ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～76.14平米
売主：三菱地所レジデンス

習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業
http://www.kanadenomori.jp/


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

[841: 匿名さん]

>840
なんでここにいるの？
そんなに気になるの？
なんでむきになってるの？

[842: 匿名]

840
実際、欲しくても高くて買えない人も結構いるよ。
意固地にならないで、それも認めなよ。

[843: 匿名さん]

>840は、検討者でも購入者でもないな。
悪趣味な輩だよ。

[844: 匿名さん]

いや、新船橋と正直悩んでいる検討者です。そんなむきになっていませんけど・・・

[845: 匿名さん]

>820

小さな子供がいる場合、スロップシンクが無いと靴洗うところがマンションって無かったりする。

[846: 匿名さん]

コミュニティの形成か。三菱地所コミュニティって住民を分断させるようなこと某物件でやっちゃってるんだけどな。

[847: 匿名さん]

こどもがいないからスロップシンクは必要ない。でも植木にやるのに少しだけ不便を感じると思う。

[848: 匿名さん]

ここの検討者も、いろいろな収入の層がいるのは当然なので、それでいいんじゃないですか。

ここが欲しいけど高くて買えない人
ここを買える収入はあるが、子供の教育費等の他の支出も考えて、もう少し手ごろな物件を検討する人
１億円に近い予算があるが、この近辺に住まなくてはならない特別な事情があるから、都心のマンションでなくここを選ぶ人
相当背伸びをして、なんとかここを買った人
ここを買うのに適当な収入で、特に他と比較することなく購入した人

いろんな人がいるのは当たり前です。

[849: 匿名さん]

>844
…だと思ったよ。
新船橋のスレに、ずっと行ってなよ。

これが購入価格帯による住民層の違いなのかね。
タチ悪いわ。

[850: 匿名さん]

わかりました。退散します。結構ここは怖そうな人が多いのですね。書き方が悪かったのかなぁ。

[851: 匿名さん]

>850は、自分の書き込みが火種を撒いたと自覚がないんだね。
さようなら。。

[852: 匿名さん]

地所が見張ってるからね、うかつなこと書くと・・・。

[853: 匿名さん]

852も退散して良いよ。荒れるから。

でも、もう議論尽くされて、新船橋と比較するしかネタ無いな。

[854: 匿名さん]

ペット飼育について教えて下さい。最近のマンションでは、ペット犬は抱くか籠に入れてマンションの外まで行かないと連れて歩けないようですがこちらではどうなんでしょうか？いまトイプードルを飼っていますが、屋根のあるところ以外なら引紐を付ければ一緒に歩かせてもいんでしょうか？ご存知の方よろしくお願いいたします。

[855: 匿名さん]

こちらも敷地内は、抱くかゲージなどに入れての移動になります。
動物のアレルギーの方もいるでしょうから、お互いに配慮し合わないとね。
緩い方向では、期待しない方がよいと思いますよ。

[856: 匿名]

ペットに関しては比較的厳しい規則ありましたね。
登録制で登録してないペットを飼うのは違反。
登録シールか何かで第３者から見分けつくのかな？

[857: 契約済みさん]

ペットについての規制は、結構厳しかったですね。
わが家は、ペットを飼う予定無いので、あまり気にしてませんでしたが、ペットのサイズも制限されてますし、基本、マンション内は、抱きかかえるか、籠に入れての移動だったと思いますよ。

間違ってたら、すみません。

[858: 匿名さん]

マンションを購入したからといって、いろいろ自由には出来ないですからね。
自由にしたいなら、マンションではなく、戸建てなんでしょうけどね。

[859: 匿名さん]

せっかくの新しい町なんだから良識ある住人が集まってほしい。

[861: 匿名さん]

>859
周りに望むのではなく、自分自身が良識ある住人になればよいだけです。

[862: 契約済みさん]

我が家はペット犬を飼育するに当たり母親がペット教室へ通ってました。
犬って躾方次第で糞をする場所を理解するようになるんですね。これには驚きました。
あと、散歩のときも500ｍｌのペットボトルを持参して小用の後を洗浄していますよ。
ペットを飼うならペット教室へ行って躾方やマナーをまず飼い主が勉強してきましょう。

[863: 契約済みさん]

このマンションでペットが自由に歩き回れるのは専有部分のみです。バルコニーなど専有使用部分も飼育対象外スペースですし、ペットマットを洗ったり掃除するなどの行為についても厳禁です。また、ペットのブラッシングなどは、アレルギー対策として飛散防止のため窓を閉めてから室内で行うこととなっています。このマンションの購入をご検討中であれば以上のことをご理解ください。

[864: 匿名さん]

>863さん

その記述はどこにありますか？
よかったら、冊子の名前とページを教えてください。

[865: 契約済みさん]

857さん
私も同じ解釈してるので、間違ってないと思います。

[866: 匿名さん]

864さん、禁止事項は管理規約のペット飼育細則に記載されていますよ。
飼い主は、ペットには必要なしつけを行うとか、動物の習性を理解して鳴き声に注意をしなければならない、ことや専有部分以外で糞尿させてはならないとも記載されています。

[867: 匿名]

866さん

勉強になりました。
ありがとうございました。

[868: 匿名さん]

このマンションでは、ペットを飼うのは大変そうですね。本当にペットのしつけなどしている人がいるのかしら？みんな当たり前のように犬に小用をさせているけど、洗浄している人など見たこと無い。

[869: 匿名さん]

駐車場の抽選は、どのように行われるか、ご存知のかたいらっしゃいますか？

[870: 契約済みさん]

我が家では、犬の散歩は子供に任せているのでルールを守るようによく言っておきます。

[871: 匿名さん]

犬の散歩に関してひと言。犬の散歩をしている人をみるとマナーの良い人と言うのは、みんな着ている
ものとかもセンスの良い人が多いように思います。やはり他人の目を気にする人は、マナーだけでなく
洋服など着るものも無頓着じゃなくなるんですね。その逆もしかりですね。
そんなことはないと思ったマナーの良い皆さん、先に謝っておきますね。ごめんなさい。

[872: 匿名さん]

人の目を気にするというより美意識の高さが行動にも現れるんじゃないでしょうか。

うちの家族は朝から晩までゴム伸び伸びのスエットで、下手するのそのまま寝たりします。反省、、

新築マンションに住んだらおしゃれしたい。なんて思ってるようじゃダメですな。

[874: 契約済みさん]

ドレスアップオプションの冊子見ると、申し込みが2012年夏予定となってますね。
そろそろ連絡がくるのかな？
何のオプション付けるか本格的に検討しないと・・・

[875: 契約済みさん]

会社勤めをしていた頃、みだしなみとおしゃれの違いについて元航空会社のCAの方から講義を受けたことを思い出しました。ここでの生活はオンビジネスではありませんが、規約を守って普通に暮らしていけば何の問題もないと思っています。でも、色々なトラブルを見たり聞いたりすると、ただそれだけのことが難しいのでしょうね。

[876: 匿名さん]

住民版にレスされていましたが、アルコープにベビーカーを置くことは禁止だそうです。
外出から戻ったらベビーカーは、玄関の中に入れましょう。

[877: 匿名さん]

規約を守ってただ普通に生活することの難しさ。
管理規約もはっきりと書かれていないと事項があれば、皆それぞれ自分の良いように解釈しますからね。集合住宅に住むには、お互いにある程度の忍耐と寛容と配慮が必要ですね。

[878: 匿名さん]

マンション購入は、戸建てに比べいろいろと規制がありますからね。
みんなその中で生活して行くのを承知で購入しているのでしょう。

[879: 匿名さん]

犬の散歩もおしゃれの一環ですね。いまから勉強しておかないと。

[880: 匿名さん]

犬を散歩に連れて行くのでしたら、水も持参して排尿したら尿を流してくださいね。
糞と違って犬の排尿場所は、しつけることができないと専門家が言ってました。

[881: 匿名さん]

自分の縄張りがわからなくなるのでは・・・

[882: 主婦さん]

ペットに関してはルール厳守でお願いします。
私はペットが非常に嫌いなので、少しでもルール違反があれば注意しますし、
改善されないようであれば管理組合でも積極的に意見します。

[883: 匿名さん]

エレベーターで一緒になるのはご遠慮いただきたい。というのが本音です。

[884: 匿名さん]

ペット禁止のマンションに住めば良いのに。

[885: 主婦さん]

ルールを守れ、と言っているのです。

[886: 匿名さん]

犬の散歩は、子供に任せます。子供のすることですから、多少は大目に見て下さいって駄目でしょうか？

[887: 匿名さん]

883が遠慮なされば？
階段をおつかいなさい。

[888: 匿名さん]

子どもがルールを守った散歩ができるようになるまで親も一緒にお散歩して見守りましょ。大丈夫、小学生でも大人よりきちんとできる子いますよ。

[889: 匿名さん]

>>886
何才くらいのお子さんに散歩を任せているの？
「子供のすることだから大目に」と言えるような小さなお子さんに犬の散歩をさせるのは危険だと思うのですが･･･普段大人しい犬でも急に大暴れしちゃうことありますよ。

[890: 主婦さん]

>>886
本気で言ってますか？
仮に子供であってもルールは守る必要があります。
ルールをきちんと躾けられない親なのだと判断し、私が厳しく注意します。