豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[451: 匿名さん]

「六本木　憧れ」約2,900,000 件

「新宿　憧れ」約8,290,000 件

「青山　憧れ」約3,990,000 件

「自由が丘　憧れ」約803,000 件

「浦安　憧れ」約 888,000 件

「葛西　憧れ」約 521,000 件

「幕張　憧れ」約 1,040,000 件

「錦糸町　憧れ」約 540,000 件

[452: 匿名さん]

まずは、錦糸町に追いつけ。

[453: 匿名さん]

「豊洲 セレブ」　約370,000件
「豊洲 芸能人」　約600,000件
「豊洲 ららぽーと」　約2,330,000件

[456: 匿名さん]

錦糸町　セレブ　約 767,000 件

錦糸町　芸能人　約 974,000 件

まずは、錦糸町に追いつけ。

[457: 匿名さん]

マンション検討掲示板で、
>マンション住民は
と言われてもなあ。

[458: 匿名さん]

豊洲も、あと一歩で錦糸町に追いつきそうですね。

[459: 匿名さん]

N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、いわゆる中堅私立大学だ。

「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲においてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北感を味わわずに住めることになります。」

最後に、岩原教授は付け加えた。

「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。

[461: 匿名さん]

あと一歩で錦糸町に追いつきそうなくらいですものね。

[463: 匿名さん]

ポジ完敗

[464: 匿名さん]

459は、もっと長い記事で
ネガに取って都合の悪い部分をカットしたコピペ。

[465: 匿名さん]

住人完敗。

[469: 匿名さん]

＞468
ここでポジだと自称してる人って売れない埋立地の営業社員だからでしょ

現実は売れない埋立地を買う方がネガティブなのに

[470: 匿名さん]

まぁ、買える人だけが買えばいいのでは？
買えない人が、買えるようにならなくて良いでしょ。

買えない人は千葉へ。（笑）

[472: 匿名さん]

買いたい人の中でも、「買える人」と「買えない人」がいるんですよ。

つまり、買える人だけが買えばいいだけで、買えない人は千葉へどうぞというお話です。

[473: 匿名さん]

あなたは、やっとのことでこの安い場所を買ったから、そういう考えなのでしょうね。

[474: 匿名さん]

わざわざこのスレに来て、買わない、買いたくないですから！！って必死になられても、なんだかな～って感じです。
買いたい人が買えばいいんですから。
掲示板でネガ頑張ったって、安くならないと思いますよ。

[475: 匿名さん]

十分安いじゃん。
ただ、買いたい人が少ないだけ。

[477: 匿名さん]

買えない人も多いよ。年収次第。

買えなきゃ諦めるしかない。
千葉は安いし。
通勤は大変だけど環境良い所もありますよ。自慢はできないだろうけど。

[478: 匿名さん]

安いというのは、７０平米で７０００万円くらいの事？

買えない人もいるよ。
買えない人は買える場所へどうぞ。

[479: 匿名さん]

勝どき＞豊洲

[480: 匿名さん]

俺だったら、豊洲だな。

勝どきのマンションって、ドレか知らないけど。

[481: 匿名さん]

買えない人がいるって発想は、自分のまわりを基準にしてるんでろうね。
普通に働いているなら、とてもそんなふうに思うような価格じゃないよ。

[482: 匿名]

479が何の意図で書いてるか知らないが、
ここのスレの人たちは
過去スレ時代からズット
勝どきとはイサカイしない。

[483: 匿名さん]

あなたも買えないから妬んでる。
諦めて千葉にでも行けば良いのに。（笑）

[484: 匿名さん]

７０００万円を安いといえる人が集まる街。

豊洲。

[485: 匿名さん]

ナーバスになりすぎだろ。

[489: 匿名さん]

豊洲は最後の売り時かも。

[490: 匿名さん]

２期連続で豊洲は値上がりしたから、今が売り時。
高いうちに売っとくのが、経済の基本だよ。

[491: 匿名さん]

千葉へどうぞってさ。

浦安の偽物のくせによく言うよな(笑)

[492: 匿名さん]

湾岸タワー、急落きそう。

今年は、湾岸埋立にとって最悪な年になりそうですね。

[493: 匿名さん]

これだけ下落が著しいと、
今より高く売れることはないだろうから、
まさに最後の売り時ですね。

[495: 匿名さん]

この辺都内でも最安エリアの一つでしょ。

買えないって発想は普通ないでしょ。

[496: 匿名さん]

豊洲ザツインの検討スレでも、リアルな下落情報に対し、ポジが値上がりするぞと買い煽り。

[497: 匿名さん]

リアルな下落情報ってこれの事

[498: 匿名さん]

今日の深夜、MGAQUAKE２の東京湾に炎の津波が来る回の再放送ですね

[500: 匿名さん]

リアルな現実は大量の売れ残りのみ。

[501: 匿名さん]

一部上場企業の平均年収をみたらここが安いと思える人の少なさがわかるでしょう。またこのスレでガキの口喧嘩してるような人が年収が多いわけがない。みなさん買えない僻みが本当に多いですね。こんなとこに書き込んでいる暇があれば働いて１円でも多く稼げばよろしいのに。それも思いつかずまたできずここで僻みしかできない人が本当にあわれでかわいそうです。安いと思えるなら、また悔しいなら給与明細でもアップして事実を証明してほしいものです。
まぁいろいろ頑張って下さい。

[502: 匿名さん]

普通のサラリーマンが豊洲のタワマン買うんじゃない？
うちの若い衆も買った奴いるが、頑張り屋だから将来の成長に期待したい。

[503: 匿名さん]

502
普通のサラリーマンではなかなか買えないですよ。ローン計算されればすぐお分かり頂けます。
奥さんが働かれているなどの条件があればまたかわりなすけど。
でもそう思える上司の出会え若い衆は幸せですね。

[504: 匿名さん]

大量の売れ残り

[505: 匿名さん]

どう考えても普通のサラリーマンの街でしょ。

[506: 匿名さん]

住民は自分のこと、特別だと思ってるのかな・・・・

[507: 匿名さん]

そんなに嫉まないでよ

[508: 匿名さん]

所詮、江東区

[509: 匿名さん]

なんですなぁ～

[511: 匿名さん]

豊洲は廉価版の浦安でしょ。
普通のサラリーマンの街。

[512: 匿名さん]

ここに書き込みする方は私を含めてそれなりのレベルの層の方です。
例えばよく言われているのが沖積層。

[513: 匿名さん]

洪積層の上のヘドロと瓦礫では？

[514: 匿名さん]

廉価版というより偶像

[515: 匿名さん]

普通のサラリーマン！？有明の平均年収は都内でも上位ですよ。
よく調べてものを言って下さい。夢でもみているのですか。
無知を自ら宣言してるようなものですよ。
無知ってのも辛いですね。あとどこに乗ってるかではなく自分で調べて下さい。無知でもインターネットで調べることくらいしっているでしょう。
話はそれからですね。

[516: 匿名さん]

「丸の内あたりに勤めてる年収1000台中盤の普通のサラリーマン」なら、まあ一馬力でも買えるレベルの値段だな。
それだと、子供を2人中学から私立に行かせて、ミドルクラスのBMに乗って、2年に1度欧米に旅行して、そこそこ生活を楽しむにはちょっとキツイが。

一人っ子同士の夫婦で親から援助があれば、年収500ぐらいの、オールジャパンで見て平均的な庶民でも買えないことはない。

[517: 匿名さん]

日本に１０００万円台のサラリーマンが何パーセントいるかご存知ですか。また平均年収１０００万円以上が一番多い勤務地は丸の内ではありません。
また一馬力で５００万円は一部上場企業のだいらいの平均年収ですよ。３LDKを購入しようと思えばローンでMAX７倍借りれたとしても東雲ですらあと１０００万円以上必要になります。１０００万円以上貯金している日本人は何パーセントかご存知ですか。
両方ご存知でないならよく調べて下さい。
湾岸が大好きな訳でいっているのではなく、またマンションをどうこういいたいからいっているのではなくここの人達はあまりにも無知すぎます。マンション５０００万円以上の購入は間違いなく富裕層に入ります。最初は参考にと思いましたが今は見ていて痛々しいです。

[518: 匿名さん]

だから富裕層ではなくて埋立土層

[519: 匿名さん]

518
はいはい、買えない僻みはもおわかりましたから。
これ以上嘘をついても虚しいだけですよ。かわいそうな人ですね。
なにか現実的に論破できるなら証拠をしめしてほしいものです。
そもそもそんな言葉がありません。買えるように頑張って働かれて下さい。埋立地層なんていってる頭では無理でしょうけど。
そんな人間にならなくて私は幸せです。

[520: 匿名さん]

埋立土層でよ。

[521: 匿名さん]

そこは私が間違えました。すいません。
で、埋立土層と揶揄できるほどかせいでるんですか。そんなわけありませんよね。
さらにすいません。マンションを眺めて楽しんで下さい。都営住宅の空き早くでるといいですね。

[522: 匿名さん]

謝ったか許してやるか。若僧正直でよろしい。謙虚さを持つんだぞ。

[523: 匿名さん]

>520
「埋立」は差別用語です。法律用語ではありませんし。
何度も発するとレッドカードです。忠告が無駄にならないよう祈ってます。

[524: 匿名さん]

あなたとは人間としての出来がちがいますから。年収にしても、住居にしても。あなたのようにならなくて本当によかった。
生活保護の申請早くしたほうがいいですよ。

[525: 匿名さん]

なに？　サラリーマンの話？
サラリーマンはただの奴隷だからみんな同じだよ。

[526: 匿名さん]

ここは昔外国人のトヨーゥスンさんが住んでいたのが豊洲という地名の由来らしい…
ほんとかな？

[527: 匿名さん]

本当のことを言うと埋立ボッタクリマンションを買ってくれる人は誰もいないのですが、それでは仕事にならないので激安だと絶叫してるんですよ。

[528: 匿名さん]

一時期流行った「ボランティア価格」を使わなくなっただけマシだよ。
ボランティアは無償奉仕だから誤用なのに。

[529: 匿名さん]

>526
江戸時代初期の怪力横綱「豊洲」（ほうしゅう）の出身地だと聞いたけど。

[530: 匿名さん]

いずれにしろセレブリティかつトレンディな街である事実には違いない

[532: 匿名]

豊洲三丁目とその他は雲泥の差。

特に東雲とは一緒にしないで欲しい。

[533: 匿名さん]

城東埋立地でドングリの背比べとは滑稽な。

[535: 匿名さん]

中央区千代田区は都心江東区は城東。
悲しいけど・・・

[536: 匿名さん]

土地そのものが埋め立てじゃ、

根本的な部分で底辺だから救いようがないね。

[537: 住民さんＡ]

>536
おまえはおそらく底辺なんだろうな。

[538: 匿名さん]

そう思わないと、やってられないんだろな・・・

[540: 匿名さん]

存在意義のなさそうな書き込みですね。

[542: 匿名さん]

同じような低レベルな方がこのスレを読み、投稿をする。
これが埋立地豊洲スレ…
まあ私もその一人なのは間違いない。

[543: 匿名さん]

アウデイ、ボルボ、ベンツと次々に豊洲にショールームをオープンしているということは、
豊洲に金持ちが集まっっている事には間違いありませんね。

[545: 匿名さん]

確かにショールームは広くて立地が安いところにできるよね。

[546: 匿名さん]

「所詮、埋立地だから」って思わないとやっていけないんでしょう（笑）

欲しくても買えないというのは、相当なストレスなんだと思いますよ。

[547: 匿名さん]

ショールームは、集客性が大事。
豊洲にオープンするのも、ちゃんと調べて市場があるからだと思うよ。
都内タワマンに住む層をターゲットなのは間違いない。

[548: 匿名さん]

豊洲のタワマンと言い間違えたでしょ

[549: 匿名さん]

買えない奴の妬み。

値下がりしてると、印象操作したいだけ。