豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[543: 匿名さん]

アウデイ、ボルボ、ベンツと次々に豊洲にショールームをオープンしているということは、
豊洲に金持ちが集まっっている事には間違いありませんね。

[545: 匿名さん]

確かにショールームは広くて立地が安いところにできるよね。

[546: 匿名さん]

「所詮、埋立地だから」って思わないとやっていけないんでしょう（笑）

欲しくても買えないというのは、相当なストレスなんだと思いますよ。

[547: 匿名さん]

ショールームは、集客性が大事。
豊洲にオープンするのも、ちゃんと調べて市場があるからだと思うよ。
都内タワマンに住む層をターゲットなのは間違いない。

[548: 匿名さん]

豊洲のタワマンと言い間違えたでしょ

[549: 匿名さん]

買えない奴の妬み。

値下がりしてると、印象操作したいだけ。

[551: 匿名さん]

結果として売れればってこと？


待てばどこでも完売しちゃうんじゃない？

[552: 匿名さん]

都心に近いのは同じだけど内陸は坪単価400万前後が普通だけどこの界隈は300万以下。つまり相当安いので豊洲の購入者層は普通の中堅サラリーマンが多いよね。

[554: 匿名さん]

住みやすくなりますね。

[556: 匿名さん]

ショールームが出来て、何か豊洲住民にメリットはあるの？

[558: 匿名さん]

青山のホンダのショールームにいった事あります。

田舎ですか？

[560: 匿名さん]

豊洲が商業的に発展すれば居住空間としては最悪になって行くでしょう。
今でもタワマンはビルから覗けるし、下からもDWで丸見えだからねぇ。
一日中カーテン閉めているところばかりだよね。

[561: 匿名さん]

青山のホンダは本社ビルだからショールームがあるだけ。

[563: 匿名さん]

会社を埋立地に置いておくデメリットは大きい。
今後、商業的に発展していくのは、内陸。

新築ビルの空室率（基準階面積100坪以上の主要貸事務所ビル）は、2012年4月末で35.65％となった。
1994年、03年に続き、12年はオフィスビルの大量供給の年だ。特に、丸の内や大手町といったオフィス街の
一等地に優良物件の竣工が相次ぐ。

[564: 匿名さん]

埋立地のは整備工場にショールームがついてるだけ。

[565: 匿名さん]

家賃がぜんぜん違いそうだけど。。。。

[567: 匿名さん]

景気悪いのはいろいろなところに影響しますね。
豊洲のMSも残っている新築は売れないし、中古も高値提示だと見向きもされないからねぇ。

[568: 匿名さん]

住宅地にクルマ屋作れないからだけの理由

[569: 匿名さん]

>>568
青山ディスるの、やめなよ

[570: 匿名さん]

人気があるのは、この景色が原因。

[571: 匿名さん]

さびれた工場地帯の景色？

[572: 匿名さん]

生コン工場横にも同様のクレーンがありますね

[573: 匿名さん]

実はイルミネーションにもなるのですよ。

[574: 匿名さん]

花火もあがるよ。

[575: 匿名さん]

郊外のショッピングモールで、同じようなイルミネーションをよくやってますね。

[576: 匿名さん]

へえ。いいね～。イルミネーション結構好きです。
あまり郊外いかないので分からないです。どこですか？

[577: 匿名さん]

埋立地の人のセンスって不思議・・・
ラッセンの絵とかをありがたがりそう。

[578: 匿名さん]

553さん
漸くららぽーと側の改札出来たのですね。
情報ありがとうがとうございます！

[579: 匿名さん]

>ラッセンの絵とかをありがたがりそう。

言い得て妙。

[580: 匿名さん]

豊洲住民ですが、絵画には興味ないです。
趣味は楽器。ギターやウクレレが好きだよ。

[581: 匿名さん]

ネガの論理展開は強引すぎるんだよ。
だから、馬鹿にされるわけだ。

[582: 匿名さん]

お台場と違って夜は人がまばらな豊洲。
イルミを光らせても集客できず。その画像が何度も貼られ虚しい。

[583: 匿名さん]

あらあら。豊洲に来た事がある人なら、混雑はご存知かと思うので。

嘘をつくと、逆効果かと思いますわよ。（笑）
だからネガは信頼されなくなる。

[584: 匿名さん]

混雑はうっとうしいだけ…

[585: 匿名さん]

そういう人は、田舎にでも行ってくださいな。

[586: 匿名さん]

埋立地より田舎が暮らしやすいって言いたいのでしょう

[587: 匿名さん]

三井のマンションが幾つもあります。住友のマンションも幾つもあります。
だけど、三井住友銀行の有人店舗はありません。これからも出来ないでしょう。
それが豊洲。

[588: 匿名さん]

埋立地に銀行は厳しいよ

[589: 匿名さん]

今から埋立地のＭＲに行く方へ。
風速が内陸の５～８倍です。

[591: 匿名さん]

>埋立地の人のセンスって不思議・・・
>ラッセンの絵とかをありがたがりそう。

これはなぜか納得がいく。

[592: 匿名さん]

517

メガバンクとかで普通に勤めてて課長になれば1500は行くでしょ。（50歳ぐらいで転出させられるけどさ）
財閥系商社でも、大手保険でも同じ。
やっぱりこの辺の物件を買うのはこういう層で、それを前提に話してるからこそ、それが平均的って言ってるんでしょ。
1000万以上のプレーヤーが日本に何%かなんて判ってるよ。

近郊の70㎡平均の10階建てマンションの話をしてるんじゃないんだからさ。