豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[497: 匿名さん]

リアルな下落情報ってこれの事

[498: 匿名さん]

今日の深夜、MGAQUAKE２の東京湾に炎の津波が来る回の再放送ですね

[500: 匿名さん]

リアルな現実は大量の売れ残りのみ。

[501: 匿名さん]

一部上場企業の平均年収をみたらここが安いと思える人の少なさがわかるでしょう。またこのスレでガキの口喧嘩してるような人が年収が多いわけがない。みなさん買えない僻みが本当に多いですね。こんなとこに書き込んでいる暇があれば働いて１円でも多く稼げばよろしいのに。それも思いつかずまたできずここで僻みしかできない人が本当にあわれでかわいそうです。安いと思えるなら、また悔しいなら給与明細でもアップして事実を証明してほしいものです。
まぁいろいろ頑張って下さい。

[502: 匿名さん]

普通のサラリーマンが豊洲のタワマン買うんじゃない？
うちの若い衆も買った奴いるが、頑張り屋だから将来の成長に期待したい。

[503: 匿名さん]

502
普通のサラリーマンではなかなか買えないですよ。ローン計算されればすぐお分かり頂けます。
奥さんが働かれているなどの条件があればまたかわりなすけど。
でもそう思える上司の出会え若い衆は幸せですね。

[504: 匿名さん]

大量の売れ残り

[505: 匿名さん]

どう考えても普通のサラリーマンの街でしょ。

[506: 匿名さん]

住民は自分のこと、特別だと思ってるのかな・・・・

[507: 匿名さん]

そんなに嫉まないでよ

[508: 匿名さん]

所詮、江東区

[509: 匿名さん]

なんですなぁ～

[511: 匿名さん]

豊洲は廉価版の浦安でしょ。
普通のサラリーマンの街。

[512: 匿名さん]

ここに書き込みする方は私を含めてそれなりのレベルの層の方です。
例えばよく言われているのが沖積層。

[513: 匿名さん]

洪積層の上のヘドロと瓦礫では？

[514: 匿名さん]

廉価版というより偶像

[515: 匿名さん]

普通のサラリーマン！？有明の平均年収は都内でも上位ですよ。
よく調べてものを言って下さい。夢でもみているのですか。
無知を自ら宣言してるようなものですよ。
無知ってのも辛いですね。あとどこに乗ってるかではなく自分で調べて下さい。無知でもインターネットで調べることくらいしっているでしょう。
話はそれからですね。

[516: 匿名さん]

「丸の内あたりに勤めてる年収1000台中盤の普通のサラリーマン」なら、まあ一馬力でも買えるレベルの値段だな。
それだと、子供を2人中学から私立に行かせて、ミドルクラスのBMに乗って、2年に1度欧米に旅行して、そこそこ生活を楽しむにはちょっとキツイが。

一人っ子同士の夫婦で親から援助があれば、年収500ぐらいの、オールジャパンで見て平均的な庶民でも買えないことはない。

[517: 匿名さん]

日本に１０００万円台のサラリーマンが何パーセントいるかご存知ですか。また平均年収１０００万円以上が一番多い勤務地は丸の内ではありません。
また一馬力で５００万円は一部上場企業のだいらいの平均年収ですよ。３LDKを購入しようと思えばローンでMAX７倍借りれたとしても東雲ですらあと１０００万円以上必要になります。１０００万円以上貯金している日本人は何パーセントかご存知ですか。
両方ご存知でないならよく調べて下さい。
湾岸が大好きな訳でいっているのではなく、またマンションをどうこういいたいからいっているのではなくここの人達はあまりにも無知すぎます。マンション５０００万円以上の購入は間違いなく富裕層に入ります。最初は参考にと思いましたが今は見ていて痛々しいです。

[518: 匿名さん]

だから富裕層ではなくて埋立土層

[519: 匿名さん]

518
はいはい、買えない僻みはもおわかりましたから。
これ以上嘘をついても虚しいだけですよ。かわいそうな人ですね。
なにか現実的に論破できるなら証拠をしめしてほしいものです。
そもそもそんな言葉がありません。買えるように頑張って働かれて下さい。埋立地層なんていってる頭では無理でしょうけど。
そんな人間にならなくて私は幸せです。

[520: 匿名さん]

埋立土層でよ。

[521: 匿名さん]

そこは私が間違えました。すいません。
で、埋立土層と揶揄できるほどかせいでるんですか。そんなわけありませんよね。
さらにすいません。マンションを眺めて楽しんで下さい。都営住宅の空き早くでるといいですね。

[522: 匿名さん]

謝ったか許してやるか。若僧正直でよろしい。謙虚さを持つんだぞ。

[523: 匿名さん]

>520
「埋立」は差別用語です。法律用語ではありませんし。
何度も発するとレッドカードです。忠告が無駄にならないよう祈ってます。

[524: 匿名さん]

あなたとは人間としての出来がちがいますから。年収にしても、住居にしても。あなたのようにならなくて本当によかった。
生活保護の申請早くしたほうがいいですよ。

[525: 匿名さん]

なに？　サラリーマンの話？
サラリーマンはただの奴隷だからみんな同じだよ。

[526: 匿名さん]

ここは昔外国人のトヨーゥスンさんが住んでいたのが豊洲という地名の由来らしい…
ほんとかな？

[527: 匿名さん]

本当のことを言うと埋立ボッタクリマンションを買ってくれる人は誰もいないのですが、それでは仕事にならないので激安だと絶叫してるんですよ。

[528: 匿名さん]

一時期流行った「ボランティア価格」を使わなくなっただけマシだよ。
ボランティアは無償奉仕だから誤用なのに。

[529: 匿名さん]

>526
江戸時代初期の怪力横綱「豊洲」（ほうしゅう）の出身地だと聞いたけど。

[530: 匿名さん]

いずれにしろセレブリティかつトレンディな街である事実には違いない

[532: 匿名]

豊洲三丁目とその他は雲泥の差。

特に東雲とは一緒にしないで欲しい。

[533: 匿名さん]

城東埋立地でドングリの背比べとは滑稽な。

[535: 匿名さん]

中央区千代田区は都心江東区は城東。
悲しいけど・・・

[536: 匿名さん]

土地そのものが埋め立てじゃ、

根本的な部分で底辺だから救いようがないね。

[537: 住民さんＡ]

>536
おまえはおそらく底辺なんだろうな。

[538: 匿名さん]

そう思わないと、やってられないんだろな・・・

[540: 匿名さん]

存在意義のなさそうな書き込みですね。

[542: 匿名さん]

同じような低レベルな方がこのスレを読み、投稿をする。
これが埋立地豊洲スレ…
まあ私もその一人なのは間違いない。

[543: 匿名さん]

アウデイ、ボルボ、ベンツと次々に豊洲にショールームをオープンしているということは、
豊洲に金持ちが集まっっている事には間違いありませんね。

[545: 匿名さん]

確かにショールームは広くて立地が安いところにできるよね。

[546: 匿名さん]

「所詮、埋立地だから」って思わないとやっていけないんでしょう（笑）

欲しくても買えないというのは、相当なストレスなんだと思いますよ。

[547: 匿名さん]

ショールームは、集客性が大事。
豊洲にオープンするのも、ちゃんと調べて市場があるからだと思うよ。
都内タワマンに住む層をターゲットなのは間違いない。

[548: 匿名さん]

豊洲のタワマンと言い間違えたでしょ

[549: 匿名さん]

買えない奴の妬み。

値下がりしてると、印象操作したいだけ。

[551: 匿名さん]

結果として売れればってこと？


待てばどこでも完売しちゃうんじゃない？

[552: 匿名さん]

都心に近いのは同じだけど内陸は坪単価400万前後が普通だけどこの界隈は300万以下。つまり相当安いので豊洲の購入者層は普通の中堅サラリーマンが多いよね。

[554: 匿名さん]

住みやすくなりますね。

[556: 匿名さん]

ショールームが出来て、何か豊洲住民にメリットはあるの？

[558: 匿名さん]

青山のホンダのショールームにいった事あります。

田舎ですか？

[560: 匿名さん]

豊洲が商業的に発展すれば居住空間としては最悪になって行くでしょう。
今でもタワマンはビルから覗けるし、下からもDWで丸見えだからねぇ。
一日中カーテン閉めているところばかりだよね。

[561: 匿名さん]

青山のホンダは本社ビルだからショールームがあるだけ。

[563: 匿名さん]

会社を埋立地に置いておくデメリットは大きい。
今後、商業的に発展していくのは、内陸。

新築ビルの空室率（基準階面積100坪以上の主要貸事務所ビル）は、2012年4月末で35.65％となった。
1994年、03年に続き、12年はオフィスビルの大量供給の年だ。特に、丸の内や大手町といったオフィス街の
一等地に優良物件の竣工が相次ぐ。

[564: 匿名さん]

埋立地のは整備工場にショールームがついてるだけ。

[565: 匿名さん]

家賃がぜんぜん違いそうだけど。。。。

[567: 匿名さん]

景気悪いのはいろいろなところに影響しますね。
豊洲のMSも残っている新築は売れないし、中古も高値提示だと見向きもされないからねぇ。

[568: 匿名さん]

住宅地にクルマ屋作れないからだけの理由

[569: 匿名さん]

>>568
青山ディスるの、やめなよ

[570: 匿名さん]

人気があるのは、この景色が原因。

[571: 匿名さん]

さびれた工場地帯の景色？

[572: 匿名さん]

生コン工場横にも同様のクレーンがありますね

[573: 匿名さん]

実はイルミネーションにもなるのですよ。

[574: 匿名さん]

花火もあがるよ。

[575: 匿名さん]

郊外のショッピングモールで、同じようなイルミネーションをよくやってますね。

[576: 匿名さん]

へえ。いいね～。イルミネーション結構好きです。
あまり郊外いかないので分からないです。どこですか？

[577: 匿名さん]

埋立地の人のセンスって不思議・・・
ラッセンの絵とかをありがたがりそう。

[578: 匿名さん]

553さん
漸くららぽーと側の改札出来たのですね。
情報ありがとうがとうございます！

[579: 匿名さん]

>ラッセンの絵とかをありがたがりそう。

言い得て妙。

[580: 匿名さん]

豊洲住民ですが、絵画には興味ないです。
趣味は楽器。ギターやウクレレが好きだよ。

[581: 匿名さん]

ネガの論理展開は強引すぎるんだよ。
だから、馬鹿にされるわけだ。

[582: 匿名さん]

お台場と違って夜は人がまばらな豊洲。
イルミを光らせても集客できず。その画像が何度も貼られ虚しい。

[583: 匿名さん]

あらあら。豊洲に来た事がある人なら、混雑はご存知かと思うので。

嘘をつくと、逆効果かと思いますわよ。（笑）
だからネガは信頼されなくなる。

[584: 匿名さん]

混雑はうっとうしいだけ…

[585: 匿名さん]

そういう人は、田舎にでも行ってくださいな。

[586: 匿名さん]

埋立地より田舎が暮らしやすいって言いたいのでしょう

[587: 匿名さん]

三井のマンションが幾つもあります。住友のマンションも幾つもあります。
だけど、三井住友銀行の有人店舗はありません。これからも出来ないでしょう。
それが豊洲。

[588: 匿名さん]

埋立地に銀行は厳しいよ

[589: 匿名さん]

今から埋立地のＭＲに行く方へ。
風速が内陸の５～８倍です。

[591: 匿名さん]

>埋立地の人のセンスって不思議・・・
>ラッセンの絵とかをありがたがりそう。

これはなぜか納得がいく。

[592: 匿名さん]

517

メガバンクとかで普通に勤めてて課長になれば1500は行くでしょ。（50歳ぐらいで転出させられるけどさ）
財閥系商社でも、大手保険でも同じ。
やっぱりこの辺の物件を買うのはこういう層で、それを前提に話してるからこそ、それが平均的って言ってるんでしょ。
1000万以上のプレーヤーが日本に何%かなんて判ってるよ。

近郊の70㎡平均の10階建てマンションの話をしてるんじゃないんだからさ。

[595: 匿名さん]

書き込む連中はみな銀バエだよ。

[596: 匿名さん]

ネガさんはハエ扱いですか。