豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[152: 匿名さんB]

完全に住友とTOYOSUTowerの話してるのかと思ったわ。
キャナルワーフはスカイシティは古いのと駅遠で結構前から180万くらいならよくあるよね。

スカイシティは結構好きだけども。

[153: 匿名さん]

2期連続ってそういう物件が売れてるだけだよね。

[154: 匿名さん]

4階だしね

[155: 匿名さんB]

>>153
それは違うな。
直近の1～3月の成約情報の資料なら持ってるけどキャナルワーフとかはあまり出てない。
PCTとﾊｾｺｰが多い。
まあToyosuTowerと住友はまだ新しいから少ないっていうのもあると思うけどね。

[156: 匿名さん]

10年前に比べて価格上昇率が１位の豊洲、って記事がよく引用されるけど、
10年前の安かったマンションってキャナルワーフのことか。　

[157: 匿名さんB]

>>156
キャナルワーフは当時で180万くらいな。
むしろ数年後のグランアルト、ハセコーの方が安かった。

[159: 匿名さん]

グランアルトやハセコーは豊洲南部だから
豊洲北部の方が高値維持ってことでは？

[160: 匿名さん]

2丁目・3丁目物件はグレード高すぎて庶民には無理でしょ。

1丁目・4丁目あたりが狙い目。ちょっと庶民的すぎるかもしれないけど。

[161: 匿名さん]

江東区の埋立地でドングリの背比べ・・・

[163: 購入検討中さん]

161はそのドングリの背比べもできない人なんでしょうね。元気一括でかえるような人やここをドングリの背比べと思えるひとは掲示板の情報なんて当てにもしないだろうし、そもそも見もしないと思います。私の周りのお金持ちがそうであるように。これらをみている人は限られた予算でできるだけいい物件をと考えていらっしゃる方々だと思います。私自身もそうですし。ここにいてもますます自分が惨めに思えてくるだけでしょうし、身分相応のマンション掲示板に移られたほうがお体や精神のためによろしいかと。無駄なこころ使いだとは思いますが是非自分を卑下なさらずに。
PSいつも適切な情報を下さる方には感謝しております。私自身は今の湾岸はデメリットが優っていると考えていますがそれでも湾岸をと考えているものです。たくさんの情報これからも楽しみにしております。

[164: 購入検討中さん]

163の訂正です。
元気一括ではなく現金一括です。
申し訳ありません。

[165: 匿名さん]

豊洲も下落続きでやっと元通りの150万エリアに戻ってきましたねぇ。

[167: 匿名さん]

そういうこと。ゴールドマンも、読み間違えている。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTJE84R00420120528

米ゴールドマン・サックスはアセット・マネジメント部門を通じて日本で不動産投資を再開する。投資家から資金を募集し、その規模は今後３─４年で約４０００億円を見込む。東京のオフィスビルを中心に投資を行う。
国際的に金融機関の自己資本規制が強化されるなか、投資銀行は自己資金で投資をしにくい環境だが、ゴールドマンは投資家の資金を集め、底打ちしたとみる日本の不動産市場投資を再開する。

[168: 匿名さん]

REITもリーマンで大失敗したというのに…
まだまだ下がると思うから投資は控えるよ。

[170: 匿名さん]

そういう時が買い場かな

[171: 匿名さん]

NHK メガクエイクⅡ

明日だね。

[173: 匿名さん]

都心内陸部を買ってるらしいよ。

[174: 匿名さん]

(笑)

[176: 匿名さん]

ドブが好きなんですね。
いつも同じフレーズが続くのは、いわゆるボキャブラリーが足りないのか、思いついたフレーズが強迫症的に繰り返されるから？
いろいろ不思議です。

[177: 匿名さん]

NHKスペシャル　MEGAQUAKEII（3）列島大変動期最悪のシナリオに備えろ
2012年6月9日（土） 21時00分～22時15分

来週の土曜です

[178: 匿名さん]

>>176

ドブ川地域だけに『ドブに捨てる』って、ちょっとうまいなと思っちゃったけど。

[181: 匿名さんB]

ほとんど子供喧嘩的だよね、お互い罵り方が。
煽るにしてももうちょっと知性か笑いを感じさせて欲しいわ。

そして175全然上手くないだろ、どういう笑いセンスだ(笑)
木久蔵ラーメンネタレベル。

[182: 匿名さん]

実際、１５０万～２００万ならみんな買いますよ。

そうじゃないから、売れてないんですよ。

[183: 匿名さん]

１５０万～２００万でも売れないんでしょ？
危険だとテレビや雑誌で言われ続けてる場所を買うわけない。
浦安も含め、湾岸は経済的にも被災したわけで。

[184: 匿名さん]

>>181

センスのある笑いをまじえた、お手本をどうぞ↓

[186: 匿名さん]

買えなくてネット掲示板で僻みをぶつけてるやつらの家族がかわいそう。。

[187: 匿名さん]

住民にも、もうちょっと知性か笑いを感じさせて欲しいわ。

[188: 匿名さん]

普通のネガさんは参考になったりユーモラスでもあるけど、ここのネガは皆無でレベル低い。

[189: 匿名さん]

豊洲も下落続きでようやく150万エリアに戻りつつありますね。

[192: 匿名さん]

あらあら、ヤフー不動産見たらバレるような嘘を書いても逆効果ですよ。

中古は坪300万くらいで取引されているようですよ。

[193: 匿名さん]

買えない人が今日も頑張ってくれていたみたいですね。
可哀想だけど、そういう人がいる事も現実。

[194: 匿名さんB]

なんかもうちょっと有益な書き込みないかなぁ。
つまらない。

[196: 匿名さん]

経済性を考えるとここは比較的無理しなくてもいけるから良いとは思うものの、ここ見てるとなんとなく避けたくなってしまう…
立地的にはいいのだけどね。

[197: 匿名さん]

ヤフー不動産じゃ載ってるのは、取引価格ではなくて
売主が付けてる希望価格だし。