グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.18平米～96.60平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
施工会社：佐藤工業株式会社東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[430: 匿名さん]

８月１９日の「入居説明会」で、テナントの詳細もある程度わかると思いますよ。

[431: 匿名さん]

商業施設のスペース、ちょっと多いと感じます。
本屋、ドラッグストア、100円ショップ、マック&ドトール等の飲食店が
駅ガード下に一通り揃っていますし。

[432: 匿名]

マンション２棟にして名実ともにツインシティ・・
今からでも遅くない！

[433: 匿名]

テナントの問題は、長期的に考えれば、９月、１０月時点で仮に半分が空いていても、何ら問題はないと思います。
これからは、毎年何棟ものマンションが東口を中心に立てられると思います。
その様になれば、駅前に商業施設スペースがある程度確保されている事は、新規マンション建設を進める業者の皆さんにとっても、メリットのあることではないでしょうか。
Ｂシテイの駐車場などは、５年後に建設使用としても出来ないと思います。今確保できて良かったのでは・・・
問題があるとすれば、地権者の皆さんの返済計画が狂ってくる事ではないでしょうか。

[434: 匿名]

誤字がちょっと多すぎると感じます。

[435: 匿名]

早めにドラッグストア入らないかな… 生活用品は確か決まってましたよね？

[436: 匿名]

ドラッグストアは駅下にもMr.MAX前にもあるし、そんなにあってどうすんの？

[437: 匿名]

ですよね。
美味しいパン屋さん、ちょっとした雑貨屋さんが欲しいです。

[438: 匿名]

結局似たような店が密集すると思うけど

[439: ご近所さん]

最近、向いにあったサクラドラッグが潰れた
ドラッグストア出店はリスクあるね
でも、地権者がオープンして実質家賃なしならありかもね
近頃、周囲ではまた空き店舗が増えてきました
ホント商売は難しいですね

[440: 匿名さん]

424さん
蒸し返すようですが分からないので教えてください。
開発、建設主が組合で現所有者、売主がセコムだと思っておりましたが、違うのですか？
どの程度セコムは設計段階で絡んでるのですか？ご存知でしたらお願いします。
戸数、高さ、エレベーター、デザイン、施工会社指定など基本要素はすべて再開発組合だと思ってました。
もちろん、実務には設計会社が絡んでいるのでしょうけど。
純然たるセコム、グローリオ物件ということですか。

[441: 匿名さん]

純然たるセコム、グローリオ物件です。

[442: 匿名]

アカチャンホンポができたら良いなぁ

[443: 匿名さん]

本屋とちょい高めの喫茶店はこういうビルには鉄板

[444: 匿名さん]

本屋はガード下にあるからそれで十分。
スタバやタリーズは高いから難しいと思う。

[445: 匿名]

サイゼリヤは喫茶店みたいな使われ方するでしょ。小さい子連れの主婦グループや高校生が事実上、ドリンクバーで長時間の井戸端会議に使われる事は容易に想像できる。

[446: 370]

すでに、ここの掲示板では、話題になっていたかと思いますが、
「ガスト 越谷駅東口店」が9/15 にオープンするようですね。

～今までの情報のまとめ（自分で検証できたもののみ）～
・カスミ
・サイゼリヤ
・ガスト
・ぎょうざの満洲
・日本一
・くろだ生花
・ヘアーデザイン フォルム

[447: 匿名]

クリーニング屋さんがあれば便利なのに。

[448: 匿名]

求人出てましたね 飲食店と花屋 飲食店は少しずつ決まってるけど 他のテナントは まだ決まらないんでしょうか？

[449: 匿名さん]

クリーニング屋は近場にあるからなぁ
新築ビルに高めの家賃払って入居するほど景気いい業界じゃないし