ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～76.14平米
売主：三菱地所レジデンス

習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業
http://www.kanadenomori.jp/


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

[926: 匿名さん]

>>914　情報ありがとうございます。
ガーデニングはやりたかったのですが経験から水やりより、どうしても出てしまう土を洗い流す方法
をどうしたものかと頭を悩ましておりました。
コレで窓掃除と一緒に土汚れも労せずに一気に流せそうです。ありがとうござました。

[927: 匿名さん]

926、一気に流せそうって、ふざけるな‼

あ〜ぁ、釣られてしまった…
親同居さん、ごめんなさい。

[928: 匿名さん]

926さんは更に釣っておられるのですか？

[929: 匿名さん]

泥を流したら配水管が詰まる～。
あっ、ゴメン。俺も釣られてしまった！　

[930: 親同居さん]

釣り堀じゃよ～

[931: 親三人と同居]

これが日本の現状か

[932: 匿名さん]

どうも掲示板の様子がおかしいと思ったら、
今日から新船橋の登録だからなんですね。

ネガキャンご苦労様です。

[933: 匿名さん]

船橋５００戸全部売り出すんだって？
即日完売するの？

[934: 匿名さん]

新船橋のモデルルームでディスポーザーみたとき、
中に刃がみえたんですが、こちらは刃がなかったんです。モデルルームだから安全のため外しておいたのかな？
それとも種類が違うんでしょうか？

[935: 匿名さん]

おいおい、間違えるなよ。ここは新船橋より利便性、環境に優れたマンションのスレだぞ。

[936: 匿名さん]

やはりプラウドブランド強しって事ですかね
千葉県民にしてみたら、船橋のほうが都心に近いし
東京方面から総武線快速乗ると、かなりの人が船橋で降りるよね

[937: 匿名]

新船橋は単に値段が手頃だからでしょ。ラッシュ時間の船橋駅からの総武線は地獄絵図の混み具合だから。グリーンも座れません。

[938: 匿名さん]

時間が短いんだから問題ないでしょう

[939: 匿名さん]

船橋じゃなくて、野田線新船橋。
工場跡地、鉄塔葬儀屋…価格からいっても、一緒にされたくないな。

[940: 匿名さん]

最寄駅は、船橋じゃなくて新船橋だって。勘違いするなよ。
現地に空き地がいっぱいあるのに、なぜかMRは船橋にあるから、みんな勘違いしてしまう。

[941: 匿名さん]

＞903さん
マンションで禁止されているペット犬のブラッシング行為を、どうして小さな子供達も遊ぶ
公共の公園でやればなどと書き込むのでしょうか？　
なぜ、マンション内で禁止されているのかを考えればわかるはずです。

[942: 匿名]

ペット粘着いるね。
話題を無理やり戻してまで強く批判することか？

こういう住民て、まわりがやることに関してペットに限らずイライラしてそう。

生きにくいだろうな。


>941さん
公園の管理規約に書いてあるんですか〜？

[943: 匿名さん]

ここと全く関係ないどこぞの私鉄駅近マンションの話より良いじゃない。

[944: 匿名さん]

知名度は船橋の方が上だから仕方がない。しかしこれからの時代は津田沼だ！

[945: 匿名さん]

>942

941さんでは、ありませんが、公園には、市町村の迷惑防止条例、公園等利用に関する条例が適用されます。
ペットの毛のブラッシングをして、毛を飛ばす行為よりも、公園ならよいだろうという考えの方が問題です。
動物アレルギーの方にとっては、命に関わる問題ですから、改めていただきたいですね。

[946: 匿名さん]

944
だから、新船橋だってば‼
しつこい輩だな。
自分のスレに帰れば。
新船橋になるのに、プラウド船橋って自爆している名前が恥ずかしくないの？

[947: 匿名]

いや船橋だと思う。
まあ、こっちのほうが利便性は高いけどね。そこは認めなければ

[948: 匿名]

東武野田線「新船橋駅」の大規模物件が、北総線「千葉ニュータウン中央駅」の大規模物件以来の竣工前完売になる可能性があるということで、やっかみの荒しが多いんですね。
なんとも小さくて人間的に残念な輩ですね。
小さい犬ほどよく吠えるとはよく言ったものです。

[949: 匿名さん]

あのぉ…
スレ間違いしていませんか。

[950: 匿名]

わざわざ他のマンション板まで来て報告してくれなくても良いから。
あそこまで船橋駅にされたら船橋駅前のマンション住人に失笑されるよ。

[951: 匿名さん]

948
大きな犬は飼えませんが、小さな犬が吠えないように良くしつけて下さいね。小さくても犬が吠えて
周囲に迷惑をかけないようにしつけるのも飼育者の責任ってここの規約に書いてありますよ。

[952: 匿名さん]

ありゃりゃ、いつの間にか新船橋のスレになっちゃってるよ。

[953: 匿名さん]

うちはシェルティー２匹買ってますがきちんと規約の範囲で生活させるつもりですよ。
布団たたきやマット類のパタパタは規約違反にならないのですかね。
なにせ毛の長い犬種なのでマット類パタパタして毛がフワフワ～という事が･･･。

[954: 匿名さん]

わかってるなら自粛しなさい。

[955: 匿名さん]

うちは、共稼ぎなので週1回ペットシッターに犬の散歩とブラッシングをお願いしてます。
落ちた毛やペットマットについている毛は、吸着シート持参で処理してくれますよ。
このマンションでも契約業者の方が決まっているのではないでしょうか。

[956: 匿名]

プラウド船橋は船橋を代表するプラウドブランドだからプラウド船橋なのでは！

ここ3年位で首都圏で一番人気のマンションであることがほぼ決定してるし、スケールが新船橋では違い過ぎるのでプラウド船橋でちょうどいい。

浦安の東京ディズニーランドみたいなものですね。

奏もレベル高いんだからプラウド船橋をたたえましょう！ライバルを褒めて奏検討者のレベルが高いことを伝えていきましょう！

[957: 匿名さん]

はい、スルー力

[958: 匿名さん]

自らレベルが高いとか、讃えるとか…
そういう勘違いした人間になりたくないです。
ご自分のスレに帰ってくださいね。
注意されている事がわからないのに、レベルも何もないでしょ。
これじゃあ幼稚園のレベルですよ。

[959: 匿名さん]

>957
いちいち、ウザイ

[961: 匿名さん]

釣られる人も同レベルって理解しないといつまでもここはあれるよ。

[962: 匿名さん]

話題がなくて暇だから、遊んでいてもいいんじゃない、
新船橋を比較対象にしている人は、ここの1番安い部屋くらいの予算の人なんだから、960みたいに勘違いできる人は、幸せだね。

[963: 匿名]

>960
価格重視が多いんだね。
環境うんぬん言っても、金がなければ買えないからな。
でもここの北西側マンションが、新船橋と同価格帯で販売されたら、後悔する人続出だろうね。

[965: 匿名さん]

同感。奏如きでよくそんな優越感持てるよ。
うちも奏だけど。

[966: 匿名さん]

検討スレの書き込みを、普通、真に受けないでしょう。
真に受けて気が重くなるなんて、ピュアだねえ。
掲示板、見ない方が健康上いいんじゃないの。

[967: 匿名さん]

新船橋の輩に、弄られ過ぎだな。
デベの対応が悪く、さらに抽選待ちで精神状態が悪いのだろう。そのうち静かになる。
こっちの住人には、ならないだろうから心配ないよ。

[968: 匿名さん]

ほんとに価格による購入層、、というか住人の雰囲気やマナー、管理状態の差ってある？新船橋と奏ぐらいの価格差でどのぐらい違うのかな。迷った末こちらにしたので少々気になる。

[970: 匿名さん]

新船橋は新船橋らしく、奏は奏らしく、良い街づくりをしましょう。
お互いにどんな街になっているか、10年後が楽しみですね。

[971: 契約済みさん]

プラウド船橋の方が人気が出るのは当たり前だと思いますよ。
あちらは、東京駅までの所要時間はこことほぼ同じで、向こうの８３平米の部屋とここの６５平米の部屋が同じ値段なんですから、コストパフォーマンスは抜群です。
方角により価格差がずいぶんあるようですが、概ね、相場よりも割安感があります。野村によくあるデフレ時代の象徴的物件だと思う。

私は、たまたま小金を持っていたので、良好な環境を重視してこちらを選びました。
また、眺望と解放感を重視して高層階を買ったので、あちらでは得られない眺望と解放感も決定的な理由でした。

私の個人的な意見としては、
資金的にある程度余裕があるなら環境重視のこのマンション、資金的に不安があるのであれば、無理せず新船橋のプラウドを買って将来の収入減にも対応できるようにする、というのが比較の基準の一つになるかもしれません。
ここの販売はもう終盤で、比較も何もないかもしれませんが、新船橋が完売するまでは、ここの残りの部屋は販売が鈍化するかもしれません。

[972: 契約済みさん]

新船橋とも比較して残りの奏を選んだ人なら、よっぽど思慮があるというか、値段だけじゃなくちゃんと考えてる人なんだろうなと安心できる。

[973: 匿名さん]

971はなんかいいな。たまたま小金をもっていたとか奥ゆかしい。

[974: 匿名さん]

ここだって第一期の売れ行きはすごかったと聞いているよ。
販売終盤のここと始まったばかりの新船橋を比較してあちらの方が人気、というのはちょっと違うような。

[975: 匿名さん]

新船橋は説明会から抽選までがここの倍ぐらいの期間があるから賑わって当然でしょ。