豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[53: 匿名さんB]

2000年から10年のデータなのか、書いてくれなきゃ分からんよ。
2000年ならキャナルワーフタワーズが販売終了、グランアルトが販売開始くらいね。
キャナルワーフの当時の販売価格は180万/坪くらいな。

そう考えると2000年から4～5年間はそれほどの上昇はなかったんだよ。

>>50
そんな事ないよ。

[54: 匿名さん]

都心に近いのは事実なわけで簡単には下がらないよ。地域自体の平均値は。

でもどんどんマンション建つから物件や部屋による差は広がるかもね。

[55: 50]

訂正する。

ここにはデベかちゃねらーかマンションオタクか暇人しかいないよ。

[56: 匿名さん]

google earth で過去の画像に遡ると、豊洲は工場と造船所、東雲１は原野。
地上げが順調だったのはリーマンショックまで。震災で暴落、住み替えの売りが出て少し持ち直し。

[57: 匿名さん]

地価マップを見ると、豊洲よりも晴海の方が高いんだ。。。豊洲の方が利便性高いのに。これって本当？

http://chika.m47.jp/datak-7803.html

[58: 匿名さんB]

>>57
晴海がいくらなのかのリンク張って欲しいんですが。

[59: 匿名さん]

失礼しました。

http://chika.m47.jp/datat-6564.html

[60: 匿名さん]

57と59を見れば、解る人はわかるけど、住宅地ではないね。
商業地（事務所）では地価は大きく違うよ。

有明も良い例、過去の「有明の地価」は有明南の商業地（ビックサイト付近）が基準になってた。
おかげで、不要に高い固定資産税かも(^^;

[61: 匿名さん]

＞60
路線価のことなど、何も知らないんですね

[63: 匿名さん]

国土交通省発表　地価動向報告

前回に引き続き上昇の｢豊洲｣

[64: 匿名さん]

>>63さん
おめでとうございます。
いくらからいくらに上昇したのか？など、他の方がわかる情報をお願いします。
喜びの声だけならTwitterなど他人に迷惑かからない場所でどうぞ。

[65: 長谷工]

長谷工団地は格安だったぞ♪でも、液状化、水銀汚染、ボロい仕様の3重苦だ(爆)

あと足立ナンバー…

[66: 匿名さん]

自動車の足立ナンバーの問題は、ご当地ナンバーを江東区が申請すれば解決できる！

東京湾岸ナンバー。あるいは豊洲ナンバー、城東ナンバー、江東ナンバー。

[67: 匿名さん]

>>66さん
ご当地ナンバー設置の条件などを確認してから、今一度妄想しましょうね。

[68: 匿名さん]

湾岸ナンバーなら
江東区と江戸川区だけで申請してね。
他の区は巻き込まないで。

[70: 匿名さん]

資産価値とか地価の上昇なんて誰にも分からないのと同じように可能性はあくまでも可能性だけど、
湾岸地域は開発余地が多分にあるのだから、ここの開発がどんな未来都市を魅せてくれるかは期待したいな。この地域の発展が大したことなければ、日本の未来も予想通り暗い気がする。

[71: 長谷工]

豊洲住民って、頭悪いのが多い。
だって、液状化の恐怖を理解する知能がないんだもん(爆)(爆)(爆)(爆)(爆)

[72: 長谷工]

マンション業界のドンキホーテ長谷工マンションがある限り豊洲のグレードは上がらない。

[74: 匿名さんB]

ネガの人達、知ってるネガ情報総動員って感じでおもろいな。


足立ナンバー確かに嫌なんだけどねぇ。
まあそこは妥協だね。その分成金的にいい車乗れるんだけどな。

ハセコーマンションは悪くなかったよ、別に。
悪いって言ってるのは掲示板くらいの話で、何の弊害もない。
ただ私は他に興味があったので3年ほどで引越したけども。

液状化はね、みんな半分諦めてるの。
大地震が起きて住めなくなったら致し方ないって。
ただしその妥協の分安いから無理なローンを組んでないないから。
液状化が起きる地域だからって死ぬわけじゃないからね。
そういう時は諦めて引っ越す。
という人が多い。


他なにかあるならどうぞ。

[76: 匿名さん]

そのとおり。何と言っても豊洲はどう転んでも豊洲。地ぐらいがね。