豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[294: 匿名さん]

素人なのかもしれないけど中古価格は簡単に下がらないよ。


売却する時にはローンを一括で返済を迫られるので、安い値段には設定できないの。

[295: 匿名さん]

>>293
修繕積立がな。

[297: 匿名さん]

中古を安い価格に設定できないのは売り手の勝手な都合。

買い手には、当たり前だが関係なし。

[298: 匿名さん]

売り出し価格下げれば売れるならとっくにやってるさ。
人気エリアまで巻き添えにして値崩れの引き金になるからやらないだけ。

[300: 匿名さん]

東雲から豊洲に引っ越すと言うとやっかみがすごいね

[305: 匿名さん]

4丁目にはブランド無いと思うけど、安いと思うよ。

ブランドとるなら2丁目･3丁目のタワマンでしょう。

[306: 匿名さん]

城東埋立地でのドングリの背比べは滑稽でしょ。

[308: 匿名]

本当の
金持ちは埋め立て地なんか住まない。

湾岸エリアの海水汚染。元倉庫と産業廃棄物の町。そんなのデべ
に騙された奴しか住まない。

[309: 匿名]

そもそも最初に長谷工ができた時点で豊洲は3流エリア。財閥系も普通じや売れないからタワマンでブランド化して誤魔化した。

[310: 匿名さん]

ブランドだもんね。
どこも似たようなものでそうやってブランド化されて今に至っててるのよ。

[311: 匿名]

タワマンがブランドで豊洲は、江東区足立ナンバー。もと産業廃棄物処理場

[312: 匿名]

タワマン、であることがブランド？
シエルタワーもタワマンだけど、このスレの住人はシエルをブランドと思ってる？　

[313: 匿名さん]

江東区の埋立地であるかぎり、ブランドなんか縁がない。

[314: 匿名さんB]

ブランドではないが少なくとも知名度は恐ろしく上がった土地である事は間違いないよね。
マンション最初に購入した時なんて
「豊洲？どこそれ？」「フジロックやったとこ」「あー...」みたいなやりとりをよくやったわ。
よくぞ発展してくれました。

[315: 匿名さん]

確かに震災後、液状化で一気に全国区になりましたね。

[316: 匿名さん]

ネガ供給過剰

[317: 匿名さん]

面白い！！

[318: 匿名さん]

また下落ですね、、、

上がる要因が一つもない。。

[319: 匿名さん]

ネガさんが執着している間は安心感あります。

[320: 匿名さん]

ホンとだ　下落してる地域ばっかりだね

[321: 匿名さん]

その資料にすら入れないのが寂しい by 有明組(^^;

[322: 匿名]

豊洲に住んでる人は、いいとこに住んでると思っている。住んでない人は、あんなとこに、なんで住んでるの!?と思っている。

[323: 匿名さんB]

>>322
ええやん、幸せで。

[324: 匿名さんB]

豊洲の一番の魅力は電車が空いてる事な。
昔に比べれば少しは混んだが、日によっては座れたりもする。
やっぱりこれだけ空いてる通勤ってなかなかないんだよなあ。

[325: 匿名さん]

豊洲の開発予定

やっぱり豊洲、すげえな

２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場
２０１５年４月：シビックセンター、豊洲西小学校
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[326: 匿名さん]

値上がりしそう

[327: 匿名さん]

豊洲のブランドは３丁目だけ。

[329: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ん？
消防署や大学病院ができたらマンションが値上がりすんのか？
どんだけ田舎なんだよ。

[330: 匿名さん]

便利になれば価値が上がるのだよ。

[331: 匿名さん]

値上がりに嫉妬か。

新しいな。

[332: 匿名さん]

まあ大学病院が新しくなるという事は施設も最新のものになるわけで、何か級な病気にも安心かなと。消防署も再整備でビル化するわけだが、シビックセンターとともに行政サービスの中心地となるわけですな。
と、揚げ足取りのネガにも丁寧に答えてあげたりする

[333: 匿名さん]

妬みにマジレスか。

新しいな。

[335: 匿名さん]

公共事業で20兆円だっけ？

[336: 匿名さん]

夕日が綺麗だよな。

[337: 匿名さん]

まあ大学病院が新しくなるのは
再開発エリアではなくて５丁目なんだけどな。
と、マジレスしてあげたりする。

[338: 匿名さん]

中古価格の下落が少しでもスローダウンすればいいのですが。

[339: 匿名さん]

まぁ、値下がりして欲しい気持ちも分かるけど、ヤフー不動産みたら値下がりしてない事すぐにバレちゃうんじゃない？
すぐにバレる嘘は逆効果だと思うけどなぁ。

[340: 匿名さん]

散々値下がり物件さらされてるのに・・・・

[341: 匿名さん]

あらあら。実際は値上がりしてるのに？？？

ヤフーに掲載されてる物件で安い物件ってどれですか？（笑）

[342: 匿名さん]

さぁさぁ、今の情報で晒してごらんよ。

どうせ値上がりしてるんだろ？