいですが消えちゃったかも それとカフェもどうなったか‥

[934: 匿名]

カラオケはBシティ地下1階

[935: 匿名]

出店情報はちらほら出てますよ
15日オープニングイベントについて問い合わせた時に教えてもらいました

[936: 匿名]

今名前が出ているもの以外でですか？

[937: 匿名]

出店情報って、調べてるんですが、なかなか新しい情報がなく、 何処で調べたら、最新ってわかりますか？

[938: 匿名さん]

カラオケやしょぼい店舗のことなどマンションとは関係ないことなのです！

[939: 370]

サンキやしまむらの情報は知りませんが、
マスヤという衣料品店の看板は設置されていました。

[940: 匿名]

アメカジのますやさんでしょうかね。