豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[394: 匿名さん]

＞３６８
＞３６９
江東区出身の内村航平は期待できる。

[395: 匿名さん]

中古価格はどんどん下がってますね。

[396: 匿名さん]

＞３９５
現場ではむしろどんどん上がってる

[397: 匿名さん]

大島優子の実力＝豊洲の実力

[398: 匿名さん]

つまり常に１位

[399: 匿名さん]

値下がりしてるように印象操作ですか。

毎日ご苦労さん（笑）。

[401: 匿名さん]

天誅くだったから、ネガの足洗えないんじゃ．．．

[402: 匿名さん]

>366
>確かこれって10月の記録的豪雨、台風直後だよね。
>各地の至る所で冠水していたよ。

おいおい、各地で冠水してたからなに？
開き直りですか？(笑)
自宅前が冠水・・・！！！
また台風近付いてるよ。
土嚢積んでおいたほうがいいよ～(笑)

[403: 匿名さん]

あらら　豊洲以外悲惨

[404: 匿名さん]

あらら　もう豊洲は安くないから買い時は終わったね

[405: 匿名さん]

>>403さん
同じ資料ばかりじゃなく、たまには有明や東雲のデータもアップしてくださいよ～～♪

[406: 匿名さん]

>>405

国土交通省に注文してよ

[407: 匿名さん]

あらあら、値上がりしてきましたか。

そりゃ焦るわ。

[408: 匿名さん]

あらあら、値上がりしてきましたか。

そりゃ焦るわ。

[409: 匿名さん]

豊洲より発展していく街が他にあるなら教えてよ！！ｗｗ

[411: 匿名さん]

過疎ってずいぶん、しらけてきてるね。

次から、雑談スレでいいよ。

[412: 匿名さん]

値下がりがいちじるしいですからね。

[413: 匿名さん]

豊洲 すげえな
豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場
２０１５年４月：シビックセンター、豊洲西小学校
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[414: 匿名さん]

箱ができれば街ができる、と思っているのであれば、
なんともオメデタイ。

[416: 匿名さん]

同じのを豊洲に作っても、同じようにはいきませんよ。六本木ヒルズは、背後に高級住宅街が控えていること等々、種々の成功要因がありますよね。

[417: 匿名さん]

豊洲は大掛かりな計画とか構想がないからじゃない？
空いてるところに適当にハコが作られているって感じだよね。

[418: 匿名さん]

千葉、埼玉より安いですからね。

[419: 匿名さん]

勝どきは良いよ！！

[420: 匿名さん]

勝どきは駅直結タワマンがいつまでも売れ残ってるね。
豊洲の駅直結タワマンも勝どきと同じＵＲ混在だが、昔売り出された時に即日完売だった。

[421: 匿名さん]

勝どきのはタワマンというより一見雑居ビルにしか見えない…
豊洲は賃貸にしか見えない…

[422: 匿名さん]

■牛かぐら豊洲店
この度、豊洲店は4月15日を持ちまして、勝手ながら閉店させていただくこととなりました。
営業中はひとかたならぬご愛顧を賜り、誠にありがとうございました。
http://manzo-kyoto.com/shop/Gyukagura/

[423: 匿名さん]

勝どきより格上と思っている豊洲住人

[425: 匿名さん]

豊洲2・3丁目は大掛かりな構想のもと計画的に立てられています。結果、就業人口の拡大、教育や医療の充実、レストランや小売などのサービス充実がはかられています

[426: 匿名さん]

豊洲の人気は北千住に手が届きそうですからね。

[427: 匿名さん]

でも、セブンイレブン１号店があったり、有名なレストランがあったり、大学病院があったり、
するのは４丁目。

[428: 匿名さん]

北千住の方が
電車の乗り入れが多く
交通の便がいいね

[429: 匿名さん]

城東江東区の埋立地で優劣なんて・・・
ドングリの背比べもいいところ。

[430: 匿名さん]

有楽町線はマイナーだから
ここも人気路線から外れる街だな

[432: 匿名さん]

マイナーな有楽町線の街、を有名にしたデべは立派。

[433: 匿名さん]

有名にしたのは地震。

[434: 匿名さん]

ららぽーとだと、思いますが。

[435: 匿名さん]

424
いくらなんでも、本気じゃないよね？
本気だったら、ちょっと…

[436: 匿名さん]

↑426の間違いでした。

[437: 匿名さん]

綺麗な街並みだけなら、青山と肩を並べている。

帰宅したら写真貼りますね。

[438: 匿名さん]

436 アホか。なりすまし。
六本木と豊洲が本気で同格と思ってるとしたら、間違ってるよ。日本中の人に聞いてごらん。

[441: 匿名さん]

高層団地の街が美しい？
すごい価値観だね。

[444: 匿名さん]

豊洲は、関東大震災のガレキでできた地盤でできた工場跡地。汚染がないわけがない。
「豊洲　汚染」でgoogleでは約348,000件がヒットする。

[446: 匿名さん]

いまや豊洲の街並はあと一歩で葛西、浦安、幕張に手が届きそうですからね。

[447: 匿名さん]

「豊洲 憧れ」で検索

yahoo
約481,000件

google
約 481,000 件 （0.13 秒）

[448: 匿名さん]

Yahoo!!で検索

「キャナリーゼ」約3,950件
「ガレキジェンヌ」約14,600件
「ウメタテーゼ」約11,500件
「ウ○コナガセネーゼ」約1,650件
http://2chnull.info/r/newsplus/1302494421/202

[449: 匿名さん]

>447
店の営業文句か、豊洲民のコミュ上の発言がヒットするだけだった・・・
汚染、液状化、津波、塩害、冠水、売れ残り、色々検索されちゃうよ？

[450: 匿名さん]

豊洲のららぽーとの客層は他地域のららぽと違って富裕層・セレブが多い。

[451: 匿名さん]

「六本木　憧れ」約2,900,000 件

「新宿　憧れ」約8,290,000 件

「青山　憧れ」約3,990,000 件

「自由が丘　憧れ」約803,000 件

「浦安　憧れ」約 888,000 件

「葛西　憧れ」約 521,000 件

「幕張　憧れ」約 1,040,000 件

「錦糸町　憧れ」約 540,000 件

[452: 匿名さん]

まずは、錦糸町に追いつけ。

[453: 匿名さん]

「豊洲 セレブ」　約370,000件
「豊洲 芸能人」　約600,000件
「豊洲 ららぽーと」　約2,330,000件

[456: 匿名さん]

錦糸町　セレブ　約 767,000 件

錦糸町　芸能人　約 974,000 件

まずは、錦糸町に追いつけ。

[457: 匿名さん]

マンション検討掲示板で、
>マンション住民は
と言われてもなあ。

[458: 匿名さん]

豊洲も、あと一歩で錦糸町に追いつきそうですね。

[459: 匿名さん]

N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、いわゆる中堅私立大学だ。

「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲においてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北感を味わわずに住めることになります。」

最後に、岩原教授は付け加えた。

「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。

[461: 匿名さん]

あと一歩で錦糸町に追いつきそうなくらいですものね。

[463: 匿名さん]

ポジ完敗

[464: 匿名さん]

459は、もっと長い記事で
ネガに取って都合の悪い部分をカットしたコピペ。

[465: 匿名さん]

住人完敗。

[469: 匿名さん]

＞468
ここでポジだと自称してる人って売れない埋立地の営業社員だからでしょ

現実は売れない埋立地を買う方がネガティブなのに

[470: 匿名さん]

まぁ、買える人だけが買えばいいのでは？
買えない人が、買えるようにならなくて良いでしょ。

買えない人は千葉へ。（笑）

[472: 匿名さん]

買いたい人の中でも、「買える人」と「買えない人」がいるんですよ。

つまり、買える人だけが買えばいいだけで、買えない人は千葉へどうぞというお話です。

[473: 匿名さん]

あなたは、やっとのことでこの安い場所を買ったから、そういう考えなのでしょうね。

[474: 匿名さん]

わざわざこのスレに来て、買わない、買いたくないですから！！って必死になられても、なんだかな～って感じです。
買いたい人が買えばいいんですから。
掲示板でネガ頑張ったって、安くならないと思いますよ。

[475: 匿名さん]

十分安いじゃん。
ただ、買いたい人が少ないだけ。

[477: 匿名さん]

買えない人も多いよ。年収次第。

買えなきゃ諦めるしかない。
千葉は安いし。
通勤は大変だけど環境良い所もありますよ。自慢はできないだろうけど。

[478: 匿名さん]

安いというのは、７０平米で７０００万円くらいの事？

買えない人もいるよ。
買えない人は買える場所へどうぞ。

[479: 匿名さん]

勝どき＞豊洲

[480: 匿名さん]

俺だったら、豊洲だな。

勝どきのマンションって、ドレか知らないけど。

[481: 匿名さん]

買えない人がいるって発想は、自分のまわりを基準にしてるんでろうね。
普通に働いているなら、とてもそんなふうに思うような価格じゃないよ。

[482: 匿名]

479が何の意図で書いてるか知らないが、
ここのスレの人たちは
過去スレ時代からズット
勝どきとはイサカイしない。

[483: 匿名さん]

あなたも買えないから妬んでる。
諦めて千葉にでも行けば良いのに。（笑）

[484: 匿名さん]

７０００万円を安いといえる人が集まる街。

豊洲。

[485: 匿名さん]

ナーバスになりすぎだろ。

[489: 匿名さん]

豊洲は最後の売り時かも。

[490: 匿名さん]

２期連続で豊洲は値上がりしたから、今が売り時。
高いうちに売っとくのが、経済の基本だよ。

[491: 匿名さん]

千葉へどうぞってさ。

浦安の偽物のくせによく言うよな(笑)

[492: 匿名さん]

湾岸タワー、急落きそう。

今年は、湾岸埋立にとって最悪な年になりそうですね。

[493: 匿名さん]

これだけ下落が著しいと、
今より高く売れることはないだろうから、
まさに最後の売り時ですね。