豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[370: 匿名]

懐かしい…

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/40/
の463さんでしたか。

[371: 匿名さん]

有明在住の元役員さんが・・・



K・ギルバートさんの会社から横領容疑＝1億2000万円、前代表逮捕―警視庁
時事通信 6月6日(水)12時17分配信
　タレントのケント・ギルバートさん（60）が代表を務める会社から約1億2000万円を横領したとして、警視庁捜査2課と愛宕署は6日、業務上横領容疑で、同社前代表の川島俊昭容疑者（53）＝東京都江東区有明＝を逮捕した。容疑を否認しているという。
　同課によると、横領金は川島容疑者が実質的に経営していた会社の運転資金や、約4000万円の高級外車の購入に充てられたという。
　逮捕容疑は2009年10月～10年4月、システム開発会社「ヴィ・ネットワーク・システムズ」（品川区）名義の口座から、自分が管理する口座に計約1億2000万円を入金するなどし、横領した疑い。
　同課によると、川島容疑者は09年9月、代表に就任したが、ギルバートさんら他の役員に財務状況を明かさなかったことなどから10年8月に解任された。通帳を確認したところ不正が発覚し、同社が昨年4月、警視庁に告訴した。　

[372: 匿名]

東雲は豊洲越えましたね。

[374: 匿名さん]

３６６は圧力かけていますね。まあ、埋立地クオリティーなんて、そんなものでしょうけど。

[375: 匿名さん]

>>370

みんな仲良すぎるんじゃないか（笑）

吉祥寺と豊洲で迷っていた人はもう出てこないのかな・・・、二ちゃん連携の人

[376: 匿名さん]

麻布でも冠水しました。（笑）

[377: 匿名さん]

インフラの改善が進むのが都内に住むメリットだよ。（笑）

[378: 匿名さん]

この地域は開発にお金かけてるから、工作してでも売りたい人がいるんだろうね。

[379: 匿名さん]

翌年度の予算で、改善してたと思うけど。

[380: 匿名さん]

ここでいってるより、江東区のハザードマップを見ましょう。

[384: 匿名さん]

まさか383さんは、佃にすんでるあの方？
うちが以前、中古を売りに出したら安い買付証明を持っていらした方。

[385: 匿名さん]

＞３７１
てい造記事乙。
ネタ元は「江戸川区在住」だよなｗ
そこまでして欲しい？

ムリだろうな。

[386: 匿名さん]

確かに時々、ニュースやランキングの一部を変えるとか捏造する人がいるので確認したら、ニュース自体は実在しました。
http://jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2012060600392

で、気になるので突っ込みます。
「ていぞう」ではなく、日本語では「ねつぞう」と読みます。

[387: 匿名さん]

6/8(金)深夜26時20分～「メガクエイク２」第2回　再放送

なぜ想定をはるかに超える巨大な津波が、東日本大震災で発生したのか？
明らかになってきたのは、複雑に連動していくことで、津波がどこまでも増幅していく
未知のメカニズムだった。さらに最新の研究結果から、将来日本を襲う津波被害を
シミュレーション。これまで津波の深刻な被害は起きないとされていた大都市圏を襲う
「最悪のシナリオ」を詳細に描きだす。

[388: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[389: 匿名さん]

さらにヒントを出します。


安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[390: 匿名]

そうか、豊洲は値上がりしてなくて
安くなってしまったのか・・・

[391: 匿名さん]

>368
>369
分かった分かった
すごいすごい

[392: 匿名さん]

短期的には値下がり。長期的には値上がりって感じ。

[393: 匿名さん]

２期連続で値上がりしたんじゃなかったの？
２期は短期？長期？

[394: 匿名さん]

＞３６８
＞３６９
江東区出身の内村航平は期待できる。

[395: 匿名さん]

中古価格はどんどん下がってますね。

[396: 匿名さん]

＞３９５
現場ではむしろどんどん上がってる

[397: 匿名さん]

大島優子の実力＝豊洲の実力

[398: 匿名さん]

つまり常に１位

[399: 匿名さん]

値下がりしてるように印象操作ですか。

毎日ご苦労さん（笑）。

[401: 匿名さん]

天誅くだったから、ネガの足洗えないんじゃ．．．

[402: 匿名さん]

>366
>確かこれって10月の記録的豪雨、台風直後だよね。
>各地の至る所で冠水していたよ。

おいおい、各地で冠水してたからなに？
開き直りですか？(笑)
自宅前が冠水・・・！！！
また台風近付いてるよ。
土嚢積んでおいたほうがいいよ～(笑)

[403: 匿名さん]

あらら　豊洲以外悲惨

[404: 匿名さん]

あらら　もう豊洲は安くないから買い時は終わったね

[405: 匿名さん]

>>403さん
同じ資料ばかりじゃなく、たまには有明や東雲のデータもアップしてくださいよ～～♪

[406: 匿名さん]

>>405

国土交通省に注文してよ

[407: 匿名さん]

あらあら、値上がりしてきましたか。

そりゃ焦るわ。

[408: 匿名さん]

あらあら、値上がりしてきましたか。

そりゃ焦るわ。

[409: 匿名さん]

豊洲より発展していく街が他にあるなら教えてよ！！ｗｗ

[411: 匿名さん]

過疎ってずいぶん、しらけてきてるね。

次から、雑談スレでいいよ。

[412: 匿名さん]

値下がりがいちじるしいですからね。

[413: 匿名さん]

豊洲 すげえな
豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場
２０１５年４月：シビックセンター、豊洲西小学校
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[414: 匿名さん]

箱ができれば街ができる、と思っているのであれば、
なんともオメデタイ。

[416: 匿名さん]

同じのを豊洲に作っても、同じようにはいきませんよ。六本木ヒルズは、背後に高級住宅街が控えていること等々、種々の成功要因がありますよね。

[417: 匿名さん]

豊洲は大掛かりな計画とか構想がないからじゃない？
空いてるところに適当にハコが作られているって感じだよね。

[418: 匿名さん]

千葉、埼玉より安いですからね。

[419: 匿名さん]

勝どきは良いよ！！

[420: 匿名さん]

勝どきは駅直結タワマンがいつまでも売れ残ってるね。
豊洲の駅直結タワマンも勝どきと同じＵＲ混在だが、昔売り出された時に即日完売だった。

[421: 匿名さん]

勝どきのはタワマンというより一見雑居ビルにしか見えない…
豊洲は賃貸にしか見えない…

[422: 匿名さん]

■牛かぐら豊洲店
この度、豊洲店は4月15日を持ちまして、勝手ながら閉店させていただくこととなりました。
営業中はひとかたならぬご愛顧を賜り、誠にありがとうございました。
http://manzo-kyoto.com/shop/Gyukagura/

[423: 匿名さん]

勝どきより格上と思っている豊洲住人

[425: 匿名さん]

豊洲2・3丁目は大掛かりな構想のもと計画的に立てられています。結果、就業人口の拡大、教育や医療の充実、レストランや小売などのサービス充実がはかられています

[426: 匿名さん]

豊洲の人気は北千住に手が届きそうですからね。

[427: 匿名さん]

でも、セブンイレブン１号店があったり、有名なレストランがあったり、大学病院があったり、
するのは４丁目。

[428: 匿名さん]

北千住の方が
電車の乗り入れが多く
交通の便がいいね

[429: 匿名さん]

城東江東区の埋立地で優劣なんて・・・
ドングリの背比べもいいところ。

[430: 匿名さん]

有楽町線はマイナーだから
ここも人気路線から外れる街だな

[432: 匿名さん]

マイナーな有楽町線の街、を有名にしたデべは立派。

[433: 匿名さん]

有名にしたのは地震。

[434: 匿名さん]

ららぽーとだと、思いますが。

[435: 匿名さん]

424
いくらなんでも、本気じゃないよね？
本気だったら、ちょっと…

[436: 匿名さん]

↑426の間違いでした。

[437: 匿名さん]

綺麗な街並みだけなら、青山と肩を並べている。

帰宅したら写真貼りますね。

[438: 匿名さん]

436 アホか。なりすまし。
六本木と豊洲が本気で同格と思ってるとしたら、間違ってるよ。日本中の人に聞いてごらん。

[441: 匿名さん]

高層団地の街が美しい？
すごい価値観だね。

[444: 匿名さん]

豊洲は、関東大震災のガレキでできた地盤でできた工場跡地。汚染がないわけがない。
「豊洲　汚染」でgoogleでは約348,000件がヒットする。

[446: 匿名さん]

いまや豊洲の街並はあと一歩で葛西、浦安、幕張に手が届きそうですからね。

[447: 匿名さん]

「豊洲 憧れ」で検索

yahoo
約481,000件

google
約 481,000 件 （0.13 秒）

[448: 匿名さん]

Yahoo!!で検索

「キャナリーゼ」約3,950件
「ガレキジェンヌ」約14,600件
「ウメタテーゼ」約11,500件
「ウ○コナガセネーゼ」約1,650件
http://2chnull.info/r/newsplus/1302494421/202

[449: 匿名さん]

>447
店の営業文句か、豊洲民のコミュ上の発言がヒットするだけだった・・・
汚染、液状化、津波、塩害、冠水、売れ残り、色々検索されちゃうよ？

[450: 匿名さん]

豊洲のららぽーとの客層は他地域のららぽと違って富裕層・セレブが多い。

[451: 匿名さん]

「六本木　憧れ」約2,900,000 件

「新宿　憧れ」約8,290,000 件

「青山　憧れ」約3,990,000 件

「自由が丘　憧れ」約803,000 件

「浦安　憧れ」約 888,000 件

「葛西　憧れ」約 521,000 件

「幕張　憧れ」約 1,040,000 件

「錦糸町　憧れ」約 540,000 件

[452: 匿名さん]

まずは、錦糸町に追いつけ。

[453: 匿名さん]

「豊洲 セレブ」　約370,000件
「豊洲 芸能人」　約600,000件
「豊洲 ららぽーと」　約2,330,000件

[456: 匿名さん]

錦糸町　セレブ　約 767,000 件

錦糸町　芸能人　約 974,000 件

まずは、錦糸町に追いつけ。

[457: 匿名さん]

マンション検討掲示板で、
>マンション住民は
と言われてもなあ。

[458: 匿名さん]

豊洲も、あと一歩で錦糸町に追いつきそうですね。

[459: 匿名さん]

N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、いわゆる中堅私立大学だ。

「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲においてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北感を味わわずに住めることになります。」

最後に、岩原教授は付け加えた。

「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。

[461: 匿名さん]

あと一歩で錦糸町に追いつきそうなくらいですものね。

[463: 匿名さん]

ポジ完敗

[464: 匿名さん]

459は、もっと長い記事で
ネガに取って都合の悪い部分をカットしたコピペ。

[465: 匿名さん]

住人完敗。

[469: 匿名さん]

＞468
ここでポジだと自称してる人って売れない埋立地の営業社員だからでしょ

現実は売れない埋立地を買う方がネガティブなのに