豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[77: 匿名さんB]

>>76
言ってる事はあってると思うよ。豊洲はどう転んでも豊洲だよね。

ただ日本語がちょっと変だな。
がんばれ。

[78: 住まいに詳しい人]

液状化したら引っ越す。。。
そんな家、誰も買わないから買い替えできないぞｗ

また1からローン払いなおすのかｗｗｗ


長谷工は、豊洲に限らず貧民層狙いの低グレードマンション。
車でいったらカローロ・サニークラスの仕様ｗ

[79: 匿名さん]

この間のは震度５だからね。普通の土地なら少しも液状化しないのが当たり前。

[80: 匿名さん]

みなさん

色々とここで想いを吐露するのは個人の自由ですが、
現実はこういう事なんですって↓

「国土交通省が30日発表した地価動向報告によると、
都内では豊洲のみ2四半期連続で取引地価が上昇」

[81: ビギナーさん]

豊洲は上がる要素がないのに上がってるんだ　すげー！

[82: 匿名さん]

なにいってんだ！
豊洲は上がる要素しかないだろ？

内地は下がる要素しかないけどな（笑）

[83: 匿名さん]

＞８１
経済に疎すぎるｗ

[84: 匿名さんB]

>>78
あ、いや。そんなに勝ち誇った感じで言われると困るんだけども(笑)
もちろんそうだよ。もし豊洲が大規模液状化するような地震があったら誰も買わないでしょ。
その時は諦めてるって書いたでしょ？
だから多くの人が短期ローンで終わらせてるのね。
あの頃安かったからローン終わってる人が結構いる。
うちもそうだが、ナンバーや地震リスク分妥協したから金銭的にはかなり余裕がある。

あとハセコーは間違いなく低グレードだよ。
ただ特に問題なかったって言っただけな。
今思うと別にあれくらいの仕様でも何の問題がなかったなと思うよ。
ただ今でも、見た目がいかにもハセコーってとこがあまり好きじゃない。


＞車でいったらカローロ・サニークラスの仕様ｗ
シメで誤字とかかっこ悪いぞ。
あとカローラとかサニーって出す時点で何となくご年配なのが分かるな。
がんばれ。

[86: 匿名さん]

>>80
「地価」の上昇値という点がポイントです。
一般の住宅地と違い、豊洲の土地を買うのは事業者だけであって個人はゼロです。

もともとは工業地帯で二束三文の土地でしたが、
大手デベロッパーの宣伝広告により地上の楽園に生まれ変わった一つの例です。

[87: 匿名さん]

豊洲だけ２期連続上昇、というのがポイントだね。

他の地域は下がったり横ばいなのにね

[88: 長谷工]

豊洲に住んでる人だけは、江東区は低グレードエリアとは思わない。

住んでない人は、人が住む場所じやないと思ってる。

長谷工買った人は普通のマンションと思ってる。財閥系買った人は、長谷工じやオンボロアパートと変わらないと思ってる。

豊洲は買い換えができないのは間違いない。

[89: 匿名さん]

デベにとっては美味しい土地だってこと

それだけ

[90: 匿名さんB]

>>88
>豊洲は買い換えができないのは間違いない。
いや、普通にできるよ。

ちなみに今年1～3月で既に30件以上は成立してるな。
ハセコー、パークシティ、トヨスタワーあたりがまんべんなく。

[91: 匿名さんB]

>>89
デベだけじゃなく住んでる人もわりと幸せそうよ。
私も豊洲の街は特別好きではないですが、トータルとしては気に入ってます。

[92: 匿名さん]

もう湾岸人気も復活してきちゃったし、値下がり期待できないんでないか？

街が綺麗なのもバレちゃったし。

[93: 匿名さん]

へえ。6ヶ月連続値上がりしてるのもバレちゃったんだ？？（笑）

[95: 匿名さん]

今からは花火大会もあるしね。


今年はベランダから見るか。。。



（笑）

[96: 匿名さん]

92の写真を見ていいところだなあ、なんて思う人いるの？

[97: 匿名さん]

ネガが一番先に反応(笑)

[98: 匿名さん]

92の写真を見て、日影で寒々しい印象を得ました。