グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[203: 不動産購入勉強中さん]

タワー型マンションの高層階のメリットが享受できるのは都心でだけですよ。

越谷で４０００万円以上する物件を誰が好き好んで買うのですか？

バブルですよ。やめた方がいいと思いますよ。

[204: 匿名]

買いたい人が好き好んで買うんだから別に良いんじゃないですか？

[205: 匿名さん]

残念ですが、都心じゃこの広さでこの価格では買えません。

[206: 匿名]

越谷徒歩一分でこの価格はバブルとは言えません。

[207: 匿名さん]

売れ行きはどんな感じなんですか？
高層階しかもう残ってないのかな？

[208: 匿名さん]

徒歩1分は、かなり、魅力あり。
急行停車駅ですし、都内に職場がある人は、
便利ですね。

[209: 匿名さん]

バブル起そうとして失敗した
むしろ逆

[210: 匿名さん]

バブル・・・なんて死語でしょう。
購入者の欲しい条件の物件か如何かと言う事だけです。
レイクタウンにも三郷にも新三郷にも、私の欲しい条件の物件が無かったと言う事です。
それから「東武スカイツリーライン」は、都内に通う人に取ってはかなり人気が有ります。
だから電車が混んでいるのです。
都心で働く人にとっては、１時間と言う通勤時間は混んでいても魅力です。

[211: 購入検討中さん]

こちらの掲示板を１ヶ月前から見ていました。
色々な書き込みを見ていて、やはり現地を見てみないと分からないので、
モデル・ルームを見に行って来ました。
感想としては、駅前タワーマンションで、この価格は都内に通う者にとっては
かなり安い物件だと思います。
問題は、かなり契約済みの部屋が多く、希望する部屋が残り少ない点です。
その為、結論を急ぐ必要があり、悩む所です。
１週間検討して結論を出したいと思います。

[212: 匿名さん]

この物件は、さすがに完売しそうだな。

[214: 匿名]

213
一期ではもっと売れてますよ

[215: 匿名]

この物件の第一期売り出し戸数は、６０戸です。
マンション分譲は、販売時期(第１期２次とか)によって売り出す戸数を決めて販売するのですよ。
最初は、比較的少なく設定します。
第二期１次辺りが最も多くなります。

[216: 契約済みさん]

今日、Bシティ2階に野村證券越谷支店が移転開店です

[218: 匿名]

ビジネスホテルでエレベーター３基あっても、朝はなかなか来なくてイライラすんのに、ここは２基で朝とか本当に大丈夫か？

[219: 匿名さん]

３キアルヨ
９ニンｘ２　１３人ｘ１

[220: 匿名]

エレベーターの話は何度も聞きました。
もう結構です。
皆さん承知の上で検討していますから。

[222: いつか買いたいさん]

221さん
販売戸数の多い大規模マンションの場合は一般的に行われています。
何故するかと言うと、幾つかの理由はありますが、最も大きい理由は良い条件の階数や間取りだけが
先に売り切れ、後半には比較的良くない条件の物件だけが残らない様にする為です。
第〇期〇次募集としているのは、販売個数の割り振りです。
しかし、販売予定数が完売する事など、何処の物件も余り無く、結果として、累積残数の様な物が
徐々に多くなり、後半は販売個数が多く設定される訳です。
ラスオンズ・Ｍ等も同じです。残り３戸等と表示された場合、最終販売で無い場合は、第〇期〇次募集に
付いての残り戸数です。
１００戸以下の物件の場合は、一斉販売が多い様です。

[223: 匿名]

てか、売り出し戸数より売れてますよ。

[224: 匿名さん]

早く買わないと消費税上がるよ

[225: 匿名]

確かに消費税は大きいね