ロビンスジャパンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

安価で出来る輸入住宅で見つけた名前なんですがここってどうですか？

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん
予備購入 多いですね
施主としては ちょっと納得出来ない感じでした
確かに材料足りなくて、現場止まるのも困るけど
うちも予備購入の多さにびっくりしました‼️

[384: 匿名さん]

輸入住宅も魅力的で選択肢が多いですが、選択肢が多い分判断しなければならい部分も多いのでこだわりの強い人にとっては合ってるかもしれませんね。インテリアも含めると自由度は高いので。

[385: 370]

>>379

建売にすればよかったと思ってないとは貴重なご意見です。
ありがとうございます。
建てた家は気に入ってるご様子なので安心できます。

どうやらうちは担当者に恵まれたらしくいい感じで進んでいます。
アドバイスの通り気になるところはありましたが
しっかりとこちらの意見を伝えたところ急かすことなく
丁寧に対応していただいています。

まずはこちらがしっかりしないと流されてしまうということは
理解できたのでしっかりしていこうと思います。


照明関係までまだ考えが及んでいないのですが
そちらも担当者に丸投げにするとダメっぽいの
がんばって勉強していきます。

みなさまの貴重なご意見ありがとうございます。

[386: 検討者さん]

厚木にも新しくスタジオができるそうですね。横浜よりもスタジオが近いというのは一つ魅力になりそうです。

[387: 匿名さん]

>>384
キッチンなんかは女性にとっても憧れる部分が多いですよね。

[388: 名無しさん]

建材によっては取り寄せに時間がかかるため施工期間が長引くこともあります。一般住宅であれば建材も取り寄せやすいためそんなことは無いのですが、ここは輸入住宅に共通する注意点とも言えます。予め確認しておけば特に焦ることもないのでまずは確認することです。

[389: 検討者さん]

>>387
ストックルームに木目のシェルフがあるようなおしゃれなキッチンがある家に住みたいですね。ある程度の収納も確保できるのでありじゃないかと思ってます。

[390: 匿名さん]

私の場合は新規で土地を購入して建てるということでお話をしておりましたが、
土地探しについては色々条件を出したのにもかかわらず
他のメーカーに比べて比較的丁寧に接して頂けました。

小さい工務店さんですと私みたいなお客さんは雑に扱われがちなのでその点は感謝しています。
担当者さんによっても違うそうなのでまずはご自身で相談に行ってみるのも一つの手だと思います。

[391: 名無しさん]

着工より1ヶ月ほどが経過しましたが、ほぼ基礎工事が完了し、
毎週訪れる度に現場監督さんと楽しくお話させていただいてます。

ハウスメーカーほどではないですが、
ショールーム（こちらではスタジオと呼ばれているそうですが）も幾つか出されているそうで、
実際に見学もできるそうです。

限られた予算の中でも頭を捻って頂いた担当者さんに感謝し、
今は完成を待っているところです。

[392: 匿名さん]

昨年末に引き渡しが終わりました。
ハイジでお願いしましたが、外壁などは融通を効かせて貰いました。
付帯工事は土地の条件によっても変わるそうですのでお値段を気にされている方はしっかりとお話を聞いたほうが良いかと思います。
大手と違って細かい条件は親身になってお話を聞いて貰えるので
色々こだわりたい方には良いかもしれません。

[393: 匿名さん]

うちの場合は、こだわる場所が多かったため、打ち合わせの際にもこちらから年蜜に指示をしてそれにお応えして頂き本当に理想の家に近づいたと思います。
担当者も誠実な方でしたし、現場監督さんもすごく信頼できる方でした。担当者によっても伝達不足が生じたりするみたいですが。。うちの場合は大丈夫でした。杉並ショールームの方です。
ただ、こだわった分納期が延びました。。
こちらから細かい部分は、こまめに連絡したりコーディネーターさんに相談、質問、納得するまでしつこくしました。
自分が住む家なのですから、担当者がいるから大丈夫！ではなく自ら納得いくように輸入住宅に関しても勉強されてください。
大工さんも着工から完成までほぼ1人で建ててくださり時間はかかりましたが、とても丁寧な仕事ぶりで感謝しています。
あとはコスト面は予算内にきちんと納めて頂きましたし、他の大手では希望を言ってもできないと、門前払いでしたから…
完成した時は本当に良かったと思いましたし、うちも建売よりもコストを抑え外観、内装と自分好みに仕上げられたのは本当に輸入住宅を選んで良かったと思います。
みなさんも理想のおうち作り実現できますように。

[394: 名無しさん]

ここは、対応が良く…なかった

[395: 匿名]

ここに資料請求したけどエリア圏外で遠方だからと断られました。千葉で建てたいのに。他の千葉の業者さんには大手でも断られたことはなくてがっかりです。

[396: 名無しさん]

長文失礼致します。

先月、検査から何から一通り完了し、引き渡しが終わったところです。

輸入住宅にするかは主人ともだいぶ議論になったのですが、
結果として主人も満足してるみたいなので良かったと思ってます。
実際、私と同じような状況の方も多いかと思います。

私の場合は担当者の方が良い方で、
主人にもわかりやすくメリットとデメリットを説明していただけました。

その御蔭で最初は反対していた主人も
すんなり納得してくれ、理想のマイホームを追求することができました。

やはり輸入住宅は選択肢が圧倒的に増えます。
考えるのは少し大変かもしれませんが、
担当者の方がしっかりと利点を説明してくれ、
自分自身もかなり勉強したので納得のいく家が作れました。

今回ロビンスさんにお願いしてよかったと思ってます。
もちろん担当者の方によって雲泥の差が出ると思います。

某大手輸入住宅メーカーを検討した際も、
担当者の方がそっけなく、
説明もふわっとしていて分かりづらかったです。

私個人の見解ですが、
大手よりも中堅、もしくは少し小さい工務店さんの方が
親身になって話を聞いてくれますし、
より積極的に提案して下さる印象が強いです。

もちろん正解はないと思いますが、
ぜひご参考にしてみて下さい。

[397: 検討者さん]

厚木のスタジオに行ってみたのですが、白を基調として上品な感じで思ったより居心地が良かったです。
友人からの紹介なので一通り話を聞くことにはしてます。

[398: 名無しさん]

今建てています。値段が名の知れたメーカーより安く、うちのエリアは工務店さん達の対応が非常に良く、要望も事細かに聞いてくれたり、ここにして本当に良かったと思います。話を詰めている中ではあまり何も感じませんでしたが、建てはじめてからの人柄の良さや、建設中のお家のs瓦の素敵さに感動中です。

[399: 戸建て検討中さん]

ロビンスとブルースホームで検討しているものです。

ロビンスのほうが安いのですが、その分商材も合板モールだったりと安価なものですし、何より部材や断熱材等の躯体部分の説明があまりされなかったのでどうなのかなと？

でも、色々なオプションや自由度がとても魅力的ではあると思っています。

また急成長している会社なので少し心配です。

[400: 匿名さん]

輸入住宅を一括りに考えてらっしゃる方も多いので補足しますが、輸入住宅には北米風から北欧風まで様々です。ここはプロバンス、北米住宅が強みなのでメーカーによってもそれぞれ個性があることは承知した上で選択する必要があります。

[401: e戸建てファンさん]

>>392 匿名さん
建てている時もいろいろありましたが、アフターフォローが最悪です。
洗面所を直すと言っておきながらあれから連絡がありません。
その他についても、こちらが何回も電話しないとやってくれないことが多々あったり、３ヶ月点検の直しも適当で直ってない箇所がありびっくりしました。
素敵なおうちを建てていただいたことは感謝していますが、お金を全部払ってしまえば、こんな仕事の取り組みかたになるのかと悲しい思いでいます。

[402: e戸建てファンさん]

去年の今頃に引き渡しが完了し
満足のいく家を建てることが出来たので
先日友人にも紹介しました。

もちろん担当者との相性や連携不足によって想定外の事はあるかもしれません。
私の場合は担当者さんが親切にプランの説明や施工スケジュールの説明をしてくださり、
特に大きな問題もなく引き渡しまで進めて頂けました。

決めてはデザインでしたが、
輸入住宅専門でやってるからこそ
私の疑問点にも的確にお答え頂けたのだと思います。

友人もここのデザインを気に入ったようで、
たまたま私がロビンスさんで建てていたことから、
細いところまで説明した上で紹介しました。

輸入住宅には分かる人にしか分からない良さがあると思いますので、
後悔しない家を建てるためにも是非こだわって欲しいと思います。

[403: 370]

以前に質問をさせていただいた370です。
時間はかかりましたがようやく着工までたどり着きました。　

＞＞399さん
自分も躯体部分の説明が少ないことは心配の一つでした。
まずは担当の方に説明を求めるのがいいかと思います。
自分のイメージですとこちらの営業の方はデザインに
強い方が多いので躯体に対する質問をその日にガンガンしても
最後の方はしどろもどろになってしまうこともあります。
なので事前に躯体の説明を聞きたいと伝えておくと良いかと思います。
またその日わからなかったことを後日しっかりと説明を
してくれるかも大事かと思います。
自分の場合はメールで説明してもらったり資料をいただいたりして
納得できたので問題はクリアしました。

躯体に関しては結論を言ってしまえば普通です。
特別いいわけでもないですしどこか劣ってるわけでもありません。
断熱に関しては標準装備は他社の標準と比べた場合ではやや弱いと思います。
この辺りは一通りの説明と資料をいただければ後は
ご自身が納得できるかどかという事になるかと思います。

普通だなっと思った自分が気にしたのは施工不良の問題です。
部材や断熱をいいのを使ってると言っても施工不良の書き込みが多い
会社なんかもありますがこちらの場合は施工不良の書き込みが少ないんです。
ロビンスは第三者機関の査定が入るで少しは安心できるかと思います。
そのあたりも比較してみるといいかと思います。

オプションや自由度が魅力ですがそれをやってしまうと
そんなに安くないってことになってきますが
拘るところは拘って削るところは削るってこともできるのでいいですよ。
拘り方によっては他社にした方がいい場合もあります。
自分の場合、安価な物で予算に余裕を持った見積もりいただいたので
そこから余裕のある分、こだわりのあるところにお金をかけていきました。
結果的には他社と比べそんなに安くなりませんでしたが
その分自分が考えて自分の好みの素材を使うことになったので
結果的に自分好みの家になってしまいました。

[404: 戸建て検討中さん]

どなたかが書いてあるのを読んで納得しましたが付帯工事がべらぼうに高いです。
本体工事費の内訳をよく聞いた上で付帯工事を確認した方が良いです。
うちは屋外給排水工事や色々割高で諦めそうですが。

[405: 匿名さん]

>>404 戸建て検討中さん
ちなみにおいくら？

[406: 口コミ知りたいさん]

>>404 戸建て検討中さん
屋外給排水工事が高いときくと立地に問題があるイメージがあるのですが、こちらの割高な感じは他社と比較して割高なのでしょうか？
それとも404さんの建設予定地では一般的な予算に比べて割高ということでしょうか？
他社と比べて割高ならもう少し突っ込んで理由を聞いてみてもいいかもしれません。ただたんに割高なだけなら考えちゃいますね。

[407: 検討者さん]

４０４さんが仰ってる事よく解ります。
私も以前こちらでプランと打ち合わせを何度かして辞めました。
こちらは標準仕様がまずひと昔前な感じなのでまずここで付帯に追加されます。
窓を大きくするだけで５万～１０万。結局標準仕様で建てるって1980年代の仕様な家で今時ではないですね。
我が家の場合は付帯工事費の方が高かった気がします。

[408: 口コミ知りたいさん]

附帯工事費が高いというのはHPに書いてある230～280万円（消費税別）を
上回っているということでよろしいのでしょうか？
それならばなぜ高くなったが気になるところです。
よろしければお聞かせ願いたいです。

>>407さん
確かに一昔前の仕様な気がしましたが
さすがに３０年前はいい過ぎな気がします。
外壁も色々と選べますし
設備品も数社から選べて窓もLow-Eペアガラスで基礎パッキン。
そんなに悪くないような気がしますけど……
自分の予算ではこれくらいでいいかなって思ったのですが
これ３０年前仕様なんでしょうか？

[409: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[410: 匿名さん]

我が家の見積もりを確認しましたら仮設工事で１５０万　設計や申請で１００万
屋外給排水工事に関しては80万でした。
１＋２＋３で２５０万といったところでした。

立地に関しては何も問題は無く、オプションCの項目だけで1200万の追加と記載されていました。
ここは本体工事から何か追加すると差額ではなく追加料金を記載するので上乗せになるので気を付けた方がいいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[411: 匿名さん]

付帯工事150万＋100万＋80万＝330万という事でしょうか？

それにオプション工事1200万！？

ビックリです。

[412: 口コミ知りたいさん]

＞＞410さん
オプション１２００万とは凄いですね！

我が家は延床３０坪未満ですしオプション２００程度です。
410さんの比較対照としては小さすぎて参考にならなかったかもしれませんね。

[413: 匿名さん]

＞＞４１２さん

差し支えなければ、ちなみに本体金額はいくらだったのでしょうか。

[414: 口コミ知りたいさん]

＞＞413さん
本体の金額ですか…　っと思ったのですが
HPに載っているので隠すことでもないですね。

1000万ちょっとです。プラスオプションですね。

[415: 匿名さん]

ここで建てて失敗した方いますか？
それはどういった事で失敗したと感じますか？

[416: 匿名さん]

厚木スタジオで展示キッチンのデザインが珍しいので
追加しようか？と思います
特注だと高くなりますが 幾らくらいかかりますか

[417: 名無しさん]

うちは小さいアイランド付けて55万円位でした 扉と天板で
価格がかなり違うようですが

[418: 匿名さん]

ドイツのキッチンは高いですね 憧れです ロビンスではドイツキッチンの輸入はやってないそうです

[419: 匿名さん]

ドイツのキッチンもですが、造作キッチンも雑なのでもしかしたら別でキッチンは注文した方が納得するかもしれません。

[420: 匿名さん]

>>417 名無しさん
扉と天板の価格の差は素材でですか？それともサイズでですか？

[421: 匿名さん]

おおよそで150万くらいかかると思います。

[422: 匿名さん]

扉は無垢の高級材が割高で、
私は無垢ではなく
ペイント仕上げの扉です

天板も扉も種類がおおくて迷うので
コーデイネイターさんに一緒に考えてもらいました

ペイント仕上げはアメリカンな雰囲気でいいですよ

[423: 匿名さん]

価格に惹かれて決めましたが、細かいところやアフターフォローが雑でした。迷われているなら大手を選ばれた方が良いと思います。

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん

例えばどのような点が雑でしたか？

[425: 口コミ知りたいさん]

423ではありませんが、423には共感します。
現場監督はゴルフ帰りに定期点検にきました。ワゴン車には連れが乗っていて家をみて何だかんだ騒いでました。飲んでるみたいな感じでした。連れが待っている中での点検してですので早かったですね。こちらの直して欲しいところを多々伝えましたがメモも取らずに天才だと思いましたが、また後で電話で伝える羽目になりました。千葉

[426: 匿名さん]

我が家も予算との兼ね合いでこちらにしましたが手の平をひっくり返したかのように違く、担当も会う度に違う事を言い、造作したキッチンも雑で思ってたのと違いましたね。アフターフォローも忘れてましたし、年賀状も来ません。人にオススメ出来る会社ではないですね。

[429: 名無しさん]

>>422
情報ありがとうございます。
参考になります

[430: 匿名さん]

厚木スタジオとか新しく出来たと思ったら
結構あちこちに昔からある会社なのね。

[431: 匿名さん]

厚木ですか
千葉の会社だと思ってた

[432: 匿名さん]

千葉の会社だよ

[433: 匿名さん]

最終的に2社で迷ってました。
お互いプランを出してもらって最後はデザインと価格で決めましたが、
デザインだけでなく施工スケジュールについても
普通の住宅に比べて違う点が多いのでよく確認した方がいいです。
最初に全体像を把握しておけば焦ることもないです。

[434: 通りがかりさん]

現在ロビンスさんで建築中です。

正直初めは？でした。
何せびっくりするくらいに
押しが弱いんです。笑笑
よかったらどうぞ〜〜的な感じで。
モデルハウスも無い、カタログも
薄くて…
でもなんだかそこに信頼感があり
数件HMを検討してロビンスさんに
決めました。
今はロビンスさんにお願いして
心から良かったと思っています。

こだわりが強いので
わがままを沢山言いましたが
ほぼ叶えてくれました。
現場監督さんも施主側がびっくりするくらいきちんとした方です。

まだ完成していませんが
私はロビンスさんを選んで
今のところ後悔はありませんよ。

[435: 匿名さん]

＞施工スケジュールについても
＞普通の住宅に比べて違う点が多い
そうなんですね。具体的にはどういったところが違うのでしょう。
工期が一般的なところより長かったりするんですか？
どのようなスケジュールで進んでいくのか等、実際建てた方に聞いてみたいです。

スレッドに目が留まってここの輸入住宅を初めて知りましたが
価格帯がめちゃくちゃ良心的ですね…。自分が知ってる範囲の輸入住宅だと
坪単価60万位はするのですが。ここはどういったところでコスト削減を計ってるんでしょうか。

[436: 匿名さん]

坪単価自体が曖昧なものなので思ってるほど安くないかもしれません。

コストの削減としては

１、設備と人件費の削減
モデルハウスを持たない。
打ち合わせに毎回設計士が同席するわけでない等
設計士に関してはほぼ同席しませんが打ち合わせでの変更点などの
確認はしているようです。こちらが要求すれば設計士と同席にて
打つ合わせをできますが設計士が必要なほど大きな変更の打ち合わせはないかと思います。
*他社では設計士同席なのにここでは同席しない等の書き込みあり
設計した本人がいないほうがこちらの意見を言い易く好きにできるとゆうメリットもあります。

２、曖昧な本体価格
坪単価が本体価格÷坪数なのですが
本体価格にどこまで含まれているかということがあります。
例えばこちらでは本体を作るのに必要な仮設工事費などは付帯工事含まれています。
仮設工事を本体価格に含んでるHMに比べ坪単価は安くなります。
また延床面積か施工面積で計算するかで変わってくるのでよく確認してください。
坪単価、本体価格はハウスメーカーによって算出の仕方が違うので
総額で比較するのがよろしいかと思います。

３、標準装備
標準装備でよければ安く建てられます。
標準装備になにが含まれているかによっても価格が変わります。
極端な言い方をすればスウェーデンハウスの様に木製トリプルサッシなどが
標準装備になると一気に価格が上がります。
食洗機がついているのか、キッチンの種類はなんなのか、冷暖房はついているかなど
外壁のサイディングのグレード、断熱などもプランによっては次世代省エネ仕様に
なっていないものもありますので変更すれば料金がかかります。

コスト削減としてはこんな感じでしょうか
全体的にグレードを上げて拘りだすと他のHM並みの値段になります。
大手ハウスメーカーですと決算前や月末前に一気に割引をしてくれたり
キャンペーンでお得なオプションをつけられたりするので価格差がなくります。

施主がなにに拘るかによって料金も変わってきますが限られた予算の中で
うまくやりくりしやすいハウスメーカーだと思います。
参考になればと思います。

[437: 匿名さん]

>>436 匿名さん

会社の社員お疲れ様です

[438: 通りがかりさん]

>>379 匿名さん
まさにその通り！
本当にそうしないとダメですを

[439: 戸建て検討中さん]

>>435 匿名さん
最終的には大手と変わらなくなります。あくまで 最初の提示が安いだけです。アドバイスとしては、発注する前に細かな見積もりを納得いくまでとって下さい。後でオプションや追加工事を頼むとビックリする見積もりが上がってきます。

[440: 匿名さん]

>>437 匿名さん

436です。社員ではありませんが誤解招いたようで申し訳ありません。
いくつかのハウスメーカーにプランを出していただき検討してロビンスさんに決めました。
こちらの掲示板をみてもいたので自分の経験も参考になればと書かせていただきましたが…

まだ完成はしていませんが内装がもうすぐ仕上がりそうです。
このコストでここまでわがまま聞いてもらえるとは思っていなかったので
ロビンスさんにしてよかったと思っています。

[442: 検討者さん]

外観が理想的なものがあり、ここの工務店に興味があります。
実例の内装をみていると、白を貴重にしたお家が多いですね。私としては、内装は木を使ったものにしたいです。イメージとしては、スウェーデンハウスのような。。
スウェーデンハウスさんは、外観があまり好みではありません。それに、都内なので土地代が高いため、建物の予算は3000万円くらいにしたいと伝えたら、ギリギリ建てられる程度という感じを受けましたので、スウェーデンハウスは諦めました。
こちらの内装は、窓枠を木のものにできますか？それができないなら、壁紙をベージュトーンにしたり工夫したいのですが、高額になりますでしょうか？

[443: 匿名さん]

>>442
こちらで建てた者です。
ケーシング、幅木、廻縁が白いので白いイメージになりやすいです。ここを違う色に変えられるとイメージが変わってくるかと思います。私は窓枠は標準のままなのでわかりませんがメーカーは無垢材の取り扱いもあるので可能かと思いますが直接お尋ねになるのが良いでしょう。

窓枠やモールディングを無垢材にすれば雰囲気変わりそうですね。ただこの辺りの建材で料金を抑えているところでもあるのでスウェーデンハウス並の品質にすればやはり高額になります。最初にイメージを伝えておけばそれに合ったプランから見積もりを出していただけると思うので最初にしっかりイメージを伝えた方がいいです。後から追加でってすると高くなることもあります。
全てを無垢材にすると高額になるのでLDのみにするなどすると予算を抑えられます。
床の無垢材も種類が少ないのでよく確認すると良いかと思います。

壁紙に関しては色味を変える程度なら大丈夫でしょう。標準仕様で大丈夫なら追加料金は発生しませんし標準以外でも色味が変わる程度ならそれほど高額になりません。我が家はアクセントとしてクロスを結構いじりましたが10万円以下で済みました。木の家でナチュラルな感じですと珪藻土を提案されそうですね。
輸入の柄物のクロスとか選ぶと高額になるみたいです。不安でしたらクロスを選んだ際に見積もりを出してもらうといいです。

担当者にもよると思いますが私の場合は色々と相談に乗っていただけました。色々な提案をだしていただいて勉強させていだきながら作りました。イメージが固まっているようなら1度問い合わせても良いか思います。

[444: 検討者さん]

>>443
442です。情報ありがとうございます。
窓枠に無垢材のものあるんですね。安心しました。
スウェーデンハウスの好きなところは、窓枠がインテリアみたいで、外の景色を額縁で囲ったように見せてくれるところが好きでした。それに近い雰囲気が出せれば。。
いろいろ内装を見たところ、木を使いすぎているのも好みではないことに気づきました。真っ白の壁に無垢材の窓、暖かみのある床の色、というだけで満足かもしれません。笑
珪藻土クロス、良いですね。ナチュナルだけど安っぽくない家にしたいです。
細かくイメージを固め、写真などたくさん持っていき、現実的な見積もりを出してもらえるように準備したいと思います。

[445: 匿名さん]

>>444さん
443です。
好みかどうかわかりませんが
東急ホームズさんなんかもいいのかな？っと思いました。
木製サッシで無垢の窓枠なんで窓枠の雰囲気はこちらより良いと思います。
私は自由度と担当さんとの相性と予算の都合でロビンスさんにしましたが
窓枠重視なら検討してみてもいいかもしれません。

[446: 検討者さん]

>>444さん
442です。東急ホームズさん、デザインいいですよね。何度かサイトを見たことがあります。
久々に調べてみようと思って、このサイトの東急ホームズさんのところを見てみたのですが、、、かなり炎上してる。。荒らし目的の投稿も多そうなので、情報を見極めなくてはいけないですが、ちょっと怖いですね。。そして、木製の窓枠のメンテナンスについての炎上が多いので、長持ちする素材に検討したほうのが良いのかなぁと、考えるようになりました。
スウェーデンハウスに住んでる友達は、窓枠のメンテナンスについてなんも言ってなかったけどなぁ。。

[447: 匿名さん]

>>446さん
443です。ネットの情報はどこまで信用できるか難しいところですが炎上しているとこは避けたいですね。私の時も木製サッシは色々と言われていたので気になってしまいました。
結局ロビンスさんの樹脂サッシにしましたがケーシングされた窓は綺麗で十分満足していますので（個人差あると思いますが）ロビンスさんでも素敵な窓になると思います。
いい担当者さんに出会って素敵なお家が建てられるといいですね！がんばってください。

[448: 検討者さん]

>>447さん
ありがとうございます！いろいろ勉強して、納得のいく家造りをできるようにしたいと思います。

ホームページに載っている企画プランだとかなりお値打ちに感じますが、まったく一から注文する場合だと、企画プランのような金額にはならないのでしょうか？？

[449: 匿名さん]

ホームページに載っている金額は本体価格のみの金額になります。
これにプラス付帯工事で250万ほどかかります。（環境に応じて変わります）
また火災保険や登記などの諸経費、地盤改良工事などは含まれていないので見積もりの際は総額も出してもらうと良いと思います。

１から注文することによって大幅に金額あがるようなことはないと思います。我が家の場合は聞かれた要望を答えてこちらの希望を伝えてプランを作ってもらう形でした。こちらの希望したことのいくつかが本体価格以外のオプションとして追加されていました。
要望が本体価格に含まれていないものとなるとオプションに追加されますので要望の質によっても金額は変わってきますから金額がどのようになるかはその方次第ですね。無垢材に変更や窓の数や大きさの変更などもオプションとして追加になるかと思います。標準仕様でプランしてもらえば企画プランとほぼ同額になるかと思いますよ。
サービスしてくれたり減額案をだしてくれたりキャンペーンがあったりするので金額については答えにくいところがあります。

[450: 検討者さん]

>>449さん
ありがとうございます。高くなるとしたら、追加オプション次第というかんじですね。一から注文だと妙に高くなるわけでないなら安心しました。

いちど具体的に見積もりをお願いしに行ってみたいと思います。

[451: 戸建て検討中さん]

こちらの住宅は、家の暖かさはどうでしょうか？
標準仕様でも、従来の日本の住宅に比べ暖かくなりますでしょうか？
いま住んでいる賃貸がかなり寒く、一番寒いときで室内なのに6℃でした。

暖かい家を求めるとローコストでは建てられないのは承知しております。寒くない程度であれば嬉しいのですが、、、実際いかがでしょうか？

[452: 匿名さん]

暑さ寒さは個人差や地域や環境によっても変わりますしロビンスさんは機密性能を公表していないので正確なことは言えないですね。

我が家の場合は築40年の断熱材も入っていないような家から建て替えでしたから防音、断熱ともに明らかに変わっています。また仮住まいの時に築10年くらいののアパートを借りましたが窓からの冷気が強かったのですが今は樹脂のペアガラスのおかげかそこまで気にならなくなりました。
標準仕様でも全面に断熱材が入りますし、窓も樹脂のペアガラスなので暖かい家になるとは思いますよ。追加で断熱のグレードも上げれるので可能なら追加してもいいかもしれません。

他には床暖房をつけたり２階リビングにしたり、窓は大きい窓の変わりに小さいのを二つにするなど色々と工夫次第で暖かい家にすることも出来るかと思うので諦めずに色々調べてみるといいかと思いますよ。

[453: 匿名さん]

ロビンスで建てました。気密性は高く二階などは暖かいですが、二階の音が一階で響く、引き戸が擦れ音がする、ペンキはドアやそのほか現場で塗るのですが、まだ三ヶ月なのにもの置いていたらくっついて取れないやハゲが出ています。クロスや床材、クッションフロアも良いものはオプションでほとんど選べず、かつ最低価格の品です。リリカラやサンゲツ、キッチンはリクシルなどショウルームへ、こちらの標準としている品番を見てきたほうが良いですよ。ショウルームに行くと、良いと思うものはほとんどオプションとなり、標準でやるとちゃちい業務提携しているものだとわかります。
オプションでドアを広くしたり、ちょっとこうしたいというとかなり高くなります。うちは、しかし削れるところを指摘し少し安くなりましたが300万以上オーバー。みんな坪単価ばかりきにしますが、肝心なのは設備や窓。よく他社と比べ、はじめに確認した方が良いでしょうね。結局一番見積りが高い地元工務店とどちらにするか迷ったのですが、　小岩にある　結局建ったあと比べたらトータル価格はあまりかわりませんでした。本体価格の中には本当に最低限しかついていませんから、必ず契約前にショウルームなど事前に確認や勉強が必要です。家は普通一回しか建てれません。どこかに決めればどこかは選べない、同じものは建てられないので、仕方ありません。全体に担当した
営業も現場監督も悪い人ではありませんし、この営業マンでなければ頼まなかったと想うほどです。しかし建てるのは営業ではありません。ロビンスの下請け会社は微妙に良くも悪くも普通。だから残念です。この値段でこの程度かなとおもいますが、オススメはできませんし、うちはもし二軒目建てるとしたら頼まないと思います。

[454: 検討者さん]

キッチンは標準のもので良いかなぁと思ったのですが、レイアウトはペニンシュラ型にしたい場合だと、けっこう高くなるんですかね？

[455: 匿名]

対面キッチンにするだけなら標準工事ですが、カウンター部分をどうするか、フラットにする、L型にする、などで料金変わってきますね。

[456: 匿名]

ペニンシュラ型はフラットのことですね。失礼しました。
フラットにするのは高くなるとは言われました。ワークトップの広さを変えるのでメーカー側のワークトップ料金設定がどうなるかでしょうね。メーカー品は結構高いですからね。何社かのショールームをまわって見積もりだしてもらうことになると思いますよ。あとペニンシュラ型だと標準についている吊戸が要らないと思うのでその分でいくらか安くなると思いますが割引率もメーカーで違うので値段まではわかりませんね。

[457: 検討者さん]

フルフラットはカッコいいですが、実用性を重視したいので手元が見えないように腰壁？カウンター？をつけたいと思っています。レイアウトはI型のペニンシュラにしたいです。できれば開放的にしたいし、背が低いし使いにくいので吊り下げ収納はつけたくないんのですが、その分は安くなるのでしょうか？吊り下げ収納つけないなら、壁側に収納を買わないといけないし。どれくらい追加金額を見ておけば良いでしょうか。

[458: 検討者さん]

>456さん

457です。すみません、ダラダラと文章を書いてたので、456さんの投稿を見ないまま457を投稿してしまいました。
ペニンシュラでも、腰壁はつけたタイプにしたいと思っています。なのでフルフラットではないですね。これはキッチンというより、家の工事になるのかも？

やっぱり吊戸を削除した場合の割引は分からないですよね。。

[459: 匿名さん]

レイアウト的追加ですと我が家の場合ですが正面20cm、横10cmのL字カウンターを取り付けで4万ほどの追加料金でした。カウンターの幅やレイアウトの仕方で料金は前後と思います。

吊戸の割引についてですが（これも我が家の場合です）割引というより相殺と考えた方が良いかも知れません。最初追加料金が怖くてちょっとづつオプションを追加していたのですが全然追加料金が発生しないのでなぜかと尋ねたら「吊戸がない分その料金でカバーされているのではないでしょうか？」とのことでした。
吊戸を削除することで安くなることはありませんがその分追加できる仕組みでした。10万ほどのプラスでコンロとレンジフードをグレードアップしました。
この割引率もメーカーによって違うが難しいトコです。パナソニック、TOTO、リクシルを周りましたがキッチンに関してはリクシルが一番割引率がよかった気がします。TOTOはなんかいまいちで、パナソニックはワークトップの標準がステンレスでした。リクシルは扉の選べるグレードが多かったのでデザイン気にするならリクシルがお薦めです。
設備品が標準のままでしたらカウンター造作工事と材料費で済みます。あまり変わったことをしなければ我が家と同じぐらいの料金になるかと思います。

[460: 検討板ユーザーさん]

>459さん

細かいところまでいろいろ教えていただきありがとうございます。吊戸を削除した分、他のオプションに回せられるのは良いですね！食洗機つける代金に回せると良いなぁ。各メーカーに吊り戸を無くした場合の対応を聞いてみたいと思います！

[461: 匿名さん]

＞460さん
メーカーで見積もりをロビンスさんに送ってもらってロビンスさんから追加料金の見積もりが出てくるまで１週間から１０日ほどかかります。かなり面倒な作業になるのでがんばってください。結局料金はロビンスさんでないとわからないのでその時に腰壁などの造作費用も確認すると良い思います。
また追加や変更のたびにショールームに行くのも大変なので標準タイプを基準に食洗機追加パターンなどの何パターンかの見積もりを出してもらうと追加設備を検討する際わかりやすいかと思います。
大変かと思いますががんばってくださいねー

[462: 評判気になるさん]

換気システムはどうですか？標準は第三種ですよね？ホームページにも載ってないので、情報が少なくて困っています。熱交換型に変えた場合、いくらくらい予算をみておいたほうが良いでしょうか。

[463: 匿名さん]

換気システムなどは家の規模や間取り部屋数等で変わってくるかと思います。
ご自身である程度要望が固まっているのなら直接尋ねるのがよろしいかと思います。

[464: 評判気になるさん]

直接尋ねたいのは山々なんですが、いきなり電話で聞くのもイヤな顔されそうで躊躇しています(^_^;)
何社か検討中のところで、聞きに行ってるところもあるのですが、さすがに全部回りきれません。
換気システムは、たしかに間取りによって変わってきますね。
ロビンスさんのﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞや資料では、基礎や防蟻処理、断熱材、屋根の遮熱断熱とか、どうなのか全く情報が分かりません。
というわけでココに聞きに来ましたが、あまり基礎についての情報がなく残念です(^_^;)
デザインは魅力的なんですが。

[465: 匿名さん]

ロビンスさんは主にデザイン重視なハウスメーカーかと思います。
住宅性能を重視しようとするとその分追加料金が発生するので住宅性能を重視したハウスメーカーにした方が満足できるかと思います。
断熱材はグラスウールで追加しても住宅性能を重視したハウスメーカーに比べ弱いですし施工側の知識も足りていない気がしました。断熱に拘るのならロビンスさんはお勧めできませんが追加オプションでそこら辺の建売よりはいい性能になります。我が家は一応追加オプションにしました。断熱材のメーカーなどはその時の相場によって変更があるようでこのメーカーとは言えないそうです。

確かにロビンスさんは基礎情報はわかりにくですがまったく公表していないわけではありません。その辺もメールなどで問い合わせれば返答はもらえるかと思います。こちらの問いに対する返答の仕方もハウスメーカーを決める大きな要素にもなりますので出来るだけ問い合わせはした方がいいですよ。

各プランで微妙な変更はあるかもしれないので確認は必要ですが構造材のページです。
http://www.arch-p.com/earthquake.html

[466: 評判気になるさん]

ありがとうございます。
構造材のページあったんですね。気付きませんでした。
基礎は普通に良さそうな感じですね。ちょっと安心しました。

ロフトつけた方いませんかね？
夏場は暑くて入れない！ということにならないか気になります。屋根の遮熱どうなんだろう。

[467: 匿名さん]

現在ロビンスで話を詰めています。
3Dパースのようなもの（立体図）はもらえないものなんでしょうか？
平面図だけなのでなかなか立体的に考えられず、吹き抜けもどんな感じで見えるのか全く想像できなくて困っています…。
言えばもらえるんでしょうか…？

[469: 戸建て検討中さん]

467さん
ちょうど前期の入金が住んだところですが、立体的な図面いわなくても間取りの提案の時にはいただきましたよ！
言えばもらえるはずです！

[470: 評判気になるさん]

ここは完成披露会とかやってないのでしょうか？

[471: 戸建て検討中さん]

私も気になるのですが、プライバシー的な観点から内覧会はしない趣旨のお話を聞きました。
仕上がりからこちらの仕事の姿勢など感じるものもあると思うので、ぜひ現物を拝見したいものです。

[472: 評判気になるさん]

そうなんですね。
とあるハウスメーカーの完成披露会に行ったことがあるのですが、写真で見るのとはけっこう違うなと思ったことがありまして。モデルハウスはアテにならないなと感じました。なので実物を見たかったのですが。仕方ないですね。

[473: 以前建てた]

わたしは、もらわなかった

[474: 匿名さん]

ロビンスもブルースも同じようにローコストですが、ブルースよりも口コミが少ないのが困ります。
やはり安かろう悪かろうなのか…
広告費やモデルハウスの維持費などを削る事で安くしているみたいですが、ここの会社は耐震実験など基礎的なものは大丈夫なのでしょうか？

[475: 匿名さん]

>>474さん
普通のツーバイフォー住宅です。通常のツーバイフォーの基本性能で考えればよいでしょう。第三者機関の検査もはいるので悪くはないと思いますが、自社による耐震実験や気密性能の数値化なのどはしていないのでそちらを拘るようなら他を探した方がよろしいでしょう。
私は基本性能より施工不良の方が怖かったので第三者機関の検査はとても助かりました。契約時はさほど気にしていなかったけれど建築が始まると色々思うところが出てくるので第三者の目の評価があるのはいいです。

[476: 通りがかりさん]

はじめまして。
現在建築中なのですが、テレビの壁掛けについて、
金具の設をお願いしようとしたところ断られてしまいました…。
テレビの配線までお願いしているわけではないんです。
ほかの方も断られてますか？わたしだけですかね…

[477: 通りがかりさん]

>>476 通りがかりさん
突然頼んだのかな？建設前の打ち合わせで話してなければ断られてもおかしくはないですよ。

[478: 匿名さん]

壁掛だと、壁の補強が必要じゃなかったですかね？
私はテレビを壁掛にするかも～って言っておいたので、その部分は補強してあったような。うろ覚えですが。。。

[479: 通りがかりさん]

>>477 通りがかりさん

あらかじめテレビは壁掛けにすることは伝えてあって、壁の補強もしてあります。

[480: 通りがかりさん]

ここは、メール打っても返信してこない。魅力的な価格と外観だったけど、もうお願いする気が失せてきた。それとも儲からない客だと思われて、煙たがられてるのかなぁ

[481: 匿名さん]

質問させてください！
今月末引き渡し予定の者です。

施主点検から実際の引き渡しまでは、
どのくらい期間があきましたか？

また、鍵は郵送でお渡ししますと言われたのですが
みなさんも同じだったでしょうか…

引き渡しっていわゆる、
ハサミでリボンちょきん、わー！パチパチ！
みたいな盛り上がるイベントだと思っていたので、
郵送で鍵を渡されるギャップにびっくりして…

[482: 匿名さん]

ちょっと曖昧ですが10日ほどだった気がします。施主点検での補修箇所や残っている工事箇所（普通は残ってませんが）よっても前後するとは思います。

私も引渡しは　わー！パチパチ！を想像していたのですが郵送と言われてビックリしました。さすがにそれは寂しいのでお店に取りに行く段取りにしてもらいました。担当の営業さんとコーディネーターさんと挨拶して終わりです。さっぱりしてますよ(笑)