シティタワー上尾駅前ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティタワー上尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。



前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142012/


所在地：埼玉県上尾市宮本町1100番1、上町一丁目1000番（地番）
交通：高崎線 「上尾」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.89平米～75.15平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社（予定）

[351: 購入検討中さん]

色々マンション見てますが、駅直結は魅力的ですね。武蔵浦和のプラウドが駅直結でしたが、即完でしたよね・・・金額が５０００万～７０００万とかで高かったですが。大宮のグランドミッドタワーとかは駅は魅力的ですが、駅まで８分でホームまでも歩くので、合計１０分以上かかりますし、風俗通りもあるし・・・。

[352: 匿名さん]

そもそもマンションという居住形態は便利な立地に多少の不便（共同居住）を我慢して住む選択
タワマンはその究極形

高崎線上尾駅直結がそれに値すると判断できれば買いでしょう

[353: 匿名さん]

352さんは戸建て主義者？！住居は戸建てにしろマンションにしろ一長一短あるので、何らかの我慢はどちらもするのでは？

[355: マンコミュファンさん]

土地の安い町にタワーマンションはそぐわないとは思う。
これからの日本にとって維持費の高いタワーマンションが必要かも疑問。
タワーマンションが30年後には日本の大問題になるように思う。

[357: 買い換え検討中]

私もそう思います。
マンションは立地が大事で、駅徒歩2分で
デッキ直結には、大変魅力を感じました！
真剣に検討している人に迷惑です。

[360: 匿名さん]

その魅力がない埼玉板が
気になってしょうがないの？

[362: 匿名さん]

見学の予約も取れないんですよ。高いとか文句言っても仕方ありません。全て即日完売するでしょ？買えないなら他探すしかないです。

[363: 匿名さん]

上尾市民ならこのタワーに興味ないやついないだろ

買えるやつは少数の金持ち

俺も見に行ったが、営業マンが強気すぎて

ひいてしまった。

われら貧乏人は上尾駅周辺の次の物件に期待する。

[364: 賃貸住まいさん]

びっくりするほど高かったです。
コーヒーごちそうさまでした。

[365: 申込予定さん]

》363さん
上尾市役所の方ですか？
なんで金持ちは上尾にいないのかな？
第1期の方は上尾周辺の方が多いと
営業さんからはお聞きしたしたよ！
あんまりガサを流さない方がよいのでは

[368: 匿名さん]

価格まだ～？
維持費が高いとかソースもなく書かれてるけど実際どんなもんなの？
他のマンションとの比較とか、数字がないと実感わかないので教えてください

ちなみに見学も行く予定です

[369: 匿名さん]

早く見学行ったほうが良いのでは？
この掲示板の情報なんてあてにならないですよ。
私は見学済みですが、大分適当な情報が多いと感じます。

[373: 匿名さん]

上尾にこんなに金持ちがいるとは思わなかった。
大盛況ですね！

[374: 匿名さん]

こんなにすばらしいマンションが上尾に出来るなんて！
しかも駅直結、徒歩２分。
超便利な暮らしが待っている！
なんでもっと早くできなったんだ。
あー、はやく住みたいなぁ。

[375: 申込予定さん]

同感です！

マンションはやっぱりどこでも駅前は、

希少性あるから良いと思います。

無事、買える事を願うばかりですね。

[380: 匿名さん]

買えない人は離れた戸建て。

金ある人は駅直結タワーか大手ハウスメーカーの注文住宅。
この流れは止まらない。

[381: 匿名さん]

日テレアナウンサーの羽鳥慎一さん、寺島淳司さんは上尾出身です。
モデルの今井りかさんもそうですね。
あと、デーブ・スペクター氏もネタで上尾出身と言ってたりします。
https://twitter.com/dave_spector/

[382: 匿名さん]

二度と無い立地だからねぇ～。安くはないな。しかも住友不動産の最高級マンションだし。

[383: 匿名さん]

こんな素晴らしいマンション買わない手はないよ君たち。
さあ、モデルルームへレッツゴー！
早くしないとなくなるよ。

[384: 匿名さん]

なんでスミフ物件ていつもこんなにネガキャン部隊が多いの？

[385: 匿名]

デーブスペクター上尾なんだ

（笑）

[386: 匿名]

今日西川口に、仲間由紀恵さんが、、、

これから癒やされに行きます(^^)v

[387: 匿名]

ヤオヒロは、入るの決まったの？　是非とも入れて欲しい！てきれは、スタバみたいなオシャレな喫茶店もお願い！

[388: 匿名]

ヤオヒロとか、店舗はまだ決まってないらしいよ。

[389: 匿名]

マクドナルドがいいな(T_T)なんとかお願いします！

[390: 匿名]

ドムドムバーガーを！

[391: 匿名さん]

上尾駅前に建設される新しい商業施設の概要が発表されました。

「（仮称）ショーサン上尾ビル」の着工のお知らせ
http://www.showa-sangyo.co.jp/upimage/news/pdf/12-17_shosanbirucyakkou...
>１階に飲食店、物販店などの店舗、２・３階に株式会社ゼクシスが運営する大型健康増進施設の入居を予定しており、
>１７０台まで収容可能な自走式立体駐車場を併設致します。

>上尾駅西口から徒歩１分のイトーヨーカドー上尾店を核テナントとするショッピングセンター
>「ショーサンプラザ」に隣接する場所に位置し、天然温泉を利用した大型健康増進施設として、
>健康づくりに役立ち、「ショーサンプラザ」と合わせて、地域の皆さまの憩いの場となることを目指しています。

[392: 匿名さん]

ハンバーガー屋は油くさいし、

コンビニだとヤンキーがたむろするし

[393: 匿名]

駅直結は確実ですか？予定になってたのですが？

[395: 匿名さん]

それは素晴らしい！資産価値の高い高級マンションが

ついに上尾タウンに登場だぜ！

買うしかないよね。

[396: 匿名さん]

HPも、だいぶ充実してきたね。
ここの図は分かりやすくていい。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/location02.html

[397: 匿名さん]

ＨＰ、かなり充実しましたね。
売れないから、真面目にＨＰを作り直したとか？
大事な間取りは、簡単に加えるのことができるのに、未だに載せないねぇ。。

[398: 購入検討中さん]

MR行けば、いくらでも見せてくれますよ。
行く気もないのに、ケチばかりつける…

[404: 匿名さん]

ま

る

ひ

ろ

ビア

ガ

ー

デ

ン

[405: 匿名さん]

金ない輩が集まるところではない。
営業マンはそんな感じでしょ？

[406: 匿名さん]

また買えない変な人がいついてますか？

当然に値引きはないので諦めたらどうですか。

[407: 匿名さん]

さすがにヤンキーは来なくなったようですね。
諦めが早いのが吉に。

[408: 匿名さん]

京浜東北線が上尾まで延伸してほしい。
東北線も大宮分岐ではなく上尾分岐に。
そうすれば大宮より北部のアクセスの問題も解決。

[409: ご近所さん]

あなたが政治家になってぜひ実現してください。
上尾市民の私でも、その政策には投票しませんが。

大宮の方が交通アクセスが良いのはみんなわかっています。
そんな周りくどい言い方しなくても、「大宮のほうが良いんだ！大宮のマンション買ってくれ！」って言ったほうが売れると思いますよ。
ネガキャンが下手過ぎて笑えてきます。

お邪魔いたしました。

[413: 匿名さん]

上尾、都心から遠い以外は特別悪くは無いと思うが、良さは無いと思う。

[414: 匿名さん]

上尾が好きな地元のひとが買うんだろうから、いいんじゃないの？
そもそも大宮とか浦和から何も理由なく上尾に来るほうが不自然だよ？

[416: 匿名さん]

低層階も安くはならないと強気な営業マンに
ワタシは退散しました

買えないワタシの言い訳

エレベーターが少ない
ペットトラブルがおきそう
間取りがパッとしない
隣との壁が薄い
自転車利用が不便

そして何より値段が高い

[417: 匿名さん]

完全に買えない言い訳ですね。

[418: 匿名さん]

確かに大体どこのマンションでもあてはまりそうな内容ばかりですね・・・

[419: 匿名さん]

上尾祭りすごかったですね！
週末ギャラリーに行ったら駅前すごかったです。
駅前がメインの会場っぽかったので、
来年の祭りは自宅から祭りの様子など見れるかと思うと楽しみです。

[420: 匿名さん]

ここのマンションはいつもお客さんがすごくたくさんいて凄いですね。
昨日はちょっと待たされました。

[421: 近所をよく知る人]

祭りは醜かったね。
警察は未成年の喫煙を見逃すし
やーさんっぽい夜店はあるし
タワー住んだら祭りの日は旅に出ようと思います

[423: 匿名さん]

夏祭りを見ると
上尾には住みたくないと思うのは
ワタシだけではないようだ
タワー買った人は祭りの数日間は地獄だな

[424: サラリーマンさん]

駅前にはそれなりのデメリット
（街頭演説、募金活動、酔っ払い、祭り、交通騒音）
がありますから
覚悟して買いましょう皆さん

[426: サラリーマンさん]

うちの息子が上町の神輿の先導に殴られました
警察に通報しても無駄でした
こんな街にはもうすめないよ

[427: 匿名さん]

住みたくないなら、他に往めば？
わざわざケチつけに来る神経が理解できない。

[428: 申込予定さん]

４２６ くだらないネガ書き込みすんな！

おれは、あの祭り見て住み換えたい

気持ち固まったけど・・・

上尾のミライ（笑）

[430: 入居予定さん]

まあ祭りなんて＊＊＊の資金源になるだけだからな

[431: サラリーマンさん]

正式な価格は出ましたか？

[432: 周辺住民さん]

田舎だから都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせる。
周辺にはSCも豊富だし、これからもできるし。
週末は丸山公園行ったり、電車一本で、新宿、横浜、小田原まで行けるし。住みやすい街だと思うよう。

[433: 匿名さん]

とんかつ屋の入ってるビルとタワマンは何の関係もないのですかね

[434: 匿名さん]

＞田舎だから都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせる。

郊外とはいえ駅直結の70ヘイベーでそれはどうかな。

[435: 匿名さん]

展望ラウンジみたいのがあれば良かったのになぁ
有料にすれば管理費アップにならないと思うんだけど

[436: 匿名さん]

フルフラットがいいなぁ
まあ、２００２年以降の物件ならだいたいそうなんだけど
俺なんか古いマンションだから憧れるな。
あとの設備はまあまあ。可もなく不可もなく。

[437: 匿名さん]

住友の物件を買えるだけでも、上尾ならステイタス。
上尾一番の高層マンションであれば、どんな住戸でも周りから妬まれる。
そんなもんでしょう？
だって上尾の人間は他のエリアはあまり検討しないから。

駅前でグランドミッドタワー？のティシュくばりは無駄だよ。
大宮を検討してれば、上尾より安い大宮の駅距離ある物件を買うさ。
もちろん、グランドミッドタワーじゃないだろうけど。
グランドミッドタワーは高層の面積広いところと眺望悪い低層しか残ってないのでは？？

[438: 匿名さん]

上尾市民はこんな感じ。

地主の金持ちはここというか、マンションすら興味がない。もっぱら自己所有地の豪邸。

高所得者は上尾であれば、駅近のタワーか、大手ハウスメーカーの物件に興味をもつ。
上尾から離れることを検討する都心勤務の高所得者層は、大宮浦和を超えて都内に興味をもつ。

中程度の所得者は、ここを買えないから、上尾であれば名もなき工務店の戸建か中古マンションに興味をもつ。
無理したらここの狭いところは大丈夫かも。上尾でなければ、ちょっと奮発して大宮から川口あたりの新築マンションに興味をもつ。

これ以外は、そもそも・・・。

[440: 匿名さん]

買いたい人が殺到してるよ！見学の予約は取れないよ。
買えないと追い返される可能性もある。

[441: 匿名さん]

駅近の中古マンションだったらどの物件がいいんでしょか。

[442: 匿名さん]

＞４４１

コスモ（西口の駅近のほう）かライオンズかなぁ
ファミールも悪くない
線路沿いに建ってるのはちょっと・・・
古いけどソフィアは管理がしっかりしてる印象
安く買って好きなようにリフォームするならオススメ

[443: 匿名さん]

悪くないけどグレードが全く違うからなぁ…。そんな中古じゃ購入意欲をそそられないよね。

[445: 匿名さん]

>442さん

情報ありがとうございます。

[446: 匿名さん]

北与野のタワーの入居は今のところかなり少ないらしい。
夏休み中にどこまで埋まるかで、実際の売れ行きがわかるだろう。

向こうは北与野で免震だけど、それが一つの目安になるかな。

[447: 匿名さん]

最近、モデルルームに行くと、人が少なく思えるんですが、
本当に人気あるんですかね。
絶対買えなそうな人はいなくなったけど、
何か販売員に騙されて高く売られているような気もして。

[448: 匿名さん]

事前案内の人たちは、契約の手前まで行ったから、そんなにギャラリーに通う必要がなくなったみたいですね。

騙されていると思ったら、やめた方がいいんじゃないですか？

[449: マンコミュファンさん]

価格を正々堂々と公示しないものには何か後ろめたい事がある
騙されているかも、と感じる直感は正しい

[450: 匿名さん]

一番最初の販売開始のときはどこのマンションも予定価格になってますよ。
ここは今回が一番最初の売り出しだからでしょう。