ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～76.14平米
売主：三菱地所レジデンス

習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業
http://www.kanadenomori.jp/


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

[482: 匿名さん]

船橋だってミニ戸の中古５００万だって売れない地区もあるしね

[483: 匿名さん]

第３期３次なんてほんといい加減売れないんだね。
７００戸以上であんな値段にすればそりゃ売れ残るわな。ｗ
笑える。
ほんと三菱が不動産のプロとは到底思えない。
グリーングリーンといくらも変わらんやんけ。
先に買った人がかわいそう・・・

[484: 匿名さん]

w連発さん、3次なんて全く普通ですよ。
もう少しお勉強しましょう。

あっ…そうか、即日完売じゃないからかな（笑）

[486: 匿名さん]

浦安なんか今更買う人いないだろ。海浜幕張は駅近物件ないし。市川市はいいかな。483 売れ残りではなく、まだ販売対象でないのよ。まあまあの価格でこれだけ売れているということはそれだけ魅力があるということ、安いから買うというのとは違うんだな。

[487: 匿名]

習志野市は愛着がある地元だから、俺にとってここは最高の立地です。
治安も千葉県内では比較的良い方だし。
良いタイミングでこのマンションができてよかったです。

[488: 匿名さん]

どのみち奏でもマンションが乱立するからここの中古の値落ちは凄まじいでしょう

[489: 匿名さん]

治安は、悪いんじゃないの？
千葉県警察のHPでは、浦安と同じくらいの犯罪件数になってるけど。。。

[490: 匿名さん]

奏はマンション中心に開発するには、駅からの距離も駅そのものも中途半端。
その結果、ここも中途半端な仕様で中途半端な価格となった。

一戸建ての街として売り出せていれば、もっと人気が出たはず。
販売価格がガードとなって、ここで散見される質の悪そうな住民の流入もかなり抑えられただろう。

[491: 匿名さん]

一戸建ての街として売り出さなかったのは、習志野が人口を増やして市税収入を増やしたかったからでは。

[492: 匿名さん]

夜中にくだらない中傷を書き込む人って、どんな方たちなのだろうと思います。


>ここで散見される質の悪そうな住民の流入

検討もしていないのに、そういう事を書いている方が質というより、たちが悪い。他物件を検討していても、本当に満足している人は、わざわざ書き込みしに来ないだろうね。

[493: 入居予定さん]

>489
治安は、県警のHPを見たなら、わかるはずだと思いますが、今年度前半だけでも、船橋市の3分の1ですよ。
さらに市川市、柏市、松戸市、千葉市中央区の方が多発地区になり、お隣で内陸部になる八千代市とほぼ同じ件数です。

また奏の地区内は、防犯まちづくり重点地区に開発段階から認定されている全国初のケースです。
人が生活する以上、犯罪は、防ぎきれるものではありませんが、防犯意識が高ければ抑制力になるかもしれません。

[494: 匿名さん]

＞No.493さん

船橋市とは、人口も面積も異なります。
3分の1でも多いのではないですか？

以前、習志野市に住んでましたが、車上荒らしや自転車泥棒も多いエリアです。
津田沼中央病院の近居の路上で殺人事件も起きてます。

[496: 匿名]

津田沼に関して言えば、あまり治安に関しては安心できない気もしますから重点地区にしてしっかり防犯に励んでもらうのは良いことです。駅からの死角をつくらない。殺人はどこでも人の目の空白域でありますから。
これは実話ですが船橋駅近辺の戸建て街に空き巣が多いそうです。家にかえってきたら無人のはずの二階に人影が見えたとか。よその家にも白昼堂々と入っているとか。不在で良かったと思うそうです。街中の無関心というか。ここは地域全体で防犯に励むということで安心です

[497: 匿名さん]

町ぐるみの防犯を謳うならゲートタウンにしないとね。住んでる近くでタウンセキュリティを売りにして開発したエリアがあるけど、出入り自由だから特に他と違うってことは無い。そこは総理大臣賞なんて受賞してたけど。

[498: 匿名さん]

セキュリティを重視するなら、商業エリアは外さないと。お客さんとして外から人が入ってくる。ちぐはぐな計画。

[499: 匿名さん]

>>494
津田沼中央病院ってあんなところですか・・・

[500: 匿名さん]

東船橋に住んでいますが、通勤には快速を利用するため津田沼駅を利用しています。
この街が完成すると駅が近くなるし、綺麗な街並みの遊歩道を通っていけるので完成を
楽しみにしています。

[501: 匿名さん]

セキュリティって売りにはつながらないみたいだよ。セコムが売主でセキュリティが売りのマンションで売れ残りどころがゴーストマンションになりかねた物件がある。

[502: 匿名]

場所の危険度によるんじゃないですか。安全度高いのにそれうたってもなんだかなとなります

[503: 匿名さん]

ってことはセキュリティで売れたとしたら、危険エリアってことだね。なんだか微妙。