グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[622: 匿名さん]

最初の頃は、個性のない平凡な建物だと思っていましたが、
最近は見る方向によっては色々変化があってなかなかカッコイイなと思うようになりました。

[625: 匿名さん]

ここだけは平成バブルが続いてそうですね～

[628: 匿名さん]

低層階でも部分的には残っているようです。
高層階(２０階以上)の方が残りはあるようですが、
昨日の説明会の受付リストなどを見ると、既に大台には乗っている様です。
これからは、直接、部屋を見ることが出来るので、
検討中の方や見学に来る人の契約率が高くなる様で、営業の方の余裕を
感じました。

[629: 匿名さん]

682さん
契約率が高いとか何で知ってるのでしょうか。

[630: 匿名]

「これからは、直接、部屋を見ることが出来るので、
検討中の方や見学に来る人の契約率が高くなる様で、」

僕も、常識的に考えても契約率は高くなると思います。

[631: 匿名]

かなり問題点の多いマンションなので、実際に見ないと買えるものではないですよね。共用開始後に実際に見てから購入するかどうかを考えてる一人です。
実際に見て問題が無ければ契約するので契約率はやはり上がるのでしょうね。
でも見て問題点があればやはり買うのを辞めるので、本当に契約率が上がるのかどうか？
この辺りでマンションを真面目に検討してる人ほど、やはり見ないで買えないでしょう！このマンションは。

[632: 匿名さん]

何が問題点が多いのか分かりませんが・・・
ま～あ、よく考える事は良いことですね。

[633: 匿名さん]

とりあえず見たいって人たくさん来るんじゃないですかね
本当に検討してる人も来ると思いますけどね
近所の人とか押し寄せそう

契約率が高いというのは具体的なデータからじゃなかったんですか

[634: 購入検討中]

当然、モデルルームを見て契約の有無を考えるよりも、購入を検討している部屋を直接見た方が
契約の判断はつきますから、見学者数に対しての契約率は上がるでしょうね。
部屋以外の設備も見えれますからね。

[635: 匿名]

631さん
見る前から問題点が多いと自分で分かっているなら
買わなきゃいいじゃん！検討しなきゃいいじゃん！
具体的にあなたの知ってる問題点を詳しく
教えて頂けませんか?
是非、参考にしたいですね！
具体的に詳しくお願いします。
具体的に書けないなら素人の浅い知識で
グタグタ書き込みしないでくださいね。

[636: 匿名さん]

想像以上なら契約率UP
失望ならDOWN
まあ、一般的によっぽどのことがない限り新築ピカピカ建物でテンション上がってUPでしょうか

[637: 匿名さん]

私も問題点知りたいです。具体的にお願いします。エレベーターの件ならもう結構ですが。

[638: 匿名さん]

実際に見てみないとわからないよぉ
見ないで契約とかすごい度胸、そういう買い方も否定しないけど

[639: 匿名さん]

>635
言葉使いに気をつけましょう。
昼間はいい大人なんだろう？
余裕が無さすぎますよ。

[641: 匿名]

635の言う事は別に言葉使い悪いとは思わないけどね。
ごもっともな意見だと思います。
検討している私も問題点詳しく知りたいし。
639こそ余裕が無い様ですね。

[642: 匿名]

マンション売れてない営業さん、夜もパソコンの前での必死だね。
評判コントロール頑張って下さい(笑)

[643: 匿名さん]

参考までに、日曜日に入居説明会が草加駅前のホールで２部にに分かれてありました。
参加者は約３００世帯です。参加できなかった人も当然いました。
色々な説明と関係会社の社長さんなどの挨拶の後、駐輪場と駐車場の抽選も行われました。
参加者の年齢層は、４０歳代が中心の様に見えました。
２０歳代の方は、殆ど見受けられませんでした。
越谷及び周辺市町村の方が３０％以上いる様に思えました。
知合い(友達?)同士で参加している人たちも何組かいました。
今週末から内覧会始まり、内部の設備なども見ることが出来るようです。

[644: 匿名]

正論の書き込みは全て営業マンの書き込みの様に考えている人がいますけど、
何時までも僻みコメントは書き込まない方が良いと思いますよ。

[645: 匿名さん]

購入者の平均年収はどのくらいと見受けられましたか？

[646: 匿名さん]

会場への入口と列(テーブル)によって、各階が振り分けられていましたが、やはり２０階以上の購入者は、
５０歳代の人たちが多かった様に見えました。
収入などについては、身なり等からは分かりませんでした。
比較的落ち着いた雰囲気の人が多く、言い方は失礼ですが、隣人に成りたくない様な粗暴の人は私の前には
現れませんでした。

[647: 匿名]

昨日の説明会に参加しました。確かに年配の層が目立った様に思いますが、赤ちゃん連れの方もちらほらと。ある年代に偏るのは将来的に不都合も生じるかと思うので、幅広い世代に入居して欲しいですね。

[649: 匿名さん]

最近、有料老人ホームをマンションより力入れてるよ
セコムのセキュリティも室内は老人向けでしょ
あと、Aシティにいろいろ専門医院が入れば便利なんだけどな～

[650: 匿名さん]

駅前、スーパー、外食、医療機関等の利便性を考えると、引き渡し後、わりと短期間に完売するんではないかと思います。

[651: 匿名]

地元の評判も良いしね。
越谷の汚いイメージがかなり無くなりました。

[652: 匿名さん]

なんか、出来上がってきたら、かなり、明るく綺麗な感じです。
入居が、楽しみですね。

[653: 匿名さん]

早ばやと青田買いするか、竣工近くなって実物見て残っているうちから選ぶか悩ましいところです。
でも高い買い物ですからちゃんと出来上がったのを見て買いたいのが本音です。
だから週末行ってきます。

[654: 匿名]

駅前はきれいになったけど、ミスターマックスや昔の西友方面が実にさみしい。昔の越谷はあの辺りに活気があったけど、活気が復活してほしい。

[655: 匿名さん]

実際の部屋を見れるのは、９月末ではないでしょうか?

[656: 匿名さん]

内覧会始まったみたいだから見せてくれるんじゃないですか？モデルルームに問い合わせしてみたら？

[657: 匿名]

内覧会はあくまで契約した方のみですよ。

[658: 匿名さん]

契約済以外は見せてくれるんじゃないの

[659: 匿名さん]

建設地お披露目会が２６日にあるようですよ。これは予約すれば契約者じゃない人も見れると思います。ＨＰでご確認してください。

[661: 匿名さん]

問い合わせれば直ぐにわかることですが、一般的には引渡しが完了しないと、
契約者以外の人が部屋そのものを見学する事は出来ないようです。
グローリオのセコムへの引渡し日は何時なのでしょうか。
再開発組合→セコム→契約者

[662: 匿名さん]

Aシティに入る店の人は9月になってすぐ引越すといってたから
中の引渡しは9月からなんでしょうね

[663: 匿名さん]

Aシテイの商業施設のオープンは９月１５日の様です。当日は、セレモニーも行われる様です。
１０月の消防訓練には、マンションに向けての放水が行われ、ヘリコプターも参加するそうです。

[664: 匿名さん]

おじいさん、おばあさんが多いですね、これは……

[665: 匿名]

セコムに聞くと３５歳から４５歳位の契約者が一番多いと言っていました。
先日の説明会の午前の部に参加しましたが６０歳以上の人は一割もいませんでしたが、
以前、営業の人の話では、越谷在住の人が自宅を売って、医療、行政、買い物に便利な
グローリオを購入される人もいますと言っていました。
セコムには、老後の福祉プランがあるから、高齢者の皆さんも購入されるのかも知れません。

[666: 匿名さん]

朝の争奪戦は参加者が少ないほうがいい。
年配者、ウエルカムです

[668: 匿名さん]

667
この物件で近い将来に孤独死が増える理由を具体的に教えてください。

[669: 匿名さん]

ガスト、サイデリヤの看板が見えてきました。いよいよですね！

[670: 匿名さん]

セコムって大丈夫なの？

[671: 匿名さん]

私は信じています。。