豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[901: 匿名さん]

899
すげえな。
これをみると、メトロとしても豊洲に投資するしかないな。延伸も現実味を帯びてくるか？

[902: 匿名さん]

豊洲駅で降りるのは、豊洲住民だけではないわけだが。

[903: 匿名さん]

902
就業人口が増えているところが重要。就業人口増は住宅需要につながる。職住近隣はプレミアムですからね。
そして、豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押し。3年後には完成する豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。

[904: 匿名さん]

築地市場に勤める人達は、勝どきに住んでる人が多いですよ。
豊洲市場になっても、豊洲に引っ越しする必要なし。
豊洲や有明に住む人がパートやバイトに行く可能性はあるけど。

[905: 匿名さん]

>904
君も内職やめて市場にバイトに行った方がいいよ。

[906: 匿名さん]

とにかく他の駅の地盤沈下が酷い。いかに東京といえども、人口減少、高齢化が進んでいるか実感。唯一成長している街だな、豊洲は。

[907: 匿名さん]

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

こりゃ延伸決定だろ。
豊洲以外に投資のしようがない。

[909: 匿名さん]

それで、ここだけ不動産下落してるんですね。

[910: 匿名さん]

値下がりが止らないようですね。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

東京は都心部では下げ止まりの兆しが見えているが、都下や城東地区ではまだ弱含みとなっている。

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

[911: 匿名さん]

あらま。。まぁ、3ヵ月中古見てれば分かりますよ。

[912: 匿名さん]

うぅ〜体調わるぅ…
最近毎日飲み過ぎ＆睡眠不足で苦しいぃぃ。
吐き気するわ〜
今日も遅くなりそうだから豊洲にお勧めのホテルあれば、そこに泊まるかな。

[914: 匿名さん]

しかも、値上がりが6ヶ月も続いてしまったのが、だんだんバレてきたから。


値下がり話は架空の話。
だから、ヤフー不動産に出て来てない。

[916: 匿名さん]

しかも、値上がりが6ヶ月も続いてしまったのが、だんだんバレてきたから。


値下がり話は架空の話。
だから、ヤフー不動産に出て来てない。

[917: 匿名さん]

安い内、ってのはもう終了したね。
高い内に売るのが経済の基本だよ。

[918: 匿名さん]

へえ、今が景気が良いと思ってるの？

景気が悪い時期に安く買い、景気が良くなり高くなってから売るのが投資の基本だよ。


そんなんだから、損するんだよ。

[919: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[920: 匿名さん]

日本の不動産で儲けるなんてできるわけがない。
そんな基本的なことも知らないから簡単に詐欺にひっかかる。

[922: 匿名さん]

安い時期と、高い時期はあるので、その差額で儲けるんだよ。


安い時期に買うのが投資の基本だよ。

[923: 匿名さん]

もう安い時期は終わったよ。

安いと思ってる客に高く売るのが投資の基本だよ。

[924: 匿名さん]

皆が自分と同じ。


なんて思っているのかな？

豊洲が熱狂的に好きな人たちが多いのもお忘れなく。

[925: 匿名さん]

景気が良くなったとでも思ってるのか？

こんなにやすいのに。

高くなってから買うつもり？

[926: 匿名さん]

この値段で高いと言われてもな（笑）

値上がりは、これからが本番だよ。

[928: 匿名さん]

安いと思うけど、この辺の下落はまだ止らないと思う・・・

[931: 匿名さん]

上がるんじゃない？
もう殆ど、新築もなくなってきてるわけだし。

今からは値上がり。

[933: 匿名さん]

上がってるだろ、修繕積立金。嘲笑

[940: 匿名さん]

豊洲よりも発展著しい街があるなら具体的に教えてくれよｗｗ

[941: 匿名さん]

築地

魚市場の老朽化を理由に卸と運送機能を豊洲へ移動し、跡地を都心一等地の大規模再開発へ。
建設業界・鉄鋼業界などの悲願。

[942: 匿名さん]

まずいよ、値下がりがバレちゃったよ。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

東京は都心部では下げ止まりの兆しが見えているが、都下や城東地区ではまだ弱含みとなっている。

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

[944: 匿名さん]

朝っぱらから何かと思ったら…
豊洲の賃貸居住者は震災で身の危険を感じて内陸に逃げていったんだよ。分譲と違って身軽だからね〜。
まさか湾岸でタワマン買うなんて有り得るはずないだろ。

[945: 匿名さん]

震災後も順調に住人数が増えてたから、それはないでしょう(笑

[946: 匿名さん]

とりあえず豊洲で震災以降何人住民が増えたかデータ出してくれ。

[948: 匿名さん]

レスに対して議論しようぜ。レス者の事をとやかく言うのはやめたほうがよろし。

[949: 匿名さん]

探したら出てきましたよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/res/808
No.808 by 匿名さん　2012-03-28 22:07:53
じゃあ久しぶりに貼りましょうか。
去年から今年3月まで。有明の増加がすごいですね。
　　　人口　　　　　　　　　　　世帯
　　　豊洲　　東雲　　有明　　　豊洲　　東雲　有明
01月　25,391　16,691　4,291　　11,335　7,791　2,300
02月　25,447　16,711　4,303　　11,345　7,791　2,301
03月　25,514　16,747　4,316　　11,358　7,802　2,306
04月　25,629　16,746　4,766　　11,398　7,809　2,520
05月　25,708　16,857　5,021　　11,429　7,877　2,641
06月　25,740　16,853　5,452　　11,431　7,860　2,854
07月　25,817　16,815　5,661　　11,463　7,837　2,962
08月　25,877　16,901　5,717　　11,468　7,865　2,989
09月　25,941　16,941　5,813　　11,490　7,881　3,024
10月　26,045　17,013　5,870　　11,525　7,921　3,052
11月　26,137　17,018　5,932　　11,560　7,923　3,074
12月　26,245　17,039　5,998　　11,600　7,924　3,097
01月　26,287　17,004　6,055　　11,612　7,912　3,120
02月　26,328　17,034　6,087　　11,627　7,924　3,125
03月　26,376　17,065　6,105　　11,633　7,949　3,124

[950: 匿名さん]

ネガの嘘があっさりバレてしまいましたね。

豊洲が6ヶ月連続で値上がりしてるのも、すぐにバレますよ（笑）